绿洲桂花城组团给排水监理规定.docx

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1、池州绿洲桂花城工程G组团3#-5#.7#-9#给排水工程监理细则编制人：张乃玉审定人：曾畅杭州建友工程征询有限企业池州绿洲桂花城G组团工程监理项目部2023年8月一、工程概况二、工程特点三、编制根据四、监理工作流程五、监理工作的（控制要点及目的）值六、监理工作的措施及措施七、安全监理八、节能工程监理九、资料整顿一、工程概况池州绿洲桂花城G组团3#、4#、5#、7#、8#、9#楼工程位于池州市站前区,临湖路以西，该项目总建筑面积为34372.3(2,其中3#楼建筑面积为8052.10inz,建筑高度为67.10m,地上层数为22层，地下1层;4#楼建筑面积为8389.00m2,建筑高度为67.1

2、0m,地上层数为22层，地下1层;5#楼建筑面积为6444.20m2,建筑高度为54.99m,地上层数为18层，地下1层；7#、8#、9#楼建筑面积均为2885.60而，建筑高度为33.7Onb地上层数为11层，地下1层。主体采用框架剪力墙构造体系，基础形式3#、4#采用独立基础、伐板基础，5#楼采用人工挖空灌注桩及独立基础，7#楼采用平伐板基础，8#楼采用人工挖空灌注桩基础，9#楼为预应力混凝土管桩基础、伐板基础。基础设计等级为乙级。二、工程特点本工程设有生活给水系统、生活雨水系统、冷却循环水系统、消火栓系统、自动喷淋系统。1 .室内给排水系统：(1)室内生活给水五层及五层如下由室外市政管网

3、直接供应。(2)六层及十一层为加压低区，由设置于地下室低区变频生活供水设备直接供水。(3)十二层及十六层为加压中区，由设置于地下室中区变频生活供水设备直接供水。(4)十七层及十七层以上为加压高区，由设置于地下室高区变频生活供水设备直接供水。，水池两个(设置在3#楼地下室)；生活给水干管及管井内的立管均采用钢塑复合管(涂PE)丝扣连接。给水支管采用PP-R管，热熔连接。生活污废水排水管采用PVC-U排水塑料管；卫生洁具重要有坐便器、蹲坑、小便斗、洗手盆及拖把池等。2 .消火栓系统、自动喷淋系统。室内消火栓给水系统及自动喷水灭火系统由设置于地下二层消防水泵房内的消防水泵组供应；消防消防给水系统管径

4、不小于等于DNlOO者采用镀锌无缝钢管沟槽式管件连接，管径不不小于DNlOO者采用镀锌钢管螺纹连接。3.雨水管采用虹吸式雨水管由专业厂家设计安装。重力式雨水排水管材采用PVC-U排水塑料管，雨水斗采用87型雨水斗。三、编制根据1、建设工程监理委托协议、监理规划；2、施工承包协议；3、施工图设计图纸、设计变更、工程联络单、图纸会审等有关设计文献及已批审的安装工程施工组织设计；4、国家和地方有关工程建设、监理方面的法律、法规及文献；5、国家和地方现行的工程建设技术规范和原则；6、本工程概、预算书，省市现行定额、取费原则等管理措施；7、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB502422023)；

5、8、自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB502612023)；9、建筑给水聚丙烯管道工程技术规范(GB/T503492023)；10、建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125：2023；11室内管道支架及吊架03S402等。四、监理工作的流程(一)、质量监理工作的J流程同意本分项分部工程各工（二）、进度监理工作的流程I火Xffl叔七1M/.、n7ra-rJr同意I：Al（三）、投资监理工作的流程重要为月工程计量及支付，监理工作流程如下:五、监理工作的控制要点及目的值（一）、监理目的1、进度目日勺：使施工程序合理化尽量加紧进度缩短工期，保证满足总进度规定。2、质量日日勺:分项工程主要控制

6、点目标值室内给水管材、连接、支吊架、压力试验、冲洗、消毒、水泵安装符合设计及GB50242-2023第4章、建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125：2023第6-7章、建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB/T50349-2023）第3、5-6章的规定室内消火栓给水系统自动喷水灭火系统管材、连接、支吊架、压力试验、冲洗、水泵安装、消火栓箱、喷头、报警阀组安装及系统调试符合设计及GB50242-2023第4.3节、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB502612023）的规定室内排水管材、连接、支架灌水试验符合设计及GB50242-2023第5章规定卫生器具安装安装高度、满水和通水试验、

7、成品保护符合设计及GB50242-2023第7章规定3、投资目的：力争在造价合理，节省费用、控在预算投资限额内防止不必要B设计变更引起的造价增长.（二）、监理工作B控制要点一）、室内给水系统安装工程1、管道进场，按材料检查程序报请专业监理工程师检查验收，经确认合格后方可使用。采用新型材料时应检查技术鉴定文献及卫生部门日勺认证文献。2、管道安装前，清除管内污垢和杂物，安装过程中，做好敞口处日勺临时封闭。3、衬塑镀锌钢管螺纹连接做到端正、光滑、无毛刺、不缩口、不停丝、不缺丝。螺纹的锥度、螺距均应符合有关规定规定。安装结束后，管螺纹端部应有12扣螺纹外露，规定外露部分防腐蚀良好，且接口处做到无外露油

8、麻。4、检查内衬塑镀锌钢管和管件B镀锌层与否有破损，衬塑层与否与镀锌钢管脱开，严格遵守验收原则。5、PP-R给水塑料管安装必须注意热胀冷缩的赔偿，赔偿方式应由设计明确，优先选用折角自然赔偿，多球橡胶伸缩节等。立管与每层支管连接，水平干管与立管连接，水平干管与水平支管连接，应有管道伸缩时互相不受影响的赔偿措施。当条件容许时，横管或立管布置应充足运用建筑空间，以形管道作变形赔偿，当条件不具有时，可采用赔偿器,并在赔偿器两侧管道合适位置设固定支架。但暗埋管可以不考虑赔偿。6、给水聚丙烯管明敷和直埋管道宜采用热熔连接，安装困难场所可采用电熔连接；与金属管道或用水器具连接应采用螺纹或法兰连接；直埋管道不

9、得采用螺纹或法兰连接。熔接时应由管材生产厂提供或确认专用配套的熔接机具或电熔管件。安装时不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不适宜强制校正，给水聚丙烯管与其他金属管道平行敷设时保护净距不适宜不不小于IOomnb且置在金属管道的内侧。7、根据施工规范和设计规定放好横管的坡度。8、管道按设计0座标或标高安装后，必须将管道固定牢固，以防移位。9、检查暗埋管子外皮与墙面的抹灰表面的距离应为2035mm。10、检查管卡安装H间距应按规范规定，管卡安装应平整、牢固，与管道接触应紧密,嵌入墙内的脚要开叉，用水泥砂浆或细石碎填实，严禁用木块填塞。11、阀门安装前检查阀门型号、规格，应符合设计规定，检查合格证，检查

10、阀门0耐压强度和水密性试验汇报并按施工验收规范日勺规定进行抽检。12、管道和阀门安装时容许偏差和检查措施应符合下表B规定。管道和阀门安装的容许偏差范围和检查措施项次项目容许偏差（mm）检查措施1水平管道纵横方向弯曲钢管每米/全长25m以上1/不不小于25用水平尺、直尺、拉线和尺量检查塑料管复合管每米/全长25m以上1.5/不不小于25铸铁管每米/全长25m以上2/不不小于252立管垂直度钢管每米5m以上3/不不小于8吊线和尺量检查塑料管复合管每米5m以上2/不不小于8铸铁管每米5m以上3/不不小于103成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查13、生活给水系统衬塑镀锌钢管管道试压，二层及如

11、下试验压力为0.6Mpa,二层以上为LIMPa,在10分钟内压力降不不小于0.02Mpa,然后将试验压力降至工作压力作外观检查不应有渗漏为合格。14、PP-R给水聚丙烯管道：二层及如下试验压力为0.9MPa,二层以上为LIMPa,强度试验（试验时间为lh）：用加压泵将压力增至试验压力，然后每隔IOmin重新加压至试验压力反复两次，记录最终一次泵压IOmin及40min后的）压力，它们0压差不得不小于0.06MPao严密性试验（试验时间2h）：记录强度试验合格2h后B压力，此压力比强度试验结束时B压力下降不应超过0.02MPa为合格。15、生活给水系统管道在投入使用前应用清水反复对系统进行冲洗，

12、在使用前应用每升中含2030mg游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应留置24h以上。消毒完后，再用饮用水冲洗，并经监督管理部门取样检查水质符合国家生活饮用水原则后，方可使用。16、水泵就位前和基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。水泵试运转日勺轴承温升必须符合设备阐明书的规定。二）、室内消火栓给水及自动喷水灭火系统安装工程1、管道进场，按材料检查程序报请专业监理工程师检查验收，经确认合格后方可使用。2、箱式消火栓的安装应符合下列规定：（1）栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；（2）栓口中心，距地面为Llm,容许偏差20mm;（3）阀门中心距箱侧面为140mm,距箱后内

13、表面为100mm,容许偏差5mm；（4）消火栓箱体安装的垂直度容许偏差为3mm。3、喷淋系统管网及系统组件安装应符合下列规定：（1）采用沟槽式管件连接应符合下列规定：1）选用的沟槽式管件应符合沟槽式接头CJzTI56的规定，其材质应为球墨铸铁，并符合现行国标球墨铸铁件GB/T1348/、J规定；橡胶密封圈的材质应为EPDN（三元乙丙胶），并符合金属管道系统迅速接头的性能规定和试验措施ISO618212的规定。2）沟槽式管件连接时，其管道连接沟槽和开孔应用专用滚槽机和开孔机加工，并应做防腐处理；连接前应检查沟槽和孔洞尺寸，加工质量符合技术规定；沟槽、孔洞处不得有毛刺、破损性裂纹和脏物。3）橡胶密

14、封圈应无破损和变形。4）沟槽式管件时凸边应卡进沟槽后再紧固螺栓，两边应同步紧固，紧固时发现橡胶圈起皱应更换新橡胶圈。5）机械三通连接时，应检查机械三通与孔洞0间隙，各部位应均匀，然后再紧固到位；机械三通开孔间距不应不不小于500mm,机械四通开孔间距不应不不小于1OOOmmo6）配水干管（立管）与配水管（水平管）连接，应采用沟槽式管件，不应采用机械三通。7）埋地日勺沟槽式管件的螺栓、螺帽应做防腐处理。水泵房内日勺埋地管道连接应采用挠性接头。（2）管道穿过建筑物B变形缝时，应采用抗变形措施。（3）管道横向安装宜设0.0020.005的坡度，且坡向排水管。（4）喷头安装应符合下列规定：1）喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。2）喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。3）喷头安装应使用专用扳手，严禁运用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应采用规格、型号相似的喷头更换。4）安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩。5）喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或障碍物的距离应符合设计规定。6）安装前检查喷头的型号、规格、使用场所符合设计规定。7）当梁、通风管道、桥架宽度不小于1.2m时，