某商品住宅项目安装工程施工组织设计.docx

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1、某商品住宅项目安装工程施工组织设计第一章工程概况3一、工程说明3二、安装工程概况3第二章施工总体部署5一、施工管理体系5二、施工进度计划及施工工期保证措施5第三章施工质量操纵7一、质量目标错误!未定义书签。二、质量体系8三、施工过程操纵8第四章施工安全技术措施11一、安全管理责任体系11二、安全防护H三、施工现场临时用电11四、冬雨季施工12五、现场防火措施12六、安全管理12七、施工期间突发事件的防范与救护措施12第五章文明施工与环境保护措施13第六章设备材料管理及供应计划14一、设备与材料的供应及采购14二、材料、设备的交付、搬运、存储、包装与防护14第七章本工程所执行的施工及验收规范与标

2、准15第八章各专业施工方案16一、设备安装施工方案16二、管道安装施工方案18三、电气安装施工方案21四、暖通安装施工方案28五、消防给水设备安装施工方案31六、火灾自动报警系统安装施工方案36七、弱电综合布线施工方案39安装工程施工组织设计第一章工程概况一、工程说明1、工程名称：杭政储出201引64号地块商品住宅（设配套公建）项目；2、结构类型及层数：框架结构，地下2层，地上ITI层；3、总建筑面积:36038.98m2；4、建设单位：杭州新城鼎宏房地产开发有限公司5、设计单位：浙江南方建筑设计有限公司6、勘察单位：浙江城建勘察研究有限公司7、监理单位：浙江中兴工程建设监理有限责任公司8、施

3、工单位：浙江宝华控股集团有限公司.二、安装工程概况1、建筑电气部分：（1）、本工程的建筑电气包含本楼的变配电系统、照明（应急照明）、动力配电、消防防雷接地系统，在地下一层设有专用变电所一座。动力配电柜落地安装于10#槽钢上。各照明配电箱，除强电井、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装（剪力墙上及人防抗暴墙除外），安装高度为底距地L5m。变、配电室、电梯、机房、大厅、疏散楼梯、前室及其他重要场所设有应急照明。各个出入口门上设有疏散指示灯。照明跷板开关暗装高度1.3m,插座均使用安全型暗装距地0.3m。施工安装时要保证三相负荷平衡，凡安装高度低于2.4m的灯具需增设BVRTX2.5（PE）线。（2）

4、、电缆桥架除规定外，均需采取防火保护措施，在穿越剪力墙、楼板时的孔洞均应使用防火材料进行封堵。水平敷设时，底距地不低于2.5m,电缆桥架的吊架通过金属膨胀螺栓进行安装。（3）、各配电干线沿电缆桥架敷设，出电缆桥架穿相应钢管敷设，由各配电箱引出的各支线均穿钢管沿墙或者沿楼板敷设，同一桥架内敷设的双路电源线路，在桥架的两侧敷设。中间加隔板，在首尾、转弯及每隔2米进行固定，在首尾、转弯及每隔50米处应有编号，型号及起至关系标记。桥架内敷设一根YJV-25mm2电缆作接地干线，桥架之间跨接接地，使用BVR1*16导线。(4)、非消防设备用电干线竖井照明使用密集型母线槽，其他使用交联聚氯乙烯铜芯电缆沿桥

5、架敷设。照明动力配电支线均使用铜芯线穿管(SC焊接钢管)，沿墙、楼板内暗敷，管线敷设线路较长的，按规范要求预埋过路接线盒。、本工程使用TN-C-S型保护方式，零线(N)与PE线严格分开，所有带电设备的金属外壳与PE线须可靠连接，消防报警、弱电机房、电梯机房的保护线使用专用接地线由基础接地网引入，电气接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻小于1Q,接地装置使用基础主钢筋环行焊接而成。(6)、本工程属二类防雷建筑，接闪器使用屋顶暗敷避雷带加避雷小针，引下线利用柱内二根大于中16主钢筋对焊接而成，引下线间距不大于18米，所有突出屋面的金属物体应与屋面避雷带可靠焊接。为防雷侧击，30m以上每层沿建筑物周

6、边使用镀锌12圆钢设水平均压环，30m以上墙上的栏杆、门窗等较大金属物体均应与防雷装置可靠连接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端与底端均应与防雷装置可靠连接。在地下一层变电所内设总等电位联结箱，带淋浴的各个卫生间内均设局部等电位联结箱，局部等电位联结箱联结须用一25*4扁钢与卫生间地面钢筋网可靠焊接。2、电气消防：(1)、本工程根据有关规范无需设置火灾自动报警系统，只设置消火栓联动操纵及电梯迫降系统,应急照明及疏散照明。消控中心设有火灾事故紧急广播系统，每层设置事故广播扬声器，靠墙初为壁挂式，中央为嵌入式或者吸顶式扬声器，火灾事故广播线路不应与其他回路同管。消控中心要有净高30Cm架空活动地板

7、以便走线。3、人防电气(1)、本人防工程电气有照明、应急(战时)照明、动力配电、人防通风方式信号操纵、接地与火灾自动报警系统。(2)、本工程有二个人防防护单元，每个人防防护单元设置两路电力系统电源及一路战时区域电源供电。电力系统电源引自变电所低配屏专用回路，电压380/220V,电缆穿管引入。战时电源引自区域人防电力线网。人防工程的防护单元设有独立的供配电系统，电源配电箱设在靠近负荷中心的清洁区。、在各个人员出入口，连接通道的门框墙上均预埋4根GG50的镀锌钢管。本人防工程使用TN-S保护方式，工事内PE线与N线严格分开；接地极利用土建基础钢筋，接地网选用地板上、下层主钢筋，纵向钢筋每隔10米

8、、横向钢筋每隔5米，交叉处主钢筋接点焊接,接地电阻要求小于1。设有正常照明、应急照明。所用的应急照明灯均使用配带镉银蓄电池的照明；由防护单元内部引至防护密闭门以外的照明线路在防护密闭门内设置熔断器进行保护。(4)、本人防工程在进风机房、人员出入口最后一道密闭门内侧等处设置有显示清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方式的灯光与音响装置。在战时人员要紧出入口的防护密闭门外侧设置呼唤音响按钮。4、建筑给排水(1)、本工程一至三层使用市政给水管网供水，四层以上使用地下二层生活水箱供水。人防区在夹层设置战时钢板水箱，使用手摇式水泵供水。(2)、室内给水管在泵房内及高区水泵出水管使用无缝镀锌钢管，沟槽式连接；其

9、余给水管使用钢塑复合管，丝扣连接，卫生间给水横支管明装。室内排水管使用IbPVC管.胶水粘接，各层排水横支管使用UPVC管。室内排水管使用标准坡度，非埋地排水横管转弯处设带检查口弯头。管道穿地下室外墙、地下水池及屋面、屋顶水箱预埋钢性防水套管。明敷排水立管管径大于或者等于IlOmln时，在楼板贯穿部位应设置阻火圈；管径大于或者等于IIOmm的横支管与暗立管连接时，穿井壁处设置阻火圈。屋顶外露给水管保温使用30mm厚橡塑海绵外加铝皮保护层。、消火栓水泵设置在地下一层，配备二台XBD13/40-150消火栓，一用一备，使用消防水箱供水，室外设置二套消火栓水泵结合器.室内消火栓使用单栓消火栓箱，使用

10、铝合金箱框，暗装。5、通风与空调(1)、本工程地下一层汽车库，均设置机械排风、排烟系统，平常通风换气，火灾时排烟,使用消防高温排烟风机，由车道自然补风，地下一层夹层自行车车库设置机械排风系统，由车道自然补风。通风风管使用镀锌钢板制作。第二章施工部署一、施工管理体系：1、在配合施工时，安装将尽量少占现场；在主楼施工时，充分利用合理场布，以分散现场压力。2、临时设施搭建在业主划定的施工用场地范围之内，经统一规划后方可实施，并视场地的具体情况考虑设置工具间。3、施工现场临时加工与露天材料堆放场地，应设置临时围护设施，以确保现场文明施工。二、施工进度计划及施工工期保证措施：1、安装工程施工进度总体安排

11、(1)、总体安装工程工期确保与土建同步，力争提早完成；(2)、施工进度网络计划见土建施工组织设计；2、施工工期保证措施(1)、缩短施工工期，尽快发挥投资效益，是我们施工企业的要紧奋斗目标。集中力量，精心组织，精心施工，确保总工期计划实施。(2)、本工程影响面较大，工期紧，任务重。在施工组织上我们在人力、物力方面优先保证此工程项目的需要，需要时确保多梯队连续施工。(3)、教育职工明确把建筑产品按时交付使用是我们施工企业的宗旨，确保工期维系着企业的信誉与形象，激励职工充分发挥积极性与制造性是至关重要的环节。配备齐全、合理的安装作业队人员，劳动力安排充足。(4)、加强施工准备工作，对各类技术准备、组

12、织准备、物质准备、作业条件准备等要充分，由于这些是保证施工顺利进行的前提。(5)、认真熟悉建设文件、施工图纸，掌握工艺流程、设计要求、适用规范与工期要求，编制出切合实际的确保总工期的施工进度网络图，关键节点要准时到位。(6)、对土建与装饰的配合与衔接要作好，在监理与建设单位代表的统一指挥下，与有关施工单位密切协作、统筹兼顾，合理组织施工工序的交叉，为其他施工单位制造施工条件。(7)、材料供应及工艺设备供应情况与设计出图、变更情况与有关单位的进度情况、气候条件等方面，都是影响工期的不可忽视的因素，务必认真对待并采取相应措施予以解决，充分发挥本企业的优势，按时保质、保量地保证物资材料的供应。(8)

13、、注重现场管理，施工现场是出产品的地方，建筑产品是否如期完成，质量好坏，在很大程度上决定于现场管理水平。管理的标准是保持连续均衡的施工，严格按设计要求与技术标准施工，对进场的人、机、料、法、环进行合理有效的使用，充分利用空间、时间，建立文明施工秩序，完善施工资料的积存与传递机制。(9)、在现场施工场地狭小的情况下，要充分利用本企业自己的加工场地，预制加工材料，保证施工的顺利进行。(助、服从项目经理为首的施工调度中心，调度的要紧任务是：掌握与操纵施工进度，及时进行人力、物力的平衡调度，保证施工按计划正常进行。及时同有关单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，

14、布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。及时熟悉材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数并积极协助调剂，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划的建议与有效的补救措施，使总进度计划不至于受到影响。3、劳动力安排计划(1)、预埋阶段：配合土建做好预留、预埋工作，配备管工3人，电工4人，普工3人。进入主体安装时，配备管工6人，电工8人,普工8人。4、要紧施工机具配备计划序号名称型号单位数量备注1交流电焊机米勒ZX-7400D台22手提电焊机米勒ZX-7-3.2a13台钻32台14型材切割机劲马3KW精品400台15电功套丝机4寸16电锤25把37电钻6.5支38各类测试仪表水、

15、电套19气割设备套110电动试压泵台15、施工配合(1)、安装与业主及监理的配合A、定期与业主及监理召开现场协调会，处理施工中遇到的问题；B、在指定地点安排临时库房，存放施工机具及材料，并自行负责安全；C、将施工组织设计与专业施工方案提供给监理审核；D、施工过程中应严格同意业主及监理的监督。(2)、安装与设计院的配合A、施工前应认真批阅图纸，及时向设计院提出图纸的疑问，并认真同意设计院的设计交底，完全领会设计意图。B、及时将施工中的问题向设计院反映，寻求解决。根据施工经验可向设计院提出较好的建议。C、严格按图施工，未经设计院的书面许可，不得擅自修改。第三章工程质量操纵一、质量目标：符合验收统一标准。二、质量体系：1、为实现质量方针与目标，确保本工程质量目标的实现，使质量管理各项活动规范化、标准化、程序化，以满足GB/T19002-2000标准要求，建立并保持有效运行的质量体系，提高企