×××中心暖气改造工程施工方案.docx

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1、目录第一章、工程概况2第二章、编制依据及设备材料说明2第三章、保护对象及具体的保护措施3第四章、施工目标及组织机构16第五章、主要施工方案和施工方法20第六章、质量保证体系、保证措施37第七章、安全、环境保护和文明施工保障措施43第八章、工程进度、劳动力分配计划与保证措施49第一章、工程概况本工程地处北京市西城区三里河东路，三里河二区甲18号楼，XXX。建筑面积7912.91平方米，地上四层，地下一层，结构形式为混合结构。周边环境北邻南邻北京市铁路第二中学，南邻三里河二区18号楼，东至三里河东路。本次工程的施工改造内容为暖气主管及支管（不含暖气片）的改造。原与暖气片相连接暖气支管管径为DN15

2、,改造后加大为DN20,其余暖气管管径不变，暖气系统按照业主方提供的图纸，原材质为镀锌钢管，新更换管道材质为镀锌钢管，螺纹连接。因暖气工程改造涉及墙面、顶棚饰面及基层装饰的拆除和恢复，施工过程中涉及对界面附着设备的改移，施工过程中对办公区及会议室家俱的拆装、挪移，作业区地面及固定装饰面的保护。第二章、编制依据及设备材料说明一、相关规范文件EGB50411-20072建筑节能工程施工质量验收规范EGB50268-20083给水排水管道工程施工及验收规范EGB50209-20103建筑地面工程施工质量验收规范EGB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范EGB50242-20023建筑给水

3、排水及采暖工程施工质量验收规范EGB50243-2016U通风与空调工程施工质量验收规范EGB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范KGB50339-2013智能建筑工程质量验收规范EGB50354-2005U建筑内部装修防火施工及验收规范EGB50300-2013U建筑工程施工质量验收统一标准EGB50325-2010U民用建筑工程室内环境污染控制规范（2013年版）EDB11T695-2O17建筑工程资料管理规程EDB11945-2O12建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准KDBIl/513-201511绿色施工管理规程二、业主方提供的相关图纸三里河幼儿园改造扩建工程

4、：设计说明地下一层采暖平面图一层采暖平面图二层采暖平面图三层采暖平面图四层采暖平面图屋顶层采暖平面图三、工程内容、现场踏勘及业主方的现场要求，材料设备说明：对现有供暖管线原位置、原路由更换，办公室内拆除、破坏的装修，根据现状装修标准进行恢复，各种材料均使用国家、行业标准的产品。与暖气相连接支管原来为DN15,改为DN20,暖气片不拆改，连接方式不变。明装管道刷防锈漆两道,面漆两道（白）；吊顶内、地沟内、非采暖房间或走道内的采暖管采用40mm玻璃棉保温，外包玻璃丝布，作法见91SB1T（2005）。DN50及以上管径使用涡轮蝶阀，DN40及以下使用铜闸阀。各种阀门及管材（含蝶阀、闸阀、平衡阀、排

5、气阀等阀门）位置及数量参照业主方提供的图纸，重新安装。第三章、保护对象及具体的保护措施2018年8月6日，我公司派出技术人员与工人会同XXX领导及国资委领导对火炬中心14层、地下一层及屋顶层的暖气管道需改造的会议室、视频室、办公室、地下一层餐厅等部位进行了逐间查看，本着先防护后进行施工的原则，我公司针对每一层每一个房间制定了具体的防护方案，避免施工过程中对摄像头、投影仪、机柜、音箱、幕布、钢琴、电脑、会议桌椅等精密仪器和办公设备用品的损坏。对于施工前房间内妨碍施工的文件柜、电脑桌、工位、沙发等物品，需要XXX相关部门积极配合，为施工顺利、高效进行提供便利。针对每一层每一房间采暖管道改造保护措施

6、如下:一、首层每个房间具体保护措施一层暖气管道改造施工房间编号或名称拆除吊顶材质保护对象及具体保护措施备注IOl矿棉板吊顶1、北侧报纸存放柜移走；2、东侧其他零星物品移走；3、施工区域木地板地面采用毡布防护；4、办公桌防水塑料布卷盖防护。中控室矿棉板吊顶1、预留暖气接头；2、施工区域附近机柜防水塑料布防水、防尘保护；3、施工区域防静电地板采用防水塑料布+毡布双重保护。前台接待室矿棉板吊顶1、南侧文件柜移走；2、施工区域地面毡布防护；3、办公桌采用防水塑料布防水防尘保护；4、整体拆除木饰面，刷乳胶漆。107矿棉板吊顶1、档案柜采用防水塑料布防水防尘保护；2、施工区域地面毡布防护；物业库房矿棉板吊

7、顶1、施工区域木地板毡布防护；2、房间内物品需移走。一层东侧电梯大厅石膏板吊顶施工区域大理石地面采用毡布+木板双重保护值班室矿棉板吊顶1、施工区域木地板毡布防护；2、柜子移走；3、办公桌采用防水塑料布防水防尘保护。一层东区南侧卫生间石膏板吊顶1、石膏板吊顶全部拆除；2、施工区域卫生间隔断上方铺设木板+塑料布包裹保护；3、洗脸盆、小便斗、烘手器采用订制的木盒子防护；4、吊顶上灯具拆除。109石膏板+吸声板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除吸声板及矿棉板吊顶；2、会议桌椅采用防水塑料布防水防尘保护；3、施工区域木地板采用毡布+木板双重防护；4、墙壁上6个音箱、吊顶上6个摄像头、投影仪及西北角机柜采用防

8、水塑料布防水防尘保护；5、墙面壁纸采用防水塑料布保护；6、此房间只更换水平干管，墙壁内立管不作更换。7、石膏板吊顶管道沿线方向灯具拆除。Ill石膏板+吸声板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除吸声板及矿棉板吊顶；2、会议桌椅采用防水塑料布防水防尘保护；3、施工区域木地板采用毡布+木板双重防护；4、墙壁上6个音箱、吊顶上6个摄像头、投影仪及西北角机柜采用防水塑料布防水防尘保护；5、墙面壁纸采用防水塑料布保护；6、此房间只更换水平干管，墙壁内立管不作更换。7、石膏板吊顶管道沿线方向灯具拆除。113石膏板+吸声板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除吸声板及矿棉板吊顶；2、会议桌椅采用防水塑料布防水防尘保护；3、

9、施工区域木地板采用毡布+木板双重防护；4、墙壁上6个音箱、吊顶上6个摄像头、投影仪及西北角机柜采用防水塑料布防水防尘保护；5、墙面壁纸采用防水塑料布保护；6、此房间只更换水平干管，墙壁内立管不作更换。7、石膏板吊顶管道沿线方向灯具拆除。108石膏板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除石膏板吊顶；2、西南角玻璃罩木制如意移走；3、西南侧展柜移走；4、南侧幕布采用防水塑料布防水、防尘保护；5、投影仪采用防水塑料布防水、防尘保护；6、会议桌椅防水塑料布防水、防尘保护：7、明敷设采暖立管更换。8、喷淋头防护。9、施工区域木地板采用毡布+木板双重防护。110石膏板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除石膏板吊顶；2、

10、机柜、摄像头订制木制盒子做密封应保护；3、喷淋头保护；4、施工区域木地板采用毡布+木板双重防护。5、此房间只更换水平干管，墙壁内立管不作更换。开水间东侧卫生间石膏板吊顶1、施工区域地面塑料布防护；2、隔断上方铺设木板防护。隔离室东侧卫生间石膏板吊顶1、隔离室南侧沙发移走；2、其他零星物品防水塑料布防护。112矿棉板吊顶1、电脑主机、硬盘等物品移走；2、施工区域木地板采用毡布防护。115石膏板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除石膏板吊顶；2、会议桌椅集中放置，并采用防水塑料布防水、防尘保护；3、南侧展示柜采用塑料布封闭防尘保护；4、北侧钢琴需移走；5、音箱、摄像头、投影仪等采用防水塑料布防水防尘保护

11、；6、施工区域木地板采用毡布+木板双重防护；7、此房间只更换水平干管，墙壁内立管不作更换。116石膏板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除石膏板吊顶；2、会议桌椅采用防水塑料布防水防尘保护；3、施工区域木地板采用毡布+木板双重防护；4、吊顶上的投影仪采用防水塑料布防水防尘保护；5、东侧墙壁上的摄像头采用订制的木制盒子做硬保护；6、此房间只更换水平干管，墙壁内立管不作更换。7、石膏板吊顶管道沿线方向灯具拆除；8、机柜采用防水塑料布防水、防尘保护；9、储藏间物品移走。118石膏板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除石膏板吊顶：2、会议桌椅采用防水塑料布防水防尘保护；3、施工区域木地板采用毡布+木板双重防护；4

12、、吊顶上的投影仪采用防水塑料布防水防尘保护；5、西侧墙壁上的摄像头采用订制的木制盒子做硬保护；6、此房间只更换水平干管，墙壁内立管不作更换。7、石膏板吊顶管道沿线方向灯具拆除；8、机柜采用防水塑料布防水、防尘保护。餐厅主管办公室矿棉板吊顶1、西侧柜子移走；2、施工区域地面采用防水塑料布防护餐厅杂物室矿棉板吊顶房间内物品全部移走。餐厅调料储藏室矿棉板吊顶房间内食品、调料柜移走，调料装袋移走。一层东侧门厅矿棉板吊顶施工区域大理石地面采用毡布+木板双重保护120矿棉板吊顶1、施工区域木地板采用毡布防护；2、施工区域工位采用防水塑料布防水防尘波保护；3、小房间内物品移走；二、第二层每个房间具体保护措施

13、二层暖气管道改造施工房间编号或名称拆除吊顶材质保护对象及具体保护措施备注205矿棉板吊顶1、西侧靠近墙体的档案盒移走；2、南侧墙体处的零星物品移走；3、施工区域木地板地面采用毡布防护；203矿棉板吊顶1、西侧靠近墙体附近的物品移走；2、办公桌、电脑等采用防水塑料布防水、防尘覆盖；3、施工区域木地板地面采用毡布防护；201矿棉板吊顶1、西侧靠近墙体附近的物品移走；2、办公桌、电脑等采用防水塑料布防水、防尘覆盖；3、施工区域木地板地面采用毡布防护；202石膏板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除石膏板吊顶；2、西侧靠近墙体附近的文件柜移走；3、办公桌、电脑等采用防水塑料布防水、防尘覆盖；4、施工区域木地

14、板地面采用毡布防护；204石膏板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除石膏板吊顶；2、西侧靠近墙体附近的文件柜移走；3、办公桌、电脑等采用防水塑料布防水、防尘覆盖；4、施工区域木地板地面采用毡布防护；206矿棉板吊顶1、北侧、西侧及南侧靠近墙体附近的文件柜移走；2、办公桌椅移位；3、办公桌、电脑等采用防水塑料布防水、防尘覆盖；4、施工区域木地板地面采用毡布防护；二层东区南侧卫生间石膏板吊顶1、石膏板吊顶全部拆除；2、施工区域卫生间隔断上方铺设木板+塑料布包裹保护；3、吊顶上灯具拆除及恢复。207石膏板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除石膏板吊顶；2、施工区域木地板地面采用毡布防护；3、办公桌、电脑等采用防水塑料布防水、防尘覆盖；208石膏板吊顶1、沿采暖管道敷设方向拆除石膏板吊顶；2、施工区域木地板地面采用毡布防护；3、南侧柜子、沙发、桌子等移走；4、办公桌、电脑等采用防水塑料布防水、防尘覆盖；209矿棉板吊顶1、施工区域木地板地面采用毡布防护；2、东侧柜子、南侧沙发移走；3、办公桌、电脑等采用防水塑料布防水、防尘覆盖；210