运营公司职工之家体育器材二期委外维保项目2023年-2026年用户需求书.docx

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1、运营公司职工之家体育器材二期委外维保项目（2023年-2026年）用户需求书南宁轨道交通运营有限公司20年月日目录L项目概况1Ll项目概况1L2比价发起人及比价申请人12 .项目范围13 .项目技术标准、技术规范、维保范围及主要技术参数13. 1国家相关技术标准及规范14. 2维保范围清单及内容25. 维保项目管理25.1 比价申请人人员管理35.2 项目质量管理35.3 项目安全管理34. 4文明作业管理45. 5疫情防控要求45.维保工作内容及标准45. 1时间节点45. 2保养基本要求45. 3进场要求55. 4知识产权56. 5维保作业要求67. 考核条款78. 收要求89. 他附件9

2、L项目概况Ll项目概况为做好运营公司屯里车辆段、安吉综合基地职工之家体育器材维保服务工作。12比价发起人及比价申请人比价发起人：南宁轨道交通运营有限公司。比价申请人：响应比价、参加比价竞争的法人。2.项目范围2.1 项目名称：南宁轨道交通运营有限公司职工之家体育器材二期委外维保项目（2023年-2026年）。2.2 项目范围：对南宁轨道交通1号线屯里车辆段、南宁轨道交通2号线安吉综合基地共2处场段职工之家体育器材的保养及配套设施配件更换工作；2.3 项目地点：2.3.1南宁轨道交通运营有限公司屯里车辆段；2.3.2南宁轨道交通运营有限公司安吉综合基地；2.4支付方式：项目维护保养部分按固定单价

3、每季度进行计量，项目维修配件单价上控按季度维修数量据实结算形式进行承包，由比价申请人根据比价发起人实际需求进行维修维保。2. 5项目分包：本项目不允许联合体投标，不允许任何形式的转包或分包。2.6 服务期：36个月（暂定：2024年1月1日至2026年12月31日），以进场通知书发出时间为准.2.7 补充说明：2 .7.1用于本维保项目的所有健身器材的保养及配套设施配件更换，必须符合国家标准与行业规范，确保其达到质量、安全、环保等要求与原有设备设施保持基本一致。3 .7.2拆下或更换下来的维修物资由比价发起人进行回收或报废处理。4 .项目技术标准、技术规范、维保范围及主要技术参数4.1 国家相

4、关技术标准及规范各类标准即国家及行业相关标准，南宁轨道交通相关标准，满足下列标准或要求，如有最新版本，按新版本执行，按照权威性排列如下（同一权威等级取标准高者）。4.1.1 标准适用原则满足下列标准或要求，如有最新版本，按新版本执行：（1）比价发起人的各种会议纪要、决议、通知等；（2）比价发起人的企业标准；（3）比价发起人的规章制度；（4）地铁行业规范；（5）相关行业出版的专业书籍、文献、教材等；（6）以上均未涉及的，由比价发起人与比价申请人共同商定。4.2 维保范围清单及内容（1）对南宁轨道交通1号线屯里车辆段、2号线安吉综合基地共2处场段职工之家健身器材的保养及配套设施配件更换工作；（2）

5、具体范围及配件内容详见附件1季度保养需求维修配件清单。5 .维保项目管理5.1 比价申请人人员管理5.1.1 比价申请人的资质要求4.1.1.1比价申请人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（若以分公司名义参与招标申请，必须出具总公司授权参与的证明）。4.1.1.2比价申请人没有处于被广西行政主管部门或业主取消投标资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、破产状态；自2020年1月1日至开标时间内没有骗取中标、严重违约或重大质量安全责任事故的情况。4.1.1.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。4.1.1.

6、4比价申请人须在营业执照的经营范围内包含体育器材维保服务等类似内容。4.1.1.5本项目不允许联合体投标，不允许任何形式的转包或分包。4.1.2比价申请人须配置的人员要求4.1.2.1为保证本项目安全、顺利、高效、可靠地实施，比价申请人须有自主管理能力，应安排管理人员，并与招标方保持密切联系。同时建立与比价发起人同步的管理制度、奖惩制度和联动考核机制，定期与比价发起人沟通，协商解决维保作业管理问题，管理人员的更换必须征得比价发起人方的同意。4.1.2.2为保证本项目安全、顺利、高效、可靠地实施，比价申请人需针对本项目配置专门的维保人员。4.1.2.3比价申请人须如实地将参与本项目的所有人员的名

7、单、工作资历、相关证件及身份证明等信息报送比价发起人审查备案。4.1.2.4文明、规范地履行维保工作职责，关心、爱护和维护比价发起人所在单位的利益，遵守比价发起人保密管理规定。4.L2.5比价申请人所有人员安全背景审查合格，品行良好，遵纪守法，无犯罪记录。4.1.2.6比价发起人可根据现场工作需求，有权要求比价申请人更换不符合要求的人员。4.1.2.7比价申请人人员食宿及生产交通工具需自行解决。4.1.3劳动纪律4.1.3.1比价申请人维保人员在工作现场须统一着装，按要求佩戴相关证件。4. 1.3.2比价申请人维保人员须服从比价发起人现场人员的指挥，严禁在维保现场睡觉、嬉戏等与工作无关的行为。

8、4.1. 3.3比价申请人维保人员严禁在维保作业场所内吸烟；班前6小时禁止饮酒。4.2. 3.4未经比价发起人允许不得私自外传相关资料、信息。4.1.3.5比价申请人须加强维保人员管理，避免发生赌博、酗酒、斗殴等恶性事件，杜绝发生违纪、纠纷、民事、治安、刑事等事件，若发生上述事件，由比价申请人承担由此带来的全部后果。4.1.3.6防护、劳保用品到位，比价申请人进场的制服到位，报比价发起人备案。4.1.3.7比价申请人应按照比价发起人要求组织项目全员签订保密协议，报比价发起人备案。4.2项目质量管理4.2.1维保项目工作内容比价申请人必须根据南宁轨道交通运营有限公司职工之家体育器材二期委外维保项

9、目（2023年-2026年）及配件更换项目用户需求书要求对健身器材的保养及配套设施配件更换工作（详见附件）。4.3项目安全管理4.3.1严格遵守执行国家、地方、行业的相关法律、法规、规范、规程。遵守比价发起人安全管理相关规章制度，并按安全管理架构要求组建安全管理体系。4.3.2比价申请人与比价发起人签订安全协议。4.3.3在正常维保作业过程中凡比价申请人人员出现伤亡情况及因此导致的所有损失均由比价申请人自行负责。由于事故造成比价发起人或第三方人身伤亡或财产损失，可能引发争议，由比价申请人承担责任。产生诉讼的，比价申请人应独立应诉，承担一切诉讼后果。4.3.4比价申请人对合同范围内的维保工作有失

10、误或渎职而引发的事故/事件，由比价申请人负全部责任，承担因此给比价发起人造成的直接和间接经济损失。4.3.5所有参与维保作业的维保人员应遵守比价发起人的相关企业标准，全员持证上岗，按照维保规范、方案和各项安全操作规程进行作业。4.3.6所有维保人员和管理人员要熟悉掌握消防设施的性能和使用方法，非火灾情况不得触碰消防器材。除动火作业外维保现场严禁烟火（吸烟）。4.3.7比价发起人为比价申请人提供的相关规章和制度文本资料，比价申请人不得外泄。比价申请人造成资料外泄的应承担全部责任。4.3.8维保人员在现场必须全程穿工作服和劳保鞋、戴安全帽、遵守劳动纪律，服从安全人员的指挥，严禁睡觉、嬉戏，赤脚、穿

11、拖鞋、着装不整、不听劝告者不得进入现场。4.3.9维保过程中如有动火、切割类作业，需办理动火令后才能进行设备安装作业，同时现场5米范围内要设置至少两具适用的灭火器、做好相应的防护措施，并上报相关专业部门进行报备。4.3.10维保前应对维保区域内的原有的设施设备做好保护措施，特别是涉及消防烟感、火灾报警等，不得损坏原有的设施设备，如发生意外应及时向比价发起人有关部门反映并采取措施。4.4文明作业管理4.4.1维保作业过程中，严格按照“规范化管理、标准化作业”规定要求，实施文明维保管理。4.4.2维保作业过程中，比价申请人应合理地保持作业现场,严禁出现不必要的障碍，处置好维保作业中产生的相关材料，

12、保持现场整洁和道路通畅。4.4.3比价申请人应做好维保作业区域内的其他设备设施成品保护（特别是涉及消防设施、烟感报警等），严禁随意破坏、操作、占用。如与其他作业发生冲突，应事先通知比价发起人，在得到比价发起人同意后方可按要求执行，发现未经请示同意擅自行事，将视其具体情况予以处罚。4.4.4维保现场讲文明，讲礼貌，遇事商量解决，严禁打架斗殴。4. 4.5比价申请人在办公时段进行维保时，应充分考虑工作产生的影响，尽可能的减小对办公区域（特别是公寓入住人员）及周边办公环境的影响。5.维保工作内容及标准5.1 时间节点5.1.1比价申请人需在规定的时间内对比价申请人的健身器材（详见维护保养体育器材统计

13、表）进行维护保养。5. L2保养周期为：每季度保养1次，每年保养4次。5. 1.3主要配件更换时间为：接到比价发起人更换通知后7天内完成配件更换（如遇涉及更换进口配件等特殊情况，比价申请人应及时与比价发起人报备并经比价发起人同意后，可适当延长主要配件更换的时间）.主要配件更换费用按配件报价表收取，报价表上的配件费已含人工费、维修费、上门费、税费等一切综合性费用。5.2 保养基本要求5. 2.1检查健身器材外观的使用状况和部件磨损状况，检查部件是否松动或者缺失，并采取相应维护措施；5. 2.2对健身器材的外观进行保养（含除尘、清洗、去污、抛光、打蜡、去锈、补漆、镀膜、镀晶及塑料、跑带、皮革、橡胶

14、处理等）；5. 2.3对健身器材的内部进行保养（含除尘、除垢、除锈、检查、调整、检测、跑步带加硅油、器械上油等）：5. 2.4免费更换健身器材已磨损或缺失的螺栓、螺母、垫圈、标识标牌等零配件，如需更换的配件属于主要配件，则按主要配件报价单的价格收取配件费；5. 2.5保养工作完成后检查器材的各项功能是否正常，并向比价申请人提交保养记录；5. 2.6对故障情况进行分析并提供合理化建议，以报告的形式提交给比价申请人。5.2.7比价申请人按要求将服务成果提交至比价申请人指定地点，提交所有成品须为全新完好并按要求整体包装，如有缺失损坏应无条件更换补充。5.2.8由比价申请人负责对由比价发起人提供的维保

15、区域清单及材料提出详细的技术要求。5.2.9若比价申请人提供的配件材料被认定不能满足要求，比价发起人将对所选用的配件材料进行调研复核，并保留更换供货品牌或产品的权利。5.2.10比价申请人所使用的通用工具必须为合格品且具有使用说明书。5.2.11维保所用的电动工器具须考虑与可供电源的匹配性，并不得对配电线路构成危害。1.2. 12维保结束后，中标人须将比价发起人提供的设备、工器具如数归还（如有）。5. 3进场要求1.3. 1严格遵守执行国家、地方、行业的相关法律、法规、规范、规程、标准及比价发起人规章制度等各项管理制度和规定。5. 3.2严格遵守合同协议，组织足够力量的维保人员完成日常工作。6. 3.3对维保队伍人员素质、专业技术满足各项维保要求，并保证参与作业的人员相对稳定.7. 3.4准备工作就序（比价申请人必须在合同正式签订时己完成全部开工准备），双方协调认可满足进场条件，将维保准备情况及进场影响通报比价发起人相关部门，比价发起人签发进场令后方可进行正式项目实施维保。8. 3.5比价申请人须做好设施状态普查、技术交底。5.3.6所有维保工作人员要严格遵照比价发起人的企业标准运营公司相关规章制度执行，并必须按照相