通风空调工程合同模板.docx

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1、XXXXX国际广场通风空调安装工程施工合同发包人：XXXX房地产开发有限企业承包人:XXXXX工业设备安装有限企业协议编号：XX空调安装-Z201X023日期：20IX年7月12日二、承包范围及方式错误!未定义书签。三、动工、竣工时间错误!未定义书签。四、工程质量原则：见本协议附件“工程验收技术及规范.错误!未定义书签。五、协议计价：错误!未定义书签。六、工程变更错误!未定义书签。七、工程结算错误!未定义书签。八、履约保函错误!未定义书签。九、付款方式：错误!未定义书签。十、质保期错误!未定义书签。十一、协议文献日勺构成及解释次序：错误!未定义书签。十二、图纸错误!未定义书签。十三、甲乙双方人

2、员安排错误!未定义书签。十四、甲方职责错误!未定义书签。十五、乙方职责错误!未定义书签o十六、材料睑收错误!未定义书签。十七、竣工验收错误!未定义书签。十八、工期顺延错误!未定义书签。十九、争议处理错误!未定义书签。二十、违约责任错误!未定义书签。二十一、工程保修错误!未定义书签。二十二、安全施工错误!未定义书签。错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签二十三、保险.二十四、协议生效二十五、协议份数二十六、协议附件长沙欧亚达第一国际通风空调安装工程施工协议发包人：XXXXX产开发有限企业（如下简称甲方）承包人：XXXX工业设备安装有限企业（如下简称乙方）根据中华人民共和

3、国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况1、工程名称：XXXXX第一国际通风空调工程2、工程地点：XXXXXXXXXX处二、承包范围及界面划分（一）承包范围工程内容：XXXXX第一国际通风空调工程,包括但不限于通风空调专业工程部分设备材料的供应、配合甲供设备材料日勺就位或组装、通风空调工程安装施工、调试、验收通过、交付使用及保修期服务。包括通风空调专业施工图纸范围内所有施工内容（包括但不限于）：（1）空调水系统（冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水、地源侧循环水）：包括制冷站(制冷主机、水

4、泵、水处理设备等,水泵、制冷主机带控制柜)、空调末端等整个空调水系统，以及管道、管件、阀门、水箱、仪表、传感器零部件的安装、保温，地源热泵感温探头与主机日勺联结。其中制冷主机、末端设备均甲供,水泵、制冷主机带控制柜。(2)空调通风系统：空调末端送回风及新风机、卫生间及电梯机房换气扇、风幕机的安装，以及有关风管、风阀、风口及室外百叶、消音器、回风箱、静压箱、仪表、传感器和其他零部件安装。(3)锅炉房及供暖系统：含锅炉房和锅炉房外采暖供、回水管道及附件，锅炉排烟管、锅炉房排烟系统安装，其他分包单位在锅炉房内日勺施工配合工作。其中锅炉及配套燃烧器甲供。(4)空调电系统：末端风柜、新风机、水泵等设备电

5、机、控制电机日勺电线、电缆由其他单位敷设到电机口，空调施工单位负责接驳；二次控制回路配管、配线、接线由空调单位负责。(5)设备单机调试和系统调试：配合设备供应商完毕设备单机调试，独立完毕风平衡、水平衡调试，并提供调试汇报。(6)本协议范围内口勺有关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，获得合格证书并承担所有费用。(7)配合消防调试及消防验收：包括设备单机调试、联动调试，保证通风空调系统对消防信号的响应对的无误。(8)所有检测：包括按规范需要送检的材料、设备检测、多种压力试验以及质量监督部门在竣工前规定的系统检测等。(9)本协议范围内的有关政府部门或其他部门的送检、报检、报验工作，获得合格证

6、书并承担所有费用。(10)消防调试及消防验收：包括设备单机调试、联动调试，保证通风空调系统对消防信号的响应对的无误。(11)所有检测：包括按规范需要送检日勺材料、设备检测、多种压力试验以及质量监督部门在竣工前规定的系统检测等。包括节能验收、消防验收规定口勺材料、设备检测费用，由此验收没有通过导致的责任和损失由承包单位负责。(12)具有管线综合深化设计及组织能力，并应服从总包协调管理，配合综合管线深化设计工作。(13)通风空调分包范围不包括防排烟系统、加压通风系统以及防排烟与通风空调共用的系统。(14)所有设备日勺混凝土基础由土建施工，型钢基础和支架由通风空调分包施工。(15)在总包日勺组织协调

7、下，通风空调分包承担本工程所有机电管线的深化设计及管网综合工作。规定空调分包具有极强口勺管线综合技术能力和有关工程暖通施工经验的深化设计团体，可以满足业主对其深化设计工作的进度和质量规定。(二)界面划分(一)通风空调专业与其他专业的分界:1、与强电专业日勺分界线:1.1 通风空调专业：1.1.1 完毕设备、阀门或其他用电设备口勺控制箱（柜），并接线到对应设备、阀门或其他用电设备。1.2 强电专业：1.2.1 将供电电缆接至暖通电源开关之入端，完毕供电。多种控制箱（柜）在一起时，只提供一种供电点。2、与消防专业日勺分界线：2.1 通风空调专业：完毕空调设备与风阀之间的联锁系统。2.1.2完毕裙楼

8、空气处理机火警时向排烟补风状态转换的切换系统。2.2 消防专业：2.2.1 在暖通控制箱旁安装消防模块，并接线至控制箱内的对应的干接点上。2.2.2 包括所有防排烟系统：排烟系统、加压送风系统以及地下室的排烟补风系统。2.2.3 包括气体灭火及对应的通风系统、事故排风系统。2.2.5 凡排烟或排烟补风系统用到的竖向风井，不管与否与暖通专业合用，均属消防专业范围，由消防专业完毕管井土建施工的跟踪、检查，及管井镀锌钢板内衬的施工，合用管井须为暖通专业接驳口预留法兰，此法兰距管井外壁不少于0.15米。2.2.6 为暖通、强电专业提供施工配合，保证消防系统不缺项、漏项。3、与弱电专业日勺分界线：3.1

9、 通风空调专业：安装电动水阀及风阀驱动器。提供设备运行控制规定。凡DDC无法直接驱动、控制的阀门，均由空调专业负责安装控制箱及完毕接线，此控制箱就近安装在空调机房内。如同一设备有多种统一动作的阀门，应集合在成一种点位，由BA系统按设备数量提供对应数量H勺点位进行控制。3.2 弱电专业：完毕DDC箱至暖通设备控制箱以及电动水阀、风阀驱动器的接线,控制箱的接线位置由暖通专业指定。根据设备运行控制规定进行系统设置及调试。4、与给排水专业日勺分界线：4.1 通风空调专业：从冷却塔、膨胀水箱附近的给排水专业设置的供水阀门处接管，完毕冷却塔、膨胀水箱的补水。从给排水专业在制冷机房、锅炉房内的给水点接管，完

10、毕系统补水。4.2 给排水专业：在冷却塔、膨胀水箱附近（1米处或约定）设给水阀门，供暖通专业接驳。给水管接进制冷机房、锅炉房内一米处，设给水阀门，供暖通专业接驳；冷凝水排水接至室外雨水口或雨水井。5、与构造、土建、外墙专业的分界线：5.1 通风空调专业：提交管井、设备基础、设备用房、预留孔洞（设有套管的地方,负责套管内的封堵）、外墙百叶等图纸给有关专业。制作水泵减振台座框架。5.2 构造、土建、外墙等：根据暖通专业所提规定，完毕管井、设备基础、设备机房、预留孔洞（含封堵，套管内的封堵除外），外墙百叶等工作。为水泵减振台座框架浇筑混凝土。6、与其他单位之间的配合螺杆机组、离心机组、冷却塔、水泵控

11、制箱口勺电源由总包提供至电源总箱（电源总箱甲供），电源总箱至设备控制箱、设备电源及控制线路由空调单位采购、施工（冷却塔控制箱甲供，螺杆机组、离心机组控制箱为主机自带，水泵控制箱由空调单位采购）。所有动力设备的基础由总包土建专业施工；所有空调风管及水管穿室内楼板、墙等孔洞敲凿由中央空调安装单位负责，未能事先预留预埋孔洞的敲凿由中央空调安装单位，穿外墙套管由总包安装；室内孔洞封堵由空调单位负责，外墙孔洞封堵由总包单位负责。所有空调管道的第一次开孔和修复都包括在中央空调安装单位对应管线报价的综合包干单价范围内，只有因甲方原因导致的二次孔洞E勺敲凿和修复，才能单独此外计算孔洞口勺敲凿和修复费用。三、动

12、工、竣工时间1、估计动工时间为2023年6月6日，详细动工时间以甲方书面告知为准。2、裙楼空调验收通过时间2023年9月100（含设备安装、调试、检测及通过空调支队的最终验收、提交我司空调验收合格的立案文献证明等）。塔楼2023年1月20日。3、总工期：至2_日历天（裙楼生日历天）商业裙楼部分ff通风空调工程需单独提前进行验收，并交付使用。四、工程质量原则：见本协议附件“工程验收技术及规范”。五、协议计价：1、协议暂定总价：XXX00000.00元，大写：人民币XXX拾万元整。本工程采用图纸范围内综合单价包干，本报价清单单价为全费用综合单价，即包人工、包机械、包材料及损耗、包运送、包转运、包安

13、（吊）装、包施工水电费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包所有本工程有关清洁费用、包措施费、包成品保护、包所有有关检测及试验、包验收、包管理费、利润、规费、税金及材料人工涨价风险等一切费用；不考虑总包配合费。包括但不限于：1）人工费、材料费、施工机械（仪器）使用费、措施费、规费、管理费、利润、税金；2）建管、城管、环境保护等政府部门规定的应由施工单位承担的费用，包括但不仅限于交易服务费、印花税、安全技术服务费、文明施工征询服务费、意外伤害保险、材料检测费、工程检测费等；不可预期的原因产生的风险费用等所有费用；3）机械进出场费、临时设施、工人食宿、安全文明施工费；4）施工期间人工、材料和机械

14、日勺价格波动风险日勺影响；5）多次搬运、成品保护、施工场地、仓库移位等原因日勺影响；6）法定节假日继续施工日勺人员安排和费用；7）因乙方责任而导致日勺返工、工期延误、重新检测等所发生日勺费用；8）施工所需水、电等费用；9）材料设备日勺调试费、保养费、维护费、定期检查费等为完毕该工程所需的所有费用，并充足考虑了风险原因。10）材料、设备转运、交叉施工、场地清理等原因。11）由乙方承担日勺建筑工程一切险的保费。12）招标文献中约定日勺所须包括日勺其他费用。13）在计算费用时若出现漏算，其责任由乙方承担，甲方视同漏算费用也包括综合单价之中。14）对于甲供材料/设备的供货计划协调、仓储保管、场内运送、

15、安装、成品保护、协调配合管理等费用已包括在综合单价中。竣工结算时不予调整。15）综合单价中充足考虑施工过程中的常规施工工艺及规范，不管何种原因，综合单价均不作调整；如承包范围内项目删减，则对应扣减该部分费用。16）总包配合费：是指甲方指定分包商的总包管理及配合费，其费用由甲方直接计入总包工程结算中，并支付给总包单位，本次报价不包括此部分日勺费用。17）因甲方规定日勺空调管道垂直方向移动、迁改调试均包括在综合单价中，不此外增长费用；水平方向日勺迁移、拆除据实结算。18）负责将地源热泵日勺感温探头与主机联结起来有关费用。2、乙方已理解甲方2023年10月1日的开业规定，且乙方的进度直接影响后续装修工程的进度，假如甲方认为有必要，乙方需要赶工的，乙方必须无条件口勺配合进行赶工。3、乙方承诺多种管线、设备定位高度可以配合甲方规定进行上下调整，此项不收取费用。4、乙方已理解本项目实行过程中会有许多设计变更发生，乙方需全力配合，非甲方同意，乙方不得不得因此而规定延迟工期。5、乙方施工前，图纸及施工方案均须获得甲方日勺承认。6、乙方已知晓甲方项目现场场地狭小，乙方需在项目以外自行考虑住宿、办公、材料加工等场地问题。7、除非甲方对图纸进行了实质性的修