家具广场供配电设备（设施）运行管理规程.docx

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1、家具广场供配电设备（设施）运行管理规程1、目的规范供配电设备（设施）运行管理工作，确保供配电设备（设施）良好运行。2、适用范围适用于某某家具广场供配电设备（设施）的运行管理。3、主要职责1.1 物业部经理负责检查供配电设备（设施）运行管理工作的实施情况。1.2 电工主管负责配电设备（设施）运行管理工作的组织落实。3. 3高压值班电工具体负责供配电设备（设施）的运行管理。4、程序内容4.1巡视监控高压值班电工每班巡视两次高压室、变压器、低压配电柜、控制柜、发电机房,并填写供配电设备（设施）运行记录表；每周除巡视每班的项目外还应巡视高压开关柜、强电井等，并按要求填写供配电设备（设施）巡查记录表。4

2、. 2巡视内容：- 变压器运行是否超温（85）；- 有无异常响声或气味；- 一柜面各种仪表指示是否正常，指示灯是否正常，各开关把手位置是否正常；- 电压是否正常，功率因数是否正常，各回路三相负荷电流是否正常；- -各种接头是否有过热或烧伤痕迹；- 一防小动物设施是否完好；- 一接地线有无锈蚀或松动；- -各种临时用电接驳情况是否正常；一各种标示牌、标示物是否完好；安全用具、操作工具是否齐全，是否存放于规定位置；各公共部位照明是否完好；各部位安全指示灯是否正常;- 室内通风及消防设施是否完好。- .3在巡视中发现问题4. 3.1对于巡视中发现的问题，当值变配电室值班人员应及时采取措施予以处理,处

3、理不了的问题应及时如实地向电工主管汇报，在电工主管的协同下加以解决。并将处理情况记入设备日常维修记录及交接班记录中。处理时应严格遵守供配电设备（设施）操作作业规程和供配电设备（设施）维修保养作业规程的相关规定。4. 3.2用电高峰或潮湿天气期间，应每班两次关灯检查接头是否有过流放电现象，发现异常及时处理。4. 4检修时，必须在配电屏相应供电开关悬挂“有人操作，禁止合闸”牌，并派专人负责监护，检修完成后，检查所有线路无短路、漏电，接地良好的情况下，合闸试电，应确保无误。4. 5对由于其他原因而导致的突发性停电，由监控中心及时通知物业部值班电工,争取尽快查明原因并进行处理，填写值班记录，同时值班电

4、工到发电机房巡视,确保备用发电机组正常运行，填写运行记录，并抄录有关数据。对商场内供配电的抢修由商场部及时通知厂家租户，由物业部相关人员组织实施。4. 6异常情况处置4.1 1触电处置：发现有人触电时，值班人员应保持镇静，尽快使触电者脱离电源，并进行紧急抢救：- -拉开电源开关、拔去插头或熔断器；- 一用干燥的木棒、竹竿移开电线或用绝缘工具（平口钳、斜口钳等）剪断电线；- 一用干燥的衣服或绝缘塑料布垫住，将触电者脱离电源；一防止触电者在断电后跌倒；如果触电者尚未失去知觉，则必须让其保持安静，并立即请医生进行诊治，密切注意其症状变化；如果触电者已失去知觉，但呼吸尚存，应使其舒适、安全地仰卧，将上

5、衣与裤带放松，使其容易呼吸；若触电者呼吸困难，有抽筋现象，则应积极进行人工呼吸，并及时送医院抢救或报120急救中心救助；如果触电者的呼吸、脉搏及心跳都已停止，此时不能认为其已死亡，应当立即对其进行人工呼吸。人工呼吸必须连续不断地进行到触电者自行呼吸或送到医院开始救治为止。4.6.2配电柜自动空气开关跳闸的处置：判断跳闸原因（短路或过载）；查清楚负载种类及分布情况；对可疑处逐个检查，确认故障部位或报告电工主管，请求支援解决；如故障已排除应立即恢复供电。4.6.3变配电房发生火灾按消防工作手册中的火警应急规程及火灾应急规程进行处理。4.6.4变配电房发生水浸时的处置：视进水情况，拉下总电源开关或高

6、压开关；堵住漏水源；如果漏水较大，应立即通知电工主管和物业部经理并向上级领导报告，同时尽力阻止进水；漏水源堵住后，应立即排水；排干水后，应立即对湿水设备（设施）进行除湿处理（如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风，更换相关管线等）；确认湿水已消除（如各绝缘电阻达到规定要求），开机试运行，如无异常情况出现，则可以投入正常运行。4.6.5“市电”停电时，当值人员应按柴油发电机操作规程进行巡视监控。从“市电”停电到发电机开始供电，规定自动投入时间不超过15秒，手动操作时间不超过5分钟。4. 7变配电室管理4.7. 1未经物业部经理同意，不能私自更改设备线路和运行设施，特殊情况下，须经物业部经理批准

7、并做记录。4.7.2非值班人员不准进入机房，若需要进入，须经物业部经理或上级同意，并在值班人员陪同下方可进入机房。4.7.3机房内严禁存放易燃、易爆、危险物品。机房内应备齐消防器材，并禁止吸烟。4.7.4每班打扫二次机房的卫生，每周清洁一次机房内和设备（设施）卫生，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备（设施）表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好，整洁光亮。4.7.5机房内应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活，防小动物设施完好。4.7.6机房门应当做到随时上锁，钥匙由当值人员保管，值班人员不得私自配钥匙、钥匙一律不得外借。4.8交接班要求4.8.1接班人员提前5分钟接班，认真听取交班人员交代，检查工具、物品、钥匙等是否齐全、完好，确认无误后在交接班记录上签名。4.8.2有下列情况之一者不准交接班：- 一上一班运行情况未交代清楚；- -记录不规范、不完整、不清晰；- 一值班室、各机房不清洁；- 接班人未到岗；- 接班人酗酒等；-交班时发生故障或事故正在处理中，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行4.9当值变配电室值班人员应将供配电设备（设施）的有关运行数据及运行状况清晰、完整、规范地记录在相关记录表内。电工主管在每月的3号之前将上一个月的记录整理成册后存档。