商品房认购合同范本.docx

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1、商品房认购合同范本本文目录认购合同范本购房合同：商品房认购书商品房认购合同认购权合同书编号：甲方（发展商）：地址：电话乙方（认购方）：姓名：性别：出生年月：国籍：现住址：身份证号码：电,舌：乙方拟预订商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：一、认购楼宇位置位于.乙方现认购单元号房，建筑面积平方米（所有单位建筑面积均以市土地房屋管理部门查丈面积为准）。二、楼价乙方可选择（a.一次性；b.分期；c.按揭）付款方式，房屋单价为人民币元/平方米，总楼价共计人民币佰拾万佰拾元整（小写：）乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币元整（小写：）购房合同：商品房认购书认购合同范本（2）I返回目录出卖人

2、：买受人：市建设委员会市工商行政管理局本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。出卖人：通讯地址:邮政编码:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人：联系电话:委托代理人：联系电话:委托销售代理机构:通讯地址:邮政编码:营业执照注册号:认购人:【法定代表人】【负责人】：国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:出生日期：年月日，性另h通讯地址:邮政编码：联系电话:【法定代理人】【委托代理人】：国籍:【身份证】【护照】:出生日期：年月日，性别：通讯地址：由政编码：联系电话：编号:商品

3、房认购合同认购合同范本（3）I返回目录甲方（出售人）：地址：电话:乙方（认购入）：身份证件号码/公司注册号：地址：电话：丙方（经纪机构）：地址：电话r:乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的物业（以下简称该物业）。其建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，认购价（大写：）。商品房预售许可证号：O经与甲方协商，达成以下协议：1 .甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付（大写：）给甲方作为认购该物业的订金。2 .乙方应于本认购书签订后日内（即年月日起，至年月日止）至U签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料：（1）本认购书;(2)身份证明原件和复印件;(3) ；(4) o3 .订金退还与不退还的约定。

4、如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4 .甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。5 .乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订商品房买卖合同。6 .甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式份

5、，具有同等法律效力。其中甲方持份，乙方持份，丙方持份。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：销售代表（签名）：签订日期：年一月日认购权合同书认购合同范本（4）I返回目录卖方（以下简称甲方）：公司地址：联系电话：买方（以下简称乙方）姓名：地址：联系电话：双方根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方商品房之认购权，达成如下协议：一、乙方认购甲方建设的商品房（以下简称该商品房）现定名为“，属建筑，结构。二、该商品房为“期中的第号楼单元室，用途为O三、该商品房建筑面积（含公摊）约平方米，地下室面积约平方米。四、该商品房为内销期房。该商品房单价为（人民币）每平方米元，该

6、商品房总价款为（人民币）大写百拾万千百拾元整。地下室单价为（人民币）每平方米一元，该地下室总价款为（人民币）大写拾万千百拾元整。合计金额为：（人民币）大写百拾万千百拾元整。五、乙方签署本认购权合同的同时，交纳定金人民币万元整给甲方（今后在甲、乙双方签订正式合同时，冲抵房款），取得该商品房的认购权，并同意在签署本认购权合同后，自接到甲方通知之日起三日内，到甲方办公处正式签署商品房买卖合同、交付合同款项、并履行合同条款。六、甲方签署本认购权合同并收到乙方的定金后，为乙方保留该商品房认购权至本认购权合同书签署之日起至甲方正式通知乙方签署商品房买卖合同后三日内。七、合同解除及违约责任1 .甲、乙双方签

7、署本合同后，甲方若不出售本协议项下之商品房给乙方（即不与乙方签署正式商品房买卖合同），被视为违约，甲方应双倍返还乙方所交定金。2 .甲、乙双方签署本认购合同后，乙方若不向甲方购买本协议项下之商品房（即不与甲方签署正式商品房买卖合同），被视为违约，所交定金不再退还，同时，乙方认购权消失，甲方有权处置该商品房。3 .在违约方违约情况产生后，本合同自行终止。八、其他未尽事宜，双方按正式商品房买卖合同中协议执行。正式商品房买卖合同签署后，本认购权合同自行终止。九、本认购权合同一式两份，双方签盖章后即刻生效，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。十、本合同并非房屋销售合同，若本合同与商品房买卖合同不符，以商品房买卖合同为准。甲方（签章）：委托代理人（签章）：乙方（签名）：盖章：年月日