写字楼物业设备日常维修制度.docx

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写字楼物业设备日常维修制度1 .设备发生故障，须填写“工程维修单”。2 .维修班领班或值班人员接到维修通知后，应立即在日常维修工作记录部上登记接单时间，根据事故轻重缓急及时安排有关人员处理，并记录派工时间。3 .维修完毕后，主修人员应在“工程维修单”上填写有关内容，经业主或使用人验收签字，并将维修单交回维修部。4 .维修部领班应在记录簿上登记维修完成时间，并及时将维修内容登记在“维修明细本”上，审核维修中记载的用料、用件数量、计算出费用并同时将计算费用填入维修单中。5 .将处理好的“工程维修单”放在“维修完成”箱中，并于次日上午10:00时交给工程文员，以作存档和统计费用。6 .紧急事故的维修，通过电话通知维修部，由当值人员先行维修，同时补办“工程维修单”。7 .工程在接单后两日不能修复的，由当值人员或维修领班负责在登记簿上注明原因，并应提出解决办法及时上报，同时将具体情况向客户作出解释。