XXX市20xx年老旧小区改造工程施工组织设计.docx

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1、XXX市20xx年老旧小区改造工程施工组织设计编制：_审核：审批：20xx年XX月目录一、施工组织设计8（1）工程概述8（2）首先做好施工现场的控制网测量及复核工作。9（1）施工区域及临时设施区域9（2）施工用电、施工工用水9（3）现场排水9（4）通讯10（2）主要施工方案与技术措施11一、施工任务（这里只阐述主要单项工程）：11二、施工准备12三、施工步骤：122、模板施工123、混凝土浇捣124、碎路面的抹面135、压槽136、养护13四、道路侧石安装141、施工工艺流程143、施工注意事项154、材料设备15五、路面刻痕及标线。163、雨污排水工程16一、施工任务:162、准备工作163

2、、测量174、沟槽开挖175、沟槽地基触探196、不良地基处理207、沟槽验收208、管道铺设201、污、雨水承插管、管基施工与管道安装202、雨水口联络管（平口管）管基施工与管道安装229、钢筋碎污雨水管构筑物施工2310、雨水口施工262、闭水试验27管道闭水试验允许渗水量2812、回填281、管道回填的条件282、沟槽回填材料要求：283、回填土的一般施工方法294、检查井周围的回填方法295、沟槽回填压实的质量标准296、沟槽回填厚度选用表3013、雨污水管道施工质量通病及预防措施304、公共设施、消防设施33一、施工任务33二、施工准备33三、施工方案335、公用电气及小区安全系统3

3、4一、施工任务：34二、施工准备343、安装时要注意各种安全事项，更要在施工前进行交底。34三、施工方案34保护管和过线钢管敷设356、市政工程措施项目361安排原则372材料需要量计划及其保证措施375、材料使用监督381机械设备进场计划39文件和资料控制422、管理办法：421、施工图纸会审432、技术交底443、测量、计量和试验设备控制444、施工日记管理445、积累工程施工技术资料441、质量控制点及特殊过程控制452、在施工过程中应用QC质量管理453、班组操作挂牌管理454、班组质量自检455、加强成品管理466、坚持十有制度和十到制度46检验46一、进货检验46二、过程检验463

4、、过程中的分部工程质量应由项目部技术人员组织评定。47一、安全生产管理体系48二、落实安全生产责任制481.1项目经理安全职责481.2技术负责人安全职责491.3项目安全员安全职责49三、贯彻执行安全生产检查制度492、施工机械不得碰撞支护结构及供电、排水系统。496、未经施工现场负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。49四、安全生产的管理措施4915、定期进行安全教育，并进行安全检查，对安全隐患坚决制止。51五、主要施工项目安全生产技术措施511.1土方工程施工安全保证措施512土方机械安全保证措施511.3制定确保畅安措施51一、建立保证工期组织机构及保证体系52二、工期保证措施521

5、、指挥机构迅速成立及时到位522、施工力量迅速进场523、施工准备抓早抓紧524、施工组织不断优化525、建立从经理部到各施工队的调度指挥系统527、实行内部经济承包责任制538、安排好冬、雨季的施工539、加强机械设备管理5310、确保劳力充足、高效5311、雨季及农忙季节的工作安排5312、冬季施工53一、文明施工目标55二、文明施工总体措施55（二）、操作地点周围要做到整洁、干活脚清、活完料尽；55（四）、施工现场堆放的成品、材料要整齐；55（一）、场容场貌55（二）、临时设施56（三）、生活卫生56（一）、开展文明教育，施工人员均遵守法律、法律。57（五）、特种行业作业应严格执行有关行

6、业操作规程。57（八）、加强施工现场治安管理，严格出入制度，组织值班巡逻。57三、为其它承包人提供方便措施576.现场垃圾保证及时清理，有关费用由我方承担。58四、现场施工协调处理581、与地方政府的关系582、与当地村民的关系583、与业主的关系584、与监理的关系595、与相邻标段的关系59五、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施60(1)、防止扰民的措施60(2)、降低环境污染的措施61(Il)重点、难点64(11)施工组织设计的针对性、完整性70一、现有交通状况70一、雨季施工保证措施711、施工作业面准备好砂土供垫道之用。71二、夜间施工措施713、设置专人进行施工现场的安全检查和安全

7、防护。72三、农忙保勤措施72四、冬季施工措施726、做好苗木防寒保暖、搭风障措施等，做好假植苗的浇水养护工作。.724、安全、文明施工要求高解决方案733、组织足够劳力，跟随轨道车或机械到现场装卸车与倒运。731、装卸、倒运人数：视施工现场用料情况确定人员。73周边环境保护措施74一、原有管线保护方案及措施74(5)管线均按照原样、原貌进行恢复。75二、建筑保护方案及措施768、禁止振动机械在房屋周围近距离(1.5m)进行施工作业。77一、雨季施工保证措施771、施工作业面准备好砂土供垫道之用。77二、夜间施工措施77三、农忙保勤措施77四、冬季施工措施786、做好苗木防寒保暖、搭风障措施等

8、，做好假植苗的浇水养护工作。.782.施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。82一、施工组织设计（1）工程概述1.1工程概况1、项目名称：XXX市20xx年老旧小区改造工程第十二批次（XXX广场小区）2、工程概况：XXX市20xx年老旧小区改造工程第十二批次,是XXX广场小区，位于XXX市中心城区，小区改造工程主要内容有公共设施整治、消防设施整治、安全系统整治，道路破除重建、雨污分流重建。XXX市20xx年老旧小区改造工程第十二批次（XXX广场小区），本次招标清单编制的内容有：房屋主体整治,道路破除重建，雨污排水工程，公共设施、消防设施，公用电气及小区安全系统等。具体内容见招标清单。3、建设

9、地点：XXX市城区4、建设规模：房屋主体整治、公共设施整治、消防设施整治、安全系统整治，道路破除重建、雨污分流重建，公用电气及小区安全系统等5、计划工期：60日历天6、质量要求：合格。1.2施工准备工作我公司将做好施工前的准备工作，对整个施工过程具有深远的意义，针对本工程特点，施工准备主要从技术准备、现场准备、机具、材料、劳动力准备及地方协调五个方面入手。1.2.1技术准备工作（1）由技术负责人组织主要人员进一步熟悉、会审施工图、设计资料、招标文件、施工验收规范，做好施工技术交底准备和编制详细施工组织设计。（2）进一步踏勘施工现场，熟悉地形、地貌和地质条件、设计勘察所定的里程与施工定位桩，测量

10、定位，做好施工临设布置工作。制定工程建筑材料的抽样试验及不同标号碎级配试验计划及准备工作。1.2. 2物资准备（1）迅速落实临设搭建材料、水电配套设施。（2）落实工程施工机具及周转材料、工艺制备的计划。（3）落实需加工的结构配件计划。1.2.3劳动力准备（1）以工程项目部为核心，建立精干专业施工队伍，组织劳动力进场。（2）向施工队、班组、主要工程技术人员进行施工技术交底。(3)迅速建立、健全各项管理制度，做好上墙、考核工作。1.2.4施工现场准备(1)在施工总平面布置的基础上，迅速落实项目部、生活设施、用电设施等的生产设施。(2)首先做好施工现场的控制网测量及复核工作。(3)根据施工总平面布置

11、，迅速搞好“三通一平”，保证路、水、电、通,场地平。(4)生活设施的搭建：根据施工现场条件及现场实际情况迅速落实项目部、生活设施的选址与搭建。(5)材料堆放地：在施工范围内迅速建设施工临设，设立材料堆场。各种材料按总进度计划要求，分批逐步进料。1. 2.5地方协调我们在投标阶段已与当地村办进行了初步接触。以确保在中标后可以立即解决一系列的前期问题。在此基础上，进场后进一步和地方村办联系，做好借房、借地、用电、用水工作等前期协调工作。施工前期准备工作是保证工程顺利进行的关键工作，它有阶段性和连贯性，必须在项目部的组织下，地方政府和施工区附近居民的配合下有计划、有步骤的进行。1.3施工总平面布置2

12、. 3.1施工总平面布置本工程施工总平面布置具体参见附图：施工总平面布置图。进场前先确定临时施工场地、施工道路、工地临时供电、供水等。我公司将严格按照标书有关文明施工管理的规定执行，并自觉接受有关部门监督和检查，有专人负责文明施工的日常管理工作。(1)施工区域及临时设施区域施工区域己由业主统一完成征地工作，基本上满足本工程施工所需。临时生活、办公设施用地我公司已在投标阶段和当地村办取得了联系，得到他们的支持。拟租用附近村民房为临时生活、办公设施用地。区内设置项目部办公室及监理工程师用房，进场后实施规范管理。(2)施工用电、施工工用水施工用水用电由甲方提供接入点。另外，为保证工程的用电、现场自备

13、2台发电机机组。(3)现场排水1.为确保工地环境整洁，达到文明，标化要求，在工地上建立有效的排水系统，并与指挥部在标段范围及整体工程的排水系统沟通。2 .工地排水采用明沟排水系统，明沟沿施工便道外侧构筑，每隔30m左右设一口集水井。3 .施工污水经过明沟集流，沉淀以后，间接排入地区的排水系统。(4)通讯施工队管理班子成员和项经部业务主管员以上管理人员配移动电话，人手一机。（2）主要施工方案与技术措施1、房屋主体整治本分部分项工程共计有8个单项工程（楼栋铭牌、单元铭牌、楼梯扶手翻新、楼梯栏杆油漆、楼道粉刷、楼道喷刷涂料、公共楼梯间窗玻璃修补、清洗、金属门油漆）。1、公司将采用优质不锈钢铭牌进行改

14、换；2、楼梯扶手翻新总量为230m保证新建扶手与原老旧扶手保持一致美观并在现状通长扁钢上安装；3、楼梯栏杆油漆将使用标号为除锈等级：St2级，油漆品种、刷漆遍数：醇酸树树脂漆。楼道粉刷：1、现状粉刷面：楼道墙面天棚面破损处2、原基层：铲除，渣料外弃，运距施工单位考察自定3、翻新：9mml:0.5:3水泥石灰膏砂浆底，5mm厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆面并确保质量；4、楼道喷刷涂料：1、现状粉刷面：楼道墙面天棚面2、基层：原粉刷基层或翻新后粉刷层，原油皮铲除清理干净3、刮腻子要求：内墙乳胶腻子两遍4、涂料品种、喷刷遍数：内墙水性乳胶漆两遍；5、公共楼梯间窗玻璃修补、清洗：1、部位：公共楼梯间外窗2、内容：破损玻璃修补、污点玻璃清洗，达到XXX市楼道“清清亮亮工程”验收标准；6、金属门油漆：1、门类型：单元防盗门2、门代号及洞口尺寸：2.4m*2.4m3、除锈等级：St2级4、重新刷漆油漆品种、遍数：醇酸树脂漆；2、道路破除重建本分部分项工程为本次老旧小区改造的核心内容，我公司将精心精力的投入大量劳动力及施工机械确保道路质量，争取一次性验收成功。项目管理人员进入施工现场首先要做的就是测量放线已确定实际工程量的大小，然后