屋面工程质量通病防治.docx

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1、第一节屋面工程质量通病防治一、屋面工程各子分部工程和分项工程的划分分部工程子分部工程分项工程屋面工程卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造涂膜防水屋面保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造刚性防水屋面细石硅防水层、密封材料嵌缝、细部构造瓦屋面平瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板材屋面、细部构造隔热屋面架空屋面、蓄水屋面、种植屋面二、屋面防水等级和设防要求项目屋面防水等级IIIInIV建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年用料Q选材直选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料

2、、细石税等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石磴、平瓦、油毡瓦等材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石险、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三油沥青防聚物改雇沥青防水涂料设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防三、屋面工程施工准备1、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程专项施工方案或技术措施，必要时可在征得业主、监理、设计等单位同意下进行屋面工程的二次深化设计。2、屋面工程施工时，应建

3、立各道工序的自检、交接检和专职人员参加的“三检”制度，并有完整的检查记录，每道工序完成，经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下一道工序施工。3、屋面工程的防水层应由具备合格资质的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有当地建设主管部门颁发的上岗证。4、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。（一）屋面施工的气候影响在屋面的保温层和防水层施工时，气候对其影响极大，雨天施工会使保温层、找平层中的含水率增大，导致防水层起鼓破坏；气温过低时铺贴卷材，易出现卷材发硬、脆裂，严重影响防水层质量；低温涂刷防水涂料，涂

4、层易受栋且不易成膜；五级风以上进行屋面防水层施工，难以确保防水层质量和人身安全。所以，根据不同的材料性能及施工工艺，分别规定了施工的环境气温。（二）屋面保温层和防水层施工环境温度项目施工环境温度粘结保温层热沥青不低于10C;水泥砂浆不低于5C沥青防水卷材不低于5C高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5C；热熔法不低于OC合成高分子防水卷材冷粘法不低于5C；热风焊接法不低于1OC高聚物改性沥青防水卷材溶剂型不低于-5t；水溶型不低于5C合成高分子防水卷材溶剂型不低于5C;水溶型不低于5C刚性防水层不低于5C四、屋面工程质量检查数量和范围卷材防水层面、涂膜防水层面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程

5、，应按屋面面积每IoOm2抽查一处，每处IOm2,且不得少于3处。接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m,且不得少于3处。细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。五、屋面找平层施工要点防水层的基层要求有较好的结构整体性和刚度，目前大多数建筑以钢筋位结构为主，故应采用水泥砂浆、细石碎找平层或沥青砂浆找平层。找平层的厚度及技术要求应符合下表。（碎强度不低于C20）类别基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体碎15-201：2.51：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等地不低于32.5级整体或板状材料保温层20-25装配式磴板，松散材料保温层20-30细石经找平层松散材料保温层30-35税

6、强度等级不低于C20水泥砂浆找平层整体研15-201：8（沥青：砂和粉料）重量比装配式碎板，整体或板状材料保温层20-25乳化沥青珍珠岩找平层乳化沥青珍珠岩保温层基层设计规定按设计要求找平层的基层采用装配式钢筋位板时，应符合下列规定:1、板端、侧缝应用细石碎灌缝，其强度不应低于C20.2、板缝宽度大于40mm或上宽下窄时，板缝内应设置不小于4的构造钢筋。3、板端缝应放置纵向6钢筋，每块板不少于一根64500分布筋，且用水泥砂浆或细石碎密封处理。找平层的排水坡度应符合设计要求，平屋面采用结构找坡应小于3%,采用材料找坡宜为2%；天沟檐沟纵向找坡不应小于1%,沟底落差不得超过200mm,内部排水的

7、水落口周围应做成坡度不小于5%的凹坑。找平层应设分格缝，缝宽一般为20mm,分格缝应设在板端缝处，其纵横向的最大间距：水泥砂浆或细石碎找平层不宜大于4m,分格缝兼作排气屋面的排气道时，可适当加宽，并应于保温层连通。基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层应做成圆弧形，圆弧半径应符合下表的要求。卷材种类圆弧半径（mm）沥青防水卷材100-150r聚物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材20基层与突出屋面结构的交接处以及基层的转角处是防水层应力集中的部位，转角处圆弧半径的大小会影响卷材的粘帖，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子卷材柔性好且较薄，因此

8、转角处圆弧半径可以减小。六、屋面保温层施工要点保温层应干燥，封闭式保温层的含水率相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。（含水率对导热系数的影响颇大，特别是负温度下更要设定保温层含水率限值。保温材料在自然环境下，因空气的湿度而具有一定的含水率。由于每一个地区的环境湿度不同，不可能定出一个统一的含水率标准，因此，只要将自然干燥不浸水的保温材料用于保温层即可）屋面保温层干燥有困难时，应采用排气措施。（当屋面保温层（正置式或封闭式）含水率过大、且不易干燥时，则应该采取措施进行排气，排气的目的：1、因保温材料含水率过大，保温性能降低，达不到设计要求。2、当气温升高，水分蒸发，产生气体膨胀后，使防

9、水层起鼓而破坏）倒置式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂的保温材料。保温层上应用混凝土块材、水泥砂浆或卵石做保护层；卵石保护层与保温层之间，应干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。倒置式屋面是将保温层置于防水层的上面，保温层的材料必须是低吸水率的材料和长期浸水不腐烂的材料。倒置式屋面保温层直接暴露的大气中，为了防止紫外线的直接照射、人为的损坏，以及防止保温层泡雨水后上浮，故在保温层上应做相应的保护层。保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合要求。屋面保温层应采用吸水率低，表观密度或堆积密度和导热系数较小的材料，是为了保证保温性能；板状材料有一定的强度，主要是为了运输、搬

10、运、施工过程中不易损坏，保证屋面工程的质量。（一）松散材料保温层施工松散材料保温层施工应符合下列规定：1、铺设松散保温层的基层应平整、干燥、干净、无裂纹、无蜂窝；2、保温层材料在使用前必须过筛，含水率应符合设计要求，超过设计要求是，应晾干或烘干；3、松散保温材料应分层铺设并压实，压实程度应事先根据设计质量密度通过试验确定，平面隔热保温层的每层叠铺厚度不宜大于150mm,完工后的保温层厚度允许偏差为+10%或-5%；4、保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖方式。（二）板状材料保温层施工板状材料保温层施工应符合下列规定：1、铺设保温层的基层应平整、干燥、洁

11、净；2、干铺的板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳；3、分层铺设时，上下接缝应错开，板间隙应采用同类材料的碎屑嵌填密实；4、粘贴的板材保温层应贴严、铺平、粘牢。用沥青胶结材料粘贴时，板状材料相互之间和基层之间，均应满涂热沥青胶结材料。用水泥砂浆铺贴板状隔热保温材料时，一般可用1：2（体积比）水泥砂浆粘贴，板间缝隙应用保温灰浆填实并勾缝。保温灰浆配合比为1：2：1O=水泥：石灰：同等保温材料的碎粒（体积比）。七、整体现浇（喷）保温层施工整体现浇（喷）保温层施工应符合下列规定：1、沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩宜采用机械搅拌，并应色泽一致，无沥青团；压实程度根据试验确定，铺设厚度一般

12、为设计厚度的130%,经排实至设计厚度，拍实后的的表面，必须抹1：2.5-1：3的水泥砂浆找平层一层。厚度为710mm,浇水养护7天；2、水泥膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩宜采用人工拌合，水灰比一般为2：42：6（体积比），办好的水泥蛭石用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下为合适；3、整体现浇保温层宜分仓铺设，每仓宽度700900mm;4、整体现浇保温层应表面平整，当在保温层上直接铺设防水层时，表面平整度偏差不大于5mm；如在保温层上做找平层时，保温层平整度偏差不大于7mm；5、硬质聚氨酯泡沫塑料应按配合比准确计量，发泡厚度均匀一致。八、屋面防水层质量通病防治和细部构造作法（一）屋面渗漏（卷材防水）一

13、、原因分析1、防水材料变质失效。2、选用材料不当，防水层构造不合理。3、细部构造及卷材收头有问题。4、屋面基层不平，防水层表面积水，使卷材发生腐烂。5、卷材铺贴方法不当，两幅卷材之间接缝宽度不够。二、防治措施及细部构造作法1、卷材防水适用于IIV级的屋面防水。应采用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材，所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。2、防水卷材及其辅助材料进场按规定抽样复验，复验的各项技术指标达到合格后方能使用该批材料。各种材料在保管时，应切实遵守通风、隔潮、防雨、防压、防火、防爆等有关规定。3、铺设防水层时，基层必须干净、干燥。检查方法：将l

14、m2卷材平坦干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，覆盖部位和卷材内测无结露即可。4、卷材厚度选用屋面防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材沥青防水卷材I级二追或二道以上不应小于1.5mm不应小于3mm级二道设防不应小于1.2mm不应小于3mmIn级一道设防不应小于1.2mm不应小于4mm三毡四油IV级一道设防二毡三油5、确保卷材之间搭接宽度和粘结质量，是防止渗漏的重要环节。因此在铺贴卷材前。事先要弹出基准线并进行试铺。铺贴时应按屋面长度方向配置，尽量减少接头数量；并要按顺流水坡度方向，由低处向高处顺序铺贴（即顺水接槎）。通过试铺，能保证卷材铺贴得平整美观，并使两幅卷材之间接缝

15、宽度达到均匀一致。卷材搭接宽度应符合下表的要求。铺贴方法卷材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100成分防卷才合高子水木胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60,有效焊接宽度不小于25双缝焊80,有效焊接宽度10X2+空腔宽12、铺贴卷材应符合相应规定:1）采用冷粘法铺贴卷材应符合：胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间；铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辑压粘结牢固；铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折；接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于IOmiYi