社区卫生服务中心改造项目勘察设计施工总承包（EPC）勘察设计任务书.docx

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1、社区卫生服务中心改造项目勘察设计施工总承包（EPC）勘察设计任务书第一部分：设计要求一、项目概况项目原址为大源小学，现由于大源小学搬迁到新校区，且大源街道仍未设置社区卫生服务中心。遂拟将大源小学改造作为大源街社区卫生服务中心后，投入使用。本项目总用地面积约386711f,改造利用建筑面积约290Onl，二、设计依据1 .工程设计主要规范和标准建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017公共建筑节能设计标准GB50189-2015民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-2020建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018

2、建筑用墙面涂料中有害物质限量GB18582-2020绿色建筑评价标准GB/T50378-2019室内空气质量标准GB/T18883广东省建筑防水工程技术规程DBJ15-19-2020铝合金门窗工程技术规范JGJ214-2010建筑室内防水工程技术规程CECS196-2006屋面工程技术规范GB50345-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010（2015年版）；钢结构设计标准GB50017-2017；建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2015；混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-2019；建筑抗震加固技术规程JGJ116-2017；工程结构加固材料安全性鉴定技术规程GB

3、50728-2011；既有建筑鉴定与加固通用规范GB55021-2021；房屋结构可靠性抗震检测鉴定报告仲恒鉴字20220411;2 .本设计任务书、报装容量、招标文件的相关附录资料及设计合同。3 .业主对各阶段设计图纸的评审意见。4 .按照国家、行业以及现行的标准、规程、规范、技术条例进行设计，运用标准设计成果，严格掌握设计标准，控制工程造价。5 .严格执行国家现行的强制性条文，且应为其最新版本。三、建设内容与规模完成社区卫生服务中心改造设计，设计方案应体现以人为本、品质提升及使用安全的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与动线，充分考虑医护人员、患者使用方便，适用、实用的设计原则。主要建设内

4、容如下：（一）室内改造工程（1）室内改造工程范围及内容主要如下：1. 1各区域功能需求：A、原1号教学楼改为医疗服务用房B、主入口改造。C、入口保安室位置建筑改为消防控制室及配电间。D、地上加建柴油发电机，箱式变压器，消垃圾暂存间；E、地下建筑包括埋地消防水池、消防水泵房等设备用房；F、1号楼北侧垫高入口场地且增设电梯及局部风雨连廊。1.2改造风格简洁、沉稳大气，功能配备完善实用。1. 3需根据项目的房屋结构安全检测报告的结果进行相应的结构加固设计或结构基础设计。（2）耐火抗震：设计需满足原来建筑结构的耐火抗震等级。（3）室内外强电系统：按实际使用需求的用电负荷进行设计，专用线路专用开关箱，负

5、责外电增容的提资设计工作。根据功能需要重新设计管线和灯具布置，原陈旧的负荷不达标的电线及配电箱进行拆除更换设计，并按现有规范设计应急照明系统。（4）室内外给排水系统：室内新增卫生间的给排水考虑与大楼原排水系统连接排放，做到污废分流，并设计污水处理设备，满足排水要求。（5）空调系统：结合项目的实际使用需求、功能布局及主机放置位置，选择合理的空调系统,负责空调主机、风管、冷媒管、冷凝管、室内机等全套空调系统设计，提供主要材料设备表。负责空调设备的采购和安装的设计配合工作；完全达到施工和验收标准。（6）智能化系统：进行项目网络综合布线、建筑物内视频监控以及必要的门禁安防系统等。（7）消防：按规范要求

6、设置相应消防系统，或利用原有消防系统进行改造，包括但不仅限于消火栓系统、消防喷淋、自动报警系统、排烟系统等，实现消防联动控制等功能。（8）根据项目实际情况，负责项目的结构加固设计，加固完后满足医院项目的使用要求。（二）屋面改造工程屋面根据现场实际情况，如有屋面渗漏水情况，按规范要求做好相应防水设计，确保屋面不漏水。（三）室外工程1、包括地下消防水池及泵房、污水处理设备的设计；2、地上建设柴油发电机、箱式变压器、垃圾暂存间，按规范要求设计。3、负责地下开挖区域的基坑设计，需充分考虑周边现有旧建筑的安全。4、负责永水永电的设计工作，设计成果需满足并通过行业主管部门（如：供电局、自来水公司）审批。5

7、、负责电梯井道、设备安装的设计工作，设计成果需满足国家先行规范要求，并负责电梯设备采购和安装的设计配合工作，完全达到施工和验收标准。四、设计内容设计内容包括但不限于以下工作：1、对原有建筑物测量后的图纸进行改造方案设计；2、项目概念方案设计、效果图设计、初步设计及概算、施工图设计（包括但不仅限于建筑、电气、给排水、暖通、结构等相关专业设计，含消防）；3、配合开展全部设计方案报业主以及政府部门审查、设计图纸评审、概算财评审查、施工图审查，以及从开工至项目竣工验收的现场服务（包括现场指导与技术交底、图纸更正错漏、工程变更等工作）、协助配合完成工程验收和竣工图（含验收通过）等工作。4、如要涉及荷载对

8、结构的监测或对本大楼的结构沉降观测等，需要设计单位给予需求评估指示，并进行加固设计。5、如设计过程需要进行项目勘察（包括但不仅限于钻探、测量），需提出完整的勘察技术要求书。五、设计要求1、本项目采用实行限额、限规模设计，总投资控制在1531.41万元内。2、依据相关规范及资料，结合实际使用需求设计功能分区。3、各专业图纸必须符合国家现行的技术规范及标准要求，达到施工图审查的深度要求。并满足业主使用要求。4、在项目报消防和施工审查阶段，满足业主使用需求，提供所需的设计文件。5、各专业图纸必须符合国家现行的技术规范及标准要求，达到施工图审查的深度要求。并满足业主使用要求。6、其他工作：完成本项目范

9、围内工程投资概算造价文件的编制工作及相关配合报审工作，概算和初步设计以预算及施工图深度要求编制。还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等。本项目设计不得有暂定或详见深化设计字样，全部设计文件是以能编制预算和现场施工为标准。保证施工招标工程量清单的编制准确无误。保证就算有深化设计也能限额设计变更。如有施工单位深化设计，设计单位需对其成果进行审查确认，并加盖审核章。7、改造的图纸，应有拆除旧图及拆除量，数量列表准确，新建改造内容应清晰在图中表述，不得用文字表述。8、设计费包含设计技术的专家评审费。9、项目如涉及危大工程需在图纸中有详细的说明。六、设计文件要求1

10、、设计成果应达到建设部颁发的建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）。不得出现详见深化设计和暂定、暂估价等表述。全部达到施工图深度，能清晰计算工程量满足预算。如有出现漏项漏量，必追究设计单位责任。2、在项目报建阶段满足建设单位报批各种手续的要求，分阶段提供所需的设计文件；配合财评的概算审核对数。3、各专业图纸必须符合国家现行的技术规范及标准要求，达到有关审批和审查部门的报送要求，并满足相关专业的下一阶段的招标工作。4、本次设计应提供总平面图、平面布置图、立面图、剖面图；主要空间彩色效果图以及其他相关图纸及电子文件等。5、完成设计方案8套及相应的电子文件、概算书及计算书共8套（含软件版）。6

11、、完成施工图（盖施工图审查章）16套，及其余报批报审的图纸各三套，及相应的电子文件（CAD和PDF格式）。7、配合施工过程的现场服务和各专业的变更、备案验收。8、设计预算超过限额，应配合建设单位要求无偿重新调整或修改设计直至满足限额要求，并接受建设单位处罚。第二部分：勘察要求一、项目概况项目概况、建设内容及规模见设计任务书。二、勘察要求2.1勘察内容本项目勘察工程项目规模为乙级，地基基础设计等级为乙级：勘察工作包括但不限于以下内容(具体以签订的合同为准)：3.Ll岩土工程勘察，包括详细勘察；3.L2地下物探测；3.L3工程测量；2.2勘察依据所有勘察工作，应按岩土工程勘察规范(GB500212

12、001)(2009版)规定的有关技术要求执行。如勘察结果表明场地存在特殊问题，则在钻探过程中或施工前另行增补技术措施。2.2.1岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(2009年版)2.2.2高层建筑岩土工程勘察规程(JGJ/T72-2017)2.2.3建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)2.2.4建筑抗震设计规范(GB50011-2010)(2016年版)2.2.5建筑工程地质勘探与取样技术规程(JGJ/T87-2012)2.2.6静压预制混凝土桩基础技术规程(DBJ/T15-94-2013)2.2.7建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)2.2.8民用建筑工程室内环

13、境污染控制规范(GB50325-2010)2013年版2.2.9建筑基坑支护技术规范(JGJI20-2012)2.2.10建筑基坑支护工程技术规程(DBJT15-20-2016)2.2.11建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012,DBT15-38-2019)2. 2.12建筑工程地质勘探与取样技术规程(JGJ/T87-2012)2.2. 13广东省标准建筑基坑工程技术规程(DBJ/T15-20-2016)2.3岩土工程勘察要求：2.3.1.勘探点布置：详细勘察，若布置钻孔时，建筑方案已定，则有针对性地布置，主要依据地块范围、场地情况、建筑方案、建筑轮廓、柱网及基坑等布孔，按现有情况估计本项

14、目采用的基础形式，钻孔深度要求等；如若方案暂未确定则依据现有资料、规范规定孔距及附近地质资料等布孔，孔距可考虑1020m(最终以勘察布孔图为准)，布孔及终孔条件将在满足条件的基础上，尽量节约成本，最终钻孔平面布置图及勘察技术要求将提交业主、设计进行确认,钻进深度以满足设计要求为准。暂定工程量为320m,具体结算工程量以实际发生工程量为准。2.3.2钻孔要求：1 .勘察：控制性钻孔钻至底板下稳定微风化岩下不小于6米；一般性钻孔钻至底板下稳定微风化岩下不小于5米。2 .控制孔应取土、岩样作常规的物理力学实验，所有钻孔应作原位测试(标贯N)实验。3 .取土岩式样和原位测试的钻探点，每一主要土层的原状

15、土式样或原位测试不应少于6件。对厚度大于0.5m的夹层或透镜体，应采取土试样或进行原位测试；4 .岩样均分别取样进行天然湿度单轴抗压强度试验，并提供参数；2. 3.3岩土工程勘察，包括但不限于以下工作：1 .查明建筑范围内岩土的类型、深度、分布、工程特性和变化规律，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力。岩石地基除提出各岩层的承载力特征值,尚需提出不同岩层的饱和或天然单轴抗压强度标准值；2 .划分场地土类型和场地类别，分析预测地震效应，判定饱和砂土或饱和粉土的地震液化，并应确定液化指数和液化等级。3 .查明不良地质（如溶洞）作用的类型、成因、分布范围、发展趋势，可液化土层和特殊性岩土的分布及其对桩基的危害程度，并提出防治措施的建议；勘探过程中如发现特殊的地质现象，如软弱土层、暗沟或溶洞等，应及时知会设计单位，并商讨勘探点的增减。4 .查明埋藏的河道、沟滨、墓穴、防空洞、孤石等对基础不利的埋藏物；5 .查明地下水的性质、补给条件、各土层的渗透性及水流量，提供降水设计所需的计算参数和方案提议。提供地下水位及其变化幅度，明确抗浮设计设防