某展厅搭建项目招标文件.docx

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1、某展厅搭建项目招标文件搭建项招标文件项目编号:TK2016002投标单位：天津市奥泰广告有限公司编制日期：2016年4月25日第三节基本承诺我公司在全国各地广泛承接施工任务,制造了一大批经典建筑，所承建的工程在质量、安全、进度、文明施工等方面均得到业主与当地权威机构的高度赞誉。本工程如由我公司承建，我公司愿负起应有的责任，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务，现作如下承诺：一、工程进度确保达到上海市优良工程验收标准。我公司对此工程自报施工工期为XXX天，（节假日也计算工期），实际开工日期融各以业主的书面开工指令为准。如发生因我方因素造成的工期延误,每延误一天我方愿意同意合同条款规定的惩

2、处，如发生非我方因素造成的工期滞后，业主对我方施工工期应承认顺延或者补偿，具体解决办法由双方协商而定。二、工木量三、安全生产在整个施工中杜绝重大伤亡事故；月事故受伤发生频率操纵在1.5喻以内。四、文明施工按我公司Cl战略布置来管理整个施工现场，创建一流文明工地，确保整体工程的文明达标。五、管理人员我公司将派遣国家二级资质项目经理出任本工程项目经理,同时组建具有丰富施工经验，组织管理能力强的项目班子，代表公司对该工程的各方面进度管理，全面推行项目法施工。同时以完善的后勤保障系统确保该工程按期保质完成。第四节劳动力来源在本工程的施工中，除业主指定或者许可外，我公司将完全使用自由劳动力，绝对不将工程

3、的全部或者部分分包给其他施工企业。我公司现有劳动力队伍均与我公司长期合作，经历过很多重大工程的考验，如XXXXX工程等，经验、技术等方面均属上乘。为我公司的进展壮大立下过汗马功劳，现己与我公司紧密团结成T本。他们都拥有国家有关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书。本文件是根据目前的装饰方案图编制而成，因图纸及有关资料的不完善性，故仅为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排,针对性与指导性与施工现场的要求仍存在差异，随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充与完善，具体将由项目管理人员进行二次开发。第二章工程概况本工程位于XXX地段、精装修内容包含：轻钢龙骨石膏板吊顶、

4、铝质天花吊顶,墙面石材、磁砖镶贴、麦哥利木板材墙面、19厚强化玻璃墙、各类石材、板材门及玻璃门（括门套，实木线条）。地而为西班牙米黄花岗石、西施红花岗石、啡网纹花岗石等铺贴材料。另有电气照明设施的敷设及家俱的制作与布置。第三章施工现场平面布置第一节施工平面布置原则1 ）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；2 ）满足施工需要与文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；3）在保证场内交通运输畅通与满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。4 ）在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰；5 ）符合施工现场卫生及安全技术要求与防火规范。第二节施工现场平面布置要求一、

5、基础设施1 ）施工用水、用电布置由于本工程由三个分散裙楼构成，此三部分在地理位置上是分散的，我公司将在每个施工段（裙楼）内设置一台一级配电箱。用水接驳口可与业主或者总承包单位协商解决。现场照明用电将使用安全电压，可从配电箱的专用接口引出。不管施工用电或者照明用电,均使用专用电缆与接线盒。2 ）机械设备布置由于装饰施工工程不需要大型固定式机械,仅使用掌上型或者台式机械即可满足施工要求，故机械设备不需专门布置。3 ）材料堆场的布置我公司将材料划分为三类：此三类分别设置堆场或者仓库，第一类材料为零星、常用、周转性强的材料,需搭设仓库进行专业人员保管；第二类材料为大宗、量大、质材重的材料,如石材、夹板

6、、钢材等，可设定区域堆放，最好搭建仓库；第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮处理外，其他如黄砂等材料可不需覆盖。二、办公区与生活区布置为了保证施工现场的文明整洁，尽量少占用施工作业面，我公司会遵守业主或者总承包方指定区域,最好选择离工地较近的楼层或者不影响交通区域的地方搭设建立专用间作为办公室，施工工人将在施工现场不占交通的公共区域搭建；工人生活区，休息区域。我公司将严格遵守业主或者总承包单位对施工现场进行管理的一切规章制度。第四章施工方案施工方案是指遵守本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件，要紧从施工准备、施工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配与机械设备配备等六大部分进行科学合理的安排。第

7、一节施工准备工作施工准备工作作为重要的前期工作。以合理、迅速目标，因此，我单位若有幸中标，将立即组织有关人员进入现场，展开准备工作，使各项工作顺利进行。一、现场交接准备组织项目管理人员进行现场踏勘，检查现场实际情况与图纸描述是否存在差异，原有安排与现有安排的衔接工作。及时办妥进场施工的各项手续。由于本工程是在不影响其他楼层以上施工的情况下进行施工，因此我们务必与业主、总承包方就具体情况部署施工顺序、材料与建筑垃圾的运输方式等进行充分的协商、认真听取各方的意见，最大限度的保证其他楼层面的营业与施工的顺利进行。二、技术准备目前图纸已达到施工图纸要求，但作为施工单位，要达到既保证工期又保证质量之要求

8、，务必对技术准备予以充分重视。技术准备工作在进场之日立即着手,其重点一方面是使有关人员认真阅读施工图纸,熟悉设计意图及有关细节,开展图纸会审、图纸深化、技术交底等技术准备工作。另一方面是分析工程中所使用的新技术、新材料并搜集相应的新技术，新材料的运用、操作规范及要求,同时根据施工需要编制更为全面的施工作业指导,以便从施工开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。三、材料准备工作根据施工图纸尺寸与现场尺寸相比较，所计算出各材料的数量，准备所需的各类材料，在不影响施工用料的原则下，尽量少占施工场地，按照计算出的材料计划分期、分批组织进场，并作好材料的样板选择、审批及其材料保管工作，确保材料符合按要求

9、的质量，最后保证了工程质量。四、机具准备工作根据施工图纸制定全面机具计划，使其按计划分批进场，以使所有进场设备处于最佳运转状态。五、人员准备工作公司劳务部门负责对项目班子人员进行就绪准备，作好开工前有关人员的调动、调整工作，所施工的管理人员将全部就位进行各方面工作的准备；劳务层将根据现场需要或者施工顺序的要求分批进场,并在公司内部备足各类专业的施工操作人盯习贝。第二节施工组织施工组织要紧分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这此组织内容的安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，对这五大组织的安排要紧有：一、人员组织人员组织要紧分为二大类：施工管理层及施工劳

10、务层二大类。施工管理层组织是管理层人员的配备务必全面具有较高的专业素养,我单位曾多次施工过与本工程类似的建筑，积存了丰富的经验，在施工管理、协调操纵的能力上都有很大的优势，而在施工管理人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时,我单位将选派优秀的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设与管理。在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工。施工劳务层是在施工过程中实际操作的人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，故我司选择劳务层操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术技能，具有良好的思想品德素养；具有较好相类似工程施工经验的人员。根据本工程工程量及工期要

11、求，劳动层组织由我公司根据项目部的劳动计划，在我公司各工地进行平衡，主次调配，同时确保进场人员的队伍相对稳固，并以不影响施工为最基本的原则。二、机具组织针对本工程的特点,机具设备将根据工程需要由我单位物资部根据项目主管提出的机械设备的需用计划进行组织调配,同时委派专业机修人员定期到现场维修与保养,保证这些进入现场的设备在使用过程中完好性。三、材料组织我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购与供应,做到货比三家，从质量上、单价上把关，要紧材料在采购前就有关材料的供应厂家、质量、价格等情况做好，通过业主同意，并通过及有关部门的审批后采购进场。关于要紧材料的进场时间，考虑到施工场地相对比

12、较小，及保管的需要，我们将按照施工进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进场。四、运输组织本工程的材料进场运输，场内垃圾外运，故我公司根据总承包方的指定地点，投入数量相符的小型运输车辆与普工来专门从事材料及建筑垃圾的运输工作，同时辅以技术工种进行必要的运输，保证材料运输满足施工需求。五、协调组织在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面、立体上进行交叉作业,对工程提出相当特殊的要求。因此，我单位将把协调工作放在重要位置，协调各工序的衔接，为大楼的整体施工制造了良好的条件。第三节施工部署由于本工程为各大楼的要紧入口，根据业要紧求，在进行施工当中，尽量减少影响本楼层以上施工的顺利进行，并结

13、合施工工序的合理安排与成品保护等需要，将本项目工程分为三个施工段，分别为：A座、B&C座、D座入口大堂精装,各施工段可为墙面、顶面、地面的施工顺序进行有计划、有组织、有节奏的进行,这样既保证了工期，又保证了施工完的成品损坏。三个施工段均使用平行施工，在各个施工段内均存在重点部位，施工时将以重点部位的进度为主线，各段内的其他部位的施工将依附于重点部位，在重点部分的施工间穿插进行，本工程的重点施工部位是地面瓷砖花岗石铺设、吊顶乳胶漆、墙面19厚强化玻璃安装及柱面花岗石的镶贴，各段内施工原则为：按照工作面划分。全面施工顺序为：先吊顶，再墙体玻璃安装，墙柱而石材，墙面板材，后乳胶漆，细木油漆，工序间的

14、相互搭接以节约施工工期为根本之源。第四节施工流程各施工段的施工流程总体如下:第五章施工进度计划第一节施工进度计划管理为了确保进度计划的完成，我公司将加强施工进度计划的管理工作（详见施工进度计划表）。施工进度计划的操纵结果作为我公司对项目的重点考核指针之一,以月度进行检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或者提早完Io同时明确项目经理主管并落实月计划的实施，项目经理主管与落实周计划的实施，各专业工长主管与落实日计划的实施。同时项目经理还负有对总进度计划特别是区域性进度计划进行操纵的职责。第二节完成进度计划的必要条件总进度计划的实施与落实，不仅是施工单位一家所能操纵与实现的

15、，而是由总承包与分包、施工单位与业主、施工单位与设计单位紧密配合协调，共同努力才能得以实施的。为此本方案中将以施工总进度计划为推算根据，并请业主与土建单位按时做好装饰施工进场前必要的施工手续。第六章要紧施工工艺及分项工程施工方案第一节吊顶工程施工工艺与施工方案一、施工流程吊杆制安一电线管等隐蔽工程一弹线一主龙骨安装调平一本结构造型制安一次龙骨安装调平一隐蔽工程验收一封石膏板一吊顶调平一油漆工程。二、施工要点1）应与安装工程进行良好的配合，使吊顶内设备定位、美观合理；2）不一致的吊顶材料要进行翻样,吊顶要整齐、美观；3 ）根据设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰，位置准确，便于查找，其水平同意偏差

16、SlIUno4 ）主龙骨吊点间距应按设计系列选择,中间部分稍起拱，起拱高度不小于于房间纵向跨度的1/200,1/300（10）。大面积吊顶应适当起拱，从而保确整体平面水平，也保证了平顶的整体美观。5 ）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300llIIn,否则应增加吊杆，当吊杆与设备相遇时一，应适当调整吊点构造或者增设吊杆，必要时加设角钢结构形式。当主龙骨与主龙骨连接，且在吊杆线邻近时，这时也应当增加吊杆（在上人龙骨吊顶），以保证吊顶的平整度。6 ）连接件要错位安装，明龙骨系列应校正纵向龙骨的直线度，直线度应目测或者两端拉线到无明显弯曲，保证在同意偏差值以内即可。7 ）所有连接件与吊杆系列要通过防锈处理。8 ）对装配式吊顶