解除购房合同通知书范本.docx

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1、解除购房合同通知书范本尊敬的XX先生/女士：因您与XX年义月义日与我公司签订了XX号预购房屋协议，购买我公司开发建设的XX项目X栋X单元X号房，总房价为人民币XX元。我司自年月日已对您进行催告，要求您在年月日前与我公司签订商品房买卖合同，但截至本通知书发出之日，您仍未与我公司签订商品房买卖合同。鉴于您的违约行为，现我公司依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，郑重通知如下：一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的认购协议；二、由于您的违约行为，您已交纳的定金（贰万元）不予退还。如有未尽疑问，请您和我公司的销售顾问XX联系。联系电话：XXXX特此通知。六安市瑞沅新建置业有限公司年月日致：沧

2、州泰兴房地产开发有限公司先生/女士：本人与贵公司做为双方当事人于2013年1月5日签订了两份商品房买卖合同，该合同第八条“交付期限”约定贵公司（作为房屋出卖人）应当在2014年4月30日前向本人交付合同项下的房屋（泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房），但截至2014年月日,贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违约责任。现本人正式函告贵公司：1、本人与贵公司签订的商品房买卖合同自贵公司接到此函之日起解除。2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及合同补充协议，依据中华人民共和国合同法及（中华人民共和国合同法）若干问题的解释中对制式合同的有关规定，均属无效条款。如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司及时处理！业主签名：业主电话：年月日贵我双方于年月日签订了租赁合同，但贵方在合同履行过程中存在如下违约行为，根据口租赁合同第条/口合同法第条的规定，我方可解除租赁合同。现我方决定自即日起解除双方的租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后日内腾退房屋、付清费用，并根据租赁合同第条承担违约责任。特此通知。通知人：时间: