南昌鹏旭建筑工程有限公司南昌临空经济区鹏旭产业园项目环境影响报告.docx

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1、建设项目基本情况项目名称南昌临空经济区鹏旭产业园项目建设单位南昌鹏旭建筑工程有限公司法人代表联系人通讯地址江西省南昌市临空经济区中小微企业工业园办公楼二楼联系电话传真邮编330100建设地点南昌临空经济区嘉和三路以东、黄堂东彳储备用地以北好以南、储备用地以西、立项审批部门南昌临空经济区管委会经营发展部批准文号洪临空管经字（2017）52号建设性质新建改扩建口技改口行业类别及代码E4700房屋建筑业占地面积（平方米）39484.1绿化面积（平方米）2151.88总投资（万元）13100其中：环保投资（万元）141环保投资占总投资比例1.08%评价经费（万元）预期投产日期2019.01工程内容及规

2、模：1、项目由来江西省工信委、江西省发改委、江西省财政厅关于印发鼓励建设和使用标准厂房的指导意见（赣工信园区字20151272号）中总体目标：坚持规模化开发、标准化建设、功能化配套、市场化推进、依托工业园区、产业基地、服务业聚集区、把加快标准厂房建设作为提高土地利用水平、促进经济增长方式转变的重要手段，促进工业和服务业项目节约集约用地，构筑投资创业和承接投资项目的有效载体，吸引中小微型企业入驻发展，形成一批布局合理、规模适度、功能配套、产业集群的“产业综合体”，实现产城融合发展。江西省人民政府办公厅印发关于进一步推进工业园区节约集约用地的若干措施（赣府厅字【2015】30号）中提到：优化园区产

3、业空间布局。坚持以规划指导工业园区建设，按照“用地集约、布局集中、企业集聚、产业集群”的原则，科学编制和修订工业园区发展规划。鼓励工业园依据产业特色，设立园中园，明确产业定位，优化功能布局，有序引导工业项目进入园区。探索异地共建园区模式，通过强化用地保障等激励措施，引导招商引资项目专业化集群式转移落地。推进多层标准厂房建设。支持工业园区依据产业发展和企业需求统一规划、集中建设多层标准厂房，鼓励各类投资开发主体参与多层标准厂房开发建设和运营管理。南昌鹏旭建筑工程有限公司拟在南昌临空经济区嘉和三路以东、黄堂东街以南、储备用地以西、储备用地以北建设南昌临空经济区鹏旭产业园项目，建设内容包括生产车间、

4、仓库及其他配套基础设施等。本项目建成投产运营后，主要引进生产、研发矿用一般型多参数气体测定器、矿用一般型一氧化碳测定器等一系列矿用设备及计算机相关软件开发和运用的企业，由于项目建成后用于出租，入驻企业的项目、规模、工艺等具有不确定性，因此环评要求入驻产业园的企业应符合园区引入条件，另应及时到环保局进行申报，同时按照建设项目分类管理名录应另行环境影响评价工作。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院253号令）、建设项目环境影响评价分类管理名录及当地环保部门的具体要求，南昌鹏旭建筑工程有限公司委托我中心承担本项目的环境影响评价工作。根据建设项目环境影响评价分类管理名录规

5、定，确定本项目评价级别为环境影响报告表。我中心接受委托后，立即组织技术人员到拟建场地及其周围进行了实地勘查与调研，收集了项目有关资料，进行了项目的工程分析、环境质量现状调查。通过对工程以及相关资料的研究、整理、统计分析，就项目建设过程中及投产运营后对区域环境的影响范围和程度，以及潜在的环境风险进行了分析。依照环境影响评价技术导则和相关技术规范，编制了本项目环境影响报告表，报请环境保护主管部门审批，以及为项目实施管理提供科学依据。2、项目概况（1）项目名称、建设性质及建设单位项目名称：南昌临空经济区鹏旭产业园项目；建设性质：新建；建设单位：南昌鹏旭建筑工程有限公司；建设地点：项目选址位于南昌临空

6、经济区嘉和三路以东、黄堂东街以南、储备用地以西、储备用地以北，地理位置坐标28。49608”北、115。56,55.84东，项目现状为空地；项目选址交通条件便利，项目选址周边现状东侧和南侧规划为M2类工业用地，西侧紧邻嘉和三路、隔嘉和三路为在建科瑞普产业园基地（生产、研发LED相关产品），北侧紧邻黄堂东街、隔黄堂东街为M2类工业用地。距离项目最近敏感点为项目西侧约210m处的赣江新区管理委员会。3、项目建设内容建设规模：本项目总用地面积39484.1?,总建筑面积57130.16m2。总计容积建筑面积56374.0511容积率1.43%。建设内容：主要建设生产车间、仓库及其他配套基础设施等。表

7、1”项目组成一览表工程类别工程名称建设内容及规模主体工程厂房1#、3#、4#、5#、6#、7#为厂房，厂房整体结构为混凝土框架结构，采用大开间形式。1#厂房IOF高，建筑面积16390.60m2；3#厂房2F高，建筑面积3348.2；4#厂房2F高，建筑面积47501111;5#厂房2F高，建筑面积4750116#厂房2F高，建筑面积4934.38m*；7#r房2F高，建筑面积6058.21m25综合楼2#楼为综合楼，一层部分为办公楼门厅面积为340.2肝。一层部分为厂房面积为1194.911f,二三层为厂房，面积统一为1502.45m1,四层为办公区域，面积为1535.1mi,屋顶楼梯间面积

8、为94.72m2,总建筑面积为6235.12m2仓库8#、9#为仓库，仓库整体结构为混凝土框架结构，采用大开间形式，采用大空间布置形式。8#仓库2F高，建筑面积5187.8101；9#仓库2F高，建筑面积2710.96肝。助程辅工地下设备用房位于综合楼西侧地下，建筑面积564.6611用于存放备用发电机等公用设备。公用工程供电由园区高压电网统分配供电。当市电发生故障时，为保证消防、电梯和安全通道等负荷供电，在地下层设备房内配备1台36OkW柴油发电机。供水由园区市政供水管网供给，沿园区道路铺设。环保工程本项目废水治理雨污分流，雨水排入市政雨水管网，项目生活污水经化粪池处理达到白水湖污水处理厂接

9、管标准后进入白水湖污水处理厂处理达标后排入赣江西河。废气治理备用发电机烟气：通过发电机排气管道排放噪声治理合理布局、基座减震、建筑隔音固废治理由入驻企业自建一般固废和危险固废暂存点后续入驻企业入驻企业应在满足生产工艺的情况下，严格落实污染防治措施，由于各企业规模、工艺水平、生产工艺等有很大不确定性，具体企业项目须在另行办理的环保手续中明确体现，由入驻企业自建废气处理设施，采取合理布局、基座减震、建筑隔音，自建一般固废和危险固废暂存点污染物经处理符合相应环境污染物排放标准。表12主要技术经济指标项目单位指标建设用地面积HV39484.10总建筑面积m257130.10其中总计容建筑面积m2563

10、74.05其中办公m22280厂房m246131.31门头m263.97仓库m27898.77总不计容建筑面积m2756.11其中公共建筑雨棚建筑面积m2191.45地下室建筑面积m2564.66容积率1.43建筑密度%40绿地率%5.45绿地面积m22151.88机动车停车数量个67非机动车停车数量个2444、项目规划及企业入园准入条件（1）临空经济区规划环评准入条件根据临空经济区规划环评，临空经济区项目准入条件见表l-3o表1-3临空经济区项目准入条件表项目推荐类禁止类产业政策先进的生产工艺及规模化生产国家明令限制的落后生产能力和工艺清洁生产水平可达到同行业国内先进水平或高于目前现有企业平

11、均水平达不到同行业国内基本水平或低于目前现有企业平均水平生产设备自动控制系统，密闭式配料人工敞开投料，手动操作产品充分利用当地现有资源，提高其使用价值；废弃或老化的产品可被回收利用。产业结构调整指导目录（2011本）（2013修正）中禁止的产品；废弃或老化的产品不可被回收利用，也不能被降解。污染治理措施污染物达标排放，能满足环保部门下达的总量控制要求不能达标排放或超总量排放环境管理水平ISO14000认证企业或者积极准备进行认证的企业三年内不通过ISOI4000认证企业，同时不承诺开展清洁生产审计防护距离卫生防护距离内无环境敏感目标卫生防护距离内的环境敏感目标在试生产前无法拆迁到位的项目环境风

12、险完善的环境风险防范措施和应急预案，并设有满足相关要求的事故应急池无完善的环境风险防范措施和应急预案，未设置事故应急池或设置的事故应急池不符合相关要求污染大或污染严重的产业、污染较大或较严重的产业原则上应禁止进入（其中科技前沿、国家急需、技术国际国内领先、经济效益强劲的非轻微污染特殊产业可列入严格限制进入一类），如对不符合产业定位的化工医药、建材火电（水泥、金属冶炼）等行业禁止准入；大气重污染型产业、高噪声产业、强电磁辐射产业等，不得对昌北机场产生影响。对满足要求的企业，须在满足以下三个条件并经环保部门同意方可进入：其污染不对昌北机场和赣江造成威胁、不改变该区域的环境功能与环境质量标准、环境影

13、响可以接受；不干扰、不影响项目区周边环境敏感目标及项目区环境要求较高、环境敏感企业的生产运行；相对较大或较严重的污染物与污染因素不离开该企业即不进入厂外环境（含空中与地下）。禁止建燃煤锅炉。（2）本项目准入条件结合临空经济区项目准入条件，鹏旭产业园拟引入生产、研发矿用一般型多参数气体测定器、矿用一般型一氧化碳测定器等一系列矿用设备及计算机相关软件开发和运用的企业。企业入园环保准入门槛为：禁止入驻国家现行产业政策明令禁止或淘汰的产业及工艺，以及排污量较大、污染控制难度大，不符合园区水污染及大气污染总量控制原则的入驻项目。限制入驻国家现行产业政策未禁止或淘汰的，生产能力过剩、工艺技术落后（已有先进

14、、成熟工艺技术替代），不利于节约资源和保护环境，法律、法规规定限制投资的项目。鼓励入驻低能耗、低水耗、低污染、高效益、高科技的环保型项目，高新技术产业项目等。园区入驻企业废水、废气、噪声、固废等需满足“南昌临空经济区直管区发展控制规划环评”相关环保要求。4、总平面布局场地北侧为黄堂东街，为厂区主要办公对外出入口，根据用地特点，厂区主入口设在北面黄堂东街，作为货运出入口。厂区建筑根据主出入口分为东西两列。2#楼为综合楼，主体部分为厂房，局部位置设置办公配套设施，位于1#、3#、4#、5#、6#、7#为厂房，靠近北侧主出入口，8#、9#为仓库位于最南侧。5、主要设备表L4主要设备一览表序号噪声产生

15、设备单位数量分布位置1水泵台7厂区设备用房2风机台7厂区设备用房3备用柴油发电机台1地下一层设备房6、公用工程（1）给排水给水本工程生活水源拟从园区地块周边市政道路的市政供水管网引入两条DN150的给水管，供本工程内各建筑物用水点的生活用水。排水项目排水采用雨污分流制。项目生活污水经化粪池处理达到白水湖污水处理厂接管标准后进入白水湖污水处理厂处理达标后排入赣江西河。（2）供电本项目配套设施总用电量为200万kWh。由园区高压电网统分配供电。7、劳动定员及工作制度本项目建成后管理人员约100人,年工作时间300天，8小时/班天。8、产业政策相符性本项目为房屋及土木工程建设项目，不属于产业结构调整指导