20XX年门面租赁合同范本下载.docx

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1、20XX年门面租赁合同合约范本下载签定租赁合同合约是应注意发生的费用事项：1 .租赁保证金俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。只因商铺适应的电费、电话费、费等费用比较高，因此建议押金应当适当高1些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同合约应当约定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后1定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同合约中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。2

2、 .税费承担按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担租赁税。租赁合同合约中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高,应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后,再行约定具体承担人。门面租赁合同合约范本1：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同合约法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第1条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：,面积为：。2、该门面房现有装修及设

3、施、设备情况（详见合同合约附件D第2条租赁期限、用途：1、本合同合约租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同合约。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：o第3条合同合约押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同合约生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同合约期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同合约届满之日起日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：元/月，标准是：o3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关

4、部门征收本合同合约中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第4条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第5条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意

5、，乙方可将租赁物转租第3人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第6条双方保证条款：1、甲方保证本合同合约及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的1切设施设备。第7条合同合约解除：1、有下列情形之1的，甲、乙任意1方可以解除本合同合约：(1)法定的不可抗力致合同合约无法继续履行的。(2)政府统1规划或自然灾害致合同合约无法继续履行的。(3)1方被吊销营业执照或责令关闭的。

6、(4)任意1方根本违约，致使合同合约目的不能实现的。2、有下列情形之1的，甲方可以解除本合同合约，但需书面通知乙方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之1,乙方可以解除本合同合约，但需书面通知甲方：(1)甲方没有按合同合约约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。(2)甲方其他违约行为致使合同合约目的不能实现或使合同合约无法继续履行的。第8条违约责任：违反本合同合约内容，应承担违约金：元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第9条争议解决：本合同合约未尽事宜，由双方另行协商

7、确定，协议内容作为本合同合约之附件,与本合同合约具有同等效力。因履行本合同合约产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同合约时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同合约1式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同合约自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：法定代表人：签字日期：乙方（签字盖章）：法定代表人：签字日期：门面租赁合同合约范本2：甲方（出租方）：乙方（承租方）：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：1、房屋座落地点

8、：面积：附属物：2、租赁期限：年，即年月日至年月日3、租金及交纳时间：每月元，按月付1次，先付后住，其中第1次付款元，在之前付清;第2次付款元，在之前付清，依次类推。4、租房押金：元，到期结算后归还。5、违约责任：自合同合约签订后既产生法律效力，任何1方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。6、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若

9、发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。5、甲乙任何1方因特殊原因提出前解除合同合约，必须提前1个月通知对方,否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。8、合同合约签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。9、电度，水度，煤气立方。10、补充。7、本协议1式份，甲乙双方各执1份，备案1份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）；身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：