某小高层住宅楼工程施工组织设计.docx

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1、某小高层住宅楼工程施工组织设计XXX建工集团有限公司XXX项目经理部20xx年3月30日第一章、工程概况3第二章、编制依据及原则4第三章、施工部署5第四章、施工程序及施工段划分10第五章、主要分部分项工程的施工方法11第六章、施工进度计划、各阶段进度的保证措施40第七章、质量保证措施46第八章、关键工序及实施的重点、难点51第九章、季节性施工措施59第十章、材料投入计划及其保障措施62第十一章、机械设备投入计划64第十二章、施工平面布置与临时设施64第十三章、安全文明施工措施66第十四章、环境保护措施78第十五章、附录79第一章、工程概况1、建筑概况本工程为XXX市XXX小高层住宅楼，由XXX

2、XXX建筑设计院设计。建设地点位于XXX市玉山镇山淞路西侧，地下车库+地上十三一一十六层住宅+阁楼,高度48.05米，总建筑面积100569.85平方米，最大单体面积18375平方米,计划总工期为714日历天。2、结构设计本工程为钢筋混剪力墙结构，建筑抗震设防分类丙类，建筑结构安全等级为二级。钢筋混凝土强度等级：筏板、承台基础、剪力墙、梁板为C30s6、C30、C25o地下室砌体采用MUI5混凝土砖，Mblo水泥砂浆砌240厚MUlO砌筑；一层及以上砌体采用B05级砂加气混凝土切块，Mb7.5混合砂浆砌筑，地下车库隔墙采用A3.5蒸汽加气混凝土,A3.5B06级砂浆砌筑。3、装修设计本工程外墙

3、为涂料墙面，内墙为15厚M15水泥石灰砂浆打底，10厚M5.0砂浆粉面，内墙涂料墙面；厨房、卫生间墙面为12厚M15防水砂浆打底，6厚M5.0砂浆找平（面层用户自理）。楼面：卫生间、厕所为901B聚合物水泥防水胶楼面，其余房间为普通水泥楼面。顶棚：住宅楼梯、公共走道为涂料顶棚，其余为柔性腻子顶棚。屋面：上人屋面为3厚APF自粘防水卷材屋面，不上人屋面为3厚APF自粘型防水卷屋面。H：分户门采用防盗、保温等性能的甲级金属防火门，管井采用丙级防火门；窗采用塑钢型材单框中空玻璃窗。4、电气设计（1）强电部分：电源为交流380/220V三相四线制，采用电缆穿钢管埋地敷设，及TNYT接地系统；设置等电位

4、连接；防雷采用避雷带，设在屋面女儿墙或檐口，10镀锌圆钢，支持卡子间隔hn,由柱内主筋做引下线，距地50Cm设测试点。(2)弱电部分：包括可视对讲、程控电话、有线电视、宽带网络四个子系统。系统配管均采用在墙内、地面、现浇板内暗敷设。5、设备工程含加压送风工程、消防工程。6、施工条件本工程，交通便利，交通及环保管理严格。建筑施工场地狭小，设计资料基本齐全，水源已到现场电源已到施工现场，临建到位后即可施工。基础主体施工正处夏秋季节，施工时间比较适宜。施工场地比较狭小，基础放坡、支护及井点降水，具体见基坑围护施工组织设计及围护桩图纸。第二章、编制依据及原则1、编制依据(I)XXX八期A区住宅楼工程施

5、工图纸及招标文件；(2)中华人民共和国建筑法；(3)建设工程质量管理条例；(4)工程建设强制性标准；(5)工程建设标准强制性条文；(6)建筑施工安全检查标准；(8)质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件；(9)工程测量规范GB50026-2007；(10)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx;(11)地基与基础工程施工及验收规范GB50202-20xx;(12)建筑地基基础施工质量验收规范；GB5020220xx；(13)砌体工程施工质量验收规范GB50203-20xx;(14)混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20xx;(15)屋面工程质量验收规范GB50207

6、-20xx;(16)地下工程防水技术规范；GB501082008；(17)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20xx;(18)建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20xx;(19)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20xx;(20)通风与空调工程施工质量验收规范；GB5024320xx；(21)建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320xx；(22)民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5032520xx；(23)建筑工程冬期施工规程JGJ104-20xx;(24)施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620xx；(25)建筑机械使用安全技术规程JGJ3

7、320xx；(26)建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-20xx;(27)施工现场管理有关文件和标准；(28)建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20xx(29)05、06系列江苏省工程建设标准设计图集苏JO5、06-20xx(30)建筑物抗震构造苏GO2-2OXX(31)住宅烟气集中排放系统苏J19-20XX(32)钢筋混凝土工程施工质量验收规范GB50204-20xx(2OXX版)2、编制原则(1)遵守法律、法规和强制性条文规定；(2)符合设计和招标文件要求；(3)内容力求全面、完整，并具有先进性、针对性、科学性。第三章、施工部署1、施工组织机构本着优质、高效的建设该工程并尽快发挥效

8、益的原则，充分发挥我单位大型企业的综合优势，成立工程项目经理部。选派施工经验丰富、责任心强、素质高的管理人员组成项目班子，全面负责工程项目的质量、安全、工期、成本、文明。并自觉接受上级主管部门及监理、建设单位的监督。项目经理部下设技术、质量、安全、材料、计量、检测等职能部门。2、施工安排根据工程特点，结合我公司的设备技术完善，为了充分利用时间和空间,充分利用和发挥我公司在生产经营、技术管理、人员设备等各方面的优势，现代化管理，保证工程在管理、质量、安全文明、作风上均创出一流水平，为业主创造出高质量的建筑艺术品。2.1工程质量、工期和安全、文明施工目标工程质量目标：确保XXX市优质结构安全施工目

9、标：减少一般轻伤事故，坚决杜绝重大人身伤亡事故和机械设备事故的发生。安全文明卫生工地目标：确保XXX市文明工地工期目标：在接到监理公司的开工令后，立即安排组织施工。确保714天（日历日）竣工。施工进度计划横道图见附图。3、施工准备序号准备工作简要内容开始日期完成日期1技术准备熟悉图纸提出材料计划开工第5天2施工现场准备平整场地塔设临建开工第5天3物质条件准备周转工具和小型机械设备开工第3天大型机械设备第15天4施工用电敷设临时用电线路开工第3天5施工用水敷设临时用水管线开工第3天3.1施工现场准备尽快完成场地的平整工作，组织好人员、材料、设备进场，根据平面布置图，合理规划机械位置，搅拌机及库房

10、等。办公区设有办公室、会议室、娱乐室、卫生室、淋浴室、标准养护室等，场地周围绿化，施工现场一律设置临时硬化道路及围挡，办公及生活区硬化。3.2技术准备3.2.1组织工程技术人员进场，熟悉施工图纸，了解设计意图，进一步弄清工程特点，准备图纸会审，提出合理化的建议。3.2.2编制详细的施工组织设计，掌握全面，突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程及业主要求作为组织施工的指导文件。3. 2.3编制施工预算，计算各个分部分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力及技术力量，建立施工技术、机械管理机构，组织建立各种规章制度，制订详细的网络计划。4. 3施工用水3. 3.1施工整个现场消防、

11、生产及临时设施给水设计，水源来自现场东边围墙处，总管管径DNlO0。（1）管径计算工程临时给水计算包含内容：1）消防用水量：本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为15L/S,室内消火栓用水量设计为15Ls,则消防用水量为q=30Ls2）工程用水量ql采用公式ql=Kl（Q1N1K2/8X3600）计算，取用水量最大的底板混凝土浇筑阶段进行计算。K1未预计的施工用水系数，取L05；Ql每班计划完成工程量，按每班浇筑400m3混凝土；N1一施工用水定额，混凝土采用商品混凝土，仅考虑混凝土自然养护，耗水量取400L；K2一现场施工用水不均衡系数，取1.5；工程用水量ql=1.

12、054004001.5/83600=8.75Lso3）施工机械用水量q2采用公式q2=KlQ2N2K38X3600计算：K1未预计施工用水系数，取L10；Q2一同一种机械台数，取主要用水机械；N2一施工机械台班用水定额，对焊机取2X300L；K3一施工机械用水不均衡系数，取1.05；施工机械用水量q2=1.10223001.05/（83600）=0.05Ls4）施工现场生活用水量：q3=PlN3K4/（24X3600）式中：Pl施工现场高峰昼夜人数，取800人N3施工现场用水定额，取IoOL/人天K4一一施工现场用水不均衡系数，取1.3q3=Pl*N3*K4/（243600）=8001001.

13、3/（243600）=1.20LSql+q2+q3=10LSq=15Ls5）现场最大总用水量：取Q=q=15Ls6）消防环网管径选择：I4Q/4x15cj=V1000v=V10003.142.5=76.4mmV水管内水流速度，取2.5ms考虑本工程楼层高达50米，而市政管内水流压力有限，现场临时新建一消防水池，采用加压泵加压方式供施工现场及各楼层消防、施工用水。消防环网管径采用DNlOO焊接钢管，环网上设置DN65的支管接至现场及各楼层消防栓箱。施工用水环网管径采用DN40焊接钢管，环网上设置DN15的支管供现场各及各楼层施工用水。（2）消防用水流量、扬程的确定水泵扬程计算公式如下：H=Hl十

14、H2十H3H为水泵扬程（m）Hl为水泵吸水管到最不利点高差（m）H2为管道水头损失（m）。按HI的10%计算。H3为最不利用水点出水水压(m)根据室内消防及生产加压泵流量15LS,建筑物高度按135米考虑，室内消防水泵扬程计算如下：H=H1+H2+H3Hl取50mH2=H110%=5mH3=25mH=Hl+H2+H3=50+5+25=80m(3)水泵选型根据以上计算，消防及施工用水加压泵的流量15L/S,扬程50米；设计选用立式多级分段式离心泵，扬程100mo3. 4施工用电施工机械数量、功率及规格详见附表施工总用电功率：Pl=1400KW查表得：Kl=O.4COS=0.8用电不均匀系数取K=

15、I.05则I=k*kl*P3Ucos=l.05*0.4*1400*1000/(再*380*0.8)=1116.72KVA第四章、施工程序及施工段划分1、施工程序工程遵循先主楼基础后车库基础主楼不高于车库三层，先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，最后进行各专业系统调试的施工程序。当主体基础完成时，开挖地下车库，地下车库与主体结构同时施工，当主体到二层时搭设外墙悬挑脚手架，主体结构施工至七层时进行主体结构验收，室内砌体从下向上单向跟进，砌体一半时，组织室内抹灰。主体封顶后,室内外装修工作全面开展，从上向下循序渐进施工。抹灰进行2/3时穿插楼地面工程。抹灰完成后，进行安装工程穿插，抹灰期间，电工配合预埋开关、