消防安全责任承诺书九篇.docx

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1、广场物业消防安全责任承诺书为了维护全体业主的利益，加强对场物业装修的监督和管理，确保业主拥有一个舒适、安全的生活环境，凡在场内装修的业主，须签订本责任书并严格遵守责任书中的相关规定：根据中华人民共和国消防法安徽省消防条例，中华人民共和国公安部61号令机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定，因场属于超高层建筑结合本物业实际，签订本消防安全责任书。每个物业使用人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何部门、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。物业安保部门将定期组织检验、维修消防设施和器材,确保完好有

2、效。物业使用人要自觉接受物业服务中心安保的管理，落实安全防火工作。物业使用人应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其他使用，不准在消防器材附近堆放任何物品。物业服务中心安保部在巡检过程中发现的问题，第一次将以整改通知书的形式要求整改并给予期限，若到期未整改第二次将以书面的形式上报花山区公安消防大队进行处理。本业主入住场栋市*物业管理有限公司对使用该物业消防安全的有关告知：即在装饰装修本物业时不得擅自改、撤消防实施设备及管线。如若确实需要改、撤消防用电用水管线及各类消防设施设备的，须向相关部门申请批准后方可实施。如因业主及物业使用人装修装潢过程中改动消防

3、用电用水管线及消防设施设备影响场整体消防系统的运行，造成的一切后果，由该业主及物业使用人负责。本业主将严格遵守，特此承诺。本责任书自签订之日起生效市*物业管理有限公司承诺人：月日篇3消防责任的承诺书根据中华人民共和国消防法，中华人民共和国公安部61号令机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定，结合我单位实际，签订本消防安全责任书。一、认真执行有关消防法规，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，以“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”为警示，实行防火安全责任制。二、每个商铺使用人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何部门、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施和

4、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。本公司将定期组织检验、维修消防设施和器材，确保完好有效。三、各商铺经营者要建立内部防火安全规章制度。对生产、储存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蚀、放射性等化学危险物品的场所要落实各项防火安全措施，配置相应的灭火器材装备，要指定熟悉各种物品性能、由掌握防火灭火知识的人员负责管理。四、商铺使用人要自觉接受本公司的管理，落实安全防火工作。五、商铺使用人要对本商铺的消防安全工作负有全部责任，并制定相关措施，确保消防安全。六、每日商铺经营结束前应有专人检查安全，做到断水、电、关窗门；各种用电设备、仪器必须保证正常运行，严禁超负荷运行，严禁设备

5、、仪器带病作业。七、安装和修理用电设备应由电工或专业人员进行操作。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经物业处工程部批准。八、未经本公司同意，不准使用大功率电器，不准私拉电线，以防火灾。九、商铺使用人不得超过原设计装表容量和擅自用电。十、对临时有用火要求的，须报物业服务中心安保批准，在有一定防范措施的情况下，开具动火证后方可使用。十一、使用易燃易爆及其他危险品时，必须提前向物业服务中心安保部申报备案，不经批准，禁止使用和存放。十二、商铺使用人应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其他使用，不准在消防器材附近堆放任何物品。十三、商铺使用人要了解掌握消防

6、器材的使用方法及性能。十四、改造、装修，凡涉及变动用电、用水管线的，或安装新路线的，应事先向物业处申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修。十五、凡违反本规定而引起火灾或其他事故，由肇事人负责全部刑事责任及经济损失。十六、根据实际需要，物业服务中心安保部将对本消防安全责任书做进一步修改或补充。十七、物业服务中心安保部在巡检过程中发现的问题,第一次将以整改通知书的形式要求整改并给予期限，若到期未整改第二次将进行罚款500元的处理，不缴罚款第三次将以书面的形式上报新市区公安消防大队进行处理。十八、此责任书一式三份，商铺使用人一份，物业服务中心一份，存档一份。十九、本责任书自签订之日起

7、生效。甲方：乙方：（签章）（签章）安全负责人：安全负责人：年月日年月日物业小区空调安装安全责任的承诺书尊敬的业主朋友：为了规范、统一小区内空调安装，杜绝空调安装不当造成的人身伤害、财产损失事故，服务中心提示您注意如下事项：1、委托具有高空作业资质的人员安装空调；2、安装空调时须采取包括但不限于佩戴安全保护绳、安全帽、穿胶鞋等安全防护措施；3、在物业服务中心指定的位置摆放空调外机；4、空调安装完毕须固定室外机和空调位百叶窗；5、空调排水管须接入专用的冷凝水排水管内；6、需改动空调孔位置必须向物业中心提交申请，通过审批流程后方可进行施工；7、进行施工安装时不得损坏建筑本体外立面。空调安装除应注意以

8、上事项外，还应满足其他一切安装空调所要达到的安全、质量等要求。我已阅读上述提示并承诺按照上述要求安装空调并自行承担因空调安装不当导致的人身、财产损害赔偿责任。承诺人:日期:篇5物业小区空调安装安全责任的承诺书本人系*号楼单元楼号之业主/住户，现需安装空调台，安装就位，承诺在空调安装过程中遵守管理处的规定，同时做到：1、本人对室外主机的安装质量，外立面统一，高空坠物及安全负全部责任；2、空调室外主机按照设计规定的位置安装，保证不乱开空调孔，不乱拉冷凝管，不拆除和破坏百叶窗，把空调滴水导入集中排水管中，以免空调滴水干扰其他住户的.工作和生活；3、安装后如验收不合格，保证限期整改。承诺人：日期：空调

9、安装个人安全责任的承诺书业主：为了确保安装空调的安全、整体统一，本人承诺：一、空调外机安装的固定及支架的膨胀螺丝，长度必须在20公分以上外墙保温层厚度（15公分左右），具体以实际现场安装操作为准。二、在安装前必须按照横竖统一的原则进行安装。小区建筑内外立面整齐，不破坏原有的外观和设计风格，空调外机安装必须采用防锈支架，外机滴水管需接到排水口中；三、安装过程中如有坠落物造成的任何事故损失，均由业主自己承担。四、后期空调外机如发生坠落（无固定期限）等安全事故，均由业主自己承担；五、空调安装期间不得更改房内消防及配电设施系统等。七、空调安装后如外机噪音扰民生活，及市政市容管理部门要求拆除，业主将无条

10、件拆除。八、业主在安装过程中所产生的废渣、废弃物不得乱倒乱放，要及时清理到物业处指定的地点，做到清洁施工。九、业主在施工过程中若有违反以上协议时，管理处有权指出进行整改，由此造成的责任及费用由业主承担。十、本协议一式两份，业主、物业处双方各持一份。经双方签字盖章后生效，具有同等效应。承诺人：日期：小区物业承诺书尊敬的业主阁下：您好！欢迎您顺利入住。天时、地利、人和，为了给您提供一个舒适、优雅、高尚的生活环境，物业管理有限公司将珍重每个家的期望，“真诚服务，微笑第一”力争做您的额贴心管家。我们的成功离不开您的支持！全体员工现向广大业主做出如下承诺：客户服务做到职业道德化以业主至上的经营理念为指导

11、，一点一滴地渗透到每一项服务当中，为业主提供人性化优质服务；对业主资料保存完整并做到保密；对业主提出的合理要求做到及时准确地解决。在物业服务管理的最前沿树立我们公司的整体形象。业务服务做到专业标准化我们现拥有多名具有专业管理能力和特种作业技术的人才。根据企业发展的需要还将继续在社会“招兵买马”，聘用管理和技术过硬的专门人才。在遵循市场变化中求发展，在保证服务质量中求生存，为我们的业主提供最满意的服务。工程服务做到优质快捷化工程服务是保证整个物业能源输出正常运行的服务。在服务中我们本着急业主所急、想业主所想的原则，开通工程热线，基本保证业主随叫随至L做到勤巡查、勤检修、勤保养。以经常性工作来保证

12、设备故障的减少。做到入户有登记、检查有签字、质量有保证、信息有反馈。切实保证物业的正常运行。财务服务做到详实透明化物业经费取之于业主，用之于业主，本着收费合理、微利经营的原则，我公司和小区业主委员会签订监管协议。在业主委员会的监管下，我们定期公布财务状况，方便业主查阅，增加透明度，减少不必要的误解，加强业主对物业管理的信心。同时做到财务档案齐全、账据详实准确。严格遵守会计法公司法和物业服务收费管理办法，运用法律手段组织企业的财务活动。保障企业和业主的合法权益，使企业的生产经营活动能够顺利发展，使业主的投资能够得到应有的回报。保卫服务做到安全可靠化公司从部队退役的士兵中，选聘了一批训练有素、思想

13、过硬、纪律严明的秩序维护队伍,通过严格的职业道德教育培训后持证上岗。实施奖罚分明的管理制度，使每一位秩序维护人员都能成为物业消防和安全保卫的一道防线。科学的排班制度和细致入微的上岗规贝L做到了有规可循；定期的培训和考核，做到遇紧急险情、火情都能有效控制和处理；及时的检查巡视，做到确保企业自身和业主的安全。其他服务做到配套完善化我公司除开展基本的物业管理服务外，还配套其他多种便于业主工作生活的延伸服务,旨在衔接业主与社会的联系。只要业主有求于公司，都会得到满意的答复。真正体现具有泉城特色的集高质量、高效益、全方位、多元化为一体的服务。承诺人：XXX时间：XXXX年XX月XX日篇8物业承诺书1、物

14、业管理服务保证分局大院内给排水，供电、通讯、照明等配套设施的正常使用，并做好日常维修养护工作。2、遇到突发事件5分钟内到场。3、报修不过夜。小修8小时内完成，中修不超过24小时，大修按实际情况决定，但必须征得客户谅解，工程维修人员接到报修单后必须30分钟内到场维修。4、电梯出现故障时保证专业人员30分钟内到场。承诺人：XXX时间：XXXX年XX月XX日小区业务装修承诺书装修地点：XX物业阁房：本人及所聘请的施工单位在对居室进行装修时，在装修过程中将认真遵守市政府和管理处各项装修管理规定。同时做到：1、对装修质量和安全负全部责任，并承担监督和验收责任，保证一年有效保修期。所装修房间经管理处检查无

15、违章装修或渗漏损坏等情况后，方可退回装修保证金，并承付所聘人员违章罚金。2、对所装修居室安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任，包括：公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。4、装修开工起即采取防火措施，装修期间装修户内每50平米应配一个3kg灭火器，每户至少配备两个灭火器；不违章使用电源，埋设或改动电线须穿管，确保户内外安全,并接受管理人员的检查与指导。5、改变房屋原有的外貌及公用设施/外墙不打孔洞；不剔凿房屋的梁、柱、板；不在承重墙上凿洞；不随意增加楼面静荷载（如在室内砌墙，超负荷吊顶，安装大型灯具，铺设大理石地板等）。6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能；厨房、卫生间保证做好防水层（自做防水的业主应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失）。7、厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修口；不将生活污水排入雨水管道。8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站，并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走廊）。9、安装防盗网、防盗窗花采用管理处统一的样式、规格、材料，并装在管理处指定位置；安装空调要经过管理处审批。10、封闭前阳台，不擅自改动智能化线路。11、不私自改动燃气管道，确需改动的应通知燃气公司进行。12、装修施工期间关门