建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx

上传人:王** 文档编号:925091 上传时间:2024-03-01 格式:DOCX 页数:14 大小:537.33KB
下载 相关 举报
建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx_第1页
第1页 / 共14页
建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx_第2页
第2页 / 共14页
建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx_第3页
第3页 / 共14页
建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx_第4页
第4页 / 共14页
建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx_第5页
第5页 / 共14页
建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx_第6页
第6页 / 共14页
建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx_第7页
第7页 / 共14页
建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx_第8页
第8页 / 共14页
建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx_第9页
第9页 / 共14页
建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx_第10页
第10页 / 共14页
亲,该文档总共14页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述

《建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑装饰批量精装房售后保养手册.docx(14页珍藏版)》请在优知文库上搜索。

1、建筑装饰批量精装房售后保养主要内容及关注点近些年的地产行业,在国家大政方针的指引下,在地产行业利润引领下,成品房批量精装行业产品竞争逐年增大、业主装修质量意识逐渐提高、客户质量意见加强等环境下;从业人员更应逆势而上、摒弃旧思维、突破现有模式,以扎实的专业素养、完善的质量监控体系和坚决的执行力,来切实提升精装工程质量水平,以保障批量精装的目标落地。成品房批量精装施工过程验收很重要,但前期保养更是销售后最重要一步工作。批量精装房售后保养主要内容以及有哪些需要关注的要点呢?下面就从下面几方面谈谈个人一些建议:乳胶漆墙面花岗岩、大理石墙面地面木制门套、家具、橱柜木质家具的日常养护皮革包面壁纸地毯卫浴五

2、金一、乳胶漆墙面如果墙面有污点,可用细砂纸轻轻打磨,就可消除,或用湿一点的抹布轻轻擦拭,如是带色的漆不要轻易用漆修补,以免墙面变花;在平时的清洁中,只需要用弹子清扫或者用不褪色干布轻轻擦拭。二、花岗岩、大理石墙面地面定期以微湿带有温和洗涤剂的布擦拭地面,然后用清洁的软布抹干和擦亮,当表面沾污时宜以一些较淡的腐蚀剂如柠檬汁或醋清洁污痕,切忌使用肥皂或苏打粉等易损大理石本质的物料来擦。对化妆品、茶和烟草污迹,可涂上双氧水,停留两小时,然后清洗及弄干。对于油迹,可用乙醇(酒精)、丙酮(木精)或打火机电油擦拭,然后清洗及弄干。若大理石家具被烟蒂烧焦,应考虑请人修复。对于轻微擦伤的大理石家具,可用专门的

3、大理石清洁剂和护理剂;磨损严重的大理石家具难以处理,可用钢丝绒擦拭,然后用电动磨光机磨光,使它恢复原有的光泽。三、木制门套、家具、橱柜严禁使用任何可溶性清洁剂如苯类溶剂、塑脂类溶剂等,因为这些清洁剂会对油漆起反应会破坏们制品表面的油漆,必须采用水蜡和中性清洁剂进行清理。使用专门的木制品保养蜡对木门、地板、衣柜等进行清洁养护,不但不伤害油漆表面而且清洁效果好,还能提高木制品的亮度。四、木质家具的日常养护厨房吊柜不宜堆放过重的物品,一般情况吊柜为了美观都是悬空安装的,放一些较轻的东西比较适合。把较重的厨房器皿放在地柜中,但是注意,器皿要擦干后再放入,长期的潮湿也会影响橱柜的寿命。小窍门:厨房墙面、

4、柜子等在清洁时使用一定浓度的中性清洁液擦拭后,不用在使用清水冲去,不但能防止油烟附着,还能起到一定的消毒作用。夏季如室内泛潮,宜使用隔离垫将家具同地面接触的部位隔开,同时让家具的靠墙部位同墙壁保持0.5-1厘米的距离间隙。实木家具要远离热源、避免阳光直射。冬季里,最好将家具摆放在距离取暖流1米左右的地方,避免长时间烘烤,从而防止木材发生局部干裂、变形。应尽量避免室外阳光对家具整体或局部长时间曝晒,其摆放位置最好在能够躲开阳光直射的地方,或用透明的薄纱窗帘隔开日光。保持地板干燥、清洁,避免与大量的水接触。不允许用碱水、肥皂水等腐蚀性液体擦洗,以免损坏油漆膜,可以用拧干的纯棉拖把擦拭,不可用湿拖布

5、、汽油、易燃物品和高温液体进行擦拭。每隔一段时间打一次蜡,时间间隔视地板漆面光洁度而定。方法是先用半干的抹布擦干净地板并上蜡。要均匀地涂抹在地板表面并使其“浸透”,等稍干后用千的软布在地板上来回擦拭,直到平滑透亮为止。(1)除尘,用纯棉干软布轻轻拭去家具表面浮尘,每隔一段时间,要用拧干水分的湿棉布将家具埼角音足处的积尘仔细擦净,再用洁净的干软细棉布擦干。(2)上蜡,在给家具上蜡时,需要轻柔的擦拭出光泽,在选用光蜡时要慎重,切不可使用含有化学腐蚀成分的低劣产品。(3)避免用酒精、汽油或其他化学溶剂除污渍,实木家具表面如有污渍,千万不可使劲猛擦,可用温茶水将污渍轻轻去除,等到水分挥发后在原部位涂上

6、少许光蜡。五、皮革包面(1)皮革吸收力强,应注意防污,高档磨沙皮革尤其要注意。(2)每周一次用干毛巾沾水后拧干,重复几次进行轻拭。(3)若皮革上有污渍,用干净湿海棉沾温性的洗涤剂抹拭,然后让其自然干。正式使用前可在不显眼的角落试用一下。(4)如在皮革上打翻饮料,应立即用干净布或海棉将之吸干,并用湿布擦抹,让其自然干,切勿用吹风筒吹干。(5)若沾上油脂,可用于布擦干净,剩余的由其自然消散或清洁剂清洁,不可用水擦洗。六、壁纸(1)注意墙纸贴完一个月以内,室内温差不能够太大,否则容易导致墙纸开裂。(2)刚刚贴好的墙纸,需要关闭门窗,避免被风吹,保证墙纸阴干,避免起鼓。平时家居生活中,要注意通风,避免

7、霉菌在墙纸上滋生。(3)冬季取暖设备避免对着墙纸吹,容易引起开裂。(4)墙纸要注意日常清洁,长时间不清洁,会导致积灰太深,渗入墙纸。日常清洁时只需用吸尘器、鸡毛弹子清扫灰尘即可。(5)发现墙纸翘边、起鼓、开裂,要及时联系维修人员维修,以延长墙纸使用年限。七、地毯(1)地毯需要经常吸尘,因为尘埃藏积在地毯内,会对纤维造成磨损,并且使地毯的颜色变得灰暗,在大厅、走廊和走动频繁的地方,每周应吸尘两至三次,卧室也应至少每周吸尘一次。(2)吸尘器的选择和吸尘方法也会影响清洁效果,配备旋转除尘刷的吸尘器,可以比较有效地吸净地毯内的尘埃。吸尘的时候需要慢慢推动吸尘器,动作应是把吸尘刷推前,拉后再推前。(3)

8、地毯的清洗将一定比例的面粉、精盐和石膏粉,比例(6:1:1),用水和成糊状加温冷却使之成为干块状,然后压成小块,撒在地毯脏处,再用硬刷使之在地毯上滚动,直至滚成粉状,然后用吸尘器吸净即可。(4)新地毯用久了颜色就不再鲜艳,要使旧地毯颜色变得鲜艳起来,可在头一天晚上把食盐撒在地毯上,第2天早上用干净的温抹布把盐除去,地毯的鲜艳颜色就会恢复。(5)地毯上污渍的去除地毯上动植物油迹、可用以棉花蘸纯度较高的汽油擦拭。果汁和啤酒迹,要先用软布蘸洗衣粉溶液擦拭,再用温水加少许食醋溶液擦洗。墨水迹,可在污处撒细盐末,再用温肥皂液刷除。若是陈迹宜用牛奶浸润片刻,再用毛刷蘸牛奶刷拭即可。八、卫浴五金(1)使用清

9、水洗净,用浴室挂件专用的保养布(或其它100%纯棉布)抹干浴室挂件。(2)使用涂有肥皂或牙膏的湿抹布(浴室挂件专用的保养布或其它100%纯棉布)轻轻擦拭,然后用清水清洗即可。(3)用温和的液体清洁剂或无色的玻璃清洁剂轻轻擦拭浴室挂件表面,然后用清水清洗。(4)用温和的液体清洁剂或无色的玻璃清洁剂轻轻擦拭浴室挂件表面,然后用清水清洗。(5)养成开门开窗的习惯,保持浴室空气畅通,干湿分离是浴室挂件的保养方式。(6)浴室挂件表面要经常用柔软的全棉布和清水擦拭,以保证挂件亮丽的光泽,尽量不用洗洁液清洗,绝对不可使用有腐蚀性的酸碱溶液。(7)油漆对浴室挂件表面镀层具有极大的腐蚀作用,切勿让油漆沾到挂件上

10、。(8)切勿使用腐蚀性的海绵和含有腐蚀作用、溶解和酸性物质的清洁剂、漂白剂、食醋等来清洗挂件,因为它们对浴室挂件表面都有腐蚀作用,会导致您的浴室挂件表面失去光泽或留下划痕。九、材质不同,细节有所区别(1)玻璃:玻璃是淋浴房的主体材料之一,一般清洁的周期在每周清洗一次为佳。清洁时,可用棉质的软布、玻璃水进行清洗。(2)铝材:首先要防止阳光的直射与暴晒;其次不能用腐蚀性液体进行擦拭;第三不能用粗糙的物料擦拭表面;第四不能用尖锐物刻画表面;表面如果出现污渍,用中性洗洁精溶水后擦拭即可。(3)对于推拉式淋浴房,要注重对滑轮的保养。应避免正面用力撞击活动门,并定期清洁滑轮、滑轨、滑块,并按时加注润滑剂。十、可能遇到的一些问题(1)每星期清洗浴缸,确保浴缸每次使用后保持干爽。(2)清洗浴缸可使用中性液体清洁剂及使用柔性布料或良好海绵。(3)切忌使用磨损及高碱性的清洁用品。(4)避免使用深色的清洁剂,因容易引致色素渗入缸面。(5)使用水喉后,不要忘关掉水制,以免经常性滴水而导致浴缸积水。(6)浴缸如有任何损坏,应立即通知有关公司修理,以免问题继续恶化。

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 建筑/环境 > 装饰装潢

copyright@ 2008-2023 yzwku网站版权所有

经营许可证编号:宁ICP备2022001189号-2

本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知装配图网,我们立即给予删除!