XX借款房屋抵押借条.docx

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1、XX借款房屋抵押借条出借方：（以下简称甲方）身份证号码：联系住址：联系方式：承借方：（以下简称乙方）身份证号码：联系住址：联系方式：现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限甲方一次性借款人民币元（大写人民币元）给乙方,借款期限为年。自年月_日至年月日。借款期利息为%。年期满，乙方应一次性将借款还清。风险提示：利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%,人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%36%,

2、借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。二、其它事项为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：，房屋座落在，共层，建筑面积m2;,国有土地使用证：座落于一号，土地使用面积m2;,甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将座落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份、公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。风险提示：借条形式比较简单，目前法院关于民间借贷的的立案条件中，借条必须配合转账凭证或现金收据使用，一并证明借款事实。甲方（签字盖章）：年月日乙方（签字盖章）：年月日