外贸合同完整版.docx

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1、外贸合同完整版出租方：（以下简称甲方）。承租方：（以下简称乙方）。根据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋概况。1、乙方向甲方租赁路号，底层一开间房屋，建筑面积为平方米，场地平方米（详见建筑平面图所示）。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。3、乙方租赁的房屋共计_间，甲方提供照明电源0.7kwJ可，计_kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。4、乙方租赁的房屋内，有一间卫生间（卫生间内设施见设施清单）、只水表，

2、乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。5、乙方租赁的房屋内，有一只电表、一只煤气表，所有的费用由乙方自行承担。6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。第二条房屋用途。乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营_。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。第三条租赁期限。1、租赁期共一年，甲方从一年一月一日起将交付乙方使用，乙方至年月日撤离房屋，由甲方收回。2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方

3、式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。第四条租金和租金的交纳期限。（一）租金按每间为单位计算。1、第一周年的租金按每间每月一元计租，合计年租金为人民币_万元（大写一）O2、第二周年的租金按每间每月一元计租，合计年租金为人民币_万元（大写）。3、第三周年的租金按每间每月一元计租，合计年租金为人民币_万元（大写一）O4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。年_月_日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。（二）乙方应向甲

4、方支付租赁保证金，金额为_个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养。1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用（除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外）。2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中，须

5、扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力；同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方承担。5、合同终止（包括甲方按规定提前收回房屋）乙方撤离时隔墙、卷帘门不得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影

6、响使用价值的，归乙方所有，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可（审批手续由乙方办理），否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负。7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。第六条租赁关系的变更。1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；乙方还应支付给甲方违约金人民币（租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推）。如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。

7、如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。1）乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑；2）擅自将本建筑转租的；3）逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的；4）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的；由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如动迁，包括房地产项目开发），导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任，乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。第七条违约责任。1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定:如有乙方推荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金；如无续租之第三方，乙方向

8、甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。2、乙方逾期不归还（包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房屋）租赁房屋的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的房屋,第一个月（不到一个月的按一个月计算）为二个月的房屋租金，如逾期第二月（不到二个月的按二个月计算），没有归还，则偿付违约金为四个月的房屋租金，如逾期至第三个月的（不到三个月按三个月计算），则偿付违约金为六个月的房屋租金，依此类推。3、乙方违反本合同第六条第1）、3）、4）款的，甲方有权随时终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金（金额为所剩房屋租期的全部租金，但不低于贰万元）。4、乙方由于使用保管

9、或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失。5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。第八条争议的解决方式。本合同未尽事宜，按合同法的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。签约日期：年月日外贸合同完整版篇二根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致,订立本合同。第一条房屋描述。甲方出

10、租给乙方的房屋具体位置位于:,建筑面积为：平方米。第二条租赁期限。1、本合同租赁期为年，自年月一日起至年月日止，租赁期满合同自然终止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前一月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金和费用。1、该房屋年租金总额为人民币。2、乙方验收完并接付房屋后日内按（月、季、半年、年）交纳租金。3、甲方向乙方交付租赁房屋前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁房屋交付后各方依约各自承担。第四条房屋和设施的维修责任。1、租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙

11、方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁房屋及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。2、除上述第1款约定外，该房屋及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后日内予以维修。3、甲方需要维修房屋的，应提前日通知乙方；因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用房屋的时间相应减收租金或延长租期。第五条甲方责任。1、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁房屋及经营活动。2、无正当理由，甲方不得人为停水停电。3、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并有权出租，保证出租房屋不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、

12、产权证、房屋租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。4、非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回房屋。5、甲方若违约则向乙方支付违约金元（大写元）。第六条乙方责任。1、未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁房屋结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。2、乙方要严守国家法律、法规，依法经营。第七条合同的变更与解除。1、房屋租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。2、乙方需要中途退租的，需提前一月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将房屋转租。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

13、房屋:(1)未经甲方同意，拆改、破坏房屋结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。4、房屋租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方承担违约责任：(1)甲方无故干扰乙方正常使用租赁房屋及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的；(2)甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的；(3)租赁房屋及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产安全的；(4)甲方不依约履行租赁房屋的维修义务，经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的；(5)甲方发生纠纷致使

14、租赁房屋被查封的，或者出租房屋存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁房屋的。5、租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁房屋及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁房屋，有剩余租金时须一并全额退回乙方。第八条房屋交付及收回的验收。甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参与。第九条本合同共2页，一式一份，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。甲方：乙方：O联系电话：联系电话：O签约日期:一年一月一日签约日期：一年一月外贸合同完整版篇三出租方：武隆县熠芮建材经营部（简称

15、甲方）承租方：武隆县交通工程有限责任公司（简称乙方）甲乙双方本着公平、公正、等价有偿和诚信原则，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，现就乙方租赁甲方竹跳板事项，经甲乙双方协商一致，特签订本合同。第一条：租赁数量及金额：租赁数量为块，每块每天按0.5元租金计算。第二条：乙方同意按合同规定的日租金执行，并在下月5号前向甲方缴纳上月租费，乙方不得拖欠，逾期未交，每日加收延付金额的百分之一违约金。第三条：租期约定（自20xx年9月20日至XX年XX月XX日止），共计XX天（至少15天以上）。不足约定的按约定计算收费。超过约定按实际天数计算租赁费。第四条：租用期间的物品由乙方负责保管，退还时发现如有损坏丢失，按合同租赁物品价格及赔偿标准表收取修理费及赔偿费。第五条：甲方出租的物品，乙方当面点清数量，检查质量，如有异议时当场更换。否则甲方不承担使用中任何责任。第六条：乙方租用物品名称、规格、数量、租期以甲方仓库办理及乙方经办人签字的发货单为租用物品和结算租费的凭证。第七条：本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。出租方：（章）承租方：（章）签订时间:外贸合同完整版篇四