时代光华银卖手—终端销售五大死穴破解讲义及答案(答.docx

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1、时代光华银卖手一终端销售五大死穴破解讲义及答案（答通过学习本课程，你将能够： 深刻熟悉终端销售系统； 分辨终端销售面临的五大死穴； 熟悉如何破解终端销售的五大死穴； 学会如何选择适合商家自身进展的销售模式。前言一、终端销售的深度思考终端销售，俗称银卖手。从表面来看，它由五部分构成：迎接客户、刺探需求、推荐产品、成交方法及售后服务。很多人认为这是一个非常简单的过程，实则不然。目前销售市场上的产品同质化日益严重，各类品牌杂乱无章，顾客很难从中发现明显的区别，销售行业面临着严峻的考验。在这种竞争状况之下，我们需要对终端销售进行深入思考与研究。1 .关注细节终端销售是一项系统化工程，每一个细节都务必关

2、注到位。销售人员经常发现，让顾客认同并购买产品需要付出大量时间进行沟通交流，而有的时候一个简单的动作、一句无意的话就有可能导致潜在顾客流失，因此销售人员要对细节抱以高度警惕。在销售系统中，这些细节被称之为店面销售的点位或者要素，只有每一个点位都高标准完成，店面的销售额才可能得到系统化的提升。保持恰当的距离在店面空间同意的情况下，接待一位陌生的顾客，销售人员首先要做的是微笑与问好，除此之外，由于顾客刚进入一家新的店面时，内心是非常紧张的，因此还要与顾客保持2到3米的恰当距离。在这一阶段，销售人员不管做任何事或者者说任何话，都不能增加顾客的紧张感，而是让顾客放松下来，考虑到2米是陌生人之间的心理安

3、全距离，销售人员与顾客之间的距离小于2米就会给顾客造成心理压迫，因此要注意避免这种情况发生。像这样小的细节，都是需要销售人员注意的。有目的、有意义地跟顾客交流作为销售人员，最重要的是向顾客塑造品牌与产品的价值。通常而言，销售人员与顾客接触的时间非常短，因此销售人员务必抓住每一个时间、每一个机会，不断地对顾客进行潜移默化的暗示与提升。这就要求销售人员在跟顾客接触时，做的每一个动作、每一件情况、说的每一句话都带有一定的目的与意义，不能亳无目的或者者毫无战略地跟顾客交流。凝炼问候语细节作用还表达在对顾客的问候方式上。销售人员要把有利于提升品牌价值的话凝聚成略缩语，在关键时刻，这些细节就会产生让人意想

4、不到的效果。比如，当顾客进入店面的时候，销售人员说“先生您好，欢迎光临国际品牌某某某！”的效果会强于单纯地说“先生您好，欢迎光临！”或者者“先生您好，欢迎光临某某品牌！”。顾客对有些行业熟悉不深，不可能听说过所有品牌，“国际品牌”给他的信息是“这个品牌是大牌，质量有保证”，销售人员通过简单的四个字就能够在顾客头脑中灌输一个良好的品牌价值。假如是地方性的品牌,比如一家位于四川省的地方性陶瓷企业，销售人员在跟顾客打招呼的时候，就能够说“欢迎光临国家质量环保双认证的某某品牌！”，同样会给顾客留下很好的印象。尽善尽美一些销售商会有这样的疑问：“我代理的品牌不错，我家店面的位置有优势，店内装修布置也不错

5、，导购人员素养也能够，但为什么我们就是比只是隔壁家的品牌呢？”这很可能是由于销售商在细节上没有做到更好。【计算题】一道数学题一件情况完全按照标准做好，我们将其设定为IOo%,也就是1。通常情况下，大部分人认为做到90%就是一个非常理想的成绩了，也就是0.9。假如一件情况中每一点都按照标准去做，则每个点都是1,那么这件事的结果就是IXlXlXIX,最终答案还是1;假如每个点都做到90舟，则这件情况的结果就是0.9X0.90.9,最终答案将会无限接近于0。同样的道理，一些销售商认为自己在各方面都做得不错，实际上店面的销售总额是很多要素与点位的总与，假如每一点都不能做到尽善尽美，结果就会像这道计算题

6、一样无限接近于0。反之也要考虑到，在整个销售系统中，每个点位提高一点，结果就会产生很大的差异。假如销售商始终能比竞争对手略微好一点，每一点都达到1.1,无限个1.1相乘将会得到一个非常庞大的数字。2 .销售人员的三大误区销售人员也称之导购，导购中的“导”字等于“引”字，是引导的意思。在引导顾客购物的过程中，销售人员一方面要引起顾客的关注，另一方面要引起顾客购买的欲望。做到这两点并非易事，由于与一些著名的品牌产品相比，有的产品没有绝对的强势与优势，仅仅通过销售人员的关注与店面展示不能让顾客充分熟悉产品。在这种情况下，销售人员的工作职责就非常重大了，他的任务是让产品“活”起来：让顾客熟悉产品的优势

7、，让顾客对产品产生兴趣，让顾客认为该产品就是他最需要的产品。销售人员在与顾客接触的过程中普遍存在三个误区：该说的不说，不该说的乱说，不明白该怎么说。该说的不说【案例】落荒而逃的顾客一位顾客通过一家销售地板的店面，站在门外往店内看，店内的三位导购员也盯着他看。等到他走进店内观看墙而上的地板展示品叶，三位导购员就轮番紧跟在他身后，不停地介绍这些地板的品牌、质量与用料，却从不问他到底需要什么样的东西，最后他只能落荒而逃。在这个案例中，销售人员犯了两个错误：第一，没有主动招呼顾客。顾客的进店率与销售额成正比，顾客在店外往里看的时候,即使只瞟一眼,导购都应该上前跟他打招呼。很多顾客在逛卖场的时候,并没有

8、太多目的性，目标也不明确，但是基本上都有一定的需求，极有可能成为潜在顾客。案例中，销售人员选择盯着顾客看，而不主动出击，很容易造成更多潜在顾客的流失。第二，顾客走进店面后，销售人员就跟哑巴一样，最多简单打个招呼，然后顾客走到哪里就跟到哪里，或者者顾客看到哪件商品，他就像念经一样叙述商品的性能、质量等，丝毫不关心顾客的真正需求。这就是典型的“该说的不说”、“该问的不问”，有这样的销售人员，顾客绝不想第二次踏入这家店面了。不该说的乱说【案例】多嘴的导购某销售品牌沙发床垫的店面，年轻的男导购正在跟一位年轻的戴结婚戒指的女顾客愉快地交谈。男导购：王姐，我们人一辈子中有1/3的时间是在床上度过的，一张舒

9、适的床实在是太重要了，它不仅能够让您享受到充足的睡眠，也能够保证您神清气爽，第二天上班时保持一个良好的状态，家庭事业都会特别顺利。女顾客微笑地点头。男导购：王姐，我们这张床特别软与，您上去辅一辅感受一下吧。女顾客骗下试了试，感受很满意。男导购：王姐，我们这张床睡起来这么柔软，因此不仅能够让您睡得舒服，更重要的是，它能够增进你们夫妻感情。女顾客听完这番话，脸“刷”地红了，拿起小包头也不回地离开了。作为一名销售员，不管与顾客的关系如何，都最好不要提涉及隐私的话题。案例中的男导购员在公共场所与年轻的已婚女顾客谈起夫妻感情话题，就让顾客了陷入尴尬的境地。【案例】买家具某家具卖场，一位顾客在跟销售人员交

10、流。顾客：你们家的家具的确不错，就是有点贵，已经超出我原有的预算了。销售人员：买一件自己喜欢的家具是非常重要的，由于家具的有用性很强，很多年之内都不用置换，假如买一个不合适的放在家里，会严重影响您的心情，不是吗？这样看来，就算价格超出一点也没关系。顾客：我买房子与装修已经超预算了，现在家具也要超预算。销售人员：您那么多东西都超了，再超一点无所谓。顾客听到这句话，脸色一下就变了。之后两人的交流非常不顺利，顾客最终也没有购买原本看中的家具。销售人员一脸不解。案例中，顾客一开始看中了家具，只是觉得价格有点贵，这对销售人员来说是一笔很容易达成的买卖。但是在顾客向销售人员埋怨的时候，销售人员不仅没有倾听

11、、不去安抚，还说出“再超一点无所谓”的话，好像事不关己高高挂起的样子，这就使顾客感受不舒服，失去了在这家店铺购物的心情。因此，销售人员跟顾客接触的时候，切忌揭他人短，切忌说他人私，不该说的不要说。不明白该怎么说【案例】语无伦次的导购一位年轻的男导购员经脸不是特别丰富，在接待一位女顾客时，两人的交流不是特别顺利，场面一直不冷不热。男导购员突然想起老板曾经告诉他，适当赞美顾客能够缓与气氛，因此说：“小姐，您的肤色真白，平常应该挺注重保养吧。”女顾客看了一下自己不算白的皮肤，淡淡地说：“没有，我不是很白男导购员一下子懵了，不明白应该如何回答。由于他之前同意的教育是，赞美顾客后顾客就会给自己一个良好的

12、反馈。因此他愣了两秒中之后，又说：“没是否具有，您肤色事实上挺白的，就算不白那也是黑里透着白。”女顾客当场崩溃。超尬的销售员一家卖橱柜的商店中，销售人员正在向顾客推荐产品。销售人员：先生您好，我们家的橱柜质量非常好，是用上等的橡木制造的。顾客：这没什么了不起，其他店的橱柜也有用橡木制造的。销售人员（尴尬）:这两个案例就是典型的“不明白该怎么说”，第一种情况是“乱点鸳鸯谱”，胡乱说；第二种情况是被顾客问住，无话可说。在销售过程中，面对顾客的提问，销售人员假如没有正确的应对术语，顾客就会认为你不专业，就会不信任推荐的产品，最终导致交易失败。因此，有技巧、有水平地回答顾客的各类问题对提升销售额有十分

13、重要的作用。在第二个案例中，销售人员完全能够在制作材料一样的基础上，突出自家材料的等级与档次、制作工艺精良、品牌的增值服务、销售人员的人品、服务态度等等。俗话说：“人无我有，人有我优，人优我强。”当顾客对产品提出各类刁钻问题时，销售人员要沉着应对，从细微之处着手，让顾客熟悉产品的优势所在，就能够避免出现“不明白该怎么说”的被动局面。二、终端销售的五大死穴销售人员工作不到位，导致销售工作步履维艰，这些不到位之处能够分为：第一，破冰不够；第二，需求不清；第三，推介不明；第四，异议不解；第五，成交不力。我们把这五点称之为“终端销售的五大死穴”。在这五点中，不管哪一点处理不好,都将成为销售致命的死穴，

14、因此关于销售人员来说，掌握破解这五大死穴的技巧对提高销售额至关重要。第一讲终端销售五大死穴之破冰不够销售人员同意的培训是要得到顾客的喜欢与信任，而现实往往是顾客冷言冷语，甚至一言不发，销售人员根本没有机会跟顾客交流，向顾客介绍产品。假如不打破横隔在顾客与销售人员之间的冰块，随后的销售工作根本无法开展。图1-1苦脸VS笑脸如图1-1所示，镜子里迈克尔杰克逊的表情之因此非常痛苦，原因是镜子外的迈克尔杰克逊哭丧着脸。有的时候候，顾客走进一家店面，发现销售人员的脸色非常难看，顾客的脸色也就变得难看了。因此，要想让镜子里面的人，也就是对面的顾客展现微笑，销售人员就务必首先学会微笑。图1-2破冰之旅在实际

15、销售工作中，人们常常发现一个现象，仅仅向顾客展现微笑是远远不够的，顾客依然很冷淡。有句话说的很有道理，“世界上最远的距离不是生与死，而是你站在我面前，我们却形同陌路”，两个人之间仿佛隔着一面墙，近在咫尺却没有办法交流，如图l-2o销售人员与顾客之间也存在着一堵厚厚的墙，打破这堵墙需要准备五把大铁锤：第一，特定问题；第二，同理心关怀；第三，合理赞美；笫四，适时小幽默；第五，懂得观察顾客。一、特定问题在跟顾客交流的时候，销售人员通常会选择提问一些开放式的问题。开放式问题的优点是能够让顾客自由组织语言回答，不可能产生太大的压力感，缺点是销售人员不能准确把握顾客的需求与办法。封闭式问题是要求对方在给定

16、的范围之内做出准确回答的问题，它的优点是能够准确地把握对方的需求，缺点是会给对方造成比较大的压迫感，甚至导致对方拒绝回答。很多时候，顾客不愿意回答开放式的问题，由于这类问题需要组织语言，心情不好的时候就懒于回应了。在这种情况下，销售人员就要学会用特定的封闭式问题与顾客交流，这就是破冰的第一把大锤一一特定问题。特定问题有两个特征：第一，不需要通过思考就可下列意识地回答；第二，答案是确信的。特定问题有的时候候也被称之“废话式的”问题，理论根据是“沟通从废话开始”。【案例】王先生买衬衫王先生是某房地产公司的售楼先生，他销售的楼盘是一个高档公寓楼与别墅区的组合项目。某天，王先生想买两件高档衬衫，因此来到了