某112#楼高层住宅工程施工组织设计.docx

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1、某11、12#楼高层住宅工程施工组织设计编制：审核：审批：XXX建工XXX建设集团有限公司目录一、编制说明48、采用规范、规程、规定、标准等5二、工程概况6三、施工部署71、工程施工总目标72、施工人员组织83、工程施工总体安排104、施工准备工作135、施工总进度计划151建立现场工程指挥系统152加强协作配合153运用现代信息管理技术,提高科学管理水平163充分运用新技术,提高工效161设立企业工期奖162提高认识,加大自我约束的力度161加强管理,设立激励172加大人员、设备投入176、施工现场总平面布置177、各项资源计划191、施工测量222、土方工程232、放线定位,参见施工测量部

2、分方案。233、位结构工程254、围护结构3350UPVC管396、装饰装修工程397、电气工程458、给排水及采暖工程569、其它甲方分包工程60五、工程质量保证措施601、工程质量目标602、质量管理网络及质量保证体系60一、编制说明1、本施工组织设计根据XXX省XXX房地产开发有限公司提供的施工设计图纸、现有工程岩土工程勘察报告、施工总平面布络、公司工程总进度要求等编制。2、我公司收到本工程施工图纸后,针对建设单位要求和本公司实际情况,组织专业技术人员在项目工程师的主持下,编制了本工程施工组织设计。3、本施工组织设计包含工程概况,施工部署,施工组织,主要施工方法及技术措施,施工进度安排,

3、施工现场平面布谿,工期保证措施,质量保证体系和质量保证措施，安全、文明施工等等,各项都有侧重面,项与项之间互为补充,相辅相成。由于施工过程中的不确定因素较多,实际施工时应根据施工实际情况及时调整施工组织设计,以确保本组织设计确定的各项目标的实现。4、根据工程特点本公司着重研究了混凝土施工、模板、钢筋、抹灰、砌筑水电设备安装等分项工程的施工特点,结合公司的施工经验,编制本施工组织设计。5、本施工组织设计是具体指导工程施工的重要技术性文件,它包括了施工过程中重大的技术原则,重要部位的施工方法,主要资源和主要施工工序在时间、空间中的逻辑关系,有些施工细节为常规做法,不一一细述。6、施工组织是一个动态

4、过程,施工组织设计本身也因各种条件变化而变化,本工程在实施过程中,根据设计图纸要求,进行补充和修改并报请业主或监理批准。7、本施工组织设计编制依据招标文件。XXXXX建筑设计有限公司设计的总平面图、施工图。已知的岩土工程详细勘察报告。 国家及省、市现行规范、规程、规定、标准等。 本公司类似工程的施工经验。 本公司的综合施工能力、资源、机具、现状。 、采用规范、规程、规定、标准等 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范

5、GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范 GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GBT50328-2001建设工程文件归档整理规范 GB/1S050326-2001建设工程项目管理规范 GB50026-93建筑测量规范 GB50164-92混凝土质量控制标准 JBJ27-2001钢筋焊接接头

6、试验方法标准 JGJ8O-91建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ33-2OO1建筑机械使用安全技术规范 GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范二、工程概况1、建设单位:XXXXXX房地产开发有限公司。2、工程名称:XXX小区11#、12#搂。3、设计单位:XXX都市建筑设计有限公司。4、工程地点:XXX省XXX县。5、结构类型:钢筋碎剪力墙结构,抗震设防烈度为六度。主要碎强度等级为C30、C25、C15o钢筋为一级钢、二级钢和三级钢。6、建筑特征:11、12#楼为高层住宅,设计合理使用年限为50年,地下两层,建筑面积3387.13吊,地

7、下两层为人防工程常6级乙类二等人员掩蔽所,防化等级丙级,地上十八层,建筑面积30405.48Mo建筑高度为52.650m,总建筑面积33792.61o屋面防水等级为I级,耐火等级地上二级,地下一级。7、工程承包方式:包工包料。8、质量标准:总体质量为合格。9、施工工期:总工期日历天数260天。10、主要工程内容:图纸设计内容,不包含土方开挖、地基处理、电梯等内容。施工现场条件现场“三通一平”已基本完成。三、施工部署1、工程施工总目标1.1. 工程质量目标总体质量为合格。严格按照设计单位提供的施工图纸、技术要求以及有关施工规范、规程进行施工。按照国家建设部颁发的施工和验收规范验收。按照国家现行有

8、关建筑工程质量检测评定标准及其它有关标准进行评定。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册,资料的数据经得起复查。本工程质量管理按国际标准609001:2000质量保证体系实行工程质量管理。1.2. 工期目标施工工期为260日历天。（详下表（本计划按2014.3.1日开工计算我公司充分考虑本工程施工时经历的雨季、农忙、冬期、春节施工的特点,采取各种有效措施,承诺在投标工期内按时按质完成工程各项目施工。1.3. 安全目标工程施工实现安全生产,杜绝人员伤亡、火灾及重大设备事故,轻伤事故频率小于2%0。施工临时设施,各类场地、堆棚、仓库的用电、用水均必须符合有关安全要求。我方承诺:本工程安全施

9、工保证无事故,遵守建设单位各项安全规章制度,保证施工区域内人员安全。1.4.文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全,着眼于抢工期,科学文明施工,施工现场按文明施工标准进行,严格管理。施工人员挂牌施工,服从业主有关人员统一安排管理,并制定文明施工公约。工程施工按施工组织设计对现场总体安排的要求布谿,施工单位只能在规定的区域内从事施工作业活动,不得随意占用场区内场地、道路,施工机具设备、材料设珞、堆放整齐,施工作业场所工完、料尽、场清;抱着处处为业主着想的原则,坚决服从业主的调度、安排,保证工程顺利进行。2、施工人员组织本工程实行项目法施工，由企业法人代表委托施工经验丰富的的项目经理组建工程施工

10、项目部,全权负责本工程项目的全部施工和经济等活动。2.1. 管理职能划分A、施工技术管理:设测量员、资料员、技术员、试验员、统计员,在项目工程师的领导下,负责本工程全过程的施工技术管理工作。具体包括：施工图纸自审会审施工方案的编制、工程质量计划的编制、工程进度计划的编制等施工前期各项技术准备工作,关键和特殊工序的明确及其作业设计的编制和实施管理,可见证点和停工待检点的确定和实施,工程测量的控制与总平面管理,施工现场的协调平衡管理,新技术的推广应用,QC小组活动,工程技术资料的管理等。B、质量安全管理（含文明施工设质检员、安全员、环保员质检员:依照相关标准、规范和设计要求,做好质量目标的制订和配

11、合质量计划的编制,监督原材料、半成品、成品的检查验收,进行材料跟踪检查、工序过程检查、工序交接检查和最终检查。协助业主代表、总包方、监理工程师、监督站完成停工待检点、可见证点的检查与验收等质量方面的管理工作。安全、环保员:依照合同和国家现行的技术规程和标准,负责安全管理实施细则、安全文明生产措施的制订和管理,配合施工组搞好高空作业、吊装作业、交叉作业、特殊作业等施工安全技术保证措施的制订和监督执行,加强职工安全教育，监督、检查和及时纠正施工过程中的安全隐患,制止施工中的违章作业、违章操作和违章指挥,并负责安全标识、警示牌的悬挂等安全方面的管理工作。C、材料设备管理:设库管员、采购员、设备管理员

12、、预算员,在项目生产副经理的领导夏,负责本工程的合同评审与管理、施工图预算、结算、施工进度编报、施工进度月报,工程材料的计划、采购、标识、抽样送检、保管、发放,并做好施工材料、施工机具、备品配件的调配、采购、标识。负责做好与业主、总包方相关部门的对口工作和协调相互之间的关系。D.综合管理:设办公室负责本工程范围内的劳资、财务、人事,文件的收发及打印、后勤、治安、消防、生活福利、医疗卫生、厂区环境以及接待等方面的管理工作,协调与业主、总包方相关部门及当地治安、户籍、粮管等部门的关系。E、现场施工管理:下设工长、班组长。依照相关标准、规范和设计要求,按照施工技术交底和施工方案要求,组织生产施工。负

13、责施工过程中的质量、安全、文明施工控制。项目部项目经理及各部门管理人员均常驻现场,保证项目管理得到落实。各业务人员必须认真做好与业主现场代表、总包方、各业务主管部门、监理、质量监督站等方面的业务对口工作和协调好相互之间的关系。2.2. 工程项目部施工组织管理网络详见附表。2.3. 要管理人员表详见附表。2.4. 施工总体安排3.1. 总体原则本工程施工中仍然遵循土建施工的一般原则：1工程以先地下后地上,先主体后装修,先土建后安装为原则,并充分考虑到住宅建筑工程项目的工程特点,精心组织,灵活调度,优化工序,安排好各分项工程组织施工,确保如期竣工。2结合工程经历春节、雨季、农忙、冬季等特点。工程施

14、工紧抓关键（工程线路,合理分区、分段,采取科学先进的施工技术和管理方法,投入充足的劳动力、施工机具、周转架设材料组织平行施工、流水作业,既保证工期、质量,又能使整个工程施工均衡、合理。3.2. 施工分区根据工程结构特点,并考虑到施工组织管理、资源投入的要求,把每个主楼楼工程分为两个施工段。以单元分隔自然形成施工段,段与段之间组织流水作业,钢筋、木工、碎三大工种流水作业装修期间,垂直划分为3个施工段,即六层以下、7-12层、13-18层。3.3.主要工程施工工艺(1工程施工准备工程施工准备包括工程施工控制网的测设;施工用供电、配电、供电输送设施架设;给水、排水布谿;厂区厂平、主干道路、围墙等;工

15、程施工的搅拌设施、钢筋加工、木构件加工等设施建设;厕所、化粪池等卫生设施及场外安排生活用房设施建设。(2钢筋加工钢筋制作在现场加工场地制作,现场设一生产中心,主要钢筋制作均在生产中心内进行,制作中的钢筋接长采用焊接采用闪光对接焊;结构竖向粗钢筋接头采用电渣压力焊。(3位及砂浆搅拌混凝土采用商品碎,低层采用汽车泵泵送,以上采用地泵加布料杆施工。砌筑及抹灰砂浆采用现场搅拌,搅拌机采用350L滚筒搅拌机。(4土方工程根据施工合同,基槽开挖由建设单位负责完成,放线和清槽配合由我单位配合。其它局部挖土,由我方采用人工挖土。土方回填分层分段进行,采用铲车运土,气夯夯实。(5碎结构施工a.基础及地下室采用木合模板、48钢管支架支设模板,混凝土浇注采用分层浇注。b.0.00以上墙体采用拼装木模板、对拉螺栓、钢管支架支设模板,顶板采用木合板、木方、碗扣脚手架支设模板。混凝土浇注一次将墙柱板浇筑完成。c.二次结构采用木合板、钢管、木方支模,一次浇注成型。d.徐垂直、水平运输采用塔吊或险拖式泵完成,其它