济源市水系综合治理（一期）工程PPP项目.docx

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1、安阳市迎宾公园PPP项目招标文件项目编号：安财招标采购201833号（总第92号）采购人：安阳市园林绿化管理局代理机构：安阳市政府采购中心日期：二。一八年五月目录第一章招标公告第二章投标人须知投标人须知前附表41 .61 161.2PPP项目采购须具备条件7131.4合格的投标人715目52k.816j817JU818f.81. 9现场考察及答疑会82. 82. 1采购文件的编制依据及组成82. 2采购文件的澄清和修改93. Iyf牛93. 1投F的语s与Vfe量.93.1 2投标文件的组成1033I105.4 投标人资格证明文件105.5 投标人提供服务项目中涉及的产品、工程和服务的合格性的

2、文件103. 6投标文件有效期113. 7113. 8投标文件的编制124. 投标文件的递交124.1 投标文件的密封和标记124. 2投文件的提交124.3投标文件的修改与撤回125. )FK135. 1开标时间和地点1352I*136IF.136. 1评审小组137. 2评审原则14631F148. 口1471147*21573力!157.4vJ口I司.158重新招标159. 纪律和监督169.1 纪律要求169.2 质疑、投诉处理1610. 政府采购政策1612.需要补充的其他内容17第三章PPP项目合同（另附）18第四章项目采购需求19第五章评审方法28评审方法前附表281. 评审方法

3、282. 评审程序303. 投标文件初审304. 澄清有关问题305. 比较与评价306评审结果316. 章投标文件格式33二、开标一览表34三、法定代表人身份证明37、联合体协议书（如有）39、投标保证金40、融资方案40、建设方案41、运营方案42、移交方案43一、法律方案44二、项目公司设立方案46五六七八九十十十十十三、偏离表48第一章招标公告1 .招标条件本采购项目安阳市迎宾公园PPP项目社会资本方采购已由相关部门批准实施，项目授权主体为安阳市人民政府，项目实施机构为安阳市园林绿化管理局（以下简称采购人）。项目已进行资格预审，特邀请通过资格预审的潜在社会资本方（以下简称投标人）参加投

4、标。2 .项目概况及采购内容1. 1项目名称：安阳市迎宾公园PPP项目。2. 2采购方式：公开招标。3. 3项目编号：安财招标采购201833号（总第92号）。4. 4项目概况：安阳市迎宾公园位于安阳市东区重要位置，分布于文峰大道两侧。西起光明路，东至京港澳高速，南面为茶店坡沟，北邻紫薇大道，总面积约为46.09公顷。5. 5采购内容：社会资本方。3 .采购需求3.1 项目全生命周期：合作期限15年，其中建设期1年，运营维护期143.2 本项目投资：根据本项目可行性研究报告及批复，本项目估算总投资为22,398.4万元（参见附件三）。根据安阳市发展和改革委员会关于安阳市迎宾公园建设工程初步设计

5、的批复，本项目概算总投资为22,355.4万元（参见附件四），增加建设期利息后，本项目总投资为22,878.13万元。其中：工程费用19,464.3万元，工程建设其他费用1,826.6万元，预备费1,064.5万元,建设期利息522.73万元。项目总投资以竣工后财政评审结果为准。序号工程或费用名程估算价值（万元）占总投资比例迎宾公园其他合计1建筑工程19464.319464385.08%2工程建设其它费用1826.61826.67.98%3基本预备费1064.51064.54.65%O0.00%5建设期利息522.73522.732.28%O0.00%O0.00%O0.00%六工程总投资22,

6、355.40522.7322,878.13100.00%3. 3项目规模：面积约为46.09公顷，主要建设内容包括：绿化种植、土方工程、景观小品、园路广场、给排水、照明、通讯等（以实际发生为准）。4. 4项目地点：安阳市迎宾公园位于安阳市东区重要位置，分布于文峰大道两侧。西起光明路，东至京港澳高速，南面为茶店坡沟，北邻紫薇大道。5. 5运作模式：项目采取BOT建设-运营-移交的运作模式。4 .投标人资格要求通过本项目资格预审。5 .招标文件的获取5. 1招标文件的获取时间：2018年5月29日至2018年6月5日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00时至12:00时，下午15:00时

7、至18:00时（北京时间，下同）。6. 2招标文件的获取方式：投标人应于规定时间前往安阳市公共资源交易中心领取（安阳市文峰大道东段（市民之家四楼东头A0446房间）。6 .投标截止时间、开标时间及地点6. 1投标文件递交的截止时间及开标时间为2018年6月19日10:00,地点为安阳市公共资源交易中心第六开标室。7. 2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标采购单位拒绝接收。7 .发布公告的媒介本次招标公告同时在河南省政府采购网、安阳市政府采购网、安阳市政府网、全国公共资源交易平台（河南省安阳市）上发布。8 .联系方式采购人：安阳市园林绿化管理局采购人地址：安阳市总工会6楼采购人联系人：张

8、警文采购人联系电话：0372-5962887采购代理机构名称：安阳市政府采购中心采购代理机构地址：安阳市文峰大道东段（市民之家四楼A0446）采购代理机构联系人：樊敬琨采购代理机构联系电话：0372-3387741安阳市政府采购中心二O一八年五月二十九日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.3采购当事人采购人：安阳市园林绿化管理局采购人地址：安阳市总工会6楼采购人联系人：张警文采购人联系电话：0372-5962887采购代理机构名称：安阳市政府采购中心采购代理机构地址：安阳市文峰大道东段（市民之家四楼A0446）采购代理机构联系人：樊敬琨采购代理机构联系电话：0372-33

9、877411.4.1投标人资格条件（1）投标人需提供通过资格预审的网上公示截图。（2）按照招标文件要求缴纳投标保证金。1.4.2是否接受联合体投标口不接受J接受但联合体所有成员数量不得超过3家。1.4.3是否允许未参加资格预审的投标人参与竞争并进行资格后审J否口是，按资格预审要求进行资格后审。1.5项目概况面积约为46.09公顷，主要建设内容包括：绿化种植、土方工程、景观小品、园路广场、给排水、照明、通讯等（以实际发生为准）.1.6采购需求本次采购为安阳市迎宾公园PPP项目的社会资本方1.9.1现场考察不组织J组织。考察时间：2018年6月6日时10分考察集合地点：安阳市迎宾公园筹建处2.2.

10、1投标截止时间2018年6月19日10时00分2.2.2投标人要求澄清采购文件的截止时间递交投标文件截止之日15日前3.3.2报价方式及控制价（或其他控制条件）需要说明的问题：价格得分由政府支付的可行性缺口补助总额为评分指标，可行性缺口补助总额二可用性服务费总额+运营维护费总额-使用者付费。（可行性缺口补助总额作为招标标的，仅用作计算价格得分，不作为支付项目公司可行性缺口补助的依据。可行性缺口补助总额根据中标社会资本方投标报价指标计算政府应付可行性峡口补助并结合绩效考核体系支付。）1、可用性服务费部分-TRMw加项目全部建设成本（1+合理利润率）（1+年度折现率9可用性服务费=政府运营补贴周期

11、（年）可用性服务费总额：不超过35,847.99万元；全部建设成本：建筑安装工程费19,464.3万元（建安费下浮率不低于3%）,工程建设其他费用1,826.6万元（不做竞争），预备费1,064.5万元（不做竞争），建设期利息：（投标报价建筑安装工程费+工程建设其他费用1,826.6万元+预备费1,064.5万元-资本金4,575.40万元）*投标融资综合利率/2；合理利润率：不超6.6%；融资综合利率：不超5.88%；n代表折现年数：n从1开始取值；年度折现率：不超过5%；合作期限15年，其中建设期1年，运营维护期14年。2、运营维护费部分运营维护费=年度运营成本X（1+合理利润率）运营维护费总额（不超过9,662.29万元）、合理利润率（不超过6.6%）.合作期限15年，其中建设期1年，运营维护期14年。3、使用者付费部分投标单位根据自身运营优势、相关配套使用产业导入及本项目实际情况综合考虑报出使用者付费总额，使用者付费总额（不低于5,754.00万元）。合作期限15年，其中建设期1年，运营维护期