建设工程监理基本理论和相关法规时间考点汇总全套.docx

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1、建设工程监理基本理论和相关法规时间考点汇总全套24小时工程质量事故报告：建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。委托人向监理人发出指示：在紧急情况下，委托人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示。委托人代表应在临时书面指示发出后24小时内发出书面确认函，逾期未发出书面确认函的，该临时书面指示应被视为委托人的正式指示。工程监理职责：监理人应在接到开始监理通知之日起7天内，向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告，其内容应包括项目机构设置、主要监理人员和作业人员的名单及资格条件。监理规划：监理规划应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监

2、理工程师组织编制,并应在召开第一次工地会议7天前报建设单位14天委托人主要义务：除专用合同条款另有约定外，委托人应在合同签订后14天内，将委托人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知监理人，由委托人代表在其授权范围和授权期限内，代表委托人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。委托人更换委托人代表的，应提前14天将更换人员的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知监理人。工程监理职责：监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师，并在约定的期限内到职。监理人更换总监理工程师应事先征得委托人同意，并应在更换14天前将拟更换的总监理工程师的姓名和详细资料提交委托人。总监

3、理工程师2天内不能履行职责的，应事先征得委托人同意，并委派代表代行其职责。15H招标文件：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。中标：招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。工程竣工睑收备案：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门

4、或者其他有关部门备案。开工报告：依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。资格预审文件.招标文件的澄清或修改：招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人;不足3日或者15日的招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。定标：招标人应

5、按有关规定在招标投标监督部门指定的媒体或场所公示推荐的中标候选人，并根据相关法律法规和招标文件规定的定标原则和程序确定中标人，向中标人发出中标通知书。同时，将中标结果通知所有未中标的投标人，并在15日内按有关规定将监理招标投标情况书面报告提交招标投标行政监督部门。20H依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20Ho28日合同附件：自委托人与监理人签订的合同生效之日起，至委托人签发工程竣工验收证书之日起28天后失效。委托人主要义务：委托人应在收到预付款支付申请后28天内，将预付款支付给监理人。委托人应在收到中期支付或费用结算申请后的28天内，

6、将应付款项支付给监理人。30H施工机具设备安全管理：施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。中标程序：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。安全生产事故：自安全生产事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15

7、日内做出批复;特别重大事故，30日内做出批复，特殊情况下，批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过30日。签订建设工程监理合同：招标人与中标人应当自发出中标通知书之日起30日内，依据中标通知书、招标文件中的合同构成文件签订建设工程监理合同。其它时间资格预审文件.招标文件的质疑：潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出;对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前应当暂停招标投标活动。安全生产事故调查报告：事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告;特殊情况下，经负

8、责事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过60Ho合同解除权的行使：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。建设工程最低保修期限：1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限。2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4）电气管道、给水排水管道、设备安装和装修工程，为2年。标的物提存：债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭,提存物扣除提存费用后归国家所有。