中水渔业：万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目资产评估报告.docx

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1、本报告依据中国资产评估准则编制万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目资产评估报告中同华评报字2023第042378号共壹册第壹册北京中同华资产评估有限公司ChinaAllianceAppraisalCo.,Ltd.日期：2023年11月10日地址：北京市丰台区丽泽路16号院北京汇亚大厦28层邮编：100073电话：010-68090001传真:010-68090099中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码：1111020005202302540合同编号：中同华合同字（2023）2408号报告类型：法定评估业务资产评估报告报告文号：中同华评报字（2023

2、）第042378号报告名称：万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目评估结论：30,858,600.00元评估报告日：2023年11月10日评估机构名称：北京中同华资产评估有限公司签名人员：焦亮（资产评估师）会员编号：11001801张晓信（资产评估师）会员编号：11200290（可扫描二维码查询备案业务信息）说明；报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。备案回执生成日期：2023年12月06日目录声明1资产评估报告摘要2资产评估报告正文5一、委

3、托人、产权持有人和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况5二、评估目的7三、评估对象和评估范围7四、价值类型及其定义8五、评估基准日9六、评估依据9七、评估方法11（一）评估方法的选择11（二）评估方法简介12成本法12八、评估程序实施过程和情况13九、评估假设14十、评估结论15十一、特别事项说明16十二、资产评估报告使用限制说明17十三、资产评估报告日18资产评估报告附件20声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用

4、资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说

5、明和使用限制及其对评估结论的影响。六、资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。七、评估对象涉及的资产清单及相关资料由委托人、产权持有人申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目资产评估报告摘要中同华评报字2023第042378号万诚船务有限公司：北京中同华资产评估有限公司（以下简称“中同华”或我公司）接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，

6、采用公认的评估方法，按照必要的评估程序，对荣富船务有限公司持有的海丰688船舶在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下：评估目的：为万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶提供价值参考依据。评估对象：荣富船务有限公司持有的海丰688船舶设备。评估范围：荣富船务有限公司持有的海丰688船舶设备。评估基准日：2023年8月31日。价值类型：市场价值评估方法：成本法评估结论：本次评估采用成本法对荣富船务有限公司持有的海丰688船舶进行评估。委估船舶截至评估基准日2023年8月31日账面净值2,907.63万元人民币（记账货币为4,049.00千美元），评估值为3,08

7、5.86万元人民币（记账货币为4,297.20千美元），评估增值178.23万元人民币（记账货币为248.20千美元），增值率6.13%。具体评估结果详见下列评估结果汇总表：资产评估结果汇总表金额单位：人民币万元项目账面净值评估价值增减值增值率%ABC=B-AD=CAxl00非流动资产12,907.633,085.86178.236.13固定资产22,907.633,085.86178.236.13项目账面净值评估价值增减值增值率ABC=B-AD=CA100资产总计32,907.633,085.86178.236.13金额单位：下美元项目账面净值评估价值增减值增值率ABC=B-AD=CA100

8、非流动资产14,049.004,297.20248.206.13固定资产24,049.004,297.20248.206.13资产总计34,049.004,297.20248.206.13评估价值含增值税。荣富船务有限公司记账本位币为美元计价，评估基准日时人民币兑换美元汇率为7.1811zlo本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据，评估结论的使用有效期原则上为自评估基准日起一年。如果资产状况、市场状况与评估基准日相关状况相比发生重大变化，委托人应当委托评估机构执行评估更新业务或重新评估。重大特别事项说明：（一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形未发现权属等主要资料不

9、完整或者存在瑕疵的情形。（二）未决事项、法律纠纷等不确定因素未发现未决事项、法律纠纷等不确定因素。（三）评估程序受限的有关情况、机构采取弥补措施及对评估结论影响的情况经核实，委估船舶于2022年10月由宁波舟山港出海作业，2023年1月至南非港口卸货，随后于2023年2月抵达阿根廷渔场，截至目前该船仍于阿根廷渔场进行转载作业，故评估人员未能对该船舶进行现场核实。评估人员于2023年11月6日采用视频盘点的方式对委估船舶实物状态进行勘察，同时向管理层访谈了解船舶日常管理、运营情况及大修理情况。（四）其他需要说明的事项评估结论未考虑清舱、洗舱、有害物资清理等处置费用，以及交易过程中船舶拖运费、船舶

10、转运进出港费以及船籍注销等相关税费。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶资产评估项目资产评估报告正文中同华评报字2023第042378号万诚船务有限公司：北京中同华资产评估有限公司接受贵单位的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用成本法，按照必要的评估程序，对万诚船务有限公司拟处置荣富船务有限公司持有的海丰688船舶在2023年8月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：一、委托人、产权持有人和资产评估委托合同约定的其

11、他资产评估报告使用人概况本次评估的委托人为万诚船务有限公司，产权持有人为荣富船务有限公司，资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人包括国家法律、法规规定的资产评估报告使用人。（一）委托人概况1 .注册登记情况企业名称：万诚船务有限公司（以下简称：“万诚船务”或委托人）登记证号码：51414666-000-04-22-2业务性质：物流服务法律地位：法人团体注册地址：香港新界荃湾海盛路3号TML广场30字楼A3室2 .企业简介万诚船务有限公司是中渔环球海洋食品有限责任公司于2008年4月29日在香港注册成立的，注册资本为1.00港币，注册地址为香港新界荃湾海盛路3号TML广场30字楼A3室，现

12、登记证号码51414666-000-04-21-8;主要经营地在山东省烟台市。根据2015年6月8日万诚船务有限公司的唯一股东书面决议，股东中渔环球海洋食品有限责任公司决议向万诚船务有限公司增资8,000,000.00美元，增资后万诚船务有限公司的注册资本为8,000,Ooo.13美元。3 .股权结构图（二）产权持有人概况1 .注册登记情况企业名称：荣富船务有限公司（以下简称：“荣富船务”或产权持有人）登记证号码：65350583-000-10-22-7业务性质：运输及燃料销售法律地位：法人团体注册地址：香港北角英皇道341恒生北角大厦5楼502室委估船舶船籍：瓦努阿图2 .股权结构评估基准日

13、，荣富船务股权结构如下表所示：序号股东名称出资额（美元出资比例（序号股东名称出资额（美元出资比例（%FCFLimited323.6225.002万诚船务有限公司970.8775.00合计1,294.49100.00（三）委托人与产权持有人之间的关系本次评估的委托人为产权持有人的股东。（四）资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人本资产评估报告使用人包括委托人、资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人，除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人。二、评估目的根据2023年10月9日中水集团远洋股份有限公司党委会议纪要（第151期），

14、会议同意对海丰688船舶进行处置。本次评估目的是反映海丰688船舶于评估基准日的市场价值，为上述经济行为提供价值参考。三、评估对象和评估范围评估对象是荣富船务持有的海丰688船舶设备。评估对象涉及的资产范围是荣富船务持有的海丰688船舶设备，账面价值7,662,587.75美元，账面净值4,048,997.81美元，减值准备为0.00美元，该船为荣富船务购置的二手船舶，账面价值内涵为船舶购置价、佣金及港务费等费用。海丰688船为冷藏运输船，由MathiaSTheSenWerft-Wismar,Germany于1993年5月建造完工，荣富船务于2014年购置并投入使用。为单机、单浆、全钢质焊接结构，船长152.94米、型宽22.00米、型深13.60米、载重吨为11,69Loo吨，总吨为12,413.00吨，净吨为4,903.00吨，主机为K5SZ70/125BL型柴油机1台，单机额定功率7,600.00千瓦，主发电机组4套，为柴油机驱动单机额定功率735.00千瓦的发电机4台，适航区域无限航区。该船用于海上转载运输。目前，该船能正常营运，维护保养情况一般，未见重大海损事故记录。委估资产的权属及基本状况如下：船舶名称海丰688呼号YJXQ2船旗瓦努阿图船籍港瓦努阿图维拉港国际海事组织编号9016985船舶种类冷藏运输船建成年份1993船级社CCS中国船级