资产出让合同.docx

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1、资产出让合同标的名称：【将军东路（X225线黄竹沥至周田段）建设项目工程项目红线范围内剩余石方】2022年月出让方（以下简称甲方）:惠州市惠阳区交通项目建设中心注册地址/住所：惠州市惠阳区淡水爱民东路78号受让方（以下简称乙方）：注册地址/住所：法定代表人：身份证号码：住址：鉴于：1.甲方是政府的派出机构；2 .本合同所涉及之标的资产：是指本合同项下甲方拥有的石方，即将军东路（X225线黄竹沥至周田段）建设项目工程项目红线范围内剩余石方（下称标的资产）；3 .甲方已委托惠州市公共资源交易中心惠阳分中心（下称交易平台）对标的资产进行公开挂牌出让，乙方依法被确定为受让方。4 .乙方是于一年月一日依

2、据中国法律设立并合法存续的企业法人，注册证号：O5 .甲方同意出让标的资产；乙方自愿受让标的资产。根据相关法律、法规、规章的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方出让的标的资产相关事宜达成一致，签订本交易合同（以下简称“本合同”）如下：第一条定义与释义除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下:1.1 出让方，即本合同甲方；1.2 受让方，即本合同乙方；1. 3交易平台，指惠州市公共资源交易中心惠阳分中心；1.4实物资产出让：是指甲方将其具有处置权的标的资产出让给乙方；1.5交易价款：是指乙方为获得甲方出让的实物资产应支付的对价。1.6保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方要求和交易平台

3、交易程序安排，支付至交易平台指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保款项，并表明其资信状况及履约能力的交易保证金；2. 7交易费用：指出让方和/或受让方就出让标的资产或谈判、准备、签署本合同和/或本合同项下的任何文件，或履行、完成本合同项下交易而发生的，包括取得必要或适当的任何政府部门或第三方的豁免、同意或批准而发生的费用及支出；以及交易平台等所有现款支出和费用的总额。1.8交易凭证，指交易平台就实物资产出让事项出具的用于表明交易结果的交易凭证。除非另有明确规定，在本合同中，应适用如下解释规则：1.9货币：在本合同结算货币为人民币。1.lO包括：指包括但不限于。第二条标的资产2.1本合同标的资产

4、是指甲方拥有处分权的将军东路（X225线黄竹沥至周田段）建设项目工程项目红线范围内剩余石方。石方总量约135458.3m3,分为三处堆放，其中项目桩号K0+100K0+200右侧（A区）堆放约30079.5m3,K1+600-K1+700左侧（B区）堆放约14584.Im3,K3+000K3+200左侧（C区）堆放约90794.7）3,石方总量以实际现状为准，评估报告仅作为参考，乙方完全认可接受标的现状、误差和瑕疵。3. 2标的资产尚未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押、或任何影响标的资产出让的限制或义务。标的资产也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。1.1 3标的资产以现有

5、资料及现状进行出让。第三条出让的前提条件1.2 1甲方依法就本合同所涉及的标的资产出让相关行为已经履行了必要的审批程序并获得批准。1.3 甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项下标的资产交易已在平台完成信息公告和/或竞价程序。1.4 乙方已详细了解标的资产的相关信息，并同意按现状和甲方提出的受让条件受让标的资产，标的资产信息公告内容构成本合同不可分割的组成部分。1.5 乙方依本合同的约定受让甲方出让的标的资产。第四条出让方式本合同项下标的资产已于【】年【】月【】日经交易平台公开挂牌，经过竞价，乙方依法取得标的资产的受让资格，由乙方依法作为受让方受让本合同项下的标的资产。第五条交易价款及

6、支付5. 1出让价格根据公开挂牌结果，甲方将本合同项下标的资产以人民币（大写）元K即：人民币（小写）万元U（以下简称交易价款）出让给乙方。5.2计价货币上述交易价款以人民币作为计价单位。5. 3交易价款支付方式本合同签订后，乙方按照甲方和平台要求支付的交易保证金自动转为交易价款，乙方应在本合同签订之日起3个工作日内一次性付清剩余交易价款至甲方指定账户（账户名称:惠州市惠阳区财政局;开户银行：；账号：工行惠州惠阳金惠支行）o如乙方逾期或不按规定支付交易价款，甲方有权单方面取消竞得资格，并没收乙方的竞买保证金，乙方对此不得有异议。第六条标的资产交割事项5.1 标的资产以现场实物为准，按现状出让，乙

7、方应自行现场踏勘、评估，甲方提交给交易平台报告中的数量、质量、规格等数据均仅作参考，不作为投资决策依据；乙方须自行对标的资产进行详实调查，并承担由此而产生的一切风险。甲方与交易平台对标的资产不承担瑕疵担保责任。石方总量以实际现状为准，评估报告仅作为参考，受让方完全认可接受标的现状、误差和瑕疵。5.2 意向受让方提交意向登记申请或参与竞买活动，即视为已完全认可标的资产现状和瑕疵，并自愿承担所有风险。意向受让方报价一经提交，不得修改或者撤回。5.3 乙方在标的清运过程中，须严格执行国家有关法律法规，不得越界施工清运，不得破坏甲方指定范围以外的任何附着物。乙方在清运过程中应对标的资产外运的安全文明施

8、工负责。6. 4乙方应当在付清交易款后10天内将B区标的资产全部搬离现场，逾期未全部搬离的，视为受让方自行放弃剩余标的资产的处置权，出让方有权另行处置该部分标的资产；乙方应当在付清交易款后20天内将A区、C区标的资产全部搬离现场，如逾期未全部搬离的，乙方应当负责付清自逾期清运之日起至实际清运完成之日止的场地占用费（费用由乙方与场地出租方自行协商）。6.1 乙方须根据国家、省、市的相关要求规范处置标的资产（包括不限于申报、清运等等），所涉及的费用、安全责任和现场管理责任由乙方承担，如违规处置所引起的一切责任、后果，由乙方自行承担，与甲方无关。6.2 甲方不对乙方清运的石方数量进行计数，土石方的数

9、量总量偏差最终结果不影响成交价。乙方不得以数量、规格、质量、等差异或因素为由追究相关单位、甲方及交易平台的责任。6.3 交易合同签订即视为甲方已将标的资产移交给了乙方。标的资产移交后，与标的资产有关的一切责任、风险和费用均由乙方承担，与甲方无关。第七条交易服务费用及税费的承担7. 1乙方应在本合同签订之日起3个工作日内交纳交易服务费，本合同项下标的资产交易过程中所产生的一切甲、乙双方交易服务费用，均由乙方承担。8. 2乙方需承担因标的资产评估所发生的石方评估服务费3.92万元（含税价，大写：叁万玖仟贰佰圆），此费用不包含在标的资产竞价结果中，需在本合同签订之日起3个工作日内支付至指定账户（账户

10、名称：广东中正信德资产评估与土地房地产估价有限公司;开户银行：工商银行中山分行银苑支行；账号：）。如乙方逾期或不按规定支付交易价款，甲方有权单方面取消竞得资格，并没收乙方的竞买保证金,乙方对此不得有异议。7. 3乙方需承担因标的资产堆放而产生的A区场地租赁费48750元/月（含税价），租赁计算日期为2021年10月1日起至2022年12月15日止，合计70.6875万元（含税价,大写：柒拾万陆仟捌佰柒拾伍圆），此租赁费用不包含在标的资产竞价结果中，需在本合同签订之日起3个工作日内支付至指定账户（账户名称：广东冠粤路桥有限公司;开户银行：中国建设银行惠州市分行;账号：）。如乙方逾期或不按规定支付

11、交易价款，甲方有权单方面取消竞得资格，并没收乙方的竞买保证金，乙方对此不得有异议。8. 4标的资产出让所产生的税、费等费用均由乙方承担。第八条甲方的声明与保证9. 1甲方对本合同项下的标的资产拥有合法、有效和完整的处分权；8.2为签订本合同之目的向乙方及平台提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的，甲方对所提供材料与标的资产真实情况的一致性负责；8. 3签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、内部决策等均符合相关规定，本合同成立和标的资产出让的前提条件均已满足；8.4 标的资产未设置任何可能影响产权出让的担保或限制，不存在任何第三方权利。8.5 甲方并不是专业评估机构，甲方出让标的资产的

12、一切相关性能以及状况，均按交付时现状为准，对此任何形式的质疑，甲方均无需承担任何形式的法律责任。第九条乙方的声明与保证9. 1乙方受让本合同项下标的资产符合法律、法规的规定，并不违背中国境内的产业政策；9.4 为签订本合同之目的向甲方及平台提交的各项证明文件及资料均真实、完整、准确、有效；9.5 签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等均符合相关规定，本合同成立和标的资产的前提条件均已满足；9.6 乙方同意以标的资产现状及现有资料进行受让，自愿承担相关风险。第十条违约责任本合同生效后，任何一方无故提出终止合同或出现第12.2条第(2)、(3)项情形之一的，应按照本合同交易价款的1

13、0%向对方一次性支付违约金，已支付的交易价款和交易服务费不予退还，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第十一条特别约定标的资产按现状出让。乙方在参与意向受让前，已对标的资产进行尽职调查，现场确认标的资产状况，自愿承担由此而产生的一切风险和损失。第十二条合同的变更和解除12.1当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。12.2发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。(1)由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的；(2)另一方丧失实际履约能力的；(3)另一方严重违约致使不能实现合同目的的；(4)另一方出现本合同第十条所述违约情形的。12.3变更或解除本合同均应采用书面形式，并报

14、平台备案。第十三条管辖及争议解决方式本合同及实物资产交易中的行为均适用中华人民共和国法律。有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决；协商解决不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方的法定代表人或其授权代表签字或盖章之日起生效。第十五条其他项目挂牌公告内容及成交确认书作为合同的组成部分。双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，平台留存壹份用于备案。（以下无正文）甲方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：签约地点：签约时间：年月乙方（乙方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：