某市工人文化宫暨人防工程代建招标文件.docx

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1、晋江市工人文化宫暨人防工程代建招标文件招标编号：晋代建20170316001招标人：晋江市总工会（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）编制人（签字）：陈丽玉审核人（签字）：龚冰2017年3月16日第一章招标公告-3-第二章投标须知及投标须知前附表-6-一、投标须知前附表-6-二、投标须知-15-（一）总则-15-（二）招标文件-16-（三）投标文件的编制-18-（四）投标文件的递交-21-（五）开标-22-（六）评标-23-（七）合同授予-24-第三章合同条款及格式-27-第一部分合同协议书-2

2、9-第二部分通用合同条款-32-第三部分专用合同条款-40-第四章工程技术标准和代建要求-46-一、工程说明-46-二、技术标准与规范-46-三、代建范围、内容和建设工期-47-四、代建要求-47-第五章招标项目技术资料-50-第六章投标文件格式-51-第一节商务和资格文件格式-52-第二节技术文件格式-72-第七章评标细则-79-第一章招标公告晋江市总工会的招标编号为晋代建代170316001的晋江市工人文化宫暨人防工程代建已由中国晋江市第十三届委员会以中国晋江市第十三届委员会专题会议纪要201648号批准建设,项目业主为晋江市总工会,建设资金来自财政拨款及自筹,委托的招标代理单位为福建平诚

3、工程造价咨询有限公司。现决定对该项目代建进行国内公开招标，选定代建单位。1、工程项目概况项目名称：晋江市工人文化宫暨人防工程代建2工程建设地点：晋江市梅岭街道许厝社区，东北临迎宾路，东南临梅岭路，西南、西北临两条规划路1.3建设规模：项目总用地面积为31809户（47.71亩），总建筑面积为77664.41肝。其中计容总建筑面积38805.9511f（包括宣教中心5194.37肝、体育中心建筑面积16336.50肝、文化艺术中心总建筑面积5793.39肝、职匚培训中心9418.62肝、展览中心731.9811文化创作功能561.3411职工服务中心769.7511f）。不计容建筑面积38858

4、.46肝；1.4项目代建实施方式：全过程代建;1.5代建范围及内容：晋江市工人文化宫暨人防工程全过程代建;1.6项目总投资：约人民币40000万元;1.7工期目标：本项目计划建设工期为2年，于2017年3月开始项目前期工作，预计将在2017年12月开始动工建设，2019年12月完成竣工验收并投入使用;1.8代建周期：自本工程代建合同签署之口起至全部工程保修期满为止;1.9工程质量要求：符合工程施工质量验收规范并达到合格标准;2、本招标项目不接受联合体投标;3、本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式,投标人资格条件为：3.1 在福建省注册登记，并具有独立法人资格;3.2 具有甲级工程咨询、甲级

5、工程设计、甲级工程监理、甲级招标代理、甲级工程造价咨询，施工总承包一级和房地产开发二级及以上资质之一，或者是经省政府批准设立的专业项目管理机构或省级国有投资公司;3.3投标人拟担任本项目的项目负责人应具备合格有效的国家注册咨询工程师、国家一级注册建筑师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师、国家一级注册结构工程师、国家一级注册建造师（含临时执业证书）等注册执业证书之一，并具有工程师及以上职称;3.4项目负责人、技术负责人和其他管理人员、以及资格审杳合格条件的其他内容和标准详见招标文件中的有关规定，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。4、获取招标文件4.1、凡有意参加投标者，请于201

6、7年3月17口8时00分至2017年3月21口坦时世分，自行到泉州市公共资源交易信息网O下载招标文件。5、本项目采用综合评估法的评标办法。6、投标保证金的提交6.1投标保证金提交的时间：于投标截止时间前汇到晋江市建设工程招标投标中心账户（开户名：晋江市建设工程招标投标中心，开户银行：中国银行晋江分行，帐号：424758379456）；6. 2投标保证金提交的方式：以银行转帐或电汇形式从法人单位基本帐户汇出，并应注明工程招标编号；或福建省住房城乡建设厅公布的福建省建筑业龙头企业可以采用年度投标保证金提交方式参与本项目投标；6. 3投标保证金提交的金额：玖万元人民币（下同）。7、投标文件的递交6.

7、1 递交投标文件的截止时间：2017年4月10日9时00分,提交地点为：晋江市建设工程招标投标中心（晋江市世纪大道南路城市规划展馆二楼）；7. 2开标时，投标人的法定代表人【或其授权代理人随带授权委托书（见格式）原件】随带本人身份证原件到场核验并参加开标会，未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的，视为放弃参加本次投标，其投标文件不予开封、评审。7. 3逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。8、联系方式招标人：晋江市总工会;地址：晋江市青阳街道文华路182号,邮编：362200；电话：15985918855；联系人：黄全净。招标代理机构：福建平诚工

8、程造价咨询有限公司;362200 ；地址：晋江市迎宾路农行ABC大楼1702室,邮编:电话：0595-82003884&15959888893；联系人：陈丽玉。监管部门：晋江市住房和城乡建设局;地址：晋江市世纪大道城市展馆;电话：0595-85684406；投标保证金银行帐号：开户银行：中国银行晋江分行;帐户名称：晋江市建设工程招标投标中心;帐号：424758379456；交易中心名称：晋江市建设工程招标投标设心;地址：福建省晋江市世纪大道城市展馆二楼;第二章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1项目名称晋江市工人文化宫暨人防工程代建21.1招标编号晋代建2

9、017031600131.1招标人名称晋江市总工会41.1招标代理机构名称福建平诚工程造价咨询有限公司52.1建设规模项目总用地面积为31809m2（47.71亩），总建筑面积为77664.41m2o其中计容总建筑面积38805.95m2（包括宣教中心5194.37m体育中心建筑面积16336.50m文化艺术中心总建筑面积5793.39m职工培训中心9418.6211f、展览中心731.9811文化创作功能561.34、职工服务中心769.75m2）o不计容建筑面积38858.46m2o62.2代建范围及内容晋江市工人文化宫暨人防工程全过程代建:负责组织项目的可行性研究报告的编制工作与项目前期

10、环评、人防、消防、园林绿化、市政、工程规划许可证、施工许可证等报批手续办理，招标阶段管理，施工图设计、施工图审查阶段管理、造价编审阶段管理、工程合同的洽谈签订、施工阶段管理、工程中间验收、预验收阶段管理、竣工验收以及编制年度计划，投资计划、用款计划申请、组织工程结（决）算、资产和建设档案移交备案等，直至质量缺陷责任期结束的项目全过程的组织、管理与协调工作。委托单位保留调整代建范围和内容的权利。项号条款号内容说明与要求72.3工期目标及代建周期工期目标：本项目计划建设工期为2年，于2017年3月开始项目前期工作，预计将在2017年12月开始动工建设，2019年12月完成竣工验收并投入使用。代建周

11、期：自本工程代建合同签署之日起至全部工程保修期满为止。82.4工程质量工程质量要求：符合工程施工质量验收规范并达到合格标准。92.5投资控制总投资约40000万元103.1资金来源和落实情况资金来源：财政拨款及自筹出资比例：根据晋江市人民政府专题会议纪要201510号，项目资金按市财政、总工会7:3的比例分担资金落实情况：已落实114.1合格投标人资格条件1 .在福建省注册登记，并具有独立法人资格；2 .具有甲级工程咨询、甲级工程设计、甲级工程监理、甲级招标代理、甲级工程造价咨询，施工总承包一级和房地产开发二级及以上资质之一，或者是经省政府批准设立的专业项目管理机构或省级国有投资公司；3 .拟

12、派出的代建项目部人员最低资格和人数要求：（1） 项目负责人1人：具备合格有效的国家注册咨询工程师、国家一级注册建筑师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师、国家一级注册结构工程师、国家一级注册建造师（含临时执业证书）等注册执业证书之一，并具有工程师及以上职称；（2） 项目技术负责人1人：具备合格有效的国家项号条款号内容说明与要求注册咨询工程师、国家一级注册建筑师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师、国家一级注册结构工程师、国家一级注册建造师(含临时执业证书)等注册执业证书之一，并具有工程师及以上职称；(3) 质量管理负责人2人：其中建筑工程专业、安装工程专业各1人，具备工程师及以上职称(

13、专业以有权部门颁发的职称证书或注册执业证书上标注的为准，若职称证书或注册执业证书上无专业的，以另附的毕业证书上的专业为准；专业为“土建、土木工程、工民建、房屋建筑工程、房建工程、建筑工程、工程管理或建设工程管理、结构设计、建筑学、建筑设计等与房屋建筑工程相关的专业”均满足专业“建筑工程”的要求；“工程管理或建设工程管理、机电安装工程、给排水、电气、水电、机电设备、安装等专业”均满足专业“安装工程”的要求。)；(4) 造价管理负责人1人：具备工程师及以上职称；(5) 建设报审负责人1人：具备助理工程师及以上职称；(6) 档案管理负责人1人：具备助理工程师及以上职称；(7) 财务管理负责人1人：具

14、备财务或经济类初级及以上职称；(8) 上述人员均须是投标人本企业人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书复印件或社保管理部门出具的在法定媒介发布招标公告之日前连续缴费六个月及以上的社保缴费证明复印件所署单位为准。项号条款号内容说明与要求社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。各个岗位必须一人一职,不得兼任。上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准；所有复印件均须加盖投标人单位公章，否则，在评审时将不予确认。4 .有下列情形之一的，其投标资格为不合格：(1) 已被行政机关责令停业或停止承接工程任务的；(2)

15、 因违法违规被记入福建省建设市场法人和自然人违法违规档案且从业限制期限末满的；(3) 近两年内，根据福建省重点项目(考核类)参建单位业绩信誉评价登记办法(2013修订)(闽发改重点(2013)811号)，曾被登记过D级或同一单位一年中有三个以上C级的；(4) 近三年内，曾发生较大及以上生产安全事故，或者一年内发生过两起及以上一般事故，或者有重大违规、违约行为的；(5) 近五年内，曾代建的项目后评价结论为不良的。5 .投标人应当按第六章投标文件格式规定的格式和内容要求提交有关资料。124.3联合体本招标项目且接全联合体投标。136.1踏勘现场和标前会时间地点现场踏勘：本项目不组织现场踏勘，投标人可自行对工程现场及其周围环境进行踏勘。项号条款号内容说明与要求标前答疑会：本项目不组织标前答疑会。