15-马街一期主体劳务分包合同（20#楼、G2办公楼蒲军胜） 签订版.docx

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1、山海城邦马街摩尔城（一期）工程项目主体劳务分包合同发包人：中建七局第三建筑有限公司广西分公司承包人：工程名称：山海城邦马街摩尔城（一期）工程工程地点：云南昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉口马街摩尔城签订日期：2012年月日第一部分协议书发包人（全称）：中建七局第三建筑有限公司广西分公司（简称甲方）承包人（全称）：（简称乙方）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况与劳务分包范围工程名称：山海城邦马街摩尔城

2、（一期）工程工程地点：云南昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉口马街摩尔城建筑范围：20#楼、G2办公楼劳务分包范围：施工图、变更单及技术核定单等图纸文件的结构和建筑工程外，还包括与邻区的交界地方的衔接工作以及与其它组团之间的配合、衔接工作以及甲方另行指定的分部分项工程。二、工期以单体工程为准：土方开挖到垫层混凝土结束不超过W天；塔楼上部结构标准层每4.5天完成一层;从底板防水完成到正负零时间不超过也天；正负零至结构封顶（含出屋面结构）260天,内墙砌砖抹灰在结构验收完成后时间不超过里天。三、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：本工程实施分户验收，满足施工图设计文件要求,达到国家有关施工质量验

3、收规范、标准规定一次性验收合格。四、合同文件及解释顺序1 .本合同协议书；2 .中标通知书;3 .本合同条款；4 .本合同附件；5 .乙方的投标书；6 .本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；五、合同生效合同订立时间：2012年月日合同订立地点：南宁市白沙大道76-9标星凯诺大酒店6层。合同生效：双方签字盖章生效。甲方：（公章）法定代表人：委托代理人：乙方：（公章）法定代表人：委托代理人：年 月日年月日第二部分分包合同条款一、工程概况1.1 工程名称：山海城邦马街摩尔城（一期）工程（简称本工程）。1.2 工程地点：云南昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉口马街摩尔城。1.3 工程规模：20#楼、G

4、2办公楼工程1.4 劳务分包范围施工图、变更单及技术核定单等图纸文件的结构和建筑工程，还包括与邻区的交界地方的衔接工作以及与其它组团之间的配合衔接工作以及甲方另行指定的分部分项工程。二、承包内容以确定的施工图设计文件、设计会审纪要和设计会审纪要提出的其相关设计补充图纸为准，基槽土方清理、桩芯清理、混凝土钢筋笼、基础及主体结构、建筑、室内一般装修、屋面工程（防水涂膜、卷材粘贴由甲方另行分包）、室外工程等。三、承包方式本工程采取包机械、包人工、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包成品保护、包辅助材料、消耗材料和工具、包保管、包周转材料、包保修以及总包配合的扩大劳务承包方式。四、施工质量本分包工程

5、质量标准双方约定为：本工程实施分户验收，满足施工图设计文件要求,达到国家有关施工质量验收规范、标准规定一次性验收合格。1.1 1实测合格与结算单价的关系为：检验批经抽样检验，实测合格率290%,结算单价按100%计取；90%实测合格率285%,结算单价按98%计取；85%实测合格率280%,结算单价按95%计取；实测合格率80%,乙方必须无条件进行返工直至实测合格率285%,结算单价按90%计取，返工费用由乙方承担。1.2 凡不符合国家验收规范及合同规定要求，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方的工期损失费100OO元/天。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其它班组协助其返工，返工费用由乙方承

6、担。甲方对乙方所完工程报验检验批进行实测，其实测合格率与结算单价挂勾。首次验收合格率低于国家验收标准规定，乙方除无条件整改合格外,每验收批处以2002000元违约金。1.3 甲方提供乙方施工图纸一套，乙方须配备足额熟练的有相对应上岗证的现场施工技术人员、专职质检员、专职安全员、专职预算员、专职测量员，含工程测量、下钢筋料表及所有的材料计划，技术交底，按图施工、工期管理、质量、安全文明施工等管理，乙方对上述管理负全部责任，甲方项目部主要负责总包管理，协调、监督乙方开展工作。4. 4中间检查乙方随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，

7、承担自身原因导致返工、修改的费用。在工程的施工中，如分部分项工程的施工未能通过甲方的验收，乙方不得进行下一工序的施工。5. 5再次检查甲方的检查认可并不代表乙方责任的转移：即检查检验合格后，再次检查又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失。由此延误的工期不予顺延。6. 6隐蔽工程的检查工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收24小时前通知甲方代表参加，通知验收时间、地点、隐蔽和中间验收的内容,同时应提供自检记录。若验收不合格，乙方必须在限定时间内修改后重新提请验收且甲方对乙方处以500-2000元/次的罚款。通过验

8、收后，乙方方可进行隐蔽或继续施工。7. 7按甲方或监理的要求剥露无论建设单位或监理代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格,甲方承担由此发生的经济支出；检验不合格，乙方承担由此发生的经济支出。8. 8返工验收达不到质量标准的部分，乙方必须无条件进行返工，同时应按甲方要求的时间返工，直到满足质量标准，由此所发生的费用由乙方承担。9. 9完工验收本合同工程具备完工验收条件，乙方应按甲方的要求，提供足够的人员配合，对甲方在预验中提出的问题进行积极整改且承担整改的费用，直至达到全部符合工程完工验收条件后，由建设单

9、位负责组织竣工验收，最后由甲方项目经理部将工程竣工资料在工程竣工后一起送交建设单位。10. 10完工返修甲方于总承包合同工程完工后，按有关规定通知建设单位向当地政府建设工程质量监督总站申报竣工工程质量核定，取得建设工程质量合格证书。经核定工程质量不满足总承包合同要求时，因乙方责任造成返修的所有费用由乙方承担，竣工日期相应顺延。11. 1乙方质量管理：12. 11.1乙方质量保证体系乙方应建立符合甲方的IS09001:2008质量保证体系要求及符合工程特点的质量保证体系及质量保证措施，在签订本合同后15天内报甲方审核。乙方提交的质量保证体系及质量保证措施一旦通过甲方的审核，将成为分包合同文件的组

10、成部分，乙方必须认真执行，保证质量体系的有效运行，如因乙方质量体系运转不灵、措施不力造成的损失将由乙方承担，工期不予顺延。4. 11.2三检制分包工程施工期间应严格执行“三检制”，即乙方自检、甲方检验和业主/监理的检验，以确保工程质量达到总包合同文件规定的质量标准。在与其它分包单位交叉施工时,上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注重现场的文明施工及成品保护，下道工序要注意保护上道工序。由于交叉施工相互破坏造成的返工、返修、工期损失等由导致破坏的分包单位承担。5. 11.3质量整改通知单对于乙方施工质量不符合分包合同文件及甲方的要求，甲方向乙方发出“质量整改通知单”。乙方应按甲方“质量整改通

11、知单”的要求认真、及时整改，若逾期不予整改或整改不彻底，甲方将根据情况给予500-2000元的罚款，且甲方有权另行雇佣其它分包单位代替乙方进行整改，乙方应承担因此发生的所有经济支出及工期损失。6. 11.4技术及质量资料乙方应按国家规范规定和甲方IS0900L2008质量保证体系要求的工程技术资料管理要求及时向甲方提供有关的技术及质量保证资料。五、工期5.1开工时间：以甲方下达的开工日期为准5. 2合同工期：以单体工程为准：土方开挖到垫层混凝土结束不超过W天；塔楼上部结构标准层每4.5天完成一层;从底板防水完成到正负零时间不超过也天；正负零至结构封顶（含出屋面结构）260天,内墙砌砖抹灰在结构

12、验收完成后时间不超过里天。7. 4单栋工期每延期一天，乙方向甲方支付违约金100OO元/天。7.5 因下列原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事发后2天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期相应顺延（若超过2天未提交书面申请甲方不予认可）：甲方未按本合同专用条款的约定提供图纸、施工场地；甲方未按分包合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行或返工；关键线路工作量设计变更增加10%以上；调内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过12小时；总包合同约定的不可抗力原因；本合同条款中约定的允许工期顺延的其他情况。7.6 甲方每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原

13、因连续三次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场且履约保证金不予退还。7.7 由于业主原因，工期与合同中约定的工期有较大出入：如业主要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不另计算；如业主拖延了较长工期，其工期顺延与停窝工补偿视业主与甲方的签证情况予以协商确认。六、材料及机械设备6.1甲方供应材料包含钢筋、商品混凝土、水泥、砌体材料、地材（砖、瓦、砂、石、灰）、装饰主材、止水钢板、止水螺栓、钢筋机械连接套筒，养护材料（如薄膜及大体积混凝土保温覆盖材料甲方提供接触面积的70%）。除以上甲供材料外的所有材料及辅材均由乙方承担；施工机械设备：除塔吊、施工电梯外，所有施工用机械设备

14、均由乙方租赁和配备，但型号及性能必须满足甲方要求和施工需要。所有进场机械设备必须完好且资料齐全，且须经甲方安全分站确认后才能使用。6.2乙方自购自备的范围包括但不限于以下：6.2.1模板工程：自备工具包括圆盘锯、手电锯、平刨机、压刨机、电锯、锯片、电钻、空压机（清理模板用）、螺杆车丝机等一切该模板工程所需木工操作机具；辅材包括铁钉、铁丝、对拉螺杆、后浇带及不同混凝土强度等级交接处所用钢丝网片、螺帽、梁柱墙模板水泥支撑条、蝴蝶扣、穿墙柱螺杆用塑料套管或竹子、模板贴（嵌）缝用胶带或泡沫胶、脱模剂、手工工具的电缆线、插座、碘鸨灯管和灯具、开关箱、放线工具、手锤、线锤、棉线、砂轮、拆模用的撬棍、卷尺等

15、一切与木工作业有关的辅材。木模板（18厚双面覆膜板、甲方指定品牌）、木杨（松木杨，单价1200元/m3以上或甲方指定品牌）。除承台地梁的局部可采用砖胎模（砖胎模材料由甲方承担）其他均采用木模体系等；乙方在施工高层配置的模板中墙柱模板套数不少于三套；梁板模板套数不少于五套。若乙方不按本条规定配备相应模板套数的，因此造成的质量缺陷甲方将以双倍罚款标准对乙方进行处罚，乙方须承担因此浪费的、修补所需的材料费。6.2.2架子工程：架子工程有关的钢管、扣件、安全密目网、安全平网、工字钢及预埋件、竹脚板、铁丝、钢丝绳及绳卡、电梯卸料平台及塔吊转料平台、花篮螺丝、山型卡、丝杠、油漆、松香水等，一切该架子工程所需的辅材与手工工具。若甲方要求用钢网作为安全网维护，甲方应签证给乙方。爬架部分由甲方另行分包。6.2.3钢筋工程：自备工具包括砂轮切断机及砂轮片、钢筋切断机、钢筋对焊机、钢筋弯曲机、钢筋拉丝机、大剪、扭力扳手、电弧焊机、电缆线、插座、开关箱、碘鸨灯管和灯具及其它一切该钢筋工程所需操作工具；辅材包括绑扎丝、马凳、塑料及水泥垫块、塑料卡环、焊剂、焊条及清理用的扫把、雨季施工用的雨衣雨裤等工具。6.2.4位工程：自备役布料机、碎振动器、佐搅拌机、振动棒、振动电机、平板振动器带电缆线、小斗车、收光机、铁铲、灰桶、刮杠、养护用水软管、手锤、手锯、棉线、扳手、手