某项目规划说明A3.docx

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1、古宙笔架山一一菜屿列岛旅游区尚在规划之中，与周边一些开发经营时间较长的旅游区相比，知名度还很不够。这就需要在较短时间里统一传播目标，整合各类传播工具，充分发挥各个传播工具的作用，进行宣传营销与市场推广。三、机遇(OPPortUnity)1、南太武经贸诬作区的经济进展南太武经贸协作区具有承接国内外产业的梯度转移，连接长三角与珠三角两大经济圈，促进海峡西岸连片进展繁荣的重要作用，是福建省进展新的增长极与实现工业化的重耍载体。古雷港口经济区瞄准台湾产业结构调整与转移，充分利用古雷港口经济区的区位与资源优势，努力制造条件，参与区域分工，使古雷港口经济区成为承接台湾产业转移的重要基地，成为海峡西岸经济繁

2、荣带的新增长点，成为厦门一汕头经济圈的重要构成部分。2、沪浙当旅游区的大进展与休闲度假旅游的兴起沪浙粤旅游区经济发达，实力雄厚，既是海外旅游者入境旅游的重要目的地，也是国内旅游与出境旅游的或要客源产出地。我国城市居民休假制度的完善、带薪休假制的马上推行，浙沪与居民观光旅游的普及与休闲度假需求的增长，为古雷半岛重点开发休闲度假旅游产品提供了机遇。3、福建省政府对旅游业的扶持福建省旅游业通过20多年的进展，已基本上形成了吃、住、行、游、购、娱配套的产业体系，旅游进展内部条件成熟。全省各地区、各行业都把旅游业作为新的经济增长点与支柱产业来加以培养，旅游业的进展将受到政府的大力扶持。4、2008年奥运

3、会给我国旅游业带来的新机遇马上于2008年召开的北京奥运会将对我国旅游业的进展产生重大影响，带来了新的进展机遇。第一，奥运会的召开将会引来更多的入境游客：第二，以奥运为契机，国内外先进技术与产品的广泛应用，将会解决诸多制约旅游业进展的瓶颈问题：第三，旅游业的进一步开发将为区域旅游进展注入新的活力。四、挑战(ThreatS)1、地处在厦门汕头核心旅游链的边壕第一章某项目规划说明A3旅游开发条件(SWoT分析)一、优势(Strength)1、区住条件优越古雷笔架山一一菜屿列岛地处我国厦门、汕头两个经济特区之间，与台湾海峡隔海相望。规划区距厦门仅77海里，公路138公里；距汕头72海里、公路146公

4、里；直线距离澎湖湾98海里、高雄港143海里、台中港140海里，皆是我国重要的旅游目的地与客源输出地，旅游客源市场前景广阔，潜力巨大。2、出入交通便利规划区有良好的公路与外界相接。漳沼高速公路与省道漳东线横贯半岛。由区内到厦门或者汕头机场仅需90分钟车程。古雷港是我国为数不多的可供建设20万吨以上泊位的深水港之一，具有水位深，不淤积，航道宽、风浪小、航泊条件好，紧靠国际航线与拥有锚地等突出优点。二、劣势(WeakneSS)1、传统旅游资源相对贫乏古宙半岛的传统旅游资源，特别是自然山水风光与历史文化类资源相对贫乏。不足以对游客形成较强的吸引力。就我国目前的现实情况来看，传统旅游资源仍然是大多数地

5、区旅游开发的重点与核心。古雷传统旅游资源的相对贫乏制约了古南旅游业的进展。2、旅游产品体系尚未形成从旅游目的地角度出发，旅游产品是指旅游经营者凭借旅游吸引物、交通与旅游设施，向旅游者提供的，用以满足其旅游需求的全部服务。古雷镇目前还没有较完善的宾馆、商场、餐厅、体育场馆等接待设施，更谈不上将景点与旅游设施通过交通组织形成旅游线，因此尚不构成一种全面的旅游产品(如最简单的一日游)，形不成完整意义上的旅游生产力。3、社会知名度较低在漳州市旅游进展总体规划中，古雷被定位于核心旅游链的边缘，使之在漳州市整个旅游进展格局中缺乏足够的重视与支持。2、周边南密度、揖知名度旅游城市及景点带来的竞争古雷的旅游资

6、源不具有垄断性。从省内看，同类滨海度假区如东山、厘门等的竞争压力很大，从全国范围看，北海、珠海、深圳、宁波等来热带滨海旅游城市，青岛、烟台、大连等温带滨海旅游城市与其他国家级度假区竞争猛烈：从南中国海来看，其他邻近国家的众多旅游城市都表现出了滨海特性，且设备完善、经营史长、市场占有率高。这些高知名度的旅游城市与景点对其客源市场形成极大的竞争压力。由上述分析可知，古雷的旅游业不能再走由观光旅游起步，向观光+度假逐步进展的常规之路，而务必以立足漳州市.，辐射福建省、广东省，抢占长江三角洲乃至华东地区城市居民的休闲度假市场。图2：福建省国内游客年龄结构示意图2002年全省国内游客仍以青壮年游客（25

7、岁-44岁）为主，占48.7%,比上年上升16个百分点，是国内游客的主力军；青少年游客（15-24岁）居其次，占25.5%,45-59岁游客占18.7%,列第三,60岁及以上游客占5.8%,14岁下列的游客占1.3%.从分类游客看，在外省游客中，45-59岁的游客所占比例较高，占21%；在本省多日游游客中，25-44岁的游客最多，占49%；在一日游中15-24岁及2544岁的游客相当，分别占35%与38%,成为游客主体。2、型业结构第二章客源市场分析与目标定位一、旅游客源市场分析由于种种原因，漳浦县的旅游统计资料十分匮乏，考虑到其旅游吸引物与漳州基本同质，故在此借对漳州市旅游市场所作的有关分析

8、，作为漳浦县旅游客源市场目标确定的参照性根据。旅游客源市场地域分布1、漳州旅游客源的海外市场集构表1：2002年海外旅游市场结构场范围、外国人比例港澳同胞比例台湾同胞比例漳州997924.3%1040525.3%2074650.4%2、漳州市窗内客源结构分布上图说明来自度门与漳州本地的旅游者总量占据着非常重要的地位。漳州旅游客源的基本特征1、年龄结构图5：漳州市国内游客旅游动机分析图57%,5、出游方式的选择图6：漳州市国内游客出游方式35.00%30.00%2&,00%20.00%15.00%10.00%58%0.00%方州市内言出,方式抽样调查说明：以单位集体出游为要紧特征，全家或者与朋友

9、道出游者共占41.8%,跟随旅行社出游的占21.8%,独自出游的仅有5.5%o旅行社组织来漳州旅游的比例较高，这说明漳州市在旅游市场的开拓上已有了一定基础，且已与各旅行社初步形成业务上的对接与战略合作联盟。从图中能够看出，教师、三资企业职员、国企职员与公务员由于每年都市固定的假期或者休假，收入相对较高而且比较稳固，因此出游率较高，是漳州客源市场的主流，四者共占69.2%。学生除了法定节假日外，还有寒暑假，因而有充足的时间出游，这一部分市场占12.7%0民企职员、其他职员由于一直比较繁忙，出游的机率较小，因此所占比例均小于10%o3、文化程度图4：漳州市游客文化水平构成图上图显示出如下特征：以本

10、科学历的旅游者占多数，大专以上学历的旅游者占85.5%,受高中与初小教育的旅游者比例明显比前者小，为12.7%,未受教育的旅游者仅占游客总数的1.8%.4、旅游动机构成出游时间的选择大致相当。从整体上来看,游客在漳州市的平均停留时间为167天，与相邻其他省内景区有一定差距。这要紧是漳州目前旅游景点产品质量较低，对游客吸引力不够。8、消费结构通过调查表分析，七成以上的游客花费在500元以内，其次500600元，最高消费达5000元。游客在漳州市的平均花费为535.24元，略高于全国平均水平（437.35元）。二、目标市场定位旅游市场定位以漳州各县市及其相邻县（市）为基础市场，把厦门、泉州、汕头等

11、周边大中城市及台湾地区作为重点营策对象，并将沿同三线南北各300公里以内的东南沿海各地城乡居民及以上海为核心的长江三角洲与以广州为核心的珠江三角洲作为要索的潜在增长极，并服务于未来古富经济开发区居民，结合滨海资源优势，以大海为吸引力楂心,努力成为热衷王海洋一族的周末休闲，娱乐一度假的优选旅济且的工目标市场细分1、一级市场定位于漳浦、漳州与距离100公里左右的邻县居民及商务客人，由之构成为规划地当前的基本客源市场。2、二级市场定位于距漳浦100至300公里的周边大中城市，要紧包含厦门、泉州、汕头、潮州等重点城市居民。海外市场则对应台湾地区来大陆进行朝圣、商务活动的游客，为其提供度假、休闲、观光等

12、活动的场所，呼应福州市及福建省北部地区。3、三级市场定位于以上海为核心的长江三角洲与以广州为核心的珠江三角洲市场与内陆纵深地区的常住居民，同时包含前来福建省各大中城市进行项目考察、商务洽谈、文化交流、短期工作的内地人士。6、信息获知渠道分散的数据说明了漳州旅游宣传仍处于个相当初始的阶段。伴随着漳州与漳浦旅游业的进展，应逐步调整信息传播方式，合理地利用互联网、宣传小册子等更多的媒介宣传通路。7、停用时间图8：游客在漳州市停留时间分布图游客在漳州市停留时间分析图从图中可看出，游客在漳州平均停留时间多选择为1-2天，客观上与国人目前四、进展目标定位近期目标(2004-2007年)通过初步建设，初步完

13、善规划地的旅游接待功能，建立与健全旅游区管理机构及相应的投资开发机制，全面开展规划实施与管理工作。通过旅游区的开发建设，优化当地产业结构，协调社会经济的平衡进展。期末接待游客人数达18万人次，实现较为稳固的经济效益。远期目标(20082015年)完成景区项目的更新，进一步提升景区品位，形成牢固的旅游形象品牌。旅游区由规模扩张型开始向效益型转变，经济、社会、生态环境效益获得同步与协调进展。到2010年前后接待游客74万人次，全面达到国家AAAA级旅游区的有关标准。海外市场要紧包含港澳市场与印度尼西亚、菲律宾等东南亚国家市场。三、游客消费水平预测1、一日游图9：旅游区一日游花费预测图2、二日游图1

14、0：旅游区二日游花费预测次入口一一海洋村一一沙洲岛一一井安岛中远期：可增加巴流岛、红屿岛、菜屿岛的旅游线路。2、二日游近期：榕树广场一一野战排一林间小栖一一石堡一一观音寺一一沙滩运动基地-沙洲岛一一井安岛中远期：榕树广场一野战排一一林间小栖一一石堡一一观音寺一一沙滩运动基地-一沙洲岛一一海上八仙一一红屿岛一井安岛菜屿岛3、多日游可结合休闲度假等不致要求选择安排游程与内容。第三章游线组织一、陆地游线组织游线A：榕树广场问天广场一一牌坊一一天后宫一一妈祖塑像一一妈祖艺术展览馆一一海滨广场一一沙滩运动中心（海上运动中心）游线B：榕树广场问天广场一一登山俱乐部野战排一一林间小栖一石堡一一观音寺一一森林

15、海滨浴场一一海滨广场一一沙滩运动中心（海上运动中心）二、海上游线组织沙洲岛命名为世纪岛, 井安岛命名为行知岛, 红屿岛命名为生命岛, 巴流岛命名为成功岛, 菜屿岛命名为自由岛,根据本规划区的各个海岛旅游资源的特点，通过规划将海岛重新命名，给予各个海岛新的意义，形成海岛旅游的主题。表达对过去生命的追溯；表现对生命意义探求领会的过程：象征着生命意义的开端；寄予在生命过程中获取成功的美好愿望;反映对生命意义的反思后对自由追求。因此，海岛旅游的游线组织为：世纪岛行知岛生命岛成功岛自由岛三、游程安排1、一日游近期：主入口榕树广场一一野战排一一林间小栖一一石堡一一观音寺沙滩运动基地（海滨浴场）主入口榕树广场一一问天广场一一牌坊一一天后宫一一妈祖塑像妈祖艺术展览馆一一海洋村石雕动物园枯海底世界海钓基地