新英湾、新都派出所办案区工程竞价邀请函.docx

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1、新英湾派出所办案区与新都派出所办案区工程竞价邀请函新英湾派出所办案区与新都派出所办案区工程已由管委会批准实施，资金已落实。为了加快项目进展，特邀请你单位对本项目进行竞价。项目概况及要求如下：1、项目工程概况(1)新英湾派出所办案区位于新英湾派出所大院内，房屋建筑单体一栋，建筑面积约384平方米，项目主要内容包含：土建工程、安装工程、监控、厨房设备、室外围墙等配套工程。工程暂定价为1730400.00元,其中暂列金为110000.00元。工期要求120日历天完成，计划开工时间2015年10月，计划完工时间2016年1月底前，工程质量合格。(2)新都出所办案区位于新都工业园区新都派出所南侧，项目主

2、要内容房屋建筑单体一栋，建筑面积约384平方米，项目主要内容包含：土建工程、安装工程、监控、厨房设备、室外围墙等配套工程。工程暂定价为1854200.00元,其中暂列金为120000.00元。工期要求120日历天完成，计划开工时间2015年10月，计划完工时间2016年1月底前，工程质量合格。2、参与竞价企业条件：企业应具有独立法人，具备有效的营业执照、房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证，省外企业需持有有效的省外建筑企业进琼分支机构备案手册；项目经理需为建筑工程专业二级及以上注册建造师，在人员及设备上满足本项目的施工要求。3、报价要求：两个项目需分别编制投标文件及下浮率

3、分别报价，小数点后保留2位，且下浮率不得低于3%。4、结算方式：根据现场实际完成工程量，执行海南省房屋建筑与装饰工程计价定额2011版，材料价格执行施工当期海南省工程造价信息洋浦地区价格，并执行报价下浮率。5、确定单位原则：（1）符合本竞价邀请函第2条规定且提供的相关资料符合本邀请函第7条要求。（2）两个项目单独计算报价得分。以所有报价单位下浮率（八）平均后得平均下浮率（B）,平均下浮率（B）再与3%平均，得基准下浮率（C）o报价总分为100分，报价单位下浮率每小于基准下浮率1%扣2分，每大于基准下浮率1%,扣1分，得分最高者为本项目施工单位（若有2家及以上单位得分相同，取下浮率大的为本项目施

4、工单位；若下浮率再次相同，则抽签确定本项目施工单位）。6、合同价组成：本项目合同总价为业主所公布的工程暂定价，其中工程费部分二（工程暂定价-暂列金）（1-报价下浮率），暂列金二业主公布的暂列金+工程暂定金又下浮部分。7、竞价资料需：（1）报价函；（2）竞价邀请函、法定代表人授权委托书、法人代表身份证、项目经理身份证、营业执照、施工资质、安全生产许可证，省外建筑企业进琼分支机构备案手册（省外企业需提供）、项目经理注册证书、施工合同，以上资料要求并加盖公章，并按照上述顺序装订。（3）以上资料密封后于2015年9月21日15：00前递交至洋浦大厦803室，陶义江收，联系电话：13976121606o

5、8、请2015年9月15日9点，派人参加现场踏勘。附件：1、合同格式2、报价函3、法定代表人授权委托书4、施工图纸、预算。建设单位：洋浦经济开发区开发建设有限公司时间：2015年9月14日附件1浦建合号工程施工合同发包人：洋浦经济开发区开发建设有限公司承包人：2015年月施工合同委托方（甲方）：洋浦经济开发区开发建设有限公司承托人（乙方）：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原贝L甲方委托乙方承建工程。为了明确双方的责、权、利，经双方协商一致，签订本合同，确定以下合同条款供双方共同遵照执行：_第一条：工程概况1.工程名称：工程

6、2 .工程地址：O3 .施工内容：o4 .委托方式：包工包料。5 .工程开工日期：201年月日6 .工程竣工日期：201年月日工程总天数：150日历天。第二条：工程价款（以实际发生为准）合同暂定价元（人民币大写）,其中工程费用元，暂列金元。当审计部门对工程项目进行审计时应当以审计结论作为工程价款结算的依据，甲乙双方均须执行审计结论。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。工程质量标准：合格。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认,增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备

7、，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接Q6 .甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。7 .由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。第四条：材料供应乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格

8、有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式及工程结算1 .工程款支付：合同签订后7个工作日内甲方支付给乙方元的工程预付款；工程竣工并申报结算书后，工程款支付至合同工程费用的60%；审计完成后支付至审定价的95%,剩余5%做为工程质量保证金，保修期满后无息返还。2 .工程结算：以现场实际完成工程量，执行海南省市政工程计价定额2011版，按施工当期海南省工程造价信息洋浦信息价材料价格调差，并执行中标下浮率%。1 .2审计：工程通过竣工验收后，乙方编制工程结算书，工程结算审计核减金额超过10%的咨询费用，由乙方支付。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日

9、按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，拖期违约金罚款限额为合同总价的10%o如因不可抗力或政府政策调整等原因，造成工期延误，甲方不承担任何相关责任，乙方不应就上述问题向甲方提出费用索赔但工期相应顺延。因乙方原因造成总工期延误超过15天的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因工期延误给甲方造成的一切损失。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继

10、续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，工期则相应顺延，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。6 .甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第七条：工程验收1.工

11、程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。7 .乙方通知甲方、监理进行工序验收及竣工验收后，甲方应在五天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。8 .工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。第八条：其他事项1.甲方责任1）必须提供房屋平面图及水、电、气线路现状图，并向乙方进行现场交底。2）清除影响施工的障碍物。对不能移动的陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方

12、办理手续和承担费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。4）指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。5）协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。2.乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品

13、损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。6）参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。7）严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照甲方认可的图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。8）遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施

14、工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。9）施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。10）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第九条：违约责任1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。2 .乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。3 .未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙主方负责并承担

15、损失。4 .未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。5 .因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以向施工所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。3 .本合同履行完成后自动终止。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。4 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。5 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式捌份，甲、乙双方各执肆份。甲方：洋浦经济开发区开发建设乙方：有限公司法人代表：法人代表：企业地址：洋浦经济开发区洋浦大厦企业地址:8楼开户行：开户行:帐号：帐号:签约日期:附件2工程报价函洋浦经济开发区