【2024年整理】年土地补偿新标准.docx

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1、2024年土地补偿新标准（一）征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收根本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建立用地、村民住宅、道路等集体建立用地平均每亩补偿13.6万兀O5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建立基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有

2、关规定运用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂运用，省国土资源厅负责监视验收。（三）征地工作程序1、告知征地状况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。（四）、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。捣（预）制砖碎构造房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。2、其他地上（下）附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190300元。猪鸡舍每平方米补偿

3、150260元。塑料大棚每平方米补偿165-280元。菜窖每平方米补偿180330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿100O元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80150元。移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。（五）、征占林木补偿标准1、林木补偿标准杨、柳、榆、槐树林木补偿费13年平均每亩补偿6000元；413年平

4、均每亩补偿1200036000元;1420年平均每亩补偿60000-80000元；21年以上平均每亩补偿32000元。柞树林木补偿费13年平均每亩补偿12000元；420年平均每亩补偿1800030000元；2150年平均每亩补偿4400060000元；51年以上平均每亩补偿24000元。红松林木补偿费13年平均每亩补偿12000元；420年平均每亩补偿2000031000元；2140年平均每亩补偿5600062000元；4170年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。落叶松林木补偿费13年平均每亩补偿150000元;4一20年平均每亩补偿180000250000元

5、;2150年平均每亩补偿60000130000元;51年以上平均每亩补偿IlOOOO元。2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木（杨柳榆槐等）幼龄林（110年生）平均每株补偿35-65元；中龄林（1120年生）平均每株补偿220300元；成熟林（21年以上）平均每株补偿350元。3、森林植被复原费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元；未成林每亩86600元；防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；疏林地、灌木林地每亩50000元；宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。4、林业设计费按林地、林木和森林植被复原费总和的3%收取.（六）、果树补偿

6、标准1、苹果树培育期（1-5年）平均每株补偿150-220元;初果期（6-8年）平均每株补偿300-450元；盛果期（9-25年）平均每株补偿600-1800元；衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树培育期（1-5年）平均每株补偿45-120元；初果期（6-8年）平均每株补偿150-300元；盛果期（9-25年）平均每株补偿1900-2200元;衰果期26年以上平均每株补偿1200元。3、桃树培育期（1-3年）平均每株补偿45-90元；初果期（4-8年）平均每株补偿150-280元；盛果期（9-20年）平均每株补偿350-680元；衰果期21年以上平均每株补偿280元。4、葡萄树培育期

7、（1-2年）平均每株补偿30-55元;初果期（3-5年）平均每株补偿40-150元;盛果期（6T1年）平均每株补偿150-330元;衰果期12年以上平均每株补偿190元。5、枣树培育期（1-3年）平均每株补偿30-80元；初果期（4-8年）平均每株补偿50-120元；盛果期（9-30年）平均每株补偿520-130元；衰果期31年以上平均每株补偿680元。6杏树培育期（1-3年）平均每株补偿45-185元；初果期（4-7年）平均每株补偿200-310元；盛果期（8-35年）平均每株补偿500-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株补偿45-95元;初果

8、期（5-7年）平均每株补偿190-210元；盛果期（8-35年）平均每株补偿50-1600元；衰果期36年以上平均每株补偿860元。8杂果树培育期（1-3年）平均每株补偿25-50元；初果期（4-10年）平均每株补偿80-130元；盛果期（11-25年）平均每株补偿130-280元；衰果期26年以上平均每株补偿140元。（七）、电力设施动迁补偿标准1、低压线路改移（0.4KV）每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元,碎杆平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等费用）。2、高压线路改移（IOKV）每公里补偿47000元;线路加高碎单杆平均每根6000元,碎H杆平均每基8000

9、元（含金具、线、占地、税金等费用）。3、高压线路加高（66KV）：碎单杆平均每根5500元，碎H杆平均每基8000元A杆平均每基IOoOO元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等费用）。4、高压线路加高（220KV以上）：碎双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金具、线、占地、税金等费用）。（八）、邮电通讯设施动迁补偿标准1、线路木杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1000-2000元；碎杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1500-3000元。2、架空光（电）缆木杆平均每根500元；硅杆平均每根100O元；光（电）缆每米50T50元。3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。（九）、

10、农田浇灌水利设施动迁补偿标准实行工程修复和补偿相结合的原那么，按本钱价适当补偿。1、农村小型水库水库水面（浇灌与养殖兼用）每亩补偿19000元；水库水面（浇灌）每亩补偿16000元;水库荒滩每亩补偿300元。2、农田浇灌水利设施小型闸门（碎构造）每个补偿15000-20000元；排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。（十）、厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体全部制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失赐予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算,适当考虑停工搬迁损失费用。（十一）、施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责修理养护，工程竣工后按

11、补偿标准由各市组织修复。乡村道路（沥青路面）视取料难易、路面宽度状况，每公里补偿20-35万元。乡村道路（砂石路面）每公里补偿9万元。乡村道路（土路面）每公里补偿4万元（十二）、乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农夫群众生产和生活须要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。村道路连接线（砂石路面）每公里补偿12万元（含征地费用、简易构造物）。乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元（十三）、征地及动迁不行预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不行预见费由建立单位负责运用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿；工程设计时没有

12、发觉，征地动迁协议中没有列入的不行预见的地下构造物动迁补偿；因国家政策性调整及不行抗拒的地震灾难等不行预见工程的补偿。涉及征地的不行预见工程，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。（十四）、各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速马路建立工程拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干运用，不得超支。（十五）高速马路占地赔偿林地补偿费计算方法一苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费二该苗圃前三年年平均产值（公顷）苗圃地面积（公顷）补偿倍数注：补偿系数二临时占地（指占用期二年以下，下同）为每年2.55倍;永

13、久占用（指占用期三年以上，下同）为1025倍。二国有其它林地补偿费计算方法（不含苗圃地）其他林地补偿费二所在乡（镇）农田地前三年年平均产值（公顷）林地面积林种补偿系数三集体其它林地永久占地补偿费计算方法（不含苗圃地）集体其他林地永久占地补偿费二所在乡（镇）旱田地前三年年平均产值（公顷）林地面积补偿倍数（6至10）四集体其它林地临时占地补偿费计算方法（不含苗圃地）集体其他林地临时占地补偿费二所在乡（镇）旱田地前三年年平均产值（公顷）林地面积补偿倍数（占用期一年为L5-3倍，占用期二年为5倍（十六）对拆迁特困户和丢失劳动实力没有生活来源的残疾人的房屋，由拆迁人按以下规定赐予照看：1、对拆迁持有有效?市居民最低生活保障证?的住户，其拆迁货币补偿款低于5.5万元的，按5.5万元赐予货币补偿。2、对拆迁持有有效?城市居民最低生活保障证？的住户中的残疾人，其持有的？中华人民共和国残疾人证?标明残疾标准程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的,在第一条的根底上，再赐予补助1万元照看。（十七）对于特别状况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门实行听证会，与业主协商处理。（十八）经济建立是民生工程，要征得人民理解与支持，掀起全民建立家园的气氛，不得强制进展，假设有对群众有威逼，恫吓甚者暴力行为，干脆追究负责官员责任。