房屋买卖合同.docx

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1、房屋买卖合同售房方(简称甲方):身份证号:买房方(简称乙方):身份证号:甲乙双方根据国家法律法规合同法及相关规定,在平等互利自愿的基础达成以下房屋买卖合同:一、甲方房屋基本情况:甲方房屋位于,房屋为自建住宅楼,砖混结构,无房产证和土地使用证。房屋结构一共为一个单元六层。乙方所买房屋为楼房的第三层304号房(上楼梯右边)系一室一厅一厨一卫结构。房屋建设于2007年。二、该房现状:外墙刷白,后墙体及东西两侧为混合水泥沙浆粉刷,内墙刷白,地面铺瓷砖。三、售价与付款方式:房屋面积:该房屋建筑面积40m2。房屋售价及移交:经协商房屋总售价为(大写)元整,(小写:元)。付款方式:年月H前乙方支付元购房订金

2、,订金支付后本协议生效;剩余房款于年月日前一次性付清,该房即为乙方所有。甲方收款同时将上列第一条所述现状房屋交付住房钥匙给乙方,不得损坏第一条所述状况,否则,视为甲方违约,甲方退还定金。四、甲方责任:1、甲方保证该房屋不存在与其他债务债权纠纷,否则,属甲方违约,若对乙方产生影响,乙方有权要求赔偿。2、水费按村收,费用每方加叁角,电费捌角一度。3、甲方负责乙方水、电的畅通使用,并按正当价格收费。4、由于该房屋目前暂无土地、房产等手续,在未办证前,发生产权及任何债务纠纷由甲方负责。以后根据国家政策,条件允许情况下,该套房屋办理分户手续甲方应协助乙方,负责协调办理相关证件,分户产生的费用由乙方负责。5、若遇国家或地方拆迁征用该土地,该套房屋的拆迁补偿等一切有关的费用均归乙方所有,与甲方无关。但甲方有义务协助配合乙方。6、在居住期间,乙方若将房屋转让或买卖、出租时,甲方无权干涉,甲方有责任予以配合。五、乙方责任:1、乙方需按合同条款支付购房款。2、乙方不得自行改变房屋结构,影响安全。3、乙方不得损坏住房公共部分建筑。4、乙方必须按甲方确定的时间交付水电费。六、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成可诉当地法院解决。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方执一份,签字按手印有效,具有同等法律效力。甲方:年 月 日乙方:年 月 日见证方:

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