小区物业消防四懂四会四个能力全套资料5篇(完整版).docx
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1、小区物业消防四懂四会四个能力全套资料5篇(完整版)某小区物业中心消防四懂四会四个能力四懂:1 .懂得岗位火灾的危险性;2 .懂得预防火灾的措施;3 .懂得扑救火灾的方法;4 .懂得逃生疏散的方法。四会:1.会使用消防器材;5 .会报火警;6 .会扑救初起火灾;7 .会组织疏散逃生。四个能力:1 .提高社会单位检查消除火灾隐患的能力;2 .提高社会单位组织扑救初起火灾的能力;3 .提高社会单位组织人员疏散逃生的能力;4 .提高社会单位消防宣传教育培训能力。五个第一:1.第一时间发现火情;5 .第一时间报警;6 .第一时间扑救初期火灾;7 .第一时间启动消防设备;8 .第一时间组织人员疏散;9 *
2、小区物业消防应急预案(二)为了做好小区的消防工作,确保广大业主员工的人身生命财产安全,落实消防工作“以防为主,防消结合”的基本原则,应付突发的火灾事故,特制定本预案:一、组织机构小区灭火和应急疏散工作由灭火行动组、通信联络组、疏散引导组、安全防护救护组组成,具体分工如下:1、灭火行动组:由小区保安部和义务消防队员组成,保安部队长蒋天明任组长,并兼任火场临时指挥员,灭火行动组主要负责本小区一般初级火灾的扑救工作。2、通信联络组:由小区值班员、各部门、重点要害部位负责人组成,小区管理员胡秋媛任组长,负责通信联络及各部门工作的统一协调。3、疏散引导组:由小区保安部和重点部门的负责人、安全管理人员及业
3、委会成员组成,保安班长任组长,负责火灾时人员的安全疏散及财产的安全转移。4、安全防护救护组:由工程部人员组成,工程部黄香德任组长,负责火灾时车辆、医疗救护等后勤保障工作。二、报警和接处警程序1、报警监控中心值班人员要坚守工作岗位,对小区进行动静态全方位24小时监控。2、值班中心收到监控区的火警信号及火警电话后,应立即用对讲机通知保安部值班人员、巡逻员赶赴现场,并电话通知值班领导。3、值班人员赶赴现场后,如未发生火灾,应查明警示信号的报警原因,并做详细记录。4、如有火灾发生,应根据火情,立即拨打“119”报告消防队,并将信息反馈值班中心,同时进行灭火及疏散工作。5、值班中心根据火灾情况,调集有关
4、人员启动灭火和应急预案。三、应急疏散的组织程序与措施1、为使灭火和应急疏散预案顺利进行,保安部门应加强日常性检查,确保消防通道畅通。2、应保持消防通道畅通,出入口有明显标志,消防通道及安全门不能锁闭,疏散路线有明显的引导图例。3、火灾发生时,疏散引导人员应迅速赶赴火场,利用应急广播指挥人群有组织地疏散。4、疏散路线尽量简捷,安全出口的利用要平均。5、疏散引导组工作人员要分工明确,统一指挥。四、扑救一般初级火灾的程序和措施1、当火灾发生时要沉着冷静,采用适当的方法组织灭火、疏散。2、对于能立即扑灭的火灾要抓住战机,迅速消灭。3、对于不能立即扑灭的火灾,要采取“先控制,后消灭”的原则,先控制火势的
5、蔓延,再开展全面扑救,一举消灭。4、火场如有人受到围困,要坚持“先救人,后救火”的原则,全盘考虑,制定灭火疏散方案。5、火场扑救要采取“先重点,后一般”的原则。6、火灾扑救要服从火场临时指挥员的统一指挥,分工明确,密切配合,当消防人员赶到后临时指挥员应将火场现场情况报告消防人员,并服从消防人员统一指挥,配合消防队实施灭火、疏散工作。7、火灾扑救完毕,保安部门要积极协助公安消防部门调查火灾原因,落实“三不放过”原则,处理火灾事故。五、通信联络,安全防护救护的程序和措施1、所有参加灭火与应急疏散工作的部门领导、工作人员应打开通信工具,确保通讯畅通,服从通信联络组长的调遣。2、工程部通知值班水工、电
6、工在火场待命。3、必要时与地方医院联系救治工作。4、确保交通畅通。3、值班人员赶赴现场后,如未发生火灾,应查明警示信号的报警原因,并做详细记录。4、如有火灾发生,应根据火情,立即拨打“119”报告消防队,并将信息反馈值班中心,同时进行灭火及疏散工作。5、值班中心根据火灾情况,调集有关人员启动灭火和应急预案。三、应急疏散的组织程序与措施1、为使灭火和应急疏散预案顺利进行,保安部门应加强日常性检查,确保消防通道畅通。2、应保持消防通道畅通,出入口有明显标志,消防通道及安全门不能锁闭,疏散路线有明显的引导图例。3、火灾发生时,疏散引导人员应迅速赶赴火场,利用应急广播指挥人群有组织地疏散。4、疏散路线
7、尽量简捷,安全出口的利用要平均。5、疏散引导组工作人员要分工明确,统一指挥。四、扑救一般初级火灾的程序和措施1、当火灾发生时要沉着冷静,采用适当的方法组织灭火、疏散。2、对于能立即扑灭的火灾要抓住战机,迅速消灭。3、对于不能立即扑灭的火灾,要采取“先控制,后消灭”的原则,先控制火势的蔓延,再开展全面扑救,一举消灭。4、火场如有人受到围困,要坚持“先救人,后救火”的原则,全盘考虑,制定灭火疏散方案。5、火场扑救要采取“先重点,后一般”的原则。6、火灾扑救要服从火场临时指挥员的统一指挥,分工明确,密切配合,当消防人员赶到后临时指挥员应将火场现场情况报告消防人员,并服从消防人员统一指挥,配合消防队实
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