某学校工程施工招标文件.docx

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1、华园学校工程施工招标文件工程名称：金马文华园学校单位：（盖章）北京金马文华园房地产开发有限公司法定代表人盖章或签字：经办人：孟繁杰电话：62856420发出时间：2007年3月金马文华园学校招标文件目录一、投标须知二、合同协议书三、合同条款第一部分：通用条款第二部分：专用条款四、工程技术规范五、图纸清单六、附件一.投标须知第一条工程概述1.1 招标工程说明1.1.1 工程名称：金马文华园学校;1.1.2 工程建设地点：朝阳区百子湾路16号；1.1.3工程建设规模：9348平方米；1.1.4招标工程项目具体情况；1.1.5工程图纸设计单位：北京世纪豪森建筑设计有限公司；1.1.6资金来源：自筹；

2、1.1.7规划部门批准文号：2006规（朝）建字0130号；1.1.8工程性质：（民用、工业、交通项目）民用。1. 2单位名称：北京金马文华园房地产开发有限公司1.1.1 单位地址：北京朝阳区百子湾路16号；1.1.2 法定代表人：王晓云；邮政编码：100089；1.3投标单位的资格1. 3.1参加本次招标的投标单位已经过资格预审。1.4按规定，本工程霸要监理单位，监理单位：待定第2条招标文件本招标文件已经过北京市朝阳区建设工程招标投标管理部门核准备案。2.1 招标文件的组成：2 .1.1投标须知3 .1.2投标合同协议书；1.1.1 1.3合同条款；第一部分：通用条款；第二部分：专用条款；2

3、.1.4 工程技术规范；2.1.5 图纸清单；2. 1.6附图。2.2投标单位应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、和图纸，如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。2. 3凡是获得本招标文件的投标单位，均应当对招标文件保密。2.4招标文件的解释和答疑2. 4.1投标单位在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应当在2007年月日上午9：00时前，向招标单位提出书面质疑文件（附3寸软盘）。3. 4.2投标预备会之后形成的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分,与招标文件具有同等效力。答疑文件或补充招标文件须经北京市朝阳

4、区建设工程招标投标管理部门核准备案，在投标截止日期的15日历天前，以书面形式送达所有投标单位。4. 4.3本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订施工合同的主要依据，施工合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）相一致。第3条招标原则及投标报价3. 1招标原则3.1.1本工程按照北京市的有关规定己具备招标条件，并得到北京市朝阳区建设工程招标投标管理部门的核准备案，按照“公开、公正、平等竞争”的原则，采用（公开、邀请）邀请招标方式,由工家投标单位参加投标。3.1.2本工程招标投标工作遵照京政办发的中华人民共和国建设部令第89号房屋建筑和市政基础设施工程施工招标

5、投标管理办法、评标委员会和评标办法暂行规定部令第12号及京建法（1998）339号关于进一步加强工程招标投标管理的若干规定、七部委30号令、市政府122号令等规定执行。3.2招标内容3.2.1招标内容：一.土建（基础、结构、装修、屋面）；二.电气（照明动力消防报警弱电系统）；三.给排水；四.采暖；五.通风.3.2.Ll其中本工程（需要）需要降水。3.2.2.2其中本工程（需要）需要护坡。3.2.2招标不包括的内容：室外工程。3.3工程质量、工期、项目总包、分包的基本要求3.3.1质量要求：合格。3.3.2工期要求：定额工期：340日历天（工期定额执行1998年北京市建筑安装工程工期定额）;招标

6、单位要求工期：289日历天：工程计划于2007年3月31日开工。3.3.3拟派施工管理班子的基本条件：经验丰富，技术力量强的领导班子。3.3.4中标单位必须承担总包责任，不得转包。总包单位必须自行完成招标工程的主体部分或群体工程半数以上的单项工程。对确实需要分包的装饰工程或专业性很强的工程项目，其工程分包项目和拟选择的分包单位和企业资质等级应当在投标文件中明确。3.3.5招标单位指定分包的有关费用：中标人在投标报价中考虑总包服务费。3.3.6指定分包项目：消防、电梯等。3.4投标报价本工程执行2001年北京市建设工程预算定额及北京市建设工程造价管理部门的有关规定。3.5其他3.5.1投标时建筑

7、面积、檐高根据图纸，按定额规定计算。3.5.2钢筋用量按图纸用量计算，结算时不再调整。3.5.3本工程全部使用预拌混凝土,投标报价中计入预拌混凝土费用。3.5.4本工程不计取技措费、包干费，按合同价增减洽商按实调整。3. 5.5为贯彻市政府“控制扬尘污染”的要求，投标人应在其投标预算书中列出一项“扬尘污染控制”子目，并根据下列具体要求填报一笔费用，计入投标总价，按照京建施2005802号文要求计取此笔费用，单独列项并入总价。4. 5.5.1扬尘污染控制的要求应包括：施工现场周围设置硬质围档；主要道路要硬化并保持清洁；垃圾、渣土要及时清运；施工土方要覆盖；工地出口要设置冲洗设施；运输车辆驶出施工

8、现场要将车轮和槽帮冲洗干净;水泥、石灰等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严密遮盖；严禁凌空抛洒垃圾、渣土。5. 5.5.2投标人必须相应上述要求，在投标文件中制定具体措施，并将落实有关措施必须发生的费用计入投标价格中，不允许以任何理由不报价。6. 5.6为配合市建委在全市开展的施工安全生产大整顿，投标人应在投标文件中制订安全技术措施。具体要求如下：投标人在投标文件中除施工现场的总体管理措施外，各分部分项工程的技术方案和组织措施都必须分别配以相对应的安全技术措施和必要的计算书，明确安全生产管理组织、专职的安全管理人员、责任人和岗位职责，制订紧急情况的处理预案，特殊专业工程还应制订专项安全施

9、工组织设计，等等。对应施工组织设计中制定的相应施工安全措施，投标人应单列出，并计入投标总价。按照京建施2005802号文要求计取此笔费用，单独列项并入总价。需要制定安全措施的方面包括但不限于以下内容：（1）各类基坑支护结构；（2）各类临时支撑体系；（3）大型施工机械（塔式起重机等安装、使用和拆除）；（4）各类脚手架和作业平台；（5）临时用电系统和电动机具、设备；（6）“四口五临边”防护；（7）现场消防安全；（8）高空作业（防高空坠落和坠物打击）；（9）现场周边环境安全；（10）缩短工期的安全措施等。1.1 .7报价中须含施工人员工伤保险费用，详见京劳社发2006177号文和京劳社工发20061

10、38号文，保险期限为合同工期。第4条投标文件1.2 参加本工程投标的单位是按照招投标法及有关规定选定的。1.3 招标单位有权拒绝接受任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。1.4 只有投标单位接到招标单位授标的书面通知时，才能认为其投标文件已被接受。4. 4投标文件的组成4. 4.1投标文件应包括下列内容：（1） 投标书；（2） 施工组织设计；（3） 工程预算书；（4） 按本招标文件规定提交的其它资料。7. 4.2本工程采用技术标和经济标合并投标。（一）技术标投标文件包括的内容：（1） 施工组织设计；（2）对招标文件提出的质量标准、工期要求的响应书（格式自制）。（二）经济标投标文件包括的内容

11、：（1） 投标书；（2） 工程预算书。4.5现场考察及投标预备会4.5.1现场勘察定于2007年3月3H下午2：00,在工地现场举行。投标单位派代表按上述要求参加。4.5.2投标预备会定于2007年3月5日下午2：00,在工地现场举行。投标单位派叁位代表按上述要求参加会议。投标预备会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题。投标单位提出的与投标有关的任何问题必须在投标预备会召开前，以书面形式送达招标单位（并附3寸软盘）。4.5.3招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的、客观的、真实的，是能够满足投标单位投标使用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解和结论概不负

12、责。4. 6投标文件的编制及密封必须按照招标人提供的密封条密封及要求填报,密封袋可使用普通档案袋。1. 6.I投标文件密封必须用甲方提供的封条在投标文件袋背面上方开口处密封，并填写密封日期。封条上加盖投标单位公章和法定代表人印签各两枚。投标文件袋正面按规定加盖投标单位公章和法定代表人印签各壹枚。未经招标人同意，投标单位用其他密封条报送的投标文件一律无效。4. 6.2技术标投标文件必须附施工组织设计壹式叁份（正本壹份，副本贰份），除正本封面外，正副本正文、副本封面、侧封、封底均不得出现投标单位的名称和其他可识别投标单位的字符及徽标，否则按废标处理。5. 6.3经济标投标文件中必须附工程预算书壹式

13、叁份（正本壹份，副本贰份）。6. 6.4投标文件递交：各投标单位在投标截止时间前，将投标文件按规定密封，报送到北京市朝阳区建设工程发包承包交易中心。4. 7投标有效期4 .7.1投标有效期为60天，从投标截止日期开始计算。在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。5 .7.2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。第5条结算时进行调整的价款及调整工期的范围5. 1本招标文件第3.4的内容。5.

14、2发生下列情况招标单位与承包单位另行办理洽商，调整合同价款。1 .2.1设计要求不允须冬季施工的工程项目，可以按照规定延长合同工期。2 .2.2招标单位提供的地下管网、地下构筑物等资料与现场实际情况不符，而引起的工程处理费及增加的工期。5 .2.3正常施工受到居民的严重干扰，由此增加的费用及延长的工期。6 .2.4国家或北京市要求强制调整价款新出台的文件。5.3北京市建设工程造价管理部门的有关规定。第6条工程款支付及预付款支付方式6.1工程款结算按照财建2004369号文建设工程价款结算暂行办法执行。工程预付款的额度和支付方式在合同中明确。6.1.1 合同签章后三日内建设单位向施工单位支付施工

15、款的10%。工程进度到60%时开始抵扣预付款。工程进度款每季度后7天支付，每季度支付本季度所完成工程量的70%,竣工结算后扣除5%尾款，其余款项结算后一次付清。安全防护、文明施工措施费依据京建施2005802号文在合同签定后10日内支付50%,其余此项费用随工程进度同期支付。工伤保险费用在签定合同后7日内支付。6.2工程价款按照承包工程合同总价加洽商增减（含第6条内容）在工程竣工验收后结清并签订工程保修合同。6. 3工程保修执行建设部29号令及北京市建设委员会颁布的北京市工程保修合同的有关规定。第7条开标6.1 开标日期定于旧07年3月22日10点30分,地址：朝阳区建设工程发包承包交易中心。若有变更招标单位以书面形式另行通知。6.2 招标单位及投标单位的法定代表人应当参加开标会，并携带法定代表人证件及证明本人身份的个人证件（身份证或工作证），如果招标单位及投标单位法定代表人不能出席开标会，应当指定代理人参加，代理人必须持法定代表人委托书及证明本人身份的个人证件（身份证或工作证）。6.3 开标时有下列情况之一的，投标书视为无效（即废标）