某维修装饰工程施工组织设计.docx

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1、某维修装饰工程施工组织设计1、 工程概况哈尔滨科学宫维修装饰工程位于道理区上游街23号，与中央大街相毗邻,是哈尔滨的商业中心地段,该建筑原为欧式风格建筑,为树立与提高科学宫自身形象，此次将对室内外进行装修改造.该工程内容涉及到的面比较广泛,土建、装饰、电器、消防、水暖、建筑智能等.2、 工程装饰概况现有楼体分为七部分：多功能厅、科普展厅、微机教室、学术会议室、地下餐厅、闷顶、招待所，其中包含各个空间的配套工程，总建筑面积4003.65平方米；建筑层数：地上两层、地下一层；建筑总高度：建筑高度：11.64米，屋脊高度：13.79米。（一）室外部分1、外立面在保持原整体形式不变的前提下，进行修补、

2、粉刷颜色，要表达少年儿童鲜活的特色，同时要与俄式建筑风格相协调。2、拆除现屋架，屋面进行改造，具体情况按图纸施工，同时做好闷顶内采光。3、后院花坛外设消防水池一处，容积约300立方米，具体按图纸施工。4、消防外网制做，具体按图纸施工。5、增扩现采暖管线地沟，为日常维修留空间。（二）电器部分1、按设计图纸进行施工。2、智能网络（1）办公室、接待处等功能空间设独立外线与自动交换机内线电话。多功能厅、学术会议室、服务员室等设自动交换机内线电话。进入大厅门左侧设公用电话。（2）局域网与互联网微机教室、多功能厅及139.58平方米学术会议室接互联网与局域网。财务室、接待处、招待所接待处设独立的财务网络。

3、办公区管理科室及主任室、副主任室接局域网。（三）暖、排水、消防、通风按设计图纸进行改造与施工。（四）建筑与结构部分1、按设计图纸进行平面布局，没用的原墙要扒拆清除，保留的墙如是砖混材料，能不动就不动，木材质墙要更换成轻体非燃材料墙,尽量减少主体荷载。2、二楼倒反水泥梁部分地面下木支撑架要增加，继而增加木基层强度，同时要进行消防阻燃漆处理，木基层地面上铺复合地板。3、其它按图纸的要求进行施工与改造。（五）内部装饰部分1、现木质窗年久失修，冬季保温效果不好，此次改造更换为彩色塑钢窗，其塑钢窗的颜色既要与外墙颜色相协调又能表达科学宫俄式建筑风格。2、室内房门更换成实木门，门使用优质松木，保留原先的油

4、漆颜色与纹理（要喷漆），门的风格运用原门格调，要与俄式建筑风格相习惯。3、室内墙面要进行认真处理，杜绝以往粉刷后起皮龟裂现象。可采取将大面积龟裂的墙面刨掉或者整面墙面粘帖纤维布，做刮大白刷油性涂料处理。4、多功能厅按设计效果图整体形式进行装饰，地面要有一定坡度（最后一排与第一排高差不能超过1米），尽而增加视觉度。5、一层展厅按设计效果形式进行报价，具体效果招标后还需进一步调整。6、饮用水箱房地面铺普通地破，墙面帖磁砖，天棚刷石灰水。7、招待所屋面制作防水坡屋面，解决多年漏雨问题。3、施工条件施工现场全封闭，昼夜施工，要保护好庭院的绿化等设施，装修材料由施工单位采购。4、装饰工程质量等级：4.1

5、材料使用正规定厂家的一级品级以上等级，装饰用胶、乳胶漆、窗台理石板等均需是环保型产品（以国家质量监督检验检疫总局于2001年12月10日公布的建筑材料，室内装饰装修材料10项国家强制性标准为采购、验收标准）。4.2达到黑龙江省建筑装饰优质奖工程标准。4.3设计时按照建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）要求，选择相应的材料。隐蔽工程作好防火处理。5、工期：工程开工日期：2004年11月29日，竣工日期：2005年5月10日6、工程安全：无安全事故7、施工技术规范及验收标准：本工程将按照现行(DBJlo7-235-94)黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程-装饰工程进行施工，根据GB5

6、0300-2001建筑工程施工质量验收统一标准、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范、GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范、GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范、GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染操纵规范、GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范、GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范、GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范进行验行。8、质量验收：为确保工程质量，质量验收采取分项验收、内部验收与竣工验收相结合的方法进行。在每道工序完工后务必经建设、监理单位验收签证，否则不同意进行下道

7、工序施工。工程全部完工后，由我方组织公司各部门进行内部验收，合格后向监理公司提交竣工报告，经监理公司初验合格后，由业主报上级主管部门会同质量监督站正式验收编制依据一、设计方案图纸。二、现场勘察情况。三、下列规范标准。黑龙江建筑安装工程施工技术操作规程建筑工程施工质量验收统一标准建筑装饰修工程质量验收规范住宅装饰装修工程施工规范民用建筑工程室内环境污染操纵规范一装饰工程(DB) (07-235-94)GB503002001GB502102001GB503272001GB503252001GB503032002建筑电气安装工程施工质量验收规范工程施工方案及措施1、 拆除部分施工方案20、成品保护2

8、、 砌筑工程施工工艺3、 给水管道安装施工工艺4、 电气配管与配线的施工要求5、 地面刚性防水施工工艺6、 塑刚窗施工7、 木板墙板、窗口效果、窗帘盒制作8、 轻钢龙骨石膏板吊顶9、 栏杆与扶手制作与安装施工工艺10、墙砖地砖施工11、玻化砖工程施工12、理石地面施工13、实木门安装施工14、复合地板施工15、软包施工16、抗静电地板施工17、刷喷油漆工程18、乳胶漆的施工19、灯具开关安装施工工艺拆除部分的施工方案（一）拆除前应对现场的实际情况进行实地考察。（二）根据现场拆除面积组织工人与搬运机械进场，落实运土车辆办理有关手续。（三）作业时务必有人跟班作业，工长技术员，务必在现场，并随时注意

9、现场实际情况。（四）作业时关于特殊的拆除工程如：土建、水暖、电器工程务必有专业的技术人员进行处理与分析后在不影响原建筑质量及人员伤害的情况下进行拆除。（五）拆除的材料与残土应分类在指定地点摆放，统一管理、统一运输，保证现场卫生环境及施工与防火通道。安全：所有施工人员进入现场务必戴好安全帽，着装整齐。已清理的材料马上设防护栏杆防护。操作人员随时注意现场变化，发现有异样时应及时处理，确认安全后再继续施工。砌筑工程施工顺序为：作业准备-一砌砖等一一验评1、砂浆配合比使用重量比，计量精度水泥为2%,砂、灰膏为5%,搅拌时间很多于L5分。2、砌筑时使用红砖或者碎加固砌筑法，红砖或者陶烂砖指底时,根据弹好

10、的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度符合排陶粒砖模数。3、隔墙与外墙不一致时砌筑时，可留阳槎，加预埋拉结筋，沿墙高50CM设6钢筋两根，埋入墙内长度不小于50CM,末端做90度弯钩。4、在构造柱施工时，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱手筋处埋顺直。沿墙高50CM,设两根6拉结筋，每边深入墙内不小于IMo5、砌体砂浆务必密实饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不小于80虬一、本工程拟使用PPR管材，热熔连接管材与管件要相习惯，给水管的坐标标高坡度要一致。二、管材与管件要标明型号、规格管系列，生产日期与生产厂家或者商标，包装上应有批号、数量、生产日期与检验号。三、管道热熔连接时按设

11、计排尺下料，将热熔器通电加热。四、管道安装前应具备的条件：1、 施工人员已通过建筑给水聚炳乙烯管道安装的技术培训。2、 按施工图提出材料计划。3、 机械设备及热熔机器，材料供应，应具备施工条件。4、 管道安装时不得有轴向扭曲，穿墙或者穿楼板时不宜强制校正.5、 室内明装的管道，宜在土建粉饰后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或者预埋套管。6、 管道穿越楼板时，应设置套管，套管高出地面70mm,并有防水措施。7、 给水PP-R与金属管件连接,应使用带金属嵌件的聚炳管件,该管件与塑料管使用热熔连接，金属管件与卫生洁具及金属配件的连接可使用丝扣。8、 阀门在安装前应做耐压强度试验与严密性试验。9、

12、系统安装完毕后进行压力试验，先将系统内的空气排放净，灌满水后用水泵将压力缓慢升至09Mpa,然后观察各接口有无渗漏状况，稳压1小时后管道均无渗然后再补压至0.9Mpa,15分钟内的压力降不超过0.05MPa为合格。在竣工后交付使用前要做管道系统吹洗，以水质达到洁净为合格。电气配管与配线的施工要求一、电气工程所用的管材，导线规格、尺寸务必符合设计要求，各类管材配件须齐全。二、钢管的凹扁度不应大于管外径的1/10倍，管子最小弯曲半径大于管外径的六倍。钢管的焊接缝应放在侧面，连接应紧密，管口光滑，护口齐全。明配管其支架平直牢固，排列整齐。三、钢管进入箱盒顺直，排列整齐，长短一致，尺寸合乎标准。四、钢

13、管敷设宜设短线路并减少弯曲与重叠交叉。管路超过下列长度时应加装中间接线盒；无弯曲时30M,有一个弯曲时20M,有二个弯曲时15M,有三个弯曲时8M。管内穿线要求：A、穿线前首先核对的导线与径。并检查其合格证。穿线前先测试导线的绝缘电阻是否符要求。并严格按图穿线，检查正确后再进行接线。B、干线部分应做色标a项黄、b项绿色、C项红、零线为蓝色，保护地线为黑色。C、铜导线均使用焊接，不伤线芯，且务必焊接饱满，包扎严密，接线正确。地面刚性防水施工工艺一、地面防水施工程序：检查管道安装一基层面f浇水湿润一做刚性防水一管口处理一静水试验一检查修补做保护层二、地面防水施工方法：1、 检查管道：检查管道安装是

14、否符合设计要求，按着0.OO线检查管口升头，地漏等标高是否满足下水要求。2、 基层清理浇水湿润：检查确认管线安装无误后，对基层表面进行清理，凿掉灰渣，扫去附灰，浇水湿润。3、 做刚性防水：本工程应使用刚性防水。用水泥砂浆，在砂浆中掺入硅质密实剂，其掺量为水泥用量的10%,抹平压实后，先作墙面，后作地面，墙面的高度不低于+2cm。4、 管口处理：待防水砂浆达到中凝时，用小扁铲将管口周围戈IJlCin深的小沟，浇水养护，等地面砂浆达到50%强度后,用密封膏再将管口周围封闭好。5、 静水试验：待管口密封膏干燥后，将管口地漏封好，做灌水试验，当检查确认无渗漏时，抹防水保护层。三、质量要求：1、 严格操

15、纵防水砂浆的配比。2、 基层一定清理干净，墙、地一定浇水湿润好刷水泥素浆。3、 防水砂浆厚度不低于3cm,同时要压实，特别是墙脚与管口周围。静水试验时，水要灌满，应超出地漏与管口。静水试验时间，不能少于24小时。塑钢门窗安装施工工艺一、工艺流程清理f安装固定片f确定安装位置f安装二、操作工艺1）在门窗的上框及边框上安装固定片，其安装应符合下列要求。a检查门窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安固定片。B固定片的位置应距门窗角、中竖框、中横框150-20OnIm,固定片之间的间距应不大于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。2）根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门框的安装位置，并把门窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。3）当门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。固定方法如下：混凝土墙洞口使用膨胀螺钉固定。砖墙洞口使用膨胀螺钉或者水泥钉固定，并固定在胶粘圆木上。加气混凝土洞口，使用木螺钉将固定片固定在胶粘圆木上。4）门窗框与洞口