商务办公楼装修工程雨季建设计划.docx

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1、商务办公楼装修工程雨季建设计划一、编译依据二、项目概况三、施工准备4、雨季施工技术措施五、雨季技术保障措施6、雨季施工安全措施一、编译依据华中七彩商务写字楼施工图华中七彩商业写字楼项目建设组织设计相关法律、法规、规范和技术标准。二、项目概况项目名称：商业写字楼、商业及地下车库项目建设单位：河北华中房地产开发有限公司建设地点：某市腾飞路与凤起街交叉口西北侧的多彩SOHO商务写字楼。工程概况：本工程为框架剪力结构，建筑面积92315.41m2,地下2层，地上30层，地下2层为车库。战时，二等人员是隐蔽的。高度3.6m,底层高度5.1m,超市一层高度5.2%二三层高度5.2m,三层高度4.7ITl,

2、四楼为餐饮，层高4.7米，设备夹层2.0米，五至三十层为公寓式办公室，层高2.95米，部分屋顶为屋顶机房间。抗震等级：2级，地面与主体连接的框架为2级，地下与裙房的框架为3级。室内装修工程：商业室内地面、墙面为结构面，无需装修；地下车库为耐磨地坪，其他部分为细石混凝土地坪。主楼的公共部分和精装户的地板是地砖；空屋户的地板是细石混凝土垫层，由面层用户负责。主楼公共部分和精装户的墙壁抹灰、乳胶漆、天花板；外饰工程：所有商业外墙均为幕墙，主楼外墙采用C02挤塑复合防火板保温，面层为外墙乳胶漆。根据施工进度，今年雨季在建工程为装修工程。主要子工程有：外墙保温、幕墙安装、室内混凝土垫层、墙砖、地砖、室内

3、外粉刷、水电安装等。主要施工机械有：外挂蓝、电钻；，切割机，；砂浆搅拌机；主要运输设备：外置电梯。三、施工准备3. 1o组织准备项目部成立雨季建设领导小组，组成如下：领队：李长庚副主任：刘全根成员：郑立学、赵金然、张国平、王伟、马赛、刘赛、张志峰3.2. 技术准备雨季到来前，组织相关人员按照施工组织设计要求和各子项目的专项施工方案进行技术交底，制定雨季施工方案，做好雨季施工技术准备工作。经监理公司和甲方项目部批准施工。3.3、材料准备序列号材料名称单元数量评论1雨衣雨裤放80雨应用2雨鞋一对80雨天使用3潜水泵塔8雨天使用4塑料布平方米1000雨天使用5铲仅有的50雨天使用3.4.现场施工准备

4、1. 4.1下雨前，对施工场地进行整理，对因场地施工和运输损坏的场地排水沟、管道和排水坡进行重新处理。提高建筑物周围的挡水坝，防止露天水浸入地下室；清理施工现场的排水沟，保证排水畅通，检查现场内外的排水设施,确保排水设备完好，确保积水在施工后短时间内能排出。暴雨。3. 4.2.硬化施工现场的道路；沿道路两侧开排水沟，并进行硬化处理，堆料场地全部硬化，且高于场地地面，堆料场地垫垫垫料，并在路面上方铺设脚手架。地面。地面为200mm,避免雨水浸没造成材料浪费。检查施工现场的水泥仓、材料工具仓、加工棚等的防雨情况，确保现场棚不漏水；设备机座均为高架，不得直接放在地面上，以免下雨时进水。漏电接地保护装

5、置应灵敏有效。在雨季，施工前要检查线路的绝缘情况。严禁将带接头的电缆拖到地上，做好记录，并在雨季定期检查。4. 4.3.采取雨雨结合的方式，预留一定的施工项目，先室外后室内，为雨天室内施工创造工作面，并应注意运输条件等影响施工的因素，尽量把不适合雨季作业的项目放在雨季。雨季前完成。5. 4.4.做好雨季施工的思想教育和安全教育，动员大家明确“雨雨结合”的含义和具体措施，减少雨季对施工的影响时期。做好技术交底和安全交底，让施工人员掌握雨季施工特点，避免质量安全事故。同时，应采取必要措施，如维修供电线路，防止漏电，加强交通管理。3.5.雨季防汛防台风准备工作3.5.1.本项目项目部成立了以主要负责

6、人为组长的防汛防台风工作领导小组，日夜值班，认真负责，坚守岗位，做好记录。责任。3.5.2,建立值班制度，与气象部门建立合作关系，指定质检员马赛听取并做好天气预报，在汛期及时组织巡查，建立晴雨表。3.5.3,对各自的工作领域进行全面彻底的检查。3.5.3.1o对现场临时施工检查有无倒塌漏雨情况。现场禁止在围墙边堆放材料，由刘赛负责检查围墙的基础是否有下沉或裂缝的迹象。3.5.3.2.现场施工道路应畅通，确保雨后正常施工。王伟负责。3.5.3.3.做好施工现场的排水工作。根据施工现场的具体情况，在施工现场设置排水沟，加大潜水泵的抽水量，确保基坑不积水，汛期排水顺畅。由马赛。3.5.3.4.现场怕

7、潮的材料应存放在仓库内。其他进场物料不宜堆放在低洼处。施工设备必须在防护棚内，并起到防晒、防雨的作用；赵锦然负责。3.5.3.5.对施工升降机、吊篮、脚手架等进行现场不定期检查、维修加固。张国平负责。3.5.3.6.准备好各类防汛物资，组织应急队伍，以备遇险第一时间投入使用。李畅更有责任感。3.5.3.7.各种工程机械设备应配备防雨措施，雨后应检测各工程机械、设备及电气部件的绝缘电阻，并立即进行检修。张增涛负责。4、雨季施工技术措施(一)绘画作品1、材料要求：进场的材料不得在低洼处堆放。如果条件允许，可以将它们堆放在室内，以防雨淋或受潮。露天堆放必须有防雨覆盖材料。所用材料不得随意放置，工作完

8、成后必须清理场地，避免雨水造成污染。2、涂装工程尽量避免雨天施工。如果必须在雨天施工，要求基层含水率在10%以下。对于无条件测试，可以手动估计。如果湿度太大，不能进行施工。施工前必须干燥；墙体阴阳角、窗洞封闭处，特别是阴阳角，应验收合格后移交验收。免受污染。(2)幕墙工程1、幕墙室外施工不得在雨天进行，用于焊接的焊条不得放置在潮湿的环境中，焊条必须烘烤，并做好烘烤记录。下雨天不宜进行焊接作业，以免焊点冷而脆。2、幕墙的密封胶应尽量在雨季前完成。下雨天，未使用密封胶的幕墙应做好防雨保护，以免雨水进入影响质量。3、下雨天，现场钢材不得淋雨，有锈蚀的钢材必须及时进行防锈处理。(3)砌筑及室内抹灰工程

9、1、砂浆搅拌前应测量砂的含水率，及时调整砂浆的施工比例。2、砌筑工程宜分段施工，工作面不宜过大保护。如果使用的砖太湿，不宜直接在墙上，以免砂浆倾倒，造成墙体滑落。要在雨后继续施工，必须审查已完成砌体的垂直和标高。下大雨时，应将砌筑砂浆调整至良好的稠度并覆盖。每天下班时应采取防雨措施，砖缝应填平，顶面不得抹砂浆，而应用干砖或编织布覆盖。(4)屋面工程1、雨季前，屋顶应尽量做好防水处理，并安装雨水口，保证室内装修正常。2、屋面找平层如遇雨淋，必须在进行屋面垫层施工前将其晾干。坐垫干燥后进行防水施工。如果垫子受雨淋，应在防水施工前将其擦干。(5)室内油漆和天花板工程1、灰泥和吊顶材料必须放置在仓库内

10、，并应防水防潮，以免材料受雨或受潮变形。2、雨天室内涂装施工时，应注意雨水淋湿材料和雨水冲刷墙面。3、尽量避免下雨天施工室内吊顶。完工后的吊顶应在雨天保持室内通风，以免吊顶受潮变形。（6）外墙保温及涂装工程1、材料要求：进场的材料不得在低洼处堆放。如果条件允许，可以将它们堆放在室内，以防雨淋或受潮。露天堆放必须有防雨覆盖材料。所用材料不得随意放置，工作完成后必须清理场地，避免雨水造成污染。2、外墙保温和粉刷不得在雨天和大风天气进行。要及时掌握天气情况，提前预防。3、吊篮使用时，各项安全设施必须正常，不得带病作业。发现隐患，应立即排除。五、雨季技术保障措施认真做好场地准备、技术准备和材料准备，确

11、保各项工作符合雨季施工要求。各专业的领班在雨季施工前应根据雨季工种的施工特点准备技术交底，并在作业前向工人解释清楚。严格执行规范和工艺标准要求，做好自检、工艺交接检查，做好雨季施工的中间检查。确保建设工作的措施和能力符合要求。6、雨季施工安全措施1、落实安全生产责任制，做好责任分工，组织各类专业队伍开展安全教育。认真组织安全检查。雨后要对运输道路、工程机械、脚手架、外部电梯等进行全面检查，确保生产活动前的安全。2、雨季施工作业安全用电保护措施（一）认真做好临时用电施工的组织设计工作，按照JGJ46-2005的要求，做好施工用电线路架设、电气设备安装、电线敷设等工作在三相五线制中。保护接零，不同

12、的零线应分色。（二）施工用电必须严格执行“三级配电两级保护”和“一机一闸一箱一漏”制度。保护电流在投入使用前必须进行测试，并严格控制在允许范围内。(3)加强用电安全检查，检查各机接地零接是否正常，检查电路是否完好。如不符合要求，应及时整改。(4)施工现场所有移动配电箱和施工设备均使用绝缘防水线。(5)做好各种设备的安装和验收，做好接地电阻试验，在现场最高的机械吊车上安装避雷针，施工现场低压配电室要绝缘子铁脚接地进出线及配电室。设备之间相互连接防雷接地，防止雷电波侵入。(6)下雨天作业时，机械操作人员应佩戴绝缘手套和雨鞋进行操作。3、高空作业的防雨、防滑、防雷措施(1)尽量避免在雨天搭脚手架、高

13、空模板等作业。如需工作，操作人员应穿防滑鞋和布手套。(2)下雨天课前做好安全宣讲，注意防滑、防摔、防摔。(3)在雷雨天气，应注意安排工作，避免操作人员直接暴露在建筑物的最高处，防止雷电直接伤人。外防护脚手架应高于建筑物，并应接地防雷。4、做好机械设备的保护工作。每台设备必须有防雨覆盖设施，并为搅拌机等设备设置防护棚。其他设备应盖好，以防雨天下雨。5、水泥库和雨季建设的库房要加强，地面要高出该区吃水线30cm。并应尽量做到尽快，减少库存时间。6、所有堆垛构件处的支架必须牢固，变形的支架不得与构件堆垛。它们可以在处理后使用，并且可以排出雨水。工人宿舍、更衣室和食堂的屋顶要彻底检查。7、下雨时，安排专人检查员工宿舍、仓库、水泥仓是否有漏雨、淹水、现场堆放物料是否倾斜等情况。8、检查排水沟是否畅通，水泵工作是否正常。9、雨来前，应有专人摇晃，测量防雷系统的接地电阻是否符合规定要求。10、雷雨天气施工现场停止工作，以防发生意外。11、下雨时，安排现场管理人员值班，做到昼夜有人，防止事故发生。