某地下人防工程渗漏原因分析.docx

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1、1、工程经过某市一地下两层人防工程，东西宽64m,南北长250m;顶板覆土厚度平均2m,建筑面积约5万m2;工程结构形式为现浇整体式钢筋混凝土结构，顶、中、底板均为无梁楼盖结构体系；顶板与底板厚均600mm,外墙厚350mm,采用C30P8收缩补偿混凝土;结构沿南北方向间距25m设1道宽2500mm的东西向后浇带外墙外侧800mm范围内夯填2：8灰,压实系数为092;工程防水等级为一级，设3道复合防水：第一道为混凝土自防水，第二道和第三道均为PVC卷材防水。定额工期为365d(参考相应定额)，招标合同工期为180d。施工基础垫层时正值6月份，至主体工程完工进入外墙、顶板防水施工阶段，仅用了3个

2、月，工程完成槽边回填不久，即发现底板及外墙下部2.5m范围内出现渗漏现象，以后又陆续发现顶板和后浇带处出现墙面潮湿不干，甚至局部渗水的现象。2、原因分析渗漏发生后，引起了业主及施工单位的高度重视,立即组织施工、设计、监理等有关专业人员进行现场勘验，查找资料，经分析找出了渗漏原因。(1)因工期特别紧张，在仓促做完筏板垫层后，没有来得及做找平层，就在不平整且强度不足、起砂的垫层上进行PVC防水卷材的施工。当绑完筏板钢筋准备浇筑筏板混凝土时，发现PVC卷材底部进水，个别部位已将防水保护层连带筏板钢筋一并浮起，没有及时采取补救措施。(2)因外墙混凝土浇筑时发生胀模、溢出，散落的混凝土将上翻至筏板外侧准

3、备与外墙防水搭接的卷材掩埋，未及时清理。做外墙防水时，直接在墙面做防水，使外墙防水没有闭合交圈，为渗漏埋下了重大隐患。(3)浇筑混凝土时振捣不密实，造成局部出现蜂窝、麻面现象。(4)因雨季，槽边2:8灰土夯填困难，难以施工，影响工期，改为底部2m高范围内回填石屑替代灰土。因灰土有隔水防渗漏的功能，而石屑粉是一种松散透水、且能蓄水的材料，该措施失去了防水功能，将外墙暴露在了地下水中。3、处理方法针对分析的渗漏原因，采用先疏后堵、自上而下逐次渐进的处理措施。(1)对底部渗漏成明流处进行引流疏水，具体方法是：沿漏水部位剔凿明沟至人防工程内的集水坑，沟内埋设直径25mm的PVC-U管，用钻头在管上钻若

4、干小孔用于导水，铺设好后在管子周围填细石子，用防水砂浆抹平，导入的水由人防工程集水坑内的排水泵自动及时排出。剔凿时注意用快钢舒剔除地面建筑做法层，避免结构层受损，沟槽做好后用冲击钻扩大漏水点进行疏水。(2)采取疏水措施，上部漏点明显减少后，即用冲击钻在漏水裂缝处钻孔，埋入注浆嘴，用高压注浆机注入配置好的防水浆液，通过高压将浆液充分压入裂缝中，因浆液遇水迅速膨胀将裂缝封堵，达到止水目的。这样自上而下逐次下压进行，此项工作进行达半年之久，渗漏才逐渐得以治理。4、经验教训对于防水，尤其是地下工程，一旦渗漏就是大问题，再好的堵漏方法也是下策。施工中，在任何情况下对客观规律都要心存敬畏之心，遵循施工规律，严格按设计要求和规范标准，做好每一道工序，保证施工质量。以防为上策，任何情况下都要以工程质量为先。