通风空调系统监理实施规范.docx

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1、一、工程概况：滨江俊园建设工程是由云南俊发凤凰有限企业投资开发建设的住宅工程，本项目位于昆明市万华路旁，占地20235.15平米。滨江俊园13、15、16栋总建筑面积约149409.00Itf,其中地上建筑面积约111433.0OnI地下室建筑面积约37976.00nf；13#、15#楼为39层129.8m高（室外地坪至构架顶高度）；16楼30层106.1m。构造：住宅框架剪力墙构造、桩+阀板基础（注：两层地下室局部三层）。本工程抗震设防烈度为8度，本工程建筑构造安全等级为二级，设计有效期限为50年，场地类别为III类，构造形式为剪力墙构造,剪力墙抗震等级为二级，建筑耐火等级为一级。内外填充墙

2、均为200厚蒸压加气混凝土砌块,均为M5混合砂浆砌筑。该建筑一层用水由市政供水管网直接供水，由屋面水箱供水。本工程电气工程设置低压供配电系统、和有线电视系统，火灾自动报警及消防联动系统。电源运用既有室外变压器供电。二、编制根据：1、工程监理规划。2、监理协议、施工协议。3、企业GBT19001-2023idtIS09001:2023体系文献。4、国家和地方现行有关法律法规和原则。三、质量检查验收内容:1、风管制作质量检查验收（材质与制作应符合设计及规范规定，尺寸偏差应控制在容许的范围之内）。2、风管部件及消声器制作质量检查验收（材质符合有关规定，尺寸偏差满足规范规定）。3、风管系统安装质量检查

3、验收（满足设计及规范规定，尺寸偏差应控制在容许范围之内）。4、风管系统安装质量检查验收（满足设计及规范规定,尺寸偏差应控制在容许的范围之内.应进行漏光测试和风量测试）。5、通风与空调设备安装质量检查验收（满足设计及规范规定，尺寸偏差控制在容许日勺范围之内；风机盘管安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验）。6、空调制冷系统安装质量检查验收（满足设计及规范规定，尺寸偏差应控制在容许日勺范围之内）。7、空调水系统管道及设备安装质量检查验收（管道安装符合设计及规范规定,安装尺寸偏差控制在容许的范围内；阀门安装符合规定；支、吊架安装应平整牢固）。8、防腐与绝热工程质量检查验收（材质、施工均应满足设计及

4、规范规定）。9、系统调试（满足设计及规范规定，各技术指标符合规定）。10、设计及规范规定的其他内容。四、质量通病要点：1、金属风管制作时易产生钾钉脱落、法兰连接不方、法兰翻边四角漏风、管件连接孔洞等质量通病。2、风管部件制作工程易出现风阀叶片数量和尺寸达不到规定；风阀、风口的制作不方、不正、不平；活动部件在喷漆后操作不灵活；板材连接不牢及叶片与阀体之间间隙过大或过小等质量通病。3、风管及部件安装时易出现吊杆过长，支、吊架间距达大；法兰、腰箍开焊，净化垫料不涂密封胶；防火阀离墙太远，法兰在墙内；风口软接不实等质量通病。4、风管及部件保温易出现保温钉粘接不牢，保温外表不美观，玻璃丝布松散等质量通病

5、。5、空调设备安装时易出现坐标、标高不准、不平不正；表冷器段体存水排不出等质量通病。6、风机盘管安装时易出现运送时易碰坏，表冷器易堵塞,凝结水盘易堵塞。7、消声器制作与安装易出现覆面材料轻易破损，使吸声材料外露或脱落影响功能；消声片敷设的消声材料轻易下沉，出现空隙而影响吸声效果；消声器外壳拼接处及角部易产生孔洞而漏风。8、通风机安装易出现风机产生振动，风机与电机共同振动，风机支座焊接不平，风机减振器所承受的压力均等质量通病。9、制冷管道安装易出现管道除不净，阀门不严密，随意用气焊切割型钢、螺丝孔等。10、制冷管道保温易出现镀铁丝结头松脱，隔热层不严密平整，管道穿楼板墙处结露，防火涂料油漆漏刷等

6、现象。11、通风与空调系统调试过程中出现实际风量过大或过小，气流速度过大，噪声超过规定等质量通病。12、设计及规范规定的J其他质量要点。五、质量管理措施：（一）、施工质量预控要点1、熟悉图纸，对设计要点、关键部位以及要注意日勺技术问题作到心中有数，便于对监理工作和工程质量进预控。2、审核施工单位资质，核算人员到位状况。3、参与图纸设计交底和组织施工图纸会审，并提出意见。4、督促施工单位编制施工组织设计（方案），审查并完善施工方案。5、协助加强施工单位人员的质量意识，检查其质量保证体系建立、运行状况。保证组织措施与否可靠。6、坚持按审批后的施工组织方案组织施工，不得私自更改，保证施工技术措施可靠

7、。7、审查施工单位的材料计划,严格控制重要材料、制品、设备质量,使用的材料、制品、设备的质量必须符合国家有关质量原则和设计规定专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和汇报。做法如下：（1）所用材料、制品的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合规定的I材料，不准使用在工程中。材料、制品（风口、消声器等）设备及其需提交样品日勺产品，需经建设单位、监理工程师审查样品同意后，方可订货。（3）根据深圳市有关规定，部分材料使用前需经监理工程师见证送检，施工单位填写材料进场报审表,并经见证送检合格监理工程师签订意见后方可使用。(4)新材料、新制品的使用，需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用。(5)所有设备安

8、装前，由专业监理工程师核查有关技术参数,保证符合设计及规范规定后方可安装。8、对施工机械应进行检查,凡直接危及工程质量的施工机械应按技术阐明书检查对应的技术性能,不符合规定的不得在工程中使用。使用日勺计量、测试、调试装置应有对应日勺技术合格证,正式使用前应进行校验。9、对重要部位的施工,督促施工单位技术负责人向操作人员进行技术交底。10、应对风管及其风管部件制作过程中的巡查预控，及时发现问题并督促施工单位整改。IK应对风管系统安装过程中巡查预控，根据进度计划进行跟踪。12、应对空调冷却水、冷冻水系统安装过程中的巡查，进行过程检查过程预控。13、应对通风设备日勺支、吊架制安和设备安装过程进行巡查

9、监控，保证满足各项技术参数。14、应对空调设备安装前设备基础检查验收，保证设备安装符合设计及规范规定。15、应对供水设备及冷却塔的设备基础进行检查验收，并对冷却塔组装件进行检查，保证安装满足设计及规范规定。16、应对防腐与保温项目进行跟踪检查，必要时应进行旁站监理。（二）、施工过程质量控制要点1、检查经审批改!施工方案的执行状况。2、检查施工记录、测试、试验记录,必须符合设计及施工规范规定。3、严格工程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改告知单；当施工单位未经检查验收即进行下道工序工序施工、私自采用未经承认的材料、私自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。4、严格设

10、计变更制度，设计变更（包括设计修改告知、设计签证单）波及到工程设计原则等要征得建设单位同意。5、水管、风管及部件实物观测对的，制作、安装牢固。位置、标高、坡度、走向符合设计规定。各类阀门、部件连接和方向对时，便于操作。管内无杂物。风管试漏、水管试压符合规定。（观测、检查、检查资料）6、吊、支架构造、位置、间距对时。（观测、尺量）7、管道连接严密、安装结实。水平度、垂直度偏差在容许范围内。焊工应持证上岗。（板手拧试和观测检查，检查操作人员岗位证）8、风口位置对的J、平整。（观测、尺量）风口水平度、垂直度偏差在容许的范围内。（拉线、尺量检查）9、空气处理设备（如风机盘管等设备）、管道、部件的连接严

11、密、无渗漏。（应全数检查）消声器制安方向对日勺，并单独设置支、吊架。（观测、检查）10、阀门、设备刷油和保温材料材质、规格、防火性能符合设计规定，保温后阀门应有启动标识。（观测检查、检查合格证、作燃烧试验）11、冷水机组、风机、水泵、冷却塔等设备安装位置、标高及管线的连接符合设计规定，单机无负荷试车轴承升温正常，系统带负荷试车、测试、调试符合设计、规范及设备技术文献规定。（检查资料、记录和试车检查）12、冷却塔安装平稳牢固，管口对的，布水均匀。玻璃钢冷却塔和填料，应严格防火规定。（观测、检查合格证、检查施工记录）13、督促施工单位加强成品保护工作。（采用“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等

12、保护措施）（三）、检查验收质量控制要点1、严格工序交接检查：各工序竣工后，施工单位按质量检查程序进行自检和评估，填表送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道工序施工。2、隐蔽工程检查：隐蔽工程竣工后，先由施工单位自检合格后，将隐蔽工程记录提交监理工程师，由监理工程师组织质监站、建设单位、设计单位联合检查验收，当验收合格监理签字承认，方可进行下道工序施工。3、做好安装工程竣工验收：安装工程完毕后，由专业监理工程师进行检查验收，并做好记录。由项目总监组织质监站、设计院、建设单位、施工单位共同验收。4、严格质量汇报制度：及时向总工室汇报工程质量控制中出现日勺质量问题和采用的处理措施，严格质量汇报制

13、度。六、空调系统调试监控要点：通风与空调安装完毕，工程质量符合规定，并且管道试压合格即可进入系统调试。1、准备工作（1）通风与空调系统安装完毕，工程质量符合规定，水电已经到位，即可进入空调系统调试阶段。（2）检查风阀、水阀（包括电磁阀）的安装方向和位置对日勺无误、启闭灵活。（3）排水管道畅通、流向对日勺。（4）电气控制和自动调整系统进行模拟动作试验。（5）管道系统进行反复冲洗、水色取样符合规范规定。（6）外部气象条件日气温在28以上。2、设备单机试运转(1)风机盘管通电、凝结水管通水试验。(2)通风与空调机试运转、核算旋转方向、测量启动电流和运转电流、观测有无异常声响，在额定转速下，试运转时间

14、不得少于2ho(3)水泵试运转、手动盘车、水泵点动、2h运转、记录启动电流和运行负载电流及及轴承温度。(4)冷却塔试运转、检查喷水量和吸水与否平衡，测定风量、噪声和冷却水进出口温度。(5)制冷机试运转、系统吹洗、气密性试验、抽真空检漏、补充制冷剂、冷冻机油、空负荷试车(先手动控制后自动控制)。3、无负荷联合试车(1)通风机性能测定和调整、通风机的转速、进出口风压各干(支)管风量符合设计规定。(2)空调系统风量平衡，运用风速仪测变风量空调改J送风、回风和各风口出风量，并通过流量等比分派法或基准风口调整法，使各风口实测风量与设计风量误差不超过土10%o(3)制冷机性能检查、测量制冷机蒸发压力和冷凝

15、压力、冷冻水进出口温度以及确认高冷凝压力、低流量保护等功能与否正常。(4)冷冻水系统水力平衡，假如管道上设有测压孔，则可用差压计测各段干(支)流量，进行水力平衡调整。4、带负荷综合性能试验(1)室内空气温度与相对湿度的测定和调整、测温可用数字式温度计、相对湿度可用干湿球温度计。(2)室内噪音测定，一般以房间中心离地面高1.2m处为测点,运用噪音仪测量如客房噪音不应不不大于40Db（八）0(3)自动调整和检测系统的检查、调整与联动运行。(4)空调系统满负荷，无端障持续运行应不不大于8h。5、通风与空调系统调试重要内容(一)通风与空调系统调试基本程序图表制冷港冬审;云转自动调整与检测系统的检查（二）通风与空调系统调试重要内容图表rA、Jl.、rLXT_rII一.IV各类调整装置与否对B牢固、调整灵活凤智东绿度宓枇依杏:第l1k11HZXR仕办J不制泠设冬安装的精席与否符合设计规定1、防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料,其耐火等级应符合设计规定O2、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃Bl级，且对人体无害的材料。