建筑工程工程量清单编制说明.docx

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1、建筑工程工程量清单编制说明工程名称（全称）：松溪县新型智慧城市建设项目一智慧工匠馆一、工程概况1 .建设地点：南平市松溪县。2 .工程专业：独发包的装饰工程及安装工程。3 .合同工期：;工程质量等级：合格工程。4 .招标范围：松溪县新型智慧城市建设项目一智慧工匠馆装饰、电气、给排水、消防等;单独发包的专业工程：独发包的装饰工程及安装工程05 .工程特征：D建筑面积：总建筑面积11077.49m。2）层数：4层；檐口高度：入。3）结构质式：钢筋混凝土结构。4）基础类型：/o5）装饰情况：全装修，其中地面采用复合木地板、塑胶卷材地板、防滑砖地面及防静电地板，内墙面采用乳胶漆、瓷豉、石膏板、吸音板等

2、，踢脚线采用不锈钢踢脚线，顶棚采用石膏板顶棚、铝方板吊顶、铝方通吊顶及矿棉板。6）混凝土情况：_。二、编制范围按照浙江新中环建筑设计有限公司设计的松溪县新型智慧城市建设项目一智慧工匠馆的图纸,专业范围包括装饰、电气、给排水、消防等,具体如下：1 .不含三通一平;2 .不含电梯工程。三、编制依据1 .图纸：浙江新中环建筑设计有限公司设计的松溪县新型智慧城市建设项目一智慧工匠馆图纸及有关设计文件。2 .招标文件：/编制的招标文件。其中存在与现行计价规定不一致的内容：无O3 .地质勘察报告：4 .计价计量规范：建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)。5 .预算定额：福建省建筑工程消耗

3、量定额(FJYD-101-2017)、福建省装饰工程消耗量定额(FJYD-201-2017)、福建省通用安装工程预算定额(FJYD-301-2017FJYD-311-2017)及现行补充或调整文件(截止2023年6月5日以前)。6 .费用定额:福建省建筑安装工程费用定额(2017版)及现行补充调整文件(截止2023年6月5日以前)。其中，暂列金额：337440元;专业工程暂估价：30000元；甲供材料费：无四、材料设备品牌及甲供材料1.招标人要求的材料设备品牌名称规格、型号品牌备注水泥炼石、华润、万年青万年青2.甲供材料一览表材料名称品牌规格、型号含税单价（元）备注无五、报价注意事项1 .土方

4、工程：考虑人工配合机械开挖三类土计算；回填士按就地取土；土方外运运距按5KM；未考虑土方堆置及土源费用。2 .桩基工程：无3 .混凝土模板及支架：/o4 .脚手架：满堂装饰脚手架。5 .施工排水、降水：未考虑。6 .垂直运输：o7 .大型机械设备进出场及安拆费：大型机械设备基础：大型机械设备检测：/o8 .基坑支护工程拆除：未考虑。9 .材料二次搬运：人工及机械搬运。10 .需要二次深化设计的无，按招标文件规定据实调整工程量和综合单价，其投标单价不得优惠。11 .其他：六、本项目补充的工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容七、其他需要的说明1. 根据设计回复劳模展厅及

5、劳模展厅（展厅）、多功能厅、观众厅后场走廊、追光室、声光控制室及音箱室、过道房间的室内的所有装修均不计入本次预算；2. 劳模展厅、多功能厅中的照明及插座部分不计入本次预算；3. 暖通工程中空调工程、监控系统设备、电梯设备、LED显示屏及家具窗帘等均不计入本次预算；4. 过梁、压顶及构造柱未计入本次预算，结算按实结算；5. 新建墙体抹灰按6三厚1：2.5水泥砂浆+12mm厚1：3水泥砂浆找平计入本次预算；6. 建筑垃圾外运距离按5km计入本次预算；7. 根据设计回复地面地下室墙面及天棚装修原工程已施工完成，不计入本次预算；8. 梯形教室钢龙骨地面预埋件暂按100*100*1OnIU钢板考虑，螺栓

6、按10,埋深IOd的化学螺栓考虑，结算按实结算；9. 木质面及吸音板面的基层龙骨均按40*40*3mm镀锌方钢管600*120Onlm计入本次预算；10. 入户门考虑为原建筑已经施工，不计入本次预算；11. 地面细石混凝土找平层厚度均按50mm考虑，结算按实结算；12. 根据联系单设计回复，地下车库地面做法按：1、新做3mm水泥自流平。地坪漆底涂：SEC三组分单色环氧底漆(黏度：涂4杯.25(,S.50-80)厚度：Olmni;中涂：SEe环氧腻子Q2mm；面涂：两层SEC环氧面层材料。5mm。13. 根据工作联系单业主回复：图纸中定制实木成品柜、成品挂画、办公桌定制水晶灯、智能黑板、不计入本

7、次预算。14. 墙面饰面板基层阻燃处理，根据联系单设计回复按12ImI厚石膏板。15. 塑胶地面3mm厚自流平均按水泥砂浆自流平考虑，结算按实结算。安装部分：16. 根据设计回复地面地下室地下室照明、应急照明原工程已施工完成，不计入本次预算；17. 根据设计回复喷淋系统主立管可以利旧，阀门及主管及主管排水管可以不计入，利旧；18. 弱电工程本次预算仅计算管线预埋；19. 给排水管道按图纸计入，其它楼层只计洁具。20. 其余详见本预算书。八、工程量清单审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）本项目送审工程造价：，审定工程造价净核减65838,净核减率0.092%o（一）工程费核增减：【单位工程工

8、1、地下室共核减53213元。2、一层共核减32184元。3、二层共核增15980元。4、三层共核减4557元。5、四层共核减20277元。6、安装工程共核增31548元。7、暂列金共核减3135元。（二）工程量清单：1、单体建筑一地下室一装饰（共核减52876元）1.1、 清单编码：清单名称：自流坪楼地面送审工程量2729.57m2,审后工程量2729.57m2,工程量核增0m2,送审金额293674.44元，审后金额223715.56元，清单核减金额69958.88元。1.2、 清单编码：清单名称：自流坪楼地面送审工程量39.78m2,审后工程量39.78m2,工程量核增0m2,送审金额4

9、279.93元，审后金额2091.23元，清单核减金额2188.7元。1.3、 清单编码：清单名称：水泥砂浆楼地面送审工程量245.32m2,审后工程量245.32m2,工程量核增0m2,送审金额5576.12元，审后金额8178.97元，清单核增金额2602.85元。1.4、 清单编码：清单名称：自流坪楼地面送审工程量0m2,审后工程量11.95m2,工程量核增11.95m2,送审金额0元，审后金额1129.28元，清单核增金额1129.28元。1.5、 清单编码：清单名称：天棚吊顶送审工程量0m2,审后工程量33.81m2,工程量核增33.81m2,送审金额0元，审后金额12570.22元

10、，清单核增金额12570.22元。1.6、 清单编码：BC-021清单名称：车挡送审工程量0个，审后工程量156个，工程量核增156个，送审金额0元,审后金额2968.68元，清单核增金额2968.68元。2、单体建筑一一层一楼梯间（三个）（共核增3455元）2.1、 清单编码：清单名称：块料楼地面送审工程量96m2,审后工程量38.44m2,工程量核减57.56m2,送审金额12448.32元，审后金额4984.51元，清单核减金额7463.81元。2.2、 清单编码：清单名称：块料楼梯面层送审工程量34.944m2,审后工程量78.56m2,工程量核增43.616m2,送审金额7451.1

11、1元，审后金额16751.35元，清单核增金额9300.24元。2.3、 清单编码：清单名称：金属踢脚线送审工程量19.9m,审后工程量57.4m,工程量核增37.5m,送审金额835.6元，审后金额2410.23元，清单核增金额1574.63元。3、单体建筑一一层一乒乓球室（共核减1070元）3.1、清单编码：清单名称：格栅吊顶送审工程量64.39m2,审后工程量64.39m2,工程量核增0m2,送审金额21174.65元，审后金额19762.58元，清单核减金额1412.07元。4、单体建筑一一层一跆拳道馆（共核减1586元）4.1、清单编码：清单名称：格栅吊顶送审工程量86.07m2,审

12、后工程量86.07m2,工程量核增0m2,送审金额28304.12元，审后金额26416.6元，清单核减金额1887.52元。5、单体建筑一一层一职工活动室（共核减2484元）5.1、清单编码：清单名称：细石混凝土楼地面送审工程量42.66m2,审后工程量0m2,工程量核减42.66m2,送审金额2270.79元，审后金额0元，清单核减金额2270.79元。6、单体建筑一一层一职工健身房+动感单车（共核减2922元）6.1、 清单编码：清单名称：橡胶板楼地面送审工程量316.18m2,审后工程量316.18m2,工程量核增0m2,送审金额39130.44元，审后金额37774.02元，清单核减

13、金额1356.42元。6.2、 清单编码：清单名称：木质门带套送审工程量2樟，审后工程量3樟，工程量核增1樟，送审金额6012.54元，审后金额9018.78元，清单核增金额3006.24元。6.3、 清单编码：清单名称：格栅吊顶送审工程量242.55m2,审后工程量242.55m2,工程量核增0m2,送审金额79762.57元，审后金额74443.45元，清单核减金额5319.12元。7、单体建筑一一层一职工维权服务大厅（共核减5333元）7.1、 清单编码：清单名称：细石混凝土楼地面送审工程量102.42m2,审后工程量0m2,工程量核减102.42m2,送审金额5451.82元，审后金额

14、0元，清单核减金额5451.82元。7.2、 清单编码：清单名称：格栅吊顶送审工程量49.885m2,审后工程量49.885m2,工程量核增0m2,送审金额16404.68元，审后金额15310.7元，清单核减金额1093.98元。7.3、 清单编码：清单名称：天棚吊顶送审工程量45.552m2,审后工程量45.552m2,工程量核增0m2,送审金额7632.69元，审后金额8884.92元，清单核增金额1252.23元。7.4、 清单编码：清单名称：细石混凝土楼地面送审工程量28.236m2,审后工程量0m2,工程量核减28.236m2,送审金额1503元，审后金额0元，清单核减金额1503

15、元。8、单体建筑一一层一男卫生间（共核增2486元）8.1、 清单编码：清单名称：细石混凝土楼地面送审工程量26.05m2,审后工程量0m2,工程量核减26.05m2,送审金额1386.38元，审后金额0元，清单核减金额1386.38元。8.2、 清单编码：清单名称：块料墙面送审工程量63.905m2,审后工程量63.905m2,工程量核增0m2,送审金额IoOO7.52元，审后金额Il100.94元，清单核增金额1093.42元。8.3、 清单编码：清单名称：垫层送审工程量0m3,审后工程量2.202m3,工程量核增2.202m3,送审金额0元，审后金额1390.45元，清单核增金额1390.45元。9、单体建筑一一层一女卫生间（共核增4769元）9.1、 清单编码：清单名称：细石混凝土楼地面送审工程量40.21m2,审