税务师考试-(法律)第39讲_所有权的特征和权能、所有权类型、所有权的取得和消灭、共有.docx

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1、第二节所有权制度【考点1】所有权的特征和权能（熟悉）（P188）一、所有权的特征（2020年调整）1 .所有权具有自权性。所有权是对自有物所享有的物权，是唯一的自物权类型。2 .所有权具有完全性。所有权是所有人对其所有物全面支配的最完全、最充分的物权。所有人具备全面支配物的一切可能性，除了法律和公序良俗，不受任何限制。3 .所有权具有归一性或整体性。所有权集占有、使用、收益、处分四项权能于一身。但又不是这四项权能在量上的简单相加，而是一个整体性的权利。占有、使用、收益、处分只是从不同的角度表现了所有人自由支配的各种可能性以及权利的概括性。4 .所有权具有恒久性或者永久性。即法律并不限制所有权的

2、存续期限，民事主体在取得所有权时也无须为其设定存续期限。5 .所有权具有弹力性。所有权部分权能的全部或者一部分，可以通过设定他物权的形式或者其他形式同作为整体的所有权相分离，但所有权人并不因此而丧失其对物权的所有权，只是在行使所有权时受到一定的限制。所有权的权能分离又是暂时和有条件的，所有权之上的限制或者负担一旦消除，分离出去的权能即回复原位，所有权即可回复其圆满状态。所有权的这种弹力性，有利于财产经济效益的充分发挥，以实现物尽其用。二、所有权的权能（2020年调整）所有权的权能，是指所有权人为实现其对所有权的利益，而于法律规定的范围内对其所有物可以采取的各种措施和手段。所有权的权能或者被概括

3、性地描述为“随意处分”，或者被明确划分为占用、使用、收益和处分四项。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。【考点2】所有权类型（熟悉）（P189）1 .国家所有权国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。2 .集体所有权（2020年新增）集体所有权的行使：（1）属于村农民集体所有的自然资源，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；（2）分别属于村内两个以上农民集体所有的自然资源，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；（3）属于乡镇农民集体所有的自然资源，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权;城镇集体所有的不

4、动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。3 .私人所有权【考点3】所有权的取得和消灭（掌握）（P190）一、所有权的取得1.取得方式类型含义举例原始取得非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得先占、生产、收取孳息、添附物的归属、无主物和罚没物的法定归属、善意取得、没收等继受取得基于他人既存的权利而取得买卖、赠与、继承等不鼬广麻就魏WXtW利施提爵秘籁于原场存入的意急题股翻刷2.动产所有权的几种特殊取得方式（1）遗失物（2020年调整）遗失物自“发布招领公告之日起1年内”无人认领的，归国家所有。（适用于所有人不明的埋藏物、隐藏物等）（2）无人继承的遗产无人

5、继承又无人受遗赠的遗产归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。（3）先占先占是指以所有的意思，占有“无主动产”而取得其所有权的法律事实。（4）添附类型具体规定所有权归属附合不同所有人的物因结合形成难以分割之物，非毁损不能分离或分离于经济上不合理（原物可识别）（1）动产附合于不动产，如用他人的砖瓦砌盖房屋（2）动产附合于动产，如甲、乙各出木板打造木箱；丙将丁的油漆刷在自己的木箱上（1）动产附合于不动产：不动产所有人取得附合物所有权（2）动产附合于动产：协商f原物价值大的一方一价值相当时，共有混合不同所有人的动产因相互混杂或交融，“难以识别或识别于经济上

6、不合理”。如甲的牛奶与乙的咖啡混合混合而成的新物：协商一由原物价值较大的一方取得所有权f若原物价值相当，则发生共加工对他人之物加以制作或改造，使之成为具有更高价值之物。如将他人木板加工成板凳协商f新物价值大的，由加工一方取得所有权一原物所有人取得（5）善意取得（2020年调整）适用条件前提：无权处分受让人受让该不动产或者动产时是善意的以合理的价格受让（不要求已实际支付价款）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人转让合同有效效果符合善意取得的条件，由受让人取得物权，原权利人丧失物权，但可以向无权处分人请求赔偿损失不符合善意取得的条件，物权继续由原权利人享

7、有，受让人可以向无权处分人请求赔偿损失【解释】善意取得认定善意受让人受让不动产或者动产时，“不知道”转让人无处分权，且“无重大过失”的，应当认定受让人为善意举证费任真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任知情认定应当认定不动产受让人知道转让人无处分权的情形：（I）登记簿上存在有效的异议登记（2）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；（3）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项（4）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误（5）受让人知道他人已经依法享有不动产物权重大过失认定（1）真实权利人有证据证明不动产受让人“应当知道”转

8、让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失（2）受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失善意的时间点（1）依法完成不动产物权转移登记或动产交付之时（2）简易交付：转让动产法律行为“生效时”为动产交付之时（3）指示交付：转让人与受让人之间有关转让返还原物请求权的“协议生效时”为动产交付之时合理的价格应当根据转让标的物的性质、数量以及付款方式等具体情况，参考转让时交易地市场价格以及交易习惯等因素综合认定不能善意取得所有权转让合同因违反我国民事法律相关规定被认定无效；转让合同因受让人存在欺诈、胁迫或者乘人之危等法定事由被撤销。【例题1单选题】下列所有权

9、的取得方式中，属于继受取得的是（）。（2015年）A.先占B.建造C.添附D.赠与【答案】D【解析】选项ABC：属于“原始取得”。【例题2多选题】独资企业经理王某办公用的一台电脑损坏，王某遂嘱咐秘书张某扔到垃圾站。张某想，与其扔了不如给儿子用，于是，张某便将电脑搬回家，经修理后，电脑可以正常使用，王某得知电脑能正常使用后，遂要求张某返还。下列关于本案中电脑所有权变动的说法中，正确的有（）。（2016年）A.张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权B.张某基于先占取得电脑的所有权C.王某有权请求返还电脑，但应当对张某予以补偿D.因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示收回对电脑的所有权E.王某因

10、抛弃的意思表示而丧失电脑的所有权【答案】BE【解析】“抛弃”所有权为单方法律行为，仅由行为人（王某）一方意思表示即可成立。王某作出抛弃的意思表示时即丧失电脑的所有权，故选项E正确；张某基于“先占”取得无主动产“电脑”的所有权，王某无权请求张某返还，故选项B正确，选项ACD错误。【例题3单选题】根据民事法律制度的规定，下列物可以适用先占取得的是（）。（2012年）A.遗失的手表B.所有人不明的埋藏物C.房屋D.所有人抛弃的动产【答案】D【解析】（1）先占是指以所有的意思，占有“无主动产”而取得其所有权的法律事实；（2）选项AB只是所有权人不明，并非“无主”；（3）选项C是不动产。二、所有权的消灭

11、因法律行为而消灭所有权的抛弃和出让（如赠与、出卖、互易）因法律行为以外的法律事实而消灭作为所有人的自然人死亡或法人终止标的物灭失判决、强制执行、罚款、没收、纳税等动产因添附于他人的不动产或动产，依法由他人取得动产的所有权。原所有权即消灭【例题单选题】根据民法理论，下列导致所有权消灭的法律事实中，属于民事法律行为的是（）。（2013年）A.抛弃所有权B.自然人死亡C.纳税D.标的物灭失【答案】A【解析】（1）选项A：因法律行为而消灭，包括所有权的抛弃和出让（如赠与、出卖、互易）：（2）所有权因法律行为以外的事实而消灭，包括：作为所有人的自然人死亡或法人终止；标的物灭失；判决、强制执行、罚款、没收

12、、纳税等；动产因添附于他人的不动产或动产，依法由他人取得动产的所有权。【考点4】共有（掌握）（P191）【提示】共有是两个以上的人对同一物共同享有“一个所有权”的法律状态；对所有权以外的其他物权的共有，构成准共有。1 .共有的形态（I）按份共有：共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。按份共有中，共有的所有权为一个且在量上可以分析为份额，各按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。（2）共同共有,共有人对共有的不动产或者动产共同（不分份额地）享有所有权。共

13、同共有以共同关系的存在为前提。共同关系，是指基于共同目的而形成的关系，如家庭关系、夫妻关系。（3）共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。（2020年新增）2 .共有的效力按份共有共同共有处分共有物、重大修缮共有物经占份额2/3以上的按份共有人同意全体共有人一致同意物上请求权当共有物受到妨碍时，各共有人可单独或共同行使物上请求权对外债权债务享有连带债权、承担连带债务担保可在其份额上设定担保物权分割请求权原则上，各共有人对共有物享有分割请求权在共有关系存续期间,共同共有人原则上无分割请求权;共同共有的基础丧失或者有重大

14、理由时,可请求分割分割方式：实物分割、变价分割、作价分割优先购买权在同等条件下，对共有份额享有优先购买权共同共有财产分割后,一个或数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人享有优先购买权3.按份共有人的优先购买7权类型法律具体规定排除适用共有份额因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人不得主张优先购买权：按份共有人之间另有约定除外（非交易）按份共有人之间转让共有份额，其他共有人不得主张优先购买权；按份共有人之间另有约定除外（非对外转让）不属于同等条件虽主张优先购买，但提出减少价款、增加转让人负担等实质性变更要求的，不能得到

15、支持两个以上按份共有人主张优先购买的先协商；协商不成的，按照转让时各自份额的比例行使受侵害人的权利限制优先购买权受到侵害的其他按份共有人，以其优先购买权受到侵害为由，仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效的，不予支持行使期间行使期间：有约定的，从约定无约定或约定不明向其他按份共有人发出通知，告知同等条件内容载明行使期间+期间15日以上一一以载明期间为准未载明行使期间或载明期间短于通知送达之口起15一一按15口计算未通知其他按份共有人仍然获知一一其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起15日无法确定其他按份有人知道或者应当知道最终确定的同等条件一一共有份额权属转移之日起6个月总结】行健哪T、爆知同等产献檬一一翻彻d辞F_*或嬲明的趣知吵翻*翘内.眯f期阍场准明朗阍潴的.是【例题1单选题】甲、乙、丙三人