专业施工分包合同.docx

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1、专业施工分包合同合同编号：工程名称：分包项目名称：工程承包方:专业分包方：签订地点：签订日期：专业施工分包合同工程承包方:（以下简称甲方）专业分包方:（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程实际，甲乙双方就本工程专业分包事项协商达成一致，订立本合同。一、总包合同工程概况施工合同编号：建设单位名称：工程名称：建设地点：建筑面积：栋数：结构类型：层数：开竣工日期：二、专业分包基本情况（）专业分包项目名称：（二）分包工程范围：（三）分包方式：三、合同价款序号分包项目名称单位工程量（暂估）综合单价（元）合价（元

2、）工程量计算规则分包工作内容及安全文明施工具体内容不含税单价构成情况单价（不含税）税率%单价（含税）不含税合价构成情况税金金额（不含税）金额（含税）农民工工资材料费机械费安全文明施工费管理费、利洵及其他农民工工资材料瓢机械费安全文明施工费管理费、利润及其他合计（哲估）1 .合同价款合同（暂估）金额（小写）：（大写）:（其中不含税总价：元；税率：%;税金元）2 .合同形式：口总价包干合同口单价合同口其他3 .本合同各项单价包括完成该合同承包范围内全部工作内容的人工费、材料费、辅材费、机械费、措施费、生产工具使用费、生产工人劳动保护费、保险费、工伤人员工资及医疗治疗费用、病假人员工资、节假日加班工

3、资、管理费、利润、税金、风险费、措施费、政策性调差和市场价格波动等所有费用。4 .上述单价在合同履行期间乙方不得以任何主、客观原因进行调整单价和增加任何费用。如在合同履行过程中乙方提出调整单价或增加费用的请求，甲方有权要求乙方无条件退场并终止合同，乙方已完成的工程量，甲方按乙方已完合格工程量乘以对应合同单价的价款的70%与乙方结算，乙方并负责赔偿甲方因此而造成的所有损失。乙方退场后的债务由乙方自行解决，与甲方无关。5 .如因国家税率调整，合同不含税单价不作调整，含税单价及总价按新税率计算。6 .如乙方自身原因中途退场给甲方造成工期延误及重招分包方进场的损失，由乙方赔偿甲方；乙方已完工程按实际计

4、量，结算单价按原合同单价的%进行结算，原合同单价的%作为甲方损失的补偿。四、结算方式和条件流程（一）结算方式 单价合同：最终按实际完成量结算，单价执行合同单价； 总价包干合同：按包干金额结算； 其他：另行约定；合同外增减工程量：以设计变更及现场签证资料为依据，因甲方原因增减的必须有工长和项目经理的签字为准，否则无效，且报成本管理中心审核备案。（二）结算条件和流程1.工程量的确认必须与乙方的施工进度、工程质量、安全、文明施工挂钩。以上任何一项不合格，必须整改达到合格，才能结算。2 .乙方在施工过程中，施工进度、工程质量、安全、文明施工任一项达不到合同要求的，按合同约定进行罚款，罚款金额在结算单中

5、扣除。3 .结算单流程：结算单由工长计算工程量并签发一材料负责人确认是否领用甲方材料一安全员对安全文明施工情况确认并签字一质量员对施工质量确认并签字一预算或成本员复核工程量及单价确认并签字f项目经理审核-*直管项目经理部（分公司、事业部）主任经济师审核签字一宜管项目经理部（分公司、事业部）经理批准，所有结算单必须由在完成相应工作的次月内以上部门相关人员签字确认后，直管项目经理部（分公司、事业部）经理及分包方授权委托人双方签字确认方可生效，才能进行工程款支付申请;过程结算仅作为进度款支付依据，分包结算价以限终结算为准。4 .结算工程量不得大于总包方与建设单位结算的工程量。五、工程款支付（一）预付

6、款：（二）分包工程款支付：分包工程款支付：本工程的进度款支付应结合总（分）包合同，甲方在收到发包人支付的工程款项后按每月审核确认乙方已完成合格工程量进行结算，按甲方审核审定的已完成合格工程进度款的%进行支付；乙方完成合同约定工作范围内的工作内容后，提供相关的技术质量保证资料给甲方验收合格后进度款支付至已完成合格工程进度款的%,甲乙双方办理最终结算、项目竣工验收后工程款支付至最终结算金额的%，剩余%作为质量保修金，质保期满后，乙方全面履行保修责任，且没有质量缺陷和遗留问题责任存在，甲方一次性退还保修金，不计利息。（三）其他约定：1、乙方必须保证专款专用，甲方有权监督乙方的款项使用。2、甲方有权监

7、督乙方的资金使用，若因乙方原因造成拖欠生产工人工资和材料款时，甲方有权从进度款中直接代扣并代为支付。3、如果甲方资金一时不到位时，乙方垫资保证连续施工。待甲方收到工程款后支付给乙方工程进度款。双方最终结算后，若甲方逾期付款的，逾期利息按合同订立时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR贷款市场报价利率计算。4、乙方须按月进行农民工工资结算，并将农民工本人签字确认的农民工考勤及工资明细表、工资结算支付情况等报甲方审核，乙方须按甲方审核确认的金额，足额支付农民工工资，不得挪作他用。5 .乙方在领取专业分包款时必须附盖有乙方公章及劳务作业人员签字领取工资的上期劳务人员工资分配清单，否

8、则，甲方不予支付劳务工程款，由甲方代付乙方工人工资,并扣乙方分包价款5%作为代付费用。6 .安全文明施工费，乙方必须保证专款专用，甲方有权监督乙方的款项使用，若乙方挪用安全文明费导致的安全事故，由此造成的损失由乙方负全部责任。7 .履约保证金：该合同暂估价的M乍为履约保证金，签订专业分包合同前由乙方向甲方提交，待工程完工后如果质量、安全、进度、文明施工、材料用量均符合合同要求及无其他违约情形，保证金无息一次性退还；乙方无法一次性缴纳履约保证金时，甲方可从进度款支付时扣除。六、增值税发票的约定1、甲乙双方开票信息：内容甲方乙方单位名称中国有色金属工业第十四冶金建设公司法定代表人或委托代理人兰世强

9、公司住所云南省昆明市五华区滇缅大道218号联系电话0871-65326381统一社会信用代码（国税纳税人识别号）91530000216580104C开户银行建行昆明北京路支行账号530019750360510216412 .本合同乙方增值税纳税人类别：口一般纳税人，口小规模纳税人。3 .增值税发票类型：口增值税专用发票，口增值税普通发票,4 .增值税发票提供方式：口自开，口代开注：代开发票必须加盖税局代开发票专用章。5 .增值税发票的备注栏注明（市、区）名称及项目名称:5.1 建筑服务发生地：5 .2项目名称:6 .发票提供时间：每月结算单经甲乙双方核对确认后，乙方在10日内提供与结算单金额一

10、致的符合上述约定的增值税发票。7.乙方就本合同约定之业务向甲方开具真实、合法、有效发票，因乙方开具的增值税发票不符合国家关于增值税发票规定的，或涉嫌虚开增值税发票等违反法律规定的行为，乙方应向甲方承担赔偿责任以及损失金额10%的违约责任，且不免除乙方向甲方开具合法发票的义务。接收发票单位为中国有色金属工业第十四冶金建设公司。8、合同标的、内容应与发票载明一致，甲方未取得合规的增值税发票前有权拒绝履行支付义务，由此引起的不利后果由乙方承担。9、乙方向甲方送达增值税专用发票联和抵扣联时，送达日期不得超过自开票日期起60天（包含节假日）。给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任以及损失金额10%的

11、违约责任。10、乙方需于甲方支付款项前提供足额合法有效的发票票据；若乙方未能及时提供足额合法有效的发票票据时，甲方有权暂不支付进度款，待乙方向甲方提供足额合法有效的发票票据后，甲方再不计息支付该笔款项。11.乙方开具的增值税发票中开票人、复核人、收款人不允许为同一个人，由此造成退票、税收无法抵扣等问题，由乙方自行承担责任。七、材料、设备供应（一）材料、设备规格：（二）材料、设备质量要求：（三）材料、设备进场时间：八、质量要求及奖惩（一）工程质量要求：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作必须达到质量评定等级。（注：可根据具体情况调

12、整）（二）质量验收标准：分包人设现场专职质量员，施工质量必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）并达到。（注：可根据具体情况调整）（三）违约责任：若因乙方原因造成工程质量不合格，返工工期不可顺延。甲方有权要求乙方限期整改，返工费用由乙方承担，并处罚款元，限期整改后仍然不能符合合同要求的，甲方有权解除合同，已完工程价款按50%进行结算，同时乙方承担由此对甲方造成的损失。九、工期要求及奖惩（一）合同工期总日历天数：（二）开工日期：（三）竣工日期：（四）违约责任：乙方延误工期（包括节点工期）时，甲方有权要求整改，节点工期延误时罚款元，同时，乙方若未能按本合同约定工期完成施工并

13、验收合格,每逾期一天，应向甲方支付元/天的违约金。施工过程中严重延误工期，整改后仍不能达到要求的，甲方有权解除合同，乙方向甲方赔偿因工期延误造成的所有损失。十、环境保护措施及职业健康安全（一）乙方应遵守所在国、工程所在地地方政府关于工程建设安全生产、环境保护的有关法律、法规及条例规定，并按照甲方的具体要求，严格按环保标准组织施工,采取必要的安全、环保防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业和业主检查人员的监督、检查及处罚。（二）为保障安全、文明施工，乙方必须设置专门的安全生产管理机构，其主要人员的任用及撤换必须经甲方项目经理的同意，乙方必须落实安全生产责任制，建立、健全贯穿施工全过程和覆盖全岗位

14、的员工职业健康、安全、环保管理制度及措施，严格执行相应的检查制度及奖罚条例。（三）乙方应采取积极的预防措施，确保现场人员的职业健康和安全。（四）乙方应采取必要的措施以满足施工现场和依据必须的福利和卫生要求以及流行病的预防。乙方应按照甲方的要求对人员的健康、安全、福利以及财产损坏情况留有记录并写出报告。（五）乙方应采取有效的措施以实现对施工现场和住所的水污染、噪音污染、大气污染等实施有效管理，并接受政府部门的监督、检查。（六）乙方应遵守所有适用于其员工的有关劳动法，按时发放工资及其他相应劳动所得，保证员工的一切合法权益。（七）由于乙方职业健康、安全、环保制度不健全或管理不善造成事故的责任以及因此发生的费用，由乙方承担。（八）乙方必须确保安全的前提下组织施工，乙方所属员工发生的工伤、人身损害等责任概由乙方负责。（九）由于乙方所属员工的原因造成的其他非乙方人员伤亡的，概由乙方承当赔偿责任。（十）乙方所属员工必须杜绝违章指挥、违章操作、违反劳动纪律的现象，若发生每次每项罚款500元。（十一）作业人员的要求：施工期间，乙方根据工作需要进入施工现场施工的人员年龄要求年满18周岁不超过60周岁，身体健康、证件齐全、思想素质好、技术水平可靠，能满足合同质量、安全、工期、文明施工，并能遵守国家法律、法规，施工现场规章制度及项目经理部管理制度的专业人员，禁止使用