地下室防水施工技术.docx

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1、地下室防水施工技术随着地下室和地下工程的增长，地下防水工程也引起高度的重视，地下工程防水效果的好坏，不仅是满足建筑物使用功能的基本要求，而且在一定程度上影响建筑物的结构安全和使用寿命，同时也制约工程投资，降低工程成本，减少维修费用。本文对地下室防水施工技术进行了分析。标签：地下室防水；施工技术一、造成地下室工程渗漏的原因1、工程设计方面1）在工程设计之初，对于防水标高、防水等级及防水措施都存在着不合理的地方。2）对地下钢筋混凝土结构存在着错误的认识，往往觉得混凝土结构越厚其防水能力则越强。但作为地下建筑主体结构的钢筋混凝土，其抗渗性受到很多因素的影响，如工程质量、后期混凝土碳化等，如果处理不好

2、，都会直接导致结构发生渗漏的可能。3）地质勘察资料不准确，没有对地下水运动的规律进行详细的勘察，从而没有提前采取有效的措施进行防控。4）由于勘察中的失误，所以在工程设计时就没有考虑到相应的防水措施，从而导致没有对地下水进行设防而造成的竣工后的渗漏发生。5）设计各部门之间缺乏必要的沟通和协调，从而导致施工中预埋件位置错误或是遗漏等情况发生，因此造成施工中不断的返工情况，使防水结构受到较大的破坏。2、材料方面1）材料质量：长期以来在地下室的防水施工中通常都采用热沥青纸胎防水卷材，这种卷材吸水性较好，但脆性较大、抗裂性和低湿柔性都较差，用于室面防水造成大面积渗漏或是局部慢渗的可能性非常大，所以在地下

3、室防水工程中使用具有许多不利的方面。2）变形缝选材不当：在目前的地下室变形缝的选材方面通常利用沥青麻线或是玛蹄脂嵌缝的方法进行，但由于变形缝要适应变形的需要，沥青在作为嵌缝时很容易发生流淌而变脆，达不到变形缝对密实度和黏结度的要求，所以选材不当也是造成地下室发生渗漏的原因之一。3）穿墙管道密封材料适应变形能力差：对于管道穿墙孔，如果是预留的孔洞，则用沥青麻丝进行嵌填，如果是后凿的孔洞，则用水泥砂浆刚性材料进行填充。4）配套材料不过关：随着技术的不断进步，各种新型的防水材料不断的面世，这些防水材料虽然具有很好的防水效果，但与其配套的一些材料并没有达到相互匹配的程度，如黏结剂等，这样就导致连接处黏

4、结不密实，封口达不到黏结的密实度，所以会出现渗漏的情况。3、施工方面地下室渗漏病害的发生与施工质量的控制有着十分密切的关系。许多关键环节都是在施工阶段完成的，这样就需要保证施工的各个环节的质量都有所保证，从而达到有效控制渗漏的发生。1）混凝土的配合比的不准确对于裂缝的发生具有十分重要的影响，如果水灰比较大，那么就会直接导致混凝土具有较大的收缩性，容易产生裂缝，从而造成渗漏。2）同时还要避免混凝土拌合物中砂石含泥量的增加，如果混入过量的泥和杂物，混凝土达不到密度度和一定的强度，也会为以后发生渗漏留下隐患。3）模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，特别是地室外墙与底板

5、处及预埋件周围，出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下室渗漏。4）混凝土养护不良造成早期失水严重，形成毛细管通道。5）施工前进行了强度试验，但并未做混凝土设计配合比抗渗性能试验，没有科学的设计抗渗混凝土配合比，对实际抗渗效果产生了不利影响。6）混凝土浇注前没有充分计算供料速度（产量）和施工浇注需求速度之间的关系，导致浇筑材料供不应求，浇筑施工无法连续进行，最终使前后浇注混凝土之间出现冷缝，继而发展成渗漏通道。7）地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管，没有将止水环片焊接在中间，因此构成渗水通道。8）泵送混凝土浇筑段的上层砂浆很厚，未掺入碎石振捣，造成施工缝处混凝土的比重过小，抗渗效果不佳。9）施工人

6、员没有严格按要求的配合比配制混凝土，且浇注过程中，没把握好振捣的均匀度，这对混凝土的实际强度、密实度、均衡性，以及混凝土结构的抗渗性能造成了极大的危害。二、工程概况某高层办公楼地下2层、上部主楼28层，总建筑面积38600m2,地下2层为人防工程，地下1层为设备层，主楼地下2层最大埋深达10.8m,整个地下室部分均要求防水，防水等级为II级，防水设计为刚柔结合的防水体系：地下室底板、外墙采用混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级S12,柔性防水采用SBS改性沥青防水卷材及上海牌“851”聚氨酯防水涂料。1、地下防水施工方法与措施1) ISBS橡胶改性沥青卷材施工。地下室底板采用外防内贴法施工，将卷材

7、的接头设在底板外侧下，用两皮标准砖浆砌压在砖模顶上，防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行，且遵循先附加层后立面，再平面的施工工序。铺贴卷材前将垫层表面渣土、浮浆、杂物清理干净，测试垫层混凝土的含水率，控制在小于10%时再施工。含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。2) “851”防水涂膜施工。卷材施工完毕后，即开始聚氨酯防水涂膜的施工，施工前将涂膜基层清理干净，待干燥后开始涂刷底胶，将聚氨酯防水涂料和稀释剂按一定比例配合，搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满稀释好的涂料均匀涂刷在基层上，涂刷量以0.2kgm2左右为宜，涂刷后应干燥固化4h后进行涂膜防水层的施Io材料的配制：根据施工需要用量,按材料说明书

8、规定的比例注入拌料桶中，用电动搅拌器均匀搅拌约5min左右。涂层施工：在底胶基本干燥固化且干净的基层表面上，用塑料或橡胶刮板均匀刷一层涂料，涂刮时要求均匀一致。在第一遍涂层完全固化以后，再进行第二遍涂层施工，涂刮的方向必须与第一遍涂刮方向垂直，时间间隔不小于12ho根据设计要求涂膜厚度为2.00mm,分3遍涂刮，角缝、接缝处要涂刷均匀饱满。保护层的施工：对平面部位涂膜表面，采用干铺一层纸胎沥青油毡作保护隔离层，并在其上浇筑50mm厚的细石混凝土作刚性保护层，再绑扎钢筋和浇筑混凝土底板。2、从施工及取材等方面研究地下室防水技术1)地基处理疏忽：换填土垫层或砂石垫层等施工处理时，由于施工前勘探不细

9、，地下隐患清除不彻底：因垫层填料含有杂质、含水量失控、填料层较厚、夯压不密实等，引起基础底板沉降不均匀而出现裂缝，从而产生渗漏隐患。2)钢筋混凝土结构施工疏忽：采用自拌混凝土浇筑，因未按规定比例掺防裂抗渗外加剂及填充剂、混凝土配合比与水灰比失控、振捣不密实或局部漏振，钢筋保护层失控、墙板阳角构造柱箍筋未按规定全高加密、两侧横向钢筋未能相互锚固或锚固长度不足等，导致地下室混凝土不密实或墙板阳角混凝土裂缝而形成渗漏隐患。3）防水层施工疏忽：防水卷材质量不合格，其断裂延伸率及抗拉强度值偏小、卷材搭接长度不足、阴阳角细部处理不到位、基层清理不彻底、界面处理剂涂刷不均匀等，导致卷材层脱落或阴阳角卷材层断

10、裂等质量缺陷，从而形成渗漏隐患。4）施工缝、后浇带处理疏忽：积水排除不彻底，二期混凝土浇筑时混凝土表层乳皮、浮浆未凿除，接缝面未涂刷水泥素浆，接缝混凝土未采用提高一级的预拌混凝土洗筑或振捣不密实，预埋钢筋上的浮浆、锈迹清除不彻底等原因而形成接缝处渗漏隐患。5）墙后填土疏忽：采用含有碎砖的渣土回填、填土层过厚、含水量失控、夯填不密实等原因，造成墙后填土层严重滞水，滞水透过墙板形成渗漏危害。结束语：地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术，要求高，难度大，必须认真对待。现场要结合地下工程的防水要求、防水材料性能、工程造价、施工难度等因素进行全面分析，综合比较。在保证质量、安全、可靠和经济合理的前提下，根据工程具体情况，确定防水设计和施工方案。参考文献：IlJGB50108-2001地下工程防水技术规范S.2建筑施工手册（第四版）M.北京：中国建筑工业出版社，2003.3王洪立，王玉白，胡冠英.崔庄煤矿办公楼地下室防水施工技术J.四川建筑科学研究，2006,（01）.4汪剑安，陈方来.地下室防水处理实例分析J.安徽水利水电职业技术学院学报，2005,（01）.