酒店装饰装修工程施工组织设计.docx

《酒店装饰装修工程施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《酒店装饰装修工程施工组织设计.docx（90页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、目录第一章工程概况及编制说明1第一节工程概况1第二节编制依据2第二章主要人员投入计划2第一节拟投入劳动力计划表2第二节劳动力保障措施2第三章主要机械投入计划6第一节拟投入机械设备一览表6第二节机械设备管理措施6第四章施工现场布置9第一节施工现场平面布置原则9第二节临时办公室布置9第三节临时用水布置9第四节临时用电布置10第五章文明施工措施13第一节文明施工目标13第二节文明施工组织体系及Cl建设13第三节文明施工措施14第四节现场卫生管理14第五节现场污染物的控制14第六节材料堆放标准15第六章工期计划15第一节本工程工期目标15第二节施工部署15第三节进度计划保障措施15第四节施工过程中的风

2、险控制16第五节应急抢工措施22第七章施工方案和主要技术措施28第一节测量放线28第二节轻钢龙骨石膏板吊顶30第三节涂料工程32第四节铝扣板吊顶安装工艺34第五节防水工程37第六节木饰面安装工程39第七节墙纸皮革软硬包工程40第八节墙纸裱糊43第九节石材铺贴46第十节综合布线47第H一节灯具安装53第十二节给排水工程55第十三节洁具安装61第八章本工程重点和难点分析62第一节酒店工程隔音系统63第二节甲分包单位、甲供材的管理64第三节现场垂直运输及高层施工管理65第四节无胶工程的施工管理方案66第五节墙布、墙布硬包的质量缺陷预防及处理66第六节卫生间无渗漏工程的保证措施67第七节吊顶防开裂设计

3、及施工管理措施69第八节新冠疫情防控措施73第九章项目竣工后的维保及售后服务76第一节本项目保修期76第二节保修范围76第三节保修服务76第四节保修制度77第五节针对本项目工程维保措施78第十章附图附表80第一节.拟投入劳动力计划表80第二节.拟投入机械设备表81第三节,施工平面布置图83第四节.临时办公布置84第五节.文明施工组织体系86第六节.文明Cl管理87第七节.材料堆放文明要求88第八节.施工总进度计划89第一章工程概况及编制说明第一节工程概况酒店项目建筑总面积约43000m共有各型客房283间（套。其中酒店主楼地上19层，建筑高度88.5米，面积约为21000平方;裙楼共计2层,建

4、筑高度15.2米，建筑面积约为8000平方;地下一层面积约为14000平方。（人防地下车库约为7000平方，非人防地下车库约为7000平方）。功能区域详情：一层:酒店大堂、大堂吧、全日餐厅、零点餐厅、会议及多功能厅。二层：中餐包房、泳池健身、宴会大厅及宴会厨房等。三至十九层:酒店客房区（其中总统套房位于十八层，行政酒廊位于十九层,三层部分区域为酒店管理办公区）。地下室一层:消防监控室、员工培训及更衣、员工餐厅、员工及粗加工厨房、洗衣房、锅炉房、变配电室、柴油发电机房等设备机房、酒店停车场等。施工范围及内容：酒店客房一标段装修施工范围包括但不限于：酒店1219层I标段，图纸范围内的全部精装修（消

5、防疏散楼梯间装修除外）、配套机电工程，以及为完成上述工作所必须的对原土建工程的拆改工作；关于本工程的招标范围具体以设计图纸、工程施工标准、规范和技术要求、工程量清单以及相应的附件为准。工期要求：开工日期：2021年7月15日；竣工日期：2022年4月30日。质量要求：符合国家现行质量验收规范和标准、万豪酒店设计标准及甲方要求的技术质量验收标准。安全文明施工要求本工程应严格遵守国家及胶州市政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，并遵守甲方和管理单位的现场管理规定。符合安全文明施工管理补充规定要求。第二节编制依据1 .建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020182 .建筑涂饰工程施工及验收

6、规程JGJ/T29-20153 .民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20134 .建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20105 .建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20146 .建设工程项目管理规范GB/T50326-20177 .建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028 .建筑施工安全检查标准JGJ89-20119 .建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201510 .施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200511 .建筑施工企业安全生产管理规范GB50656-201112 .职业健康安全管理体系要求GB/T28001-

7、201113 .建筑工程绿色施工规范GB/T50905-201414 .建设工程施工现场环境与卫生标准JGJl46-201315 .室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-200816 .室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200817 .室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-200818 .室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-200119 .室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-200120 .建筑材料放射性核素限量GB6566-2010第二章主要人员投入计划第一节拟投入劳动力计划表综合考虑本项目的施工工期，工程

8、规模、专业系统等因素，配备本项目的劳动力分配和计划。劳动力计划表详见附件一：拟投入劳动力计划表。第二节劳动力保障措施1 .工人素质的控制(1)从公司经常合作的劳务施工队中优选综合素质高、技术水平高、信誉高、具有同类施工经验的劳务施工队作为本工程的劳务施工队，以确保工程的进度目标、质量目标、安全目标、成本目标的实现。(2)提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。(3)对进场的施工人员进行严格的资格审查。(4)对现场的专业施工人员实行动态管理，不允许擅自扩充和随意抽调，以确保队伍的素质和人员的相对稳定。(5)各工程段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。2 .对各专业工人

9、技术水平控制(1)保证施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。(2)凭通过的素质审查表，正式办理上岗手续后，素质审查表为工人资料,由项目部保留。(3)对工人的考核与培训项目部组织技术人员对本工程的所有分项工程和关键工序编制详细的施工工艺和质量标准，通过培训和技术交底的方式让工人熟练掌握。(4)加强施工队伍内部的管理每个施工队内部除了设立一个专业班长外，还应设立一名技术员和质检员，负责技术指导和质量检查工作。(5)对工人利益的维护为使工人的合法权益不受侵犯，项目部除了按合同正常支付劳务费并监督发放至工人手中，还应监督施工队落实工人应该享有的各项生活和福利权

10、益，如伙食、住宿条件和保险等。3 .工种技术要求根据本工程的实际需要，我公司制定的参与本工程施工的各工种的技术要求如下：(1)木工专业技术要求1)看懂装饰施工图、家具施工及摆设图。2)熟悉常用木材、胶合板的基本性能。3)熟练掌握轻质隔墙制作安装的技能。4)熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。如粘贴各种装饰板面等。5）掌握使用各种纺织布料进行包面工艺操作。6）掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。7）掌握玻璃安装的操作方法。8）掌握常用的木结构的防火处理方法。（2）瓦工专业技术要求1）看懂装饰施工图以及一般建筑施工图。2）熟练常用水泥、木材、瓷砖的基本性能。3）熟练掌握各种石材的贴面铺装施工

11、技能。4）熟练掌握各种瓷砖的贴铺工艺与方法。（3）油漆涂料工技术水平要求D看懂装饰施工图。2）懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。3）熟悉各种油漆主辅材料的品种及性能。4）熟悉各种涂料的品种及性能。5）熟练掌握油漆施工工艺技能。6）熟练掌握各种涂料的施工工艺及操作方法。7）熟练掌握各种饰面的底层处理工艺及技巧。（4）电工技术水平要求D看懂装饰施工图、电器系统施工图。2）掌握电工基本原理、常用电器基本原理。3）掌握各种灯具的安装工艺及操作方法。4）熟悉常用电器设备的安装。（5）放线员技术水平要求1）熟悉装饰、安装施工图纸。2）熟悉仪器设备的操作和使用。3）熟悉墨线操作方法。4 .人员薪资支付保证

12、措施（1）建立施工人员工资发放的专项制度，并严格执行。（2）给所有施工人员办理工资发放卡，建立工资发放档案。（3）项目部每月5日前上报财务部上一月份所有施工人员的出勤情况及奖罚金额。(4)财务部根据项目部上报数据，每月10日前发放工资给每个人。(5)财务部门根据甲方工程付款情况，设立工资发放的专项资金，做到专款专用，必要时启动公司的备用资金，确保工资按时发放。5 .劳务人员实名制管理措施根据有关劳务实名管理的有关规定，进一步加强施工现场务工人员的动态管理，更好的落实施工现场务工人员的实名制管理工作，防范工资纠纷，维护务工人员权益，提高项目管理水平，实现施工现场人员底数清、基本情况清、出勤记录清

13、、工资发放记录清、进出项目时间清“五清”目标的管理制度。(1)凡进入本项目施工的作业人员都必须按规定实施实名制管理(包括项目部管理及后勤人员)。(2)施工班组应在作业人员进场前向项目部安全科上报作业人员基本信息,基本信息包括姓名、性别、籍贯、民族、政治面貌、身份证号码、文化程度、工种、户籍地家庭住址、现居住地等情况。(3)施工现场实行封闭管理，明确分隔施工区域与非施工区域。(4)项目部在作业人员办理进场登记后2天内，建立或补充完善对应的人员花名册，人员花名册应反映人员基本信息，并明确注明人员进场和离场时间(5)作业人员每天上班应进行考勤，考勤记录作为其工资发放和解决劳资纠纷的重要依据。(6)作

14、业人员在本工程项目工作结束、离开项目前，项目部应及时在人员花名册上注明其离场时间，在员工登记表中注明工资结算情况，并在务工人员信息系统中及时输入离场时间。6 .人员后勤保障安排由于施工现场场地有限，不允许施工人员在施工现场住宿，我司考虑场外租赁工人宿舍。项目周边目前为旅游开发区，项目西侧为码头村小区等居民区，可供劳务租赁，如果房价过高，将考虑稍远一些的房源，我司将考虑安排租赁交通巴士,并安排专门的司机主要负责现场管理人员及施工工人从施工现场和宿舍之间的交通工作。7 .人员就餐安排项目部统一配送盒饭在指定点就餐，并安排专人清理就餐点卫生。严禁施工人员自行在宿舍开火做饭。8 .医疗保障劳动力突发疾

15、病需尽快处理，施工现场临时办公室配备足量急救箱及各类施工安全用具、劳保用品，处理各类突发医疗事件。第三章主要机械投入计划第一节拟投入机械设备一览表详见附件二：拟投入机械设备表：第二节机械设备管理措施一、机械设备的配备原则工程质量的好坏、进度的保证在很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。1 .我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则：(1)贯彻机械化、半机械化和改良机具结合的方针，重点配备中、小