4号地块竣工验收办理工作计划表-20161111.docx

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1、4号地块竣工验收办理工作计划表序号验收类型验收项目工作内容完成时间工作进展情况验收单位负责部门或单位前置工作存在问题及解决、建议备注1质监分部收地基与基础工程（含地下结构工程）已睑收（合格）工程部、中人公司2质监分部收主体结构工程给收砌体结构、钢结构2016年n月14日已开现场验收会，但需完善资料才能出监督登记表；工程制5、中人公司按资料抽直情况通知书整改完：1、纲结构防火涂层厚度检汉报告不符要求（厂家解决或质监站沟通）；2、质监站下发的整改27条需整改完3专业验收档案IS的收1、建筑、结构竣工图准备中；2、待质监站出具主体分部工程质IS验收登记表即可办理;档案馆工程部、中人公司主体分部工程质

2、量验收登记表工程备B、中人公司4专业验收规划睑收（开发部主导）1、建筑竣工图已提供；规划局开发部、工程部、中人公司、众等市政公司市政道路已完成、临舍拆除、取得档案预蛉收.市政道路办道路规划证众等市政公司需等道路规划红线出台市政道路规划红线未出，不能申报道路规划报建.建设工程档案预嗡收认可书档案馆工程部、中人公司主体验收完成5分部验收建筑装饰装修工程1、原材料送检2、现场检测2016年11月18日1、材料外墙我、外墙坡璃送检：已检测；2、外墙饰面砖拈结强度检测：未检测；（3-4#楼的外墙成未完成,近期将先进行1-2#楼的外墙砖现场拉拔检测）要求完成时间11月14日.3、外墙砂浆拉伸粘结强度检测:

3、已检测；4、建筑外窗的三性检测:已检测；5、门窗工程密封胶与各种接触材料的相容性能检测：未检测（外窗安装完成后检测）；6、3#.4#外廊专未施工完；4-1装修PVC-U排水管及配件未报审（已送检，报告待取中）；挂石石材、胶、角纲已送检，报告合格。7、室内装修交饰面砖已送检（由装修单位送）,于2016年11月7日已送检，报告一周内出M；要求联塑防火门单位对防火闭火器送检；8、内墙乳胶漆、装修使用的砂、镀锌角纲于2016年11月Io日已送检（由装修单位送）,报告一周内出具；9、民用建筑面积工程室内质量检测：未检测（装修完成后检测、由甲方委托第三方检测）甲方监理、竣工前资料需需报质监站审查工程部、成

4、本部、中人公司、富星装修公司、兴建装修公司、凤明担窗公司、挂石单位部分报告未取回1、外墙我拉拔检测需过28天龄期才能检测（1#已检测，2#11月4日检测,3#、4侬15天后现场全部施工完检测）外墙淋水试脸要求施工单位尽快上报质监站籥案，质监站需抽检1,部分君期殊沟通加快检测2、如属于总包缴纳的检测费,可安排甲方直接开支票支付，在总包工程款中扣民用建筑工程室内环境质量检5!顺告竣工前由建设单位委托第三方检测成本部11月10日约检测单位源成本部请成本部尽快确定第三方检测单位越早越好）6分部验收建筑屋面工程：屋面找平、防水、保温、隔热、细部构造2016年11月18日屋面防水卷材、防水涂料、泡沫板已送

5、检合格甲方监理、竣工前资料需需报质监站审查工程部、中人公司未开始组卷（需主体验收后才验收）序号验收类型验收项目工作内容完成时间工作进展情况验收单位负责部门或单位前置工作存在问题及解决、建议管注7质监分部验收建筑电气工程1、材料送检；2、财颜g；2016年11月21日1、电线（2.5mm2）已检测，其它规格的电线、漏电开关及时跟进原材送检；2、建筑外部防雷设施的检测：未检测（完成后检测）；3、现场进度未施工完。甲方监理、竣工前资料需需报质监站审查工程部、成本部、中人公司、意星装修公司、兴建装修公司现场需完成低压柜现场迸度未完，部分材料未能送检电缆（已跟质监站沟通送检二种规格，材料未进场，约8-1

6、天10进场）、漏电开关跟进送桧）,各施工职责单位资料需完成提交总包一并整理.发电机发电机试验报告2016年11月20日成本部张工确定:验收报告检测报告时间11月20日第三方检测单位广保公司、成本部触供电协议待吴总落实市供电局城电公司、成本部防雷览收文件L材料送检；2、财颜g；2016年11月25日1、外墙窗框应安装完成；2、屋面避雷带要安装完成;3、外塔脚手架要拆除完成;4、建筑外部防雷设施的检测：未检测（完成后检测，现场篇完成低压柜）；5、配电箱、灯具本周内到货。市气象局工程部、成本部、中人公司外电单位要完成2级试验的电涌保护器安装在氐压柜电源引入的总配电箱处.8建筑给水、H处工程1、材料送

7、检；2、现场检测；2016年n月25日1,管材及配件：已送检；2、生活给水系邮水质检测:未险测（通水后检测）；3、现场迪S未施珏设备质监站验收工程部、成本部、中人公司、富星装修公司、兴建装修公司需尽快完成,形成完善系统现场进度未完.部分材料准备送检（DN20阀门），各施工职责单位资料需完城交总包一并按分部整理外水生活给水【含普通市政自来水、高质自来水、杂用自来水、蛉争（直饮）水、泳池供水等系统的水质检驶报告2016年n月20日通临水；2016年11月25日出具水质检险报告.水表未定，已报价第三方检测单位外水施工单位、成本部L规划验收合格+拿到排水许可证后方可申谙外表，安装后内标形成系统后，方可

8、进行外水竣工验收；2、需全部通水，外水施工单位提供检测报告9质监分部验收建筑节能工程L材料送检；2、现场检测；2016年11月25日L节能砌块、铝窗、玻璃、墙体导热系数：已检测；2、配电与照明工程系统节能性能检测：未检测（完成后检测）,检测后15个工作日出具报告；3、通风与空调系统节能检测：未检测（完成后检测）检测后15个工作日出具报告；风机型!场后可以宜接联系稳建做检测.4、部分铝窗、砌码未全完；5、土建节能材料已送检完;6、电气、通风空调需现场系统工程全部完成才能检测.7、要完成天面雨水收集系统（绿建要求）；8、要完成隔音垫施工（绿建要求）.9、电器本周到齐.质监站审核资料（主体验收后）工

9、程部、中人公司、富星装修公司、兴建装修公司、凤明铝窗公司、东亚消防公司、城电公司、广保公司L完成电气工程、发电机、外电工程、消防工程；2、天面雨水收集系统（绿建要求），成本部要尽快确定专业施工单位.部分报告未取回，未组卷建筑节能工程（围护结构部分）质量验三ie三建筑节能工程（建筑设备部分）质量验蝇闻序号收型验类验收项目工作内容完成时间工作进展情况验收单位负责部门或单位前置工作存在问题及解决、建议演注10分部睑收智能建筑工程：L材料送检；2、姬颂9;送检材料：电源线RW2*1.0一组，于2016年11月7日已送检，报告一周内出具.质监站工程部、成本部、宝路智能化公司飘：1.4-1,2、3、4栋楼

10、可(含门禁)系统、闭路监控系统、电子巡更系统、公共广播系统、电梯对讲三方通话系统布线.2.地下室两层的停车场系统、监控系统.3.室外园林公共广播系娠闭路监控系统、停车场系统施工；4、检测合格出具智能建系统实体质量检测报告.第三方对实体质量检测的报告成本部11月12日沟通检测单位沟通合同。成本部请成本部确定第三方检测单位,由于智能化系是一个较大的系统工程.请尽快确定单位检测，可分栋检测，但检测报告是以整个小区工程出具.11专业验收消防验收：一、材料检测；二、系统检测：1、消火栓系统，2、喷淋系统、3、自动报警系统、4、防排烟系统、5、防火卷布系统2016年12月20日1、自动报警隐蔽的收和材料己

11、进场报审.原材料已见证送检：阻燃电线ZC-RVS,于2016年9月取得合格报告；2、现按质检站要求监督送检,阻燃电线ZC-RVS于2016年11月2日送样,7个工作日可取得报告；3、11月12日落实消防设备电源报警及漏电火灾报警系统报价；4、己要求联军防火门施工单位落实防火门闭门器的送检,防火门产品供货证明施工单位正走公司流程；5、消防竣工三纸在审批中;广州市公安消防局成本部、工程部、东亚消防公司、中人公司、联塑防火门单位智能琉散、应急照明、防火门1、消防产品供货证明.2.3C认证或型式检验报告或强制检给报告.(含产品合格证)2、责任单位:设计单位、施工、工程监理、VJ设单位(1)建筑图纸：总

12、平面图、楼层平面图、能反映建筑高度的立面或剖面图;(2)建设、设计、施工、工程监理、检测单位提供相应的资质证书；(3)建设工程的设计,施工,监理单位相关执业人员身份证复印件及相关执业证明文件【由原单位或相关人员甚章或签名确认1(4)建设工程设计单位提供相相关专业设计人员执业证明经印件及人员身份证复印件；(5)建设工程相关施工单位提供相关执业证明官印件及人员身份证且印件;(6)建设工程的监理单位梃供相关执业证明复印件及人员身份证复印件；3.三验收需提供供电协议复印件前期配合的单位：总包L消防中心必须达到安装主机，的条件2.负二层消防水池/4栋天面补水池必须通水,消防中心和风机房消防专用电必须接通

13、，方可达到消防初步调试.消防验收意见书或准许认可使用文件广州市公安消防局请外电单位提供供电仍议复印件.12专业验收燃气验收：1、编制竣工图；2、竣工资料.2016年n月30日L户内管线的敷设(11.14);2、外墙竖管的敷15(11.14);3、东北角总管的连接(11.14);完成时间11月15号；广州金冠燃气技术开发有限公司工程部、成本部、金冠燃气公司提供施工前亘条件以完成4号地块整体燃气管道工程及整体竣工睑收品成所有工版项支付尽快提供施工前置条件以完成4号地块建体燃气管道工程及整体速工验收燃气工程验收文件1、购喇4、已完成4-1栋户内暗埋燃气管道安装，中庭部分埋地滋气管道敷设.等待4号体气管道工S竣工验收.燃司停号验收类型验收项目工作内容完成时间工作进展情况聆收单位负责部门或单位前置工作存在问题及解决、建议备注13专业验收环保晚收：（竣工备案需要）开发部、工程部、成本部、众尊市政公司、广保公司(1)城市排水许可证1.排水工程;2接驳市政井;3.现场检测。市水务局众理市政公司接驳排水设施竣工图纸、广州市排水设施设计条件咨询意见、排水屣核准意见书及附图(2)发电机姻色监硼S告、噪声监测报告1、啦倒!1.2016年11月30日第