工程监理及相关服务费用管理规定.docx

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1、建设工程监理与有关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与有关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据中华人民共和国价格法及有关法律、法规，制定本规定。第二条建设工程监理与有关服务，应当遵照公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位日勺资信程度、监理方案的优劣等技术原因。第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条建设工程监理与有关服务收费根据建设项目性质不一样状况，分别实行政府指导价或市场调整价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段日勺监理收费实行政府指导价

2、；其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与有关服务收费实行市场调整价。第五条实行政府指导价日勺建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据建设工程监理与有关服务收费原则计算，浮动幅度为上下20%o发包人和监理人应当根据建设工程的实际状况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调整价的建设工程监理与有关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。第六条建设工程监理与有关服务收费，应当体现优质优价日勺原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与有关服务节省投资，缩短工期，获得明显经济效益的，发包人可根据协议约定奖励监理人。第七条监理人应当按照有关商品和服务实行明码标价的规定，告知发包人有

3、关服务项目、服务内容、服务质量、收费根据，以及收费原则。第八条建设工程监理与有关服务日勺内容、质量规定和对应的J收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与有关服务协议中约定。第九条监理人提供的监理与有关服务，应当符合国家有关法律、法规和原则规范，满足协议约定的服务内容和质量等规定。监理人不得违反原则规范规定或协议约定，通过减少服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。第十条由于非监理人原因导致建设工程监理与有关服务工作量增长或减少的，发包人应当按协议约定与监理人协商另行支付或扣减对应的监理与有关服务费用。第十一条由于监理人原因导致监理与有关服务工作量增长的，发包人不另行支

4、付监理与有关服务费用。监理人提供日勺监理与有关服务不符合国家有关法律、法规和原则规范的，提供的监理服务人员、扰业水平和服务时间未到达监理工作规定的，不能满足协议约定的服务内容和质量等规定的，发包人可按协议约定扣减对应的监理与有关服务费用。由于监理人工作失误给发包人导致经济损失的，监理人应当按照协议约定依法承担对应赔偿责任。第十二条违反本规定和国家有关价格法律、法规规定日勺，由政府价格主管部门根据中华人民共和国价格法、价格违法行为行政惩罚规定予以惩罚。第十三条本规定及所附建设工程监理与有关服务收费原则，由国家发展改革委会同建设部负责解释。第十四条本规定自2007年5月1日起施行，规定生效之日前已

5、签订服务协议及在建项目的有关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合公布的（有关公布工程建设监理费有关规定的告知（1992价费字479号）同步废止。国务院有关部门及各地制定的有关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。附件：建设工程监理与有关服务收费原则附件：建设工程监理与有关服务收费原则1总则1.0.1建设工程监理与有关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、协议、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的有关服务。各阶段的工作内容见建设工程监理与有关服务的重要工作内容（附表一）。1.0.2建设工程监理与有关服务收费包括建设工程施

6、工阶段的工程监理（如下简称“施工监理”）服务收费和勘察、设计、保修等阶段的有关服务（如下简称“其他阶段的有关服务”）收费。1.0.3铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。其他阶段的有关服务收费一般按有关服务工作所需工日和（建设工程监理与有关服务人员人工日费用原则）（附表四）收费。1.0.5施工监理服务收费按照下列公式计算：（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价X（l浮动幅度值）（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数义工程复杂程度调整

7、系数X高程调整系数106施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完毕国家法律法规、规范规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按施工监理服务收费基价表（附表二）确定，计费额处在两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。1.0.7施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是按照本收费原则规定的基价和1.0.5（2）计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际状况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费协议额.1.0.8施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费时，其计费额为工程概算中的建筑安装工

8、程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费所有计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应不不小于建筑安装工程费与其相似且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的）计费额。工程中有运用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理协议步同类设备日勺当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理协议步同类设备日勺当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备日勺离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费日

9、勺计费额。施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理协议中约定的工程项目范围的计费额。1.0.9施工监理服务收费调整系数施工监理服务收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。（1）专业调整系数是对不一样专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收费时，专业调整系数在（施工监理服务收费专业调整系数表（附表三）中查找确定。（2）工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整日勺

10、系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（I级）0.85；较复杂（II级）1.0;复杂（In级）1.15。计算施工监理服务收费时，工程复杂程度在对应章节的工程复杂程度表中查找确定。（3）高程调整系数如下：海拔高程200Im如下的为1；海拔高程20233000m为1.1；海拔高程3001-3500m为1.2；海拔高程3501-4000m为1.3；海拔高程4001m以上的，高程调整系数由发包人和监理人协商确定。1.0.10发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人，按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费，其中质量控制和安全生产监督管理服务收费

11、不适宜低于施工监理服务收费额日勺70%。1.0.11建设工程项目施工监理服务由两个或者两个以上监理人承担的，各监理人按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费。发包人委托其中一种监理人对建设工程项目施工监理服务总负责的，该监理人按照各监理人合计监理服务收费额的4%6%向发包人收取总体协调费。1.0.12本收费原则不包括本总则1.0.1以外的其他服务收费。其他服务收费，国家有规定的，从其规定；国家没有规定日勺，由发包人与监理人协商确定。2矿山采选工程2.1 矿山采选工程范围合用于有色金属、黑色冶金、化学、非金属、黄金、铀、煤炭以及其他矿种采选工程。2.2 矿山采选工程复杂程度采矿工程采

12、矿工程复杂程度表表2.2-1等级工程特性I级1、地形、地质、水文条件简朴；2、煤层、煤质稳定，全区可采，无岩浆岩侵入，无自然发火0矿井工程；3、立井筒垂深300m,斜井筒斜长5OOm;4、矿田地形为I、H类，煤层赋存条件属1、II类，可采煤层2层及如下，煤层埋藏深度100m,采用单一开采工艺的煤炭露天采矿工程；5、两种矿石品种，有分采、分贮、分运设施的露天采矿工程；6、矿体埋藏垂深12Om0山坡与深凹露天矿：7、矿石品种单一，斜井，平嗣溜井，主、副、风井条数4条0矿井工程。II级1、地形、地质、水文条件较复杂；2、低瓦斯、偶见少许岩浆岩、自然发火倾向小B矿井工程；3、30OmW立井筒垂深8OO

13、m,50OmW斜井筒斜长1000m,表土层厚度300m；4、矿田地形为III类及以上，煤层赋存条件属In类，煤层构造复杂，可采煤层多于2层，煤层埋藏深度2100m,采用综合开采工艺的煤炭露天采矿工程；5、有两种矿石品种，主、副、风井条数24条，有分采、分贮、分运设施的矿井工程；6、两种以上开拓运送方式，多采场的露天矿；7、矿体埋藏垂深212Om日勺深凹露天矿；8、采金工程。1、地形、地质、水文条件复杂；2、水患严重、有岩浆岩侵入、有自然发火危险的矿井工程；3、地压大，地温局部偏高，煤尘具爆炸性，高瓦斯矿井，煤层及瓦斯突出B矿井工程；In级4、立井筒垂深2800m,斜井筒斜长21000m,表土层

14、厚度2300m；5、开采运送系统复杂，斜井胶带，联合开拓运送系统，有复杂0疏干、排水系统及设施；6、两种以上矿石品种，有分采、分贮、分运设施，采用充填采矿法或特殊采矿法0各类采矿工程；7、铀矿采矿工程。2.2.2选矿工程选矿工程复杂程度表表2.2-2等级工程特性I级1、新建筛选厂（车间）工程；2、处理易选矿石，单一产品及选矿措施B选矿工程。II级1、新建和改扩建入洗下限225m选煤厂工程；2、两种矿产品及选矿措施的选矿工程。In级1、新建和改扩建入洗下限25mm选煤厂、水煤浆制备及燃烧应用工程；2、两种以上矿产品及选矿措施的选矿工程。3加工冶炼工程3.1 加工冶炼工程范围合用于机械、船舶、兵器

15、、航空、航天、电子、核加工、轻工、纺织、商物粮、建材、钢铁、有色等各类加工工程，钢铁、有色等冶炼工程.3.2 加工冶炼工程复杂程度加工冶炼工程复杂程度表表3.21等级工程特性I级1、一般机械辅机及配套厂工程；2、船舶辅机及配套厂，船舶普航仪器厂，吊车道工程；3、防化民爆工程，光电工程；4、文体用品、玩具、工艺美术品、日用杂品、金属制品厂等工程；5、针织、服装厂工程；6、小型林产加工工程；7、小型冷库、屠宰厂、制冰厂，一般农业（粮食）与内贸加工工程；8、一般水泥、砖瓦水泥制品厂工程；9、一般简朴加工及冶炼辅助单体工程和单体附属工程；10、小型、技术简朴的建筑铝材、铜材加工及配套工程。1、试验站（室），试车台，计量检测站，自动化立体和多层仓库工程，动力、空分等站房工程；2、造船厂，修船厂，坞修车间，船台滑道，船模试验水池，海洋开发工程设备厂，水声设备及水中兵器厂工程；3、坦克装甲车车辆、枪炮工程；4、航空装配厂、维修厂、辅机厂，航空、航天试验测试及零部件厂，航天产品部装厂工程；5、电子整机及基础产品项目工程，显示屏件项目工程；II级6、食品发酵烟草工程，制糖工程，制盐及盐化工