物业设施设备消防喷淋水泵保养手册.docx

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物业设施设备消防喷淋水泵保养手册消防设备一一消防、喷淋水泵设备类别一级保养（普通）频次二级保养（精密）频次主机类设备1次/月2次/年辅助类设备保养类型,一级保养（普通）保养内容：1 .保持设备清洁、整洁；2 .检测机组外壳接地，良好且可靠；3 .检查、调整设备机组、阀门、表具、管道，先跑、冒、滴、漏；4 .试验点启动泵的动作情况，防止水泵阻滞（每月二次）；5 .检查、补充机组转轴润滑油，加注润滑油；6 .机组进出水阀门应完好，阀门开、关在正常规定状态；7 .检查密封圈是否老化，外壳锈蚀情况，连接软管紧固（每季度）；8 .拆除电机前后端盖，清除电机叶轮上的积灰（每季度）；9 .中控室手动/自动切换试验，联动测试。保养类型,二级保养（精密）保养内容：1 .拆除电机前后端盖，清除电机叶轮上的积灰：2 .拆卸电机电源接线端盖，检查、紧固接线、测绝缘（不小于0.5Ml1）；3 .检测电机工作电流，应在正常范围内；4 .检查机组轴承，风叶、叶轮、注润滑油；5 .检查更换机组联轴器缓冲垫圈；6 .更换或调整水泵、阀门、压力表、盘根填料；7 .紧固机组螺栓；8 .清洁机组外壳，如锈蚀或脱漆严重时应重新油漆；9 .中控室手动/自动切换试验，联动测试：10 .每三年水泵解体保养一次，更换轴承、盘根及锈蚀的零部件。