昌平东沙河中区住宅及商业项目12楼幼儿园装修施工方案.docx

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1、昌平东沙河中区住宅及商业项目12楼幼儿园装修施工方案1、编制根据22、工程概况23、施工部署与施工组织34、装修施工工序交叉施工原则及措施55、要紧施工方法与技术措施65. 1砌筑工程65.2脚手架工程75. 3防水工程75.4抹灰工程125. 5细石混凝土地面工程145.6 地砖楼地面工程145.7 内墙砖墙面工程165.8 内墙涂料工程185.9 门窗工程195.10外保温工程245.11外墙涂料工程296、质量目标与保证措施317、安全与文明施工保证措施338、施工进度保证措施48附图一：&12#幼儿园工程现场项目组织机构图附图二：&12#幼儿园工程质量保证体系组织机构图附图三：&12#

2、幼儿园工程安全保证体系组织机构图附图四：&12#幼儿园工程施工平面布置图附图五：&12#幼儿园工程施工进度计划1、编制根据1.1现行有关规范、规程、标准等1.2&12#幼儿园工程施工图纸1.3 &12#幼儿园施工组织设计;1.4 北京市建筑安装工程资料管理规程；1.5 集团管理手册、程序文件。2、工程概况2. 1工程基本情况匚程名称&12#幼儿园建设单位&限公司设计单位北京市建筑工程设计公司质量要求合格要求工期2011年2月25开工，要求工期121日历天总建筑面积3520in2建设地点&2.2建筑工程简介建筑类别、耐火等级属于乙类公共建筑，耐火等级为二级层数地下0层地上三层标高0.00060.

3、35（绝对标高）高度一层3.100二层3.100三层3.100合理使用年限50年防水等级11级（15年）砌体填充墙为200与250厚加气凝土砌块墙，90厚轻质空心条板隔墙，管道井壁为砌块墙或者90厚轻质板隔墙装饰夕卜装外墙为平涂涂料及玻璃幕墙楼地面地砖地面及配电间的水泥地面顶棚涂料及吊顶顶棚内墙面薄型面砖墙面、涂料墙面、矿棉吸声板墙面防水卫生间、水泵房、水箱间等地面及内墙均使用1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层，卫生间墙面卷起1.8/0.3米、其他房间卷起0.3米屋面自粘型橡胶沥青聚乙烯酯胎防水卷材（卷材厚度3+3）门窗塑钢窗、木门、钢制防火门、无障碍门、塑钢窗等保温外墙外保温80mm厚膨胀聚苯板

4、；不采暖空调间与采暖空调间隔墙抹25厚玻珠保温砂浆，楼板做20厚挤塑聚苯板3、施工部署及施工组织3. 1施工部署3.1.1 由项目经理、项目技术负责人、生产经理与安装负责人构成，以项目经理为首的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有决策、人事、成本操纵、材料与机具组织的权利，对工程进度、质量、成本操纵、安全、文明施工等全面负责。3.1.2 由各专业工长与内业管理人员构成工程施工组、质量安全组、材料设备组、内业技术组等构成各办公室，负责项目各项工作的具体实施。工程施工组：由土建、安装专业工长等人构成。质量安全组：由质检员及安全员、文明施工员等人构成。材料设备

5、组：由机管员、材料员等人构成。内业技术组：由技术员、资料员、试验员等人构成。项目施工管理组织机构图见下图。3. 2施工组织3. 2.1在项目生产经理的领导下，负责对土建与安装等专业内容的施工，劳动力组织与现场日常工作安排。并负责其日常技术资料的填报与收集工作。各专业工长是工程建设的直接实施者与基层管理者，应熟悉本专业内各项施工内容，对工程质量、安全、进度等直接参入与负责。4. 2.2要充分保障资源上的投入由于本工程建筑体量不大，但工期较紧，因此要重点保证人工、机械设备与商品混凝土的投入。只有这些资源得到了充分的保障，才能保证本工程的正常进行与工期的需要。323、劳动力需用计划序号工种人数1瓦工

6、202校工53架子工154抹灰工（墙地砖）305木工（吊顶、吸音墙）106油漆工（墙、顶涂料）207电焊工58电工159水暖工2010力工2011合计1603.2.4、要紧施工机具序号名称规格单位数量1搅拌机滚筒式0.35?台12冲击钻TElO-14台53手枪钻IOmm把54切割机355台55云石机110台106电改锥把57涂料喷枪把58铝合金刮杠3m根309水平尺1200mm把1010水平尺600MM把1011电箱380V台212电箱220V台413门型脚手架600*1200*1800套2014拉加枪把15注：砂浆搅拌机安置在建筑物南侧4、装饰施工工序交叉作业的原则及措施5. 1二次结构施工

7、与粗装修的交叉施工二次结构施工与装修的交叉施工原则是装修提早插入，以保证精装修有充裕的时间。在屋面未封闭之前，装修应及早插入，机电预埋管线较多，能够先行施工。可根据结构安装脚手架支设的顺序合理安排粗装的部位及时间。4. 2装修与机电安装之间的交叉施工装修与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的矛盾，装修与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互推卸的不利局面，一些总包、业主另行招标选定的分包，装修与机电之间的交叉施工矛盾就显得更为突出，因此要重点解决好装修与机电安装的交叉矛盾。4. 3室内外装修的交叉施工进入装修阶段后，室内与外墙装修同样存在许多交叉，

8、但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件与制造工作面，在此期间外立面装修始终处于总控计划中的关键线路上，因此一切内装修施工都要为保证外装修施工进度为前提。在施工过程中，室内装修分包要特别对钢结构注意保护。4. 4机电安装、装修与室外总图的交叉施工为保证工程能按期竣工，在总体施工与工程收尾阶段，机电安装、装修与室外总体的立体交叉施工处于关键地位。因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面,加强现场协调、配合，采取有效措施为室外总图施工制造条件。同时总图的施工也要尽量为机电与装修提供便利，作到相互协助。5.要紧施工方法与技术措施5.1砌筑工程5. 1.1施工工艺流程放

9、线一墙体底部处理一砌块试排一墙体拉筋的焊接一墙体砌筑一圈梁施工f构造柱施工一墙顶部砂浆灌缝5. 1.2施工技术措施D建筑物的内隔墙使用加气凝土砌块200、250厚加气混凝土隔音砌块及90厚GRC隔墙板、砌筑使用M5砂浆砌筑。2）墙体应在主体结构施工完毕后由上而下逐层砌筑，特别是悬挑构件上的墙体务必由上而下逐层砌筑。砌块在砌筑的前两天浇水浸湿，砌筑灰缝的砂浆要饱满。雨天不能进行砌筑。3）砌筑使用顺砖砌筑方法。墙的每层最底皮先用实心页岩砖砌筑，向上再用加气混凝土砖砌筑，上下皮竖向灰缝相互错开1/2砌块长，搭接长度不小于120mm,如不能保证，在灰缝中设置拉结钢筋或者网片。在墙的转角处，门、窗洞口等

10、部位，用多孔砖匹配砌筑。不得将空心砖打成半砖或者七分头使用。4）假如墙的长度大于5m,墙的顶部要与梁或者板有拉结。使用预埋钢筋的方法，沿墙顶设2直径为6的钢筋与预埋钢筋绑扎在一起，再用砂浆填满挤实。5)墙与加气块砖墙的拉结使用预埋铁件方法。6)填充墙交接处拉结配筋为26,沿墙高间距500配置。十字相交处拉结配筋，交错砌于上下两皮砖缝内。空心砖填充墙交接处拉结筋伸入墙内长度最小很多于700mm,中6拉结筋搭接长度不小于300mmO7)当砌筑至圈梁底时，在墙体两侧立侧模，浇筑混凝土圈梁，圈梁与立柱的连接使用预埋钢筋的方法。8)砌体每日砌筑高度不宜超过1.8mo5. 2脚手架工程5.2. 1脚手架材

11、质要求1)钢管：外径48,壁厚3.5,使用焊接钢管或者无缝钢管。2)扣件：材质符合国家有关规定的3号钢。3)安全网：务必是通过有关部门认证的生产厂家的产品。5.2.2搭设方案1)建筑物外圈使用双排脚手架(1)选用单立杆双排脚手架，立杆间距b=1.2m,大横杆间距h=1.2m,小横杆间距a=lm。(2)脚手架与结构连接点位置：竖向间距：按实际情况每层连接。水平间距：按实际情况，每柱设一道。(3)隔墙砌筑用脚手架：建筑物层内隔墙砌筑搭设双排脚手架，脚手架立杆间距L5米，横杆间距1.8米，小横杆1米。(4)装修用脚手架利用结构搭设的外脚手架。其他部分装修施工使用工具式里脚手架。5.3防水工程本工程防

12、水包含屋面、厨卫间部分防水。5.3.1屋面防水本工程不上人屋面SBS改性沥青自粘防水卷材。1)SBS改性沥青自粘卷材防水(1)施工程序基层清理f墙管堵洞f弹线f保温层施工f找平层抹灰f防水涂膜施工一SBS卷材防水层施工f细部装修。(2)施工要点A.找平层的施工要求找平层表面应抹平压光，且平整坚实，不得有空鼓、起砂、掉皮等缺陷。找平层与凸出结构的连接处与转角处均应做成圆弧，半径为50mm,且应平整顺直。屋面天沟、内排水的水落口及室内地漏周围的排水坡度宜为5%o找平层要留置分格缝，并嵌填密封材料，分格缝宽度为20mm,其纵横间距不大于6m。在铺贴防水卷材前，找平层应干燥，含水率宜在9%下列。在大面

13、积铺贴前，应先作屋面阴阳角、凸出屋面结构及水落口的附加层，细部节点及附加层如下图所示。屋面防水节点图水落口节点图5.3.2.防水涂膜施工须做防水的房间均做1.5mm厚防水涂料。1)施工准备(1)需做防水的房间楼地面垫层己做完，穿过需做防水的房间地面及楼面的所有立管、套管己做完，并已固定牢固，通过验收。管周围缝隙用1：2：4细石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。(2)需做防水的房间楼地面找平层己做完，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，要求无明水。(3)找平层的泛水坡度应在2%(即1：50)以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为100min

14、的均匀一致、平整光滑的小四角、要用专用抹子抹。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1：20)坡度，避免此处积水。(4)基层做防水涂料之前，在突出地面与墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层等增补处理。(5)需做防水的房间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷30Omm)做防水的部位，墙面要上卷1800mm做防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。(6)穿过防水层的管道及固定卡具应提早安装，并在距管50mm范围内凹进表层5,管根做成半径为IOmnI的圆弧。(7)根据墙上的50Cm标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。(8)做防水之前务必设置足够的照明设备与通风设备。(9)操作人员应通过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工