塔吊租赁合同.docx

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1、合同编号:租赁合同承租人（以下简称甲方）：出租人（以下简称乙方）：甲方因工程建设需要，根据中华人民共和国合同法等相关法律之规定，双方应租赁乙方下列物资/设备，签订本合同。第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：o第二条租赁物的名称、规格、数量、单价序号租赁物名称规格型号计量单位数量计划租赁时间（月）租赁单价（元/月/台）合价（元）123合计RMB暂定总金额（含增值税）人民币大写：_元2.1、 表中总金额为暂定合同价款金额，数量和计划使用时间为暂定量，最终总金额以实际结算数据为准。具体以最终甲方授权人员签名、加盖公司公章书面确认的结算单为准。2.2、 上述月租费包含机械设备的运杂费、折

2、旧费、大修费、日常维修、保养费、保费、企业管理费、利润、税金以及配备司机的工资、奖金、社会保险费、劳动保护费及进退场费等相关费用，该单价包括本合同明示和隐含的全部工作内容、责任、义务和风险。2.3、 收到甲方指令，在甲方合理要求的期间内完成安装塔吊的型号和数量，并在安装完毕后30天内负责塔机检测资料的收集、整理、报送，做到塔机检测一次合格，并及时将特种设备检测部门的检测合格报告送交甲方项目部。第三条租赁期限计划租赁期限：自年月日至年一月日止，租赁期限届满工程尚未完工，甲方享有优先续租权，租赁期限按实调整，且最末一个月施工时间不足一个月，则超出的时间按实际使用天数计算，每日机械施工费以每个月30

3、天换算。第四条合同授权4.1 甲方授权以下人员行使履约过程中的各项职权：甲方授权项目负责人：身份证号码：联系电话：职权：收货、接收乙方提交的发票和货物的技术质量证明资料、签署及加盖甲方公章为结算单据，未取得甲方书面授权的人员所签署及加盖甲方公章的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。4.2 乙方授权以下人员行使履约过程中的各项职权：乙方授权项目负责人：身份证号码：联系电话：上列人员代表乙方全权负责本合同的履行，包括但不限于：签署发料单、签收甲方发出的各类通知、确认结算金额、变更合同条款、处理索赔事宜等。4.3 合同履行过程

4、中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。第五条租金的结算和支付5.1 租金支付：(I)结算日期：双方于每月IO号前对上月租赁物的月租金进行结算；乙方按甲方要求于每月10日前提供租金结算单一式两份，双方审核确认后双方各执一份。设备退场后30日内合同双方完成总结算单。(2)租金支付：甲方于每月30号前按上个月双方确认的结算单的80%向乙方支付上个月的月租金;总结算完成且双方签订结算协议后的三个月内，甲方将剩余的20%租金支付给乙方。5.2 付款条件乙方在办理每一次付款手续时，须向甲方开具发票票面相关信息、价款等内容与本合同一致且合法有效的增值税专用发票，且须通过有效认证和抵扣后方可支付等额

5、款项，否则甲方有权拒绝支付货款且不承担任何违约责任。因发票票面信息有误导致发票不能抵扣税款或者被认定为虚开的，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。5.3 因政府、建设单位（社会大环境）、不可抗力的自然灾害（地震、洪水、强风、雷电暴雨等）以及甲方不可控制的原因造成的停工，租赁物停止使用，乙方不计取租金。第六条租赁物的交付及退还6.1 乙方应按合同约定将租赁物运送至租赁物交付地点，装卸及运输费用由乙方承担。甲方应对租赁物的数量、型号、规格、质量及设备经安装、调试完毕具备使用性能等情况进行验收，办理验收手续，并以此作为开始计算租金的依据，租赁物交付于本工程所在地址。

6、6.2 退还租赁物时，甲方应提前3日通知乙方停用日期。乙方接到通知后，应在通知确定的停止使用之日起3日内到甲方施工现场办理退还验收手续。乙方逾期未办理，则以甲方通知中确认的停用日期为准终止计算租金。退还的租赁物由乙方自行负责从甲方工地现场运走。租赁期限未满，甲方对租赁物使用完毕，需提前归还部分或全部租赁物的，可以提前3日通知乙方，乙方应当无条件接收。第七条租赁物质量要求7.1 乙方应当保证租赁物资具备施工要求的使用功能，符合相应的国家标准或行业标准，不存在安全隐患。7.2 从外观上可以发现的缺损或其他质量问题，甲方应于租赁物交付时向乙方提出，并在接收清单或出库单中载明，当该质量问题影响使用功能

7、或存在安全隐患的，甲方有权拒收。7.3 甲方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应当通知乙方，乙方有义务调换成符合合同约定的租赁物。第八条租赁物的维修、保养租赁物租赁期间的维修保养由乙方负责。使用过程中，机械出现故障或存在安全隐患的，乙方应当及时维修或更换成符合约定的机械，小故障不得超过8小时，大故障不得超过24小时。第九条机械操作人员工作职责9.1 塔吊操作人员必须严格遵守现场的所有安全管理制度，操作人员必须有职能部门颁发的正式上岗书上岗工作，并随身携带副证，便于接受检查。9.2 操作人员应严格遵守交接班制度记录清楚准确，必须做好班前例行保养工作，严禁机械带病支转，操作人员在工作中出现异议应

8、主动与项目经理负责人员协商。9.3 塔吊出现机械故障时，操作人员应及时排除，若无法解决应及时通知乙方负责人员、立即派人员修理，所造成的责任和损失由乙方负责。9.4 操作人员应积极配合信号工的指挥轻吊轻放。严格遵守“十不吊”章程，有权拒绝违章行为，严禁野蛮施工，否则造成的责任和损失由乙方负责。第十条违约责任、合同的解除10.1 甲方不能按照本合同约定时间支付乙方货款，应承担未付货款同期人民银行贷款基准利率利息损失，但本合同下甲方所有的违约金（包括各类赔偿金）累计不超过暂定总金额（含增值税）的2%,如因建设单位逾期付款给甲方，导致甲方逾期付款给乙方的，免除甲方由此产生的违约责任。10.2 乙方未按

9、约定或甲方要求的时间、数量和质量向甲方及时提供租赁物，或者租赁物出现故障、安全隐患无法正常使用，乙方未能及时维修或更换的，每日按照该部分租赁物或设备日租金的四倍向甲方承担违约责任，直至乙方提供符合约定要求的租赁物为止。逾期超过10日或严重影响甲方施工的，甲方有权单方面解除合同，并可从其他出租方租赁相应物资，由乙方承担因此而给甲方造成的损失。10.3 乙方提供的租赁物存在质量问题，或者有重大安全隐患未提前申明给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。10.4 甲方通知乙方收回租赁物，乙方无正当理由不接收租赁物的，甲方可代为保管租赁物，并有权要求乙方按照当时市场租赁价格的两倍承担保管费用，租赁物在此期

10、间灭失、损坏等风险由乙方承担。10.5 租赁物是施工机械的，乙方应当配备具有相应资质的熟练操作工，操作工应听从甲方的指挥，服从甲方因施工需要做出的加班安排，乙方配备的操作工不具备相应资质，或者不听取甲方工作安排和指挥，视为乙方提供的租赁物不具备使用功能，乙方应及时更换操作工，并按照本条第1款的约定内容承担违约责任。10.6 租赁物是施工机械的，安装、调试、拆卸由乙方负责并承担相关责任；使用过程中因租赁物原因或乙方配备的操作手原因，造成租赁物、操作手或工程、其他设备和其他第三方损害的，由乙方承担责任。10.7 因租赁物权属不清而致使不能正常使用，影响到甲方正常施工的，甲方有权不予支付租金，并有权

11、要求乙方承担因此而给甲方造成的经济损失。10.8 由于海南夏季多台风，在台风来临之前，乙方须做好必要的防台风处理，如需将塔吊降节，乙方应无条件执行，由此产生的其他费用不得向甲方索偿；若因台风原因导致塔机崩塌、倾斜或配件掉落，由此产生的一切责任和后果，由乙方承担。10.9 由于现场电压问题，造成塔吊损坏的，由乙方负责与供电部门协商解决，与甲方无关。第十一条争议解决双方在履行本合同时如发生争议，应本着实事求是、友好协商的原则解决，如协商不成时,依法向甲方公司工商注册地人民法院提起诉讼。第十二条合同变更如需变更本合同条款，应签订书面协议，并加盖双方印章，方才有效。第十三条合同签订地点本合同在签订。第十四条合同的生效及份数本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：开户行：开户行：银行账号：银行账号：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：年月日年月日