肥西县高店乡长镇安置点建设项目抹灰施工方案.docx

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1、肥西县XX乡长镇安置点建设工程项目内外墙抹灰施工方案中国XX冶集团有限公司二O二二年七月目录一、编制依据3二、工程概况3三、施工部署43.1施工计划4四、施工方法4五、技术、质量及进度保证措施105.1 技术保证措施105.2 质量保证措施115.3 进度保证措施11六、冬、雨季施工保证措施126.1 冬季施工措施126.2 雨季施工措施13七、安全及文明施工保证措施137.1 安全保证措施137.2 文明施工管理14一、编制依据(I)GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收标准(2)JGJT220-2010抹灰砂浆技术规程(3)Q20Y1012-2007普通抹灰工程施工操作规程(4)

2、DB341659-2012住宅工程质量通病防治技术规程(5)肥西县高店乡长镇安置点建设工程项目设计图纸；(6)除上述标准规范以外的其他相关国家和行业的现行标准、规范及安徽省相关规定文件；(7)本工程的施工特点及现场条件；(8)本公司类似工程的施工技术管理经验。二、工程概况工程名称：肥西县XX乡长镇安置点建设工程项目建设单位：肥西县XX乡人民政府设计单位：XX四局集团有限公司监理单位：上海XX工程项目管理咨询有限公司勘察单位：XX四局集团有限公司施工单位：中国XX冶集团有限公司工程规模：肥西县XX乡长镇安置点建设工程，规划用地264.74亩，总建筑面积350339.53平方米，主要建筑包括54栋

3、住宅建筑、7栋公共建筑、2个地下车库以及道排景观等所有配套设施。主要建设内容：5栋配电房(2层，建筑面积：1679.Im2)、1栋开闭所(2层，建筑面积：325.38m2)、1所幼儿园(3层，建筑面积：4772.08m2)6栋商业(2-3层,建筑面积：8779.12m2)、2个门卫(1层，建筑面积：63.28m2)54栋住宅楼(1018层，住宅楼总建筑面积：291889.86m2)、地下车库(地下1层，南地库建筑面积：21162.3m2,其中人防车库面积：7458.55m2)北地库建筑面积：19762.57m2,其中人防车库面积：5925m2)；土方工程、基坑支护、室外附属工程、地下车库标识标

4、牌等交通系统指示等。本工程外墙找平、内墙抹灰施工做法。具体参见下表。部位名称做法使用部位外墙真石漆墙面18mm厚聚合物水泥防水砂浆找平用于所有外露墙面内墙白色无机涂料墙面6厚1:3水泥砂浆打底+12厚水泥砂浆拉毛压平除厨房、卫生间、一层及地下室电梯前室外所有内墙面厨房、卫生间及一层、地下室电梯前室白色瓷砖墙面素水泥浆一道甩毛+9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平（下道工序为1.5厚JS防水层）卫生间h=2.6m砌体填充墙与钢筋混凝土梁、柱、剪力墙墙肢等两种不同基体交接处，外、内墙面应采用1镀锌钢丝（网眼尺寸IommXlOmm）加强带进行抗裂处理，加强带距接缝部位的宽度酒墙每边不应小于15Omm外墙每

5、边不应小于250mm。施工部署3.1施工计划本工程计划于2022年7月21日开始样板间墙体抹灰施工，于2022年9月18日计划完工。三、施工方法4.1 抹灰施工工艺抹灰工程工艺流程为：清除墙面浮灰、基层处理T修正补平勾缝T洒水湿润基层T吊直、套方、找规矩、贴灰饼T冲筋T不同墙体部位挂网处理T喷界面砂浆T抹底层灰一铺耐碱纤维网格布T抹面层灰一抹水泥砂浆踢脚一清理、养护。本工程抹灰砂浆类型较多，应根据建筑设计总说明及设计变更确定。抹灰层较厚时分层涂抹，每层时间间隔在24h以内。待抹灰达7成干后，即可下一层抹灰。（I）基层处理：抹灰打底前要先对基层进行处理。首先将凸出的砂浆剔平，再浇水湿润。对松动、

6、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用细石混凝土填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹补平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。用靠尺检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。(2)洒水湿润：将墙面浮土清扫二次，分数遍浇水湿润。由于煤肝石砌块吸水速度先快后慢，吸水量大而延续时间长，应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被煤砰石砌块吸走。且浇水宜在抹灰前一天进行浇水润湿，水应渗入墙面内IOmm20mm,且墙面不得有明水。可涂抹界面砂浆，界面砂浆应先加水搅拌均匀无生粉团后再进行满批刮，并应覆盖全部基层墙体，厚度

7、不宜大于2mm。在界面砂浆表面稍收浆后再进行抹灰。(3)吊直、套方、找规矩、贴灰饼：根据基层表面平整、垂直情况，根据设计图纸不同部位确定抹灰厚度。墙面凹度较大时要分层操作。用激光扫平仪、靠尺、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用激光扫平仪找好垂直，下灰饼也作为踢脚板依据。抹灰饼时，应根据室内抹灰要求确定灰饼的准确位置，并应先抹上部灰饼,再抹下部灰饼，然后用靠尺检查垂直及平整度。(4)墙面冲筋(标筋)：当灰饼砂浆硬化后，可用于抹灰层相同的砂浆冲筋。冲筋根数应根据房间的高度和宽度确定。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋，两筋间距不宜大于1.5m。墙面高度大于3.5m时宜做横筋，两筋间距不宜大于2m。冲筋两小

8、时后可抹底灰。(5)抹底层砂浆：抹底层灰前先进行基面处理，使用专用界面剂作基面处理。基面处理完后在基面处理材料干燥凝固前即抹底层灰。底层灰的强度和膨胀系数应与基层相当。内墙公共部位(除一层、地下室电梯前室)采用6厚1:3水泥砂浆打底，同时适当提高砂浆配合比中的中粗砂和砂的比率，以减少砂浆的干燥收缩。底层灰用抹子刮上墙，厚度一般在5mm以内，带有一定压力的砂浆被挤进孔或缝内形成犬牙交错的连接，既有利于抹灰层与墙面的共同工作，又能使底灰适应基层的变形。不同材料墙体相交接部位的抹灰，采用镀锌钢丝网进行防开裂处理。(6)修抹墙面上孔洞：当底灰找平后，立即把孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用水泥砂浆把槽

9、、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑。(7)抹面层砂浆：抹时先刷一层素水泥浆使其与底灰粘牢，紧跟用水泥砂浆分两遍成活。并用杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实。等表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹灰的颜色均匀一致，避免和减少收缩裂缝。(8)抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。水泥砂浆抹灰层应在温暖潮湿的环境下养护，养护温度不低于5,养护时间宜不少于7天。4.2 抹灰施工要点(1)抹灰施工应在砌体砌筑完成不少于21天、框架填充墙的墙顶空隙嵌填作业完成不少于7天后进行。(2)脚手眼和废弃孔洞，应采用微膨胀细石混凝土从墙体两侧分两次封堵密实。(3)专用抹面砂浆宜采用

10、商品专用抹面砂浆，当采用干混专用抹面砂浆时，现场应按比例加水，机械搅拌，随拌随用，并应在拌和后3h内用完：当气温超过摄氏30时，应在2h内用完。(4)楼梯间和人流通道的砌体填充墙应满铺热镀锌钢丝网砂浆面层加强。(5)外墙抹灰面层应设置分隔缝。水平分隔缝宜在窗台、窗楣处设置；分隔缝的缝宽宜为20mm,缝深宜为8mm-IOmmo(6)在对外门窗框、埋设的各种箱盒侧壁与砌体交接处抹灰时，应用专用抹面砂浆分层抹实，不得出现空鼓、开裂。对交接处的外墙外侧或需防水处理的部位，抹灰时应留出不小于IOmm宽的变形缝，缝内嵌填防水密封材料。(7)所有内墙面满铺一道300g112耐碱玻纤网格布压入基层粉刷。(8)

11、封堵缝隙和孔洞应在抹灰前进行。门窗框周边缝隙的封堵应符合设计要求，封堵时，应先将缝隙和孔洞内的杂物、灰尘等清理干净，再浇水湿润。(9)外墙找规矩时,应先根据建筑物高度确定放线方法,然后按抹灰操作层抹灰饼。每层抹灰时应以灰饼做基准冲筋。(10)在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨篷、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时,排水坡度不应小于2%,且不小于IOmm,下面应做滴水线(槽)不得出现倒坡。窗洞口的抹灰层应深入窗框周边的缝隙内,并应堵塞密实,做滴水线(槽)时,应先抹立面,再抹顶面,后抹底面,并应保证其流水坡度方向正确。（三）抹灰工程质量偏差范围应符合下表用木抹子拉毛，并设置加强网片，网片宽度应跨过槽边

12、150mm。4）消防箱、配电箱应安装完毕，四周用砖砌堵实，箱的背面铺钉钢丝网，钢丝网应盖过原预留洞边150mm。5）加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砌块、混凝土等抹灰基层应采用机械喷涂或者帚涂刷界面处理剂，并洒水养护。6）混凝土表面凸出部分应剔平，并将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处,刷胶粘性素水泥浆（内掺水重10%的建筑胶）或界面剂，然后用1:3的水泥砂浆分层抹平。7）煤砰石砌块表面的缺楞掉角处，应用1:1:6水泥混合砂浆（掺用水量20%的108胶水）分层修补平整，每遍厚度为5mm-7mm08）脚手眼和废弃的孔洞,应采用膨胀细石混凝土从墙体两侧分两次封堵密实。2、墙面抹灰1）砌体砌筑完成后，15

13、d内不宜进行大面积粉刷。2）抹灰前基层应根据墙体材料的特性适量浇水。混水量应根据施工季节、气候和室内外操作环境等适当调整。3）抹灰总厚度大于或等于30mm时，必须采取加强抗裂措施。4）抹灰应分层进行，严禁一遍成活，后一层抹灰应待前一层抹灰七八成干后进行。施工时每层厚度宜控制在5mm-8mm。5）外墙粉刷应设置分格缝，分格缝间距不大于6m,其中女儿墙内侧及压顶粉刷的分格缝间距不宜大于3m,分格缝应有节点详图，并有防水处理措施。6）底层抹灰表面应拉毛，表面不应太光滑。内粉面层应按整面墙和天棚一次性粉刷完毕，中间不留接缝；外粉面层应按分格缝一次性粉刷完毕。7）外墙内面抹保温砂浆应在内墙面或顶板的阴角

14、处相交。先抹完保温墙面，再抹内墙面或顶板砂浆，阴角处砂浆层直接顶压在保温层平面上;或先抹内墙面或顶板砂浆，在阴角处搓出30。角斜面，保温砂浆压住砂浆斜面。8）粉刷完成后，应适当挠水养护。3、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固。4、水泥砂浆和混合砂浆应在拌和后3h和他内使用完毕。当气温高于30时,应在2h和3h内使用完毕。5、水泥砂浆和混合砂浆抹灰层应在温润条件下养护，养护期应不少于7d06、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5。当必须在低于5气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。4.4质量通病防治1墙面基层处理不当导致开裂空鼓1.1 原因分析

15、基层浮灰、油污、松散结构等清理不到位、平整度较差，导致保温层与基层粘接强度达不到要求。基层施工洞口、临时设施、设备连墙件洞口处理不到位，导致局部空鼓、渗漏。1.2 预防措施基层清理作为隐蔽验收的要点，检查确认基层处理到位后进入下道工序。外墙保温前，所有施工洞口、外架、人货梯及塔吊的连墙件洞口按设计和施工方案施工到位，通过验收后进入下道工序。1.3 纠正措施拆除开裂空鼓的保温层，将基层清理干净，局部修补平整度，再重新施工保温层。采用掺膨胀剂的细石混凝土或防水砂浆分别从内外分两次封堵施工洞口2抹面层抗裂砂浆开裂2.1 原因分析抗裂砂浆材料不合格。直接用水泥砂浆代替，强度高、收缩大、柔韧性不足引起开裂;抗裂砂浆成分不合格，有机物含量、含泥量过高，砂子颗粒级配不合理，导致砂浆的耐久性、柔韧性不足。网格布材料不合格，抗拉、抗裂强度不足、耐碱性能不合格。施工工艺不当，保温层不平整导致填补过厚、网格布埋设深度不当、节点处网格布未做加强处理等2.2 预防措施严格把关材料的进场复试，包括抹面胶浆、耐碱网格布的干燥状态和