商铺租赁居间合同.docx

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1、商铺租赁居间合同商铺租赁居间合同范文一甲方（委托人）联系地址；联系电话；乙方（居间人）联系地址；联系电话；甲乙两方为了发挥双方优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依自愿平等，等价有偿原则，达成如下协议；一，委托事项1,乙方接受甲方委托，甲方独家委托乙方在委托期限内为其门面房/商场商铺提供出租代理服务，促成其与承租人签订房屋租赁合同：2,居间成功是指完成本条所列所有全部委托事项。甲方与客户未签订书面的商铺出租合同，乙方仅为甲方提供信息，或者为甲方提供信息，或者为甲方提供联络协助撮合等服务的，均为委托事项未完成甲方义务1,甲方负责提供身份证，房产证明等相关证件；负责和客户进行合同谈判。

2、2,应对乙方居间活动提供必要协助与配合。3,应对乙方提供的客户资料保密。4,不得在委托期间内以及期间届满后日内与乙方介绍的客户进行私下交易。5,如果居间成功，甲方与客户签订全面协议出租合同，甲方因履行出租合同所产生的权利与义务，与乙方无关。6,如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬，如果未及时支付，则应支付乙方违约金元。三，乙方义务1,乙方必须为甲方提供该客户需求等有关信息，乙方有义务协助甲方进行谈判工作。2,乙方承诺向甲方提供有关该客户信息真实可靠。如果乙方提供信息不真实，乙方无权取得居间报酬并同意支付甲方违约金元。3,乙方在甲方与客户进行合同谈判期间，应尽到居间人的谨慎与诚

3、实义务。4,不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益5,对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守秘密；四,居间报酬的计算方法&支付时间和支付方式1,委托事项完成后，甲方应该按照年租金的（此比例不得超过百分百）向乙方支付佣金。2,佣金应在甲方与商场签订商铺租赁协议后日内支付。6,甲方可以转账或现金支付。五，居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方无论完成是否完成本合同所包含的委托事项，甲方同意承担居间活动费用。六，本合同解除条件1,甲方与乙方介绍的客户私下交易，乙方有权要求甲方支付违约金，甲方与该客户私下交易成功，乙方有权取得约定的佣金。2,乙方

4、违反保密义务，应向乙方支付违约金。3,乙方提供虚假信息，隐瞒重要事实，或恶意串通行为的，除退还已收佣金之外，还赔偿甲方因此受到损失。七，合同终止1,本合同签订协议生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止。2,如果居间成功，本合同完全履行合同完毕后自动终止。八,争议解决方式1,本合同下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商解决不了，依法向江岸区人民法院起诉。2,本合同签字盖章后生效，合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力。甲方：（盖章）：乙方：（盖章）：法定代表人或委托人法定代表人或委托人P副标题e商铺租赁居间合同范文

5、二出租方（以下简称甲方）：证件号码：承租方（以下简称乙方）：证件号码：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，甲乙两方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条：甲方自愿将哈市区街/路小区一栋/座一单元一楼一门，面积的房产一处出租给乙方，甲方保证对该房屋合法所有，并具有出租的权利，乙方已了解甲方房屋情况并认可甲方幸有所有权和出租的权利。第二条：该房屋的的租赁期自一年月一日起至一年月一日止，租赁用途O第三条：该房屋每月租金为元人民币（大写）；共计租金为元人民币（大写）。第四条：该房屋的租金支付方式为：一次性支付：个月房租，元人民币。第五条：合同交付房屋前，一切费用与乙方无关。第

6、六条：租期内该房屋该房屋及附属设施如因正常损耗的维修义务由出租方承担，否则合同期后应等价赔偿。甲方：乙方：证件号码：证件号码：地址：地址：电话：电话：其他备注事项：商铺租赁居间合同范文三出租人（甲方）：证件类型及编号:承租人（乙方）：证件类型及编号:居间人（丙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有：（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所

7、有权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：一，房屋（口是/口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：,最多不超过Ao（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生

8、变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外来京人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同各案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年一月一日至一年月0,共计一年一个月。甲方应于一年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后

9、，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出（口书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：人民币元整（：）o支付方式：（现金/口转帐支票/口银行汇款）,押付各期租金支付日期：（二）押金：人民币元整（：一）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方

10、式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）物业管理费水费（3）电费供暖费燃气费本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条居间服务（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。（二）本合同签订后（口即时/口日内），甲方应向丙方支付月租金的%即人民币元整（：）作为佣金,支付方式：（现金/口转帐支票/口银行汇款）。乙方应向丙方支付月租金的%即人民币元整（：）作为佣金,支付方式：（现金/口转帐支票/口银行汇

11、款）。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

12、因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋

13、的。4、o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第十条违约责任（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需

14、提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一日通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付和金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日居间人（丙方）签章：经纪人签字：联系方式：资格注册证书编号：看过商铺租赁居间合同